Maison 3 pièces à vendre dans les Pays de la Loire

St MARS LA JAILLE à 10 mn au Nord dans le paisible village de VRITZ avec école à pied, à 5 mn de CANDÉ avec tous les commerces et collège. Belle maison de construction traditionnelle en parfait état de 86 m² habitable avec un sous-sol d'environ 100 m², sur un terrain de 1 000 m² clos avec dépendances. Exposition idéale Est / Ouest avec un grand séjour lumineux et traversant de 39 m², doté d'une cheminée insert pour des soirées d'hiver cosy et d'une pompe à chaleur réversible pour l'été. Une cuisine aménagée et équipée complète avec beaucoup de rangement et un espace repas. Deux chambres dont une de 14 m², exposées à l'Est vers le jardin. Une salle d'eau avec douche (receveur plat encastré, faïencée), un sèche serviette à portée de main, un lavabo. Un WC séparé. Un garage attenant de 17 m² pouvant servir d'extension pour une troisième chambre. Au sous-sol; un garage de 55 m² avec porte motorisée, une grande pièce de 25 m² avec évier pouvant servir de lingerie et d'atelier, une cave. Beau terrain clos avec un grand préau de 65 m², idéal pour les repas extérieurs à l'ombre entre amis ou avec la famille. Un abri de jardin pour avoir tous vos outils à proximité. Solide construction d'artisan qui a su évoluer avec le temps grâce à des travaux d'améliorations énergétique et esthétique : _ Fenêtres doubles vitrages haut de gamme en aluminium laquée à l'extérieur et bois à l'intérieur. _ Volets roulants électriques. Porte de garage motorisée. _ Isolation par l'extérieur. _ Comble isolé avec de la ouate de cellulose projetée. _ Pompe à Chaleur + radiateur électrique. Maison confortable sans travaux avec possibilités d'évolution. Visite virtuelle en 3D + plans + adresse sur demande et après contact téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 615479 ).

Située dans la charmante commune des brouzils (85260), cette maison à rénover entièrement occupe un terrain de 993 m², offrant ainsi un cadre paisible et spacieux pour ses futurs résidents. Les brouzils se distinguent par leur environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en bénéficiant de la proximité des principaux commerces, écoles et services essentiels. Cette maison de 112 m², accompagnée d'un grenier, présente un potentiel certain pour les amateurs de projets de rénovation. Composée de 3 pièces, elle s'articule autour d'un terrain généreux, laissant place à la créativité et à de multiples possibilités d'aménagement. À noter que la propriété ne dispose pas de système de chauffage, mais comprend un atelier, un garage et est classée dpe f, offrant ainsi un espace modulable à repenser selon les besoins et envies des acquéreurs. Travaux à prévoir, mettre en place l'assainissement ainsi que les raccordements d'eau et électricité. À decouvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 81 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484352745.

Située dans la charmante commune des brouzils (85260), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité. De plus, la commune propose diverses activités culturelles et sportives, permettant de profiter pleinement de la vie en communauté. Cette maison de 113 m² à rénovée entièrement, érigée sur un terrain de 172 m², se compose d'une chambre, d'une pièce de vie lumineuse et d'un grenier à réaménager selon vos besoins. Agrémenté d'un garage de 22 m², cet espace offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour un premier achat ou un investissement, travaux à prévoir, mettre en place l'assainissement ainsi que les raccordements d'eau et électricité. À decouvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 81 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484352745.

Située au sein d'une petite copropriété calme de seulement 10 lots, dont 4 d'habitation découvrez cette agréable maison d'une superficie de 47 m² environ. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour - salle à manger, 2 chambres avec placard et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative de 24 m² environ et d'un jardin de 50 m² environ pour vos moments de détente, ainsi que d'un parking privé, un véritable atout au quotidien. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder. (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 450.00 euros.

Votre agence 123webimmo vous présente : Mazé-Milon - Située à moins de 2 kilomètres du centre de Mazé, nous vous proposons de découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison principale de 50 m² habitables entièrement rénovée. Elle offre une pièce de vie salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une véranda vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre ainsi que d'une mezzanine actuellement utilisée comme chambre. La maison est chauffée au poêle à bois et bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage. La toiture est en ardoises naturelles. Attenantes à la maison et accessibles depuis l'extérieur, une buanderie et une pièce actuellement utilisée comme atelier viennent compléter l'ensemble. La seconde maison, d'environ 100 m², est quant à elle à rénover entièrement. Elle représente un véritable potentiel pour un projet familial. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 7 000 m², clos par des grillages et des haies, avec portail motorisé. Un puits est également présent pour l'arrosage du jardin. Un bien rare par sa configuration et sa superficie, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et souhaitent développer un projet à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

