MAISON AVEC JARDIN

En exclusivité chez fimm à pélussin – maison avec jardin et potentiel : à deux pas du centre de pélussin, dans un environnement paisible au cœur du parc naturel régional du pilat, cette maison offre un beau cadre de vie, où tout peut se faire à pied tout en profitant du calme et de la vue.

Construite en 1980, elle développe environ 70 m² habitables au niveau principal et permet des possibilités d’évolution.

On y découvre un séjour-cuisine donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de douches, ainsi que des toilettes indépendantes.

Le grenier, accessible par un escalier escamotable, constitue une opportunité pour créer un espace supplémentaire de 40 m² selon vos envies : chambre, bureau, ou pièce de loisirs.

La maison bénéficie également d’un accès intérieur à un sous-sol complet, comprenant garage, cellier, cave et toilettes, offrant un vrai confort au quotidien.

Le sous-sol peut aussi être aménagé. * jardin d’environ 1200 m². * cette maison conviendrait pour un premier achat ou pour un projet de vie à personnaliser, alliant proximité du centre et qualité de vie. * rénovation à prévoir en fonction de votre projet, plus de renseignements sur demande.

Classe énergie : g estimation des coûts annuels : entre 2800€ et 3840€ par an. (prix moyens des énergies indexés sur année 2021,2022, 2023 abonnements compris).

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contactez françoise touzet (e.

I) : 06.777.

19.777 ftouzet@agencefimm.com-Agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 879 972 545.

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