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AcheterRéf. 979

Maison

Maison familiale de 182 m2 avec terrain de 934 m2

Autoroute A47 ST ETIENNE LYON, Genilac (42800)

346 000 €

1 901 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 182 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCheminéeTerrasseJardinBeaux volumesOrientation sud

Description du bien

Agréable maison offrant environ 177 m² habitables, implantée sur un terrain de 934 m².

L'entrée, d'environ 15 m², dispose d'un placard et dessert une belle pièce de vie de 74 m², offrant un espace généreux pour aménager un salon et une salle à manger avec la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires.

La cuisine indépendante de 20,50 m² bénéficie également d'un bel espace, complétée par un cellier de 4,30 m², ainsi qu'un WC séparé.

La partie nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres, une chambre de 12,50 m² avec placard et salle d'eau avec WC et une autre chambre de 17 m² avec d'une grande salle de bains de 13,60 m², ainsi qu'une buanderie d'environ 8 m².

La maison est équipée d'un chauffage par cheminée et poêle à granulés.

À l'extérieur, le terrain de 934 m² offre un bel espace autour de la maison, avec notamment un préau d'environ 15 m² ainsi qu'une dépendance, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement selon les besoins.

La taxe foncière s'élève à environ 1 600 EUR par an.

Une maison aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

1.

Annonce publiée le 2 novembre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 346 000 €(1 901 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 901 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 770 € et 2 420 € par an

Prix dans la région

1 901 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Genilac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Autoroute A47 ST ETIENNE LYON, Genilac (42800)

Genilac

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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L'Immo du Bois

Agence immobilière

13, Route de Valence, 38150 Roussillon

LAGER Emilie

Négociateur

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