Maison 3 pièces à vendre à Pélussin (42410)

En exclusivité chez fimm, à deux pas du centre de pélussin, villa plain pied hors d'eau hors d'air d'une surface habitable de 68 m² avec garage de 24 m². Le permis de construire prévoit une pièce de vie de 37 m², 2 chambres, une salle de bains, un wc. Le tout sur un terrain de 400 m². Ce que comprend le prix : - les menuiseries pvc marque millet (seront posées fin avril). - l'enduit blanc cassé ral 001 (sera réalisé début mai). - le raccord à l'égout. La pièce de vie s'ouvre sur le pilat et ses 3 dents. Cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs envies. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Une vidéo de ce bien est visible sur notre site : agencefimm. Com contact agence f’imm : 06 20 74 42 40 - info@agencefimm.com transaction – location – gestion – expertise.

En exclusivité chez fimm à pélussin – maison avec jardin et potentiel : à deux pas du centre de pélussin, dans un environnement paisible au cœur du parc naturel régional du pilat, cette maison offre un beau cadre de vie, où tout peut se faire à pied tout en profitant du calme et de la vue. Construite en 1980, elle développe environ 70 m² habitables au niveau principal et permet des possibilités d’évolution. On y découvre un séjour-cuisine donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de douches, ainsi que des toilettes indépendantes. Le grenier, accessible par un escalier escamotable, constitue une opportunité pour créer un espace supplémentaire de 40 m² selon vos envies : chambre, bureau, ou pièce de loisirs. La maison bénéficie également d’un accès intérieur à un sous-sol complet, comprenant garage, cellier, cave et toilettes, offrant un vrai confort au quotidien. Le sous-sol peut aussi être aménagé. * jardin d’environ 1200 m². * cette maison conviendrait pour un premier achat ou pour un projet de vie à personnaliser, alliant proximité du centre et qualité de vie. * rénovation à prévoir en fonction de votre projet, plus de renseignements sur demande. Classe énergie : g estimation des coûts annuels : entre 2800€ et 3840€ par an. (prix moyens des énergies indexés sur année 2021,2022, 2023 abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez françoise touzet (e. I) : 06.777. 19.777 ftouzet@agencefimm.com-Agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 879 972 545. Agence fimm 04 74 87 72 47.

Chavanay - villa très récente avec piscine très jolie villa plain-pied de 74 m² avec vue sur les vignes construite sur terrain de 373 m² paysagé avec goût, avec une piscine 6mx3m et une plage de gazon synthétique de belle qualité. Idéalement placée entre le rhône et les vignes, dans un quartier calme et résidentiel. Cette villa offre une belle pièce de vie de 35 m² baignée de lumière qui se compose d'une cuisine équipée avec un équipement haut de gamme, d'une salle à manger et d'un salon doté d'un poêle à granules. Un couloir dessert 2 chambres avec chacune un dressing, un bureau / buanderie, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un toilette individuel et un accès direct au garage depuis la maison. Aucun travaux à prévoir le bien répondant à la norme rt2012 équipement supplémentaire : piscine 6x3, volets roulants, huisserie en pvc, électroménager haut gamme, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granules, garage. Nathalie marcelli - agent commercial - rsac - romans n°904802576 honoraires à la charge du vendeur - nathalie marcelli - agent commercial - ei - rsac romans 904 802 576 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Exclusivité - Maison de village rénovée avec cour, terrasse, balcon et cave * Située sur la charmante commune de Véranne, cette maison de village en pierre (non apparente), récemment rénovée, allie authenticité et confort moderne. D’une superficie habitable d’environ 70 m², la maison dispose d’une agréable cour de 116 m², idéale pour profiter pleinement d'un espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte et équipée ainsi que l'accès à un agréable balcon depuis la cuisine, véritable lieu de détente. De plus, un espace séjour cosy et chaleureux. À l’étage, vous découvrirez un dégagement desservant deux très belles chambres lumineuses, dont une avec espace dressing. Ainsi qu'une salle d’eau spacieuse et un sanitaire indépendant. Les atouts supplémentaires : Une jolie terrasse en bois dans la cour, parfaite pour vos repas d’été Une cave voutée offrant un beau potentiel (stockage, atelier, aménagement futur…). Côté confort : Pompe à chaleur air / air avec split - Fibre installée - Menuiseries PVC - Volets roulants manuels Une maison idéale pour les amoureux de calme et de nature. * Contactez-moi pour planifier votre visite et découvrir cette charmante maison de village * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - auriane bonnet vous propose : * exclusivité – véranne – maison de village rénovée avec terrasse * à seulement 3 minutes de maclas, sur la commune de véranne, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, développant environ 60 m² habitables, élevée sur caves. Le premier étage propose une agréable pièce de vie composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse. Une salle de bain ainsi qu’un sanitaire indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage, l’espace nuit accueille deux chambres confortables. En dépendances, deux caves voûtées offrent de beaux espaces de stockage et viennent souligner tout le charme et l’authenticité de l’ensemble. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, ce bien séduira par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie paisible au coeur du village de véranne. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme auriane bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 100178417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : Maison à vendre à Chavanay – 107 m² habitables – Grand terrain constructible Située au cOEur de Chavanay, à seulement 45 minutes de Lyon, découvrez cette maison individuelle sur sous-sol complet, construite en 1974, offrant 107 m² habitables sur un terrain arboré de 2 248 m² en zone UC. Cette maison familiale se compose d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un spacieux séjour lumineux, ouvrant sur une grande terrasse surplombante avec vue dégagée. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés, une pièce sous combles ainsi que de nombreux rangement. Le sous-sol complet, accessible directement depuis l’intérieur et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, propose de beaux volumes : une grande salle polyvalente, un garage double / multiple véhicules, un atelier ainsi qu’une cave. À l’extérieur, le terrain, aménagé en plusieurs niveaux, comprend un grand parking goudronné et offre un véritable cadre de vie agréable et verdoyant. Atout rare : possibilité de détacher une parcelle constructible, sans nuisance pour l’habitation principale – idéal pour un projet immobilier ou investissement. Ce bien conviendra parfaitement à des artisans, bricoleurs ou amateurs de grands espaces, grâce à ses nombreuses dépendances et à son fort potentiel d’aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - auriane bonnet vous propose : nouveauté * exclusivité * maison de village avec jardin * centre de maclas venez découvrir ce bien situé à proximité immédiate des commerces et commodités, développant une superficie habitable d’environ 93 m² sur une parcelle de 340 m². L’espace de vie principal, situé au premier niveau, propose une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, un salon, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau et un sanitaire indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres ainsi qu’un accès direct aux combles. Un espace complémentaire d’environ 18 m², actuellement à finaliser, est intégré à la surface habitable et peut être aménagé en studio selon vos besoins. De nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble : garage, atelier, cave, bureau / chaufferie, abri de jardin et sanitaire extérieur. maison vendue entièrement meublée. Un ensemble fonctionnel offrant de réelles possibilités d’aménagement. À voir rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 344 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme auriane bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 100178417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-marie lefebvre vous propose : exclusivite condrieu centre maison de village en duplex entièrement rénovée. Cette maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour et à l'étage deux chambres, salle d'eau / buanderie et toilettes. Proche de tous commerces et écoles à pied. Taxe foncière 440€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-marie lefebvre vous propose : condrieu centre ville maison au calme entièrement rénovée située à quelques pas des écoles et commerces. Cette maison est édifiée sur sous-sol complet comprenant garage, atelier et buanderie. À l'étage, avec accès de plain pied sur l'arrière du terrain, cuisine équipée, salon / séjour avec terrasse, deux chambres, salle d'eau et toilettes. Chauffage par poêle à bois et climatisation réversible récente. Garage indépendant de 25 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le bessat 42660 secteur graix idéale résidence secondaire ou premier achat maison de village 2 chambres garage 63 m² surface utile 40,8 m² surface carrez avec 285 m² de terrain non attenant offrant une vue panoramique sur la nature. Budget 87 000 euros. L'entrée se fait côté ruelle donnant accès direct à la pièce de vie, l'étage supérieur comprend une chambre et la salle de bains avec wc. Le dernier niveau actuellement à usage de deuxième chambre complète la partie habitation. Chaudière fioul récente. Côté dépendance vous disposerez d'un garage en sous-sol. À deux pas du bien vous serez sous le charme du terrain offrant une superbe vue panoramique. Petite dépendance pouvant servir de cuisine d'été ou rangement des outils de jardinage dpe : 372 kmh / m2 / an : f ges : 82 : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1720 et 2400 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez christian duplay (o6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com agence (o4 77 51 7o 6o) mandat 3678cdu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez christian duplay (o6.64. 15.27. 14) votre agent immobilier dans le canton de saint genest malifaux et en haute loire - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Charmante Maison de 67 m² avec 2 Chambres, Terrasse et Garage secteur Saint Maurice L Exil Bienvenue dans cette charmante maison, construite en 2020 et offrant une surface habitable de 67 m². Idéale pour les couples, les petites familles ou les investisseurs, cette propriété est un véritable bijou à découvrir. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et le design contemporain de cette maison. Le salon lumineux s'ouvre sur la cuisine et la salle à manger, créant un espace de vie convivial et harmonieux. La cuisine, bien agencée et équipée, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Les 2 chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable avec suffisamment de rangement pour vos effets personnels. La salle de bain moderne et les toilettes séparées ajoutent à votre confort quotidien. La terrasse est idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez y installer un salon de jardin pour vos moments de détente en extérieur. De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule ou pour servir de rangement supplémentaire. Côté commodités, la maison est raccordée au tout à l'égout pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel avec climatisation réversible garantit une température agréable tout au long de l'année. Cette maison, en très bon état général et ne nécessitant aucun travaux, est située dans une résidence calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété pleine de charme à Le Péage-de-Roussillon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Rive-de-Gier | Maison lumineuse avec terrasse Vous recherchez un bien prêt à vivre, au calme et proche des commodités ? Cette maison pourrait bien être votre coup de cœur. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable maison de 78 m² séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son excellent état d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 38 m² ouverte, baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine aménagée. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse agréable, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Vous profitez ainsi d'un extérieur facile à vivre, sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage accueille actuellement deux chambres avec placards, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Information supplémentaire : la maison était initialement configurée avec trois chambres à l'étage, la salle de bains étant située à l'emplacement actuel de la buanderie. Il est donc possible avec quelques travaux de retrouver cette configuration. Côté prestations, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur récente, de menuiseries PVC et d'un DPE classé D, garantissant un bon confort thermique. À l'extérieur, deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison chaleureuse, idéale pour un jeune couple, une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Référence agence : 458.

Iad france - estelle vanel vous propose : maison de village d'environ 70 m² habitables comprenant une pièce de vie, 2 chambres, une salle de bain et des combles aménageables. Un jardin attenant vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 383 et classe climat g indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Rousset vous propose : Charmante Maison de Ville à Saint-Chamond - À Rénover - Garage - Proche Commodités À la recherche d'une maison à rénover pour en faire votre cocon familial ? Cette maison de ville à Saint-Chamond, est l'opportunité idéale pour exprimer votre créativité et votre style personnel. Avec une surface de 70 m² et un terrain de 271 m², cette propriété a un fort potentiel pour être transformée. Vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine, un salon, un wc, au 1er étage deux chambres à coucher, une salle d'eau / wc, un accès au combles (possibilité d'aménagement). L'étage inférieur offre un sous-sol, idéal pour créer une buanderie, un espace de stockage ou même une salle de loisirs supplémentaire. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son garage, parfait pour protéger votre véhicule des intempéries ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Située à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. De plus, les écoles et le lycée se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. Pour les amoureux de la nature, le parc du Pilat est à deux pas, offrant un espace verdoyant pour se ressourcer et profiter de balades en plein air. En résumé, cette maison de ville à rénover à Saint-Chamond présente un beau potentiel pour créer votre propre havre de paix. À vous d'imaginer le futur de cette propriété. N'attendez plus, cette opportunité est à saisir dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 480119726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Maison avec Jardin à Roussillon - Idéal pour les Amateurs de Projets ! Une belle opportunité s'offre à Roussillon avec cette maison individuelle de 64 m² sur un terrain de 633 m² avec un grande véranda. Datant de 1940, cette maison nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Idéale pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour en faire un véritable cocon chaleureux. La maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche, un cellier pratique et une buanderie, une cuisine, un séjour (ou possibilité d'une troisième chambre au rez de chaussée) et une salle à manger. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin ensoleillé exposé au sud, idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille et d'une cave. Le garage disponible vous offre un espace de stationnement supplémentaire ou de rangement pour vos outils et équipements. Avec un seul étage, cette maison convient parfaitement à ceux qui recherchent une configuration de vie pratique et fonctionnelle. Située à Roussillon, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer loin du bruit de la ville. Les commerces locaux, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant une vie quotidienne pratique et confortable. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation offrant du potentiel et souhaitant créer votre espace de vie personnalisé, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus, venez découvrir cette opportunité dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Exclusivité * Maison mitoyenne avec véranda, grand garage, sous-sol et jardin de 171 m² – Roussillon - Les Cités Venez découvrir cette jolie maison située sur le secteur recherché des Cités à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison dispose d'une superficie habitable de 63 m² (Loi Carrez), auxquels s’ajoutent 25 m² supplémentaires grâce à une vaste véranda (non chauffée), véritable prolongement de l’espace de vie. Superficie totale au sol : Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une spacieuse entrée. Dans la continuité, un espace séjour agréable et fonctionnel équipé d'un poêle à bois ainsi qu'un espace cuisine séparé. De plus, une spacieuse salle d'eau lumineuse et agréable avec double vasque ainsi qu'un sanitaire indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres en enfilade. Véritable atout supplémentaire, la maison dispose d'un spacieux sous-sol d'environ 26 m² avec accès par la véranda et offre de multiples possibilités : rangement, atelier ou espace de loisirs. De plus, un grand garage de 20 m² permettant de stationner un véhicule à l'abri ou de créer un grand atelier avec un accès direct au jardin. À l’extérieur, vous profiterez d'un bel espace entièrement clôturé et sécurisé de 171 m², idéal pour profiter des beaux jours. Coté annexes : Superbe véranda de 25 m² Un grand garage de 20 m² Un vaste sous-sol de 26 m² Coté technique : Climatisation réversible (séjour et chambres) + poêle à bois - DPE E - Huisseries double vitrage PVC - Charges annuelles 114€ - Une maison chaleureuse, idéale pour un premier achat ou pour un cocon familial, à proximité immédiate des commodités (écoles, gare SNCF, commerces). * Contactez-moi pour planifier votre visite et venir découvrir ce bien * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.5€ par mois (soit 114 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoan Fléchet vous propose : Maison type T2 avec terrasse et terrain à Saint-Chamond Cette maison située à Saint-Chamond de 83 m² environ, offre un cadre de vie fonctionnel pour ses habitants. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour lumineux et une cuisine séparée. À l'étage vous trouverez une chambre, un bureau pouvant servir de coin nuit, la salle d'eau et une buanderie. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur la terrasse donnant accès au terrain, idéale pour des moments de détente en plein air ou pour partager des repas en famille ou entre amis. La maison nécessite quelques travaux d'électricité et de finition à l'étage. Le système de chauffage individuel avec poêle à granules assure un confort thermique. Située à proximité des axes autoroutiers et des commodités. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoan Fléchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 491965885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ORPI Située à Chagnon, dans le secteur calme et recherché de Leymieux : à environ 8 min de la gare de Rive-de-Gier à environ 10 min de l'accès autoroute A47 à environ 20 min de Saint-Étienne à environ 35 / 40 min de Lyon écoles et commodités accessibles rapidement Un emplacement privilégié permettant de profiter d'un véritable cadre campagne tout en restant connecté facilement aux grands axes. Il existe des lieux qui ne se racontent pas totalement… ils se découvrent sur place. Cette propriété pleine de charme bénéficie d'un environnement rare, d'une vue magnifique sur les vallons environnants et d'un potentiel exceptionnel pour les personnes capables de se projeter. Implanté sur environ 1 900 m² de terrain répartis sur deux parcelles cadastrales, l'ensemble immobilier développe une atmosphère authentique et inspirante, mêlant maison d'habitation, ancien corps de ferme, dépendances et vaste cour intérieure. La maison principale propose aujourd'hui environ 90 m² habitables de plain-pied avec : une pièce de vie lumineuse une cuisine indépendante deux chambres une salle d'eau différents espaces annexes et cave À l'étage, environ 80 m² de combles avec ouvertures existantes offrent un potentiel d'aménagement remarquable pour agrandir l'habitation et créer un lieu de vie unique. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : vue dégagée, calme omniprésent, volumes, bâtiments anciens, dépendances exploitables, cour de caractère… Le corps de ferme et les nombreuses annexes laissent place à énormément de possibilités : résidence principale de charme, projet familial, activité artisanale, gîtes, réception, stockage, investissement patrimonial ou simplement création d'un lieu de vie hors du commun. Le bien nécessite une rénovation globale énergétique et intérieure, mais l'environnement, le cachet du site et le potentiel général en font un bien rare pour les amateurs de projets immobiliers de caractère. Un bien qui parlera particulièrement à ceux qui savent regarder au-delà de l'existant et imaginer ce qu'un lieu peut devenir. Visite virtuelle disponible avant visite afin de prendre pleinement conscience de l'organisation générale du bien et de son potentiel. Référence agence : 450.