L’office notarial gaya, selarl vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 202 rue des ladres 49260 artannes sur thouet - maison en tuffeau entièrement restaurée en bordure du thouet. Restauration complète terminée en 2012. Très bel emplacement avec vue sur le thouet. Terrain dédié pour le parking. Au rez de chaussée : - salon 30 m² - cuisine 23 m² - wc a l'étage : - chambre 8 m², 15 m² sous toiture - chambre 20 m² - palier 7 m² - salle de bain 4 m² extérieur - jardin - cabanon fosse aux normes. Actuellement utilisée en gite de france. Planning complet l'été : la grange du thouet, réf : h49g014854 | à artannes sur thouet - maine-et-loire, sur le site des gites de france. Pour investisseur avec un potentiel à exploiter : la saison hiver est à développer, avec un remplissage de 25% minimum atteignable et atteint. À 15 minutes de saumur, fontevraud-l'abbaye. Environnement au calme, dans le lieu dit la motte. Peu de passage car voie interdite aux véhicules. Photo du plan non contractuelle. La chambre du bas est remplacée par la cuisine. Pour la visite à 360°, allez sur youtube. Elle ne fonctionne pas sur le lecteur intégré du boncoin. - visites : 26 et 27 octobre 2026 sur rendez vous contact : 06 01 77 77 77 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 220 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 700 euros. - réception des offres du 25 / 11 / 2026 à 18 : 00 au 26 / 11 / 2026 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude gaya, selarl - notaires à bellevigne-les-châteaux - n° siret : 88759053700015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Cette maison de 3 pièces d'environ 72 m², située au Mans, offre un cadre de vie agréable avec son bel espace extérieur et sa terrasse. Répartie sur deux niveaux, elle propose une véritable pièce de vie conviviale avec séjour et salle à manger, complétée par une cuisine ouverte qui facilite les échanges au quotidien. Les deux chambres permettent d'accueillir confortablement un couple, une petite famille ou un projet de télétravail, d'autant que la fibre est accessible. L'ensemble est bien entretenu et habitable immédiatement, sans travaux à prévoir, pour une installation sereine. La maison bénéficie d'un confort moderne appréciable : climatisation air / air pour réguler facilement la température, tableau électrique conforme, huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, et les toilettes sont séparées, ce qui renforce le confort de tous les jours. Le sous-sol, avec environ 20 m² de surface, offre une cave pratique pour le stockage ou l'organisation de votre espace. Les sols en carrelage assurent un entretien simple et adapté à une vie active. À l'extérieur, le terrain d'environ 135 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse en bois forme un véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour partager des repas, se détendre ou recevoir. Le jardin, à taille agréable, se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux activités en plein air. La maison ne dispose pas de garage ni de stationnement privatif, mais cela laisse la parcelle entièrement dédiée aux espaces de vie et de loisirs. Le quotidien est facilité par la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ainsi qu'un accès aisé à la gare du Mans. L'environnement urbain, dans une maison individuelle construite vers 1930 et bien entretenue, combine ainsi le charme d'un habitat de ville et le confort fonctionnel recherché aujourd'hui. À environ 400 m, l'École maternelle Mauboussin accueille les plus petits, complétée par l'École maternelle Claude-Bernard à près de 600 m. Pour le primaire, plusieurs établissements se trouvent à moins de 700 m, comme les écoles primaires à environ 600 m et une autre école primaire à près de 700 m. Côté nature et détente, de nombreux espaces verts jalonnent le quartier : le parc Alain Fournier à environ 500 m, le parc du Repos à un peu plus de 500 m, le parc des Sablons, le parc Lagrange et le parc Beaufils tous autour de 600 m, sans oublier le parc à fourrage à une distance similaire. Ce maillage d'écoles et de parcs renforce l'agrément de vie pour les familles comme pour ceux qui apprécient les promenades de proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 902 € - DPE : D - Chauffage : climatisation air / air Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Christophe Gratiot vous propose : * Brétignolles-sur-Mer – Quartier des Dunes – À 300 m de la plage * Découvrez cette belle maison de plain-pied de 2018, d’environ * 70 m² * , idéalement située dans un environnement calme et recherché. Elle offre une lumineuse pièce de vie de * 36 m² exposée sud-ouest * , avec salon, séjour et cuisine américaine équipée. Côté nuit : * 2 chambres * , salle d’eau avec grande douche à l’italienne, WC indépendant et cellier. Vous profiterez également d’un * jardin clos * et d’un grand * garage de 21,41 m² * . Chauffage au sol par pompe à chaleur. * DPE A – GES A * . Idéale en résidence principale, secondaire 5 minutes du centre ville des halles 15 minute Saint Gilles, 20 minutes des Sables-d'olonne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gratiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 400948436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en campagne, au fond d'un chemin, sans voisins proches, ancien corps de ferme avec maison d'habitation, bâtiments et terrain attenant sur 4 hectares environ. La maison d'habitation a été rénovée en 2015, elle propose 78 m² habitable avec possibilité d'extension ( + 160 m² sur 2 niveaux) en rénovant la partie attenante. Elle comprend au rdc : pièce à vivre de 27 m² avec cuisine aménagée et équipée, et poêle à bois, bureau, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne, cellier. À l'étage : palier desservant deux chambres (10 et 19 m²). Grenier isolé et aménageable sur le tout. Chauffage par poêle à bois, huisseries en pvc avec volets roulants électriques, couverture en ardoises, eau du puits. Nombreuses dépendances. Possibilité d'acquérir 12 hectares de terres agricoles autour. Localisation idéale : - A moins de 3min du bourg de Fougerolles du Plessis (avec commerces et services de proximité : médecins, pharmacie, Intermarché, carburant 24 / 24, école, bar, restaurant. ) - A seulement 15min de St Hilaire du Harcouët ou de Gorron, - A moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements, recevoir une vidéo commentée ou programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Iad france - gaël grousset vous propose : maison de 60 m² non attenant à son terrain de 3015 m² car juste coupé par une route avec plusieurs dépendances à chantonnay dans un village composée de : rez-de-chaussée : cuisine 12 m², salle d'eau de 6 m², toilette séparée, salon 24 m². À l'étage : 2 chambres traversantes de 9 a 11 m². Dépendances : céllier / autre maison possible / atelier / 2 peaux / box à stocker du bois chauffage bois et électrique. Isolation extérieure récente 2026. Double vitrage. Toiture neuve. Fosse septique à prévoir mais l’étude de sol est faite jardin / cors clos avec puits et arbres fruitiers place de parking privé honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sonia racaud vous propose : la chaume – maison atypique avec vue imprenable sur le chenal un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation unique au coeur d'un quartier mythique. Laissez-vous séduire par le charme authentique du quartier de la chaume et offrez une seconde vie à cette maison emblématique bâtie en 1900. Idéalement située à seulement 20 mètres des halles traditionnelles et à 800 mètres de la grande plage, cette propriété jouit d'une situation géographique privilégiée, tout en restant préservée du passage. Étalée sur deux niveaux pour une surface de 49 m², cette bâtisse au caractère affirmé ne demande qu’à être repensée et réinventée : au rez-de-chaussée : vous découvrirez un patio menant à l'entrée, qui desservira la pièce de vie principale, un coin cuisine ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage : l’espace nuit se compose d’une première chambre avec sa salle de bains, et d’une seconde pièce s'ouvrant sur un balcon. De là, vous bénéficierez d'une vue directe et panoramique sur le chenal, le phare et la majestueuse tour arundel. Vivre ici, c'est adopter un véritable art de vie au rythme des marées, des bateaux et de l’animation du quartier. Côté technique, la maison est équipée du chauffage au gaz de ville et raccordée au tout-à-l'égout. Pas de garage mais possibilité de stationnement sur le parking des halles. Si vous êtes passionné par la rénovation, que vous aimez jouer avec l'architecture existante pour la sublimer, ce bien n'attend plus que votre projet. Une opportunité rare pour une résidence secondaire ou un premier achat. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous transporter par la magie des lieux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia racaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 878930809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au sein d'une petite copropriété calme de seulement 10 lots dont 4 d'habitation. Proche de la plage de sauveterre (1,2 km) et de la forêt domaniale d'Olonne. Découvrez cette agréable maison d'une superficie de 50 m² environ. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour - salle à manger, 2 chambres avec placard et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative de 31 m² environ et d'un jardin de 80 m² environ, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un parking privé, un véritable atout au quotidien. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison t3 50 m² environ proche sauveterre et forêt domaniale dans un environnement privilégié, à proximité de la plage de sauveterre (1,2 km) et de la forêt domaniale, découvrez cette agréable maison t3 d'environ 50 m², située au sein d'une petite copropriété de seulement 10 lots, dont 4 logements. Elle se compose d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée et aménagée, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. La partie nuit comprend 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des wc. Une terrasse d'environ 31 m² et un parking privé complètent ce bien. Son environnement, à proximité de la forêt et de la plage de sauveterre, séduira aussi bien les personnes à la recherche d'une résidence principale que d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif. Les atouts : maison t3 d'environ 50 m² 2 chambres cuisine équipée et aménagée petite copropriété de 10 lots seulement 4 logements proximité de sauveterre proche forêt domaniale environnement calme et naturel une opportunité à découvrir rapidement ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison construite en 1996 de 92 m² habitables, située en plein centre ville de la turballe dans une impasse, environnement calme. La turballe tout à pied, à proximité des services du centre ville, des commerces, de la plage, du marché et du port. Cette maison est composée de deux niveaux. Au premier niveau vous disposez d'un grand grand garage de 65 m², beau volume pour un lieu de stockage, garer voitures. En plein coeur du centre ville. Ce garage contient de nombreuses étagères, un évier (point d'eau existant). Au deuxième niveau : la partie habitable : un salon / séjour et une cuisine aménagée séparée donnant sur un balcon orienté sud-ouest. Deux belles chambres d'environ de 14 m² avec placards. Une salle de bains : baignoire et douche et un wc séparé. Vous profiterez de la douceur de vivre que vous offre la turballe, alliant authenticité et station balnéaire grâce à son port de pêche, son port de plaisance et de ses plages. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 968365.

Possibilité investissement locatif, car loyer potentiel de 500€ Dans la Vallée du Loir, à Poncé sur Loir, à 10 min de La Chartre sur Le Loir ou Bessé sur Braye, je vous décris cette maison située à l'entrée du lotissement des Rocheries : Maison de 65 m² – 2 chambres –parcelle de 223 m². Cette maison d'environ * 65 m² habitables * est mitoyenne sur un seul côté et bénéficie d'un environnement calme, avec des * haies tout autour de la propriété, offrant ainsi une belle intimité et aucun vis-à-vis * . Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour salon-salle à manger lumineux de 26 m², organisé en L, ainsi qu'une cuisine indépendante de 5 m², actuellement aménagée mais à revoir. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 13 m² et 9,5 m², une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. La cuisine communique avec une pièce servant de local technique de 9 m², accueillant le compteur Linky et le tableau électrique, avec une porte donnant directement vers l'extérieur. À la sortie du séjour, une cour gravillonnée avec barbecue et quelques marches permettent d'accéder à l'espace pelouse, entourée de haies. ### Travaux à prévoir La maison nécessite une remise au goût du jour afin d'améliorer son esthétique : * reprise des peintures * remplacement des radiateurs * réfection de la salle de bain * modernisation de la cuisine ### Confort et caractéristiques * Double vitrage PVC partout * Volets manuels * Fibre optique * Tout-à-l'égout * conforme * Construction en bois donc très bon rapport thermique car la maison est en D * Présence d'amiante en toiture ainsi que sur les faces latérales * Garage indépendant de 15 m² situé à 100 mètres de la maison * Une maison avec une distribution fonctionnelle, deux vraies chambres à l'étage et un extérieur intimiste, qui offre un beau potentiel après quelques travaux de modernisation. * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf. 970528.

À découvrir dans votre Agence Habitat Conseil ! Située en plein cœur du bourg, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle comprend une entrée donnant sur une pièce de vie de 34 m² composée d’un salon-séjour avec coin cuisine, ainsi qu’une buanderie. Côté nuit, un espace dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout est implanté sur une parcelle de 186 m², facile à entretenir. Un garage complète ce bien. Une maison fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour profiter pleinement de la vie au cœur du bourg, avec commerces et commodités à proximité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline Huard Viala ! Pour information : DPE : Classe D- GES : Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€- 1380€ Prix : 167 500 € honoraires inclus (4.69% à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236.

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Jolie maison de pays de plain-pied – 2 chambres – Terrain clos À seulement 8 km du centre de Challans, idéalement située à égale distance entre le Pays de Retz et le Pays de Monts, venez découvrir cette charmante maison de pays d’environ 64 m² de plain-pied, implantée sur une parcelle close de 354 m². Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine partiellement aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec espace buanderie et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, facile à entretenir, offrant un agréable espace pour les beaux jours ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules. Un bien idéal pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement permettant de profiter à la fois de la proximité de Challans et des plaisirs du littoral. Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175350 euros. Prix hors honoraires