Située au coeur de Bourg-Argental, découvrez cette maison de 66 m² alliant fonctionnalité et cachet. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Étage : Un espace nuit composé de deux chambres confortables. Extérieurs & Annexes : Profitez d'un jardinet privatif d'environ 100 m², d'une terrasse pour les beaux jours et d'une cave saine. À noter : Le bien est actuellement vendu loué. Un congé pour vente a déjà été signifié pour septembre 2027, offrant une visibilité parfaite pour un futur projet de résidence principale ou un placement locatif serein. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Devenez propriétaire dans le neuf, même avec un budget maîtrisé / s'ancrer ici, naturellement. Et si devenir propriétaire était enfin possible pour vous ? La résidence la rose des sables propose des logements neufs du t3 au t5, avec des maisons avec jardin et des appartements avec balcon ou jardin. Que vous cherchiez plus d'espace pour votre famille ou un premier achat accessible, vous trouverez ici un logement adapté à votre projet. Les maisons, avec leur jardin privatif, offrent un cadre idéal pour les familles. Les appartements disposent eux aussi d'un extérieur et d'agencements simples et fonctionnels, pensés pour le quotidien. Les logements sont conçus pour être confortables toute l'année, avec une bonne isolation et des équipements performants qui permettent de limiter les consommations d'énergie. Une offre adaptée à votre projet de vie : maisons familiales t4 et t5 avec jardin appartements t3 et t4 avec balcon ou jardin espaces de vie fonctionnels et lumineux extérieur pour chaque logement le programme est proposé en psla * (location-accession), un dispositif qui permet de devenir propriétaire progressivement, avec un accompagnement sécurisé et adapté à votre budget. Et une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans c'est une opportunité concrète de devenir propriétaire dans le neuf, sans travaux à prévoir. Contactez dès maintenant nos équipes pour en savoir plus et vérifier votre éligibilité. * sous réserve d'éligibilité au dispositif psla, conditions à vérifier en rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous cherchez votre chez-vous en ville avec un bel extérieur ? Dans un secteur calme avec un bon voisinage, proche de toutes les commodités, et la ligne T3 à proximité, nous vous proposons cette charmante maison de 85 m² avec son beau jardin plat et clos de 250 m², agrémenté d' une grande et agréable terrasse avec coin plancha abrité. À l'intérieur, vous trouverez au rdc, donnant sur la terrasse, une cuisine et un séjour, ainsi que des rangements, une salle d'eau avec douche et wc. Le rdc donne un accès direct à la buanderie et au garage. L'étage se compose de deux belles chambres et d'une grande salle de bains avec baignoire et wc. D'une construction très saine et bien entretenue, habitable de suite, la maison offre vraiment un beau potentiel avec la possibilité de construire une ou deux pièces au-dessus du garage (par exemple extension bois 30 m² avec terrasse ). De même, quelques transformations sont possibles et faciles à réaliser afin d'adapter les lieux à votre convenance. Les charges de chauffage et d'électricité restent modérées : 1750 euros / an, factures à l'appui. et ce avec une chaudière gaz ancienne de 45 ans. La chaudière est désormais neuve, à condensation. Pour votre stationnement, un grand garage double de 30 m² avec un coin atelier a été récemment équipé d'une ouverture neuve et électrique. La maison dispose également d'une belle cave en sous-sol. Rafraîchissement intérieur à prévoir. Une visite s'impose. Contactez-nous de préférence par téléphone. 07 68 41 88 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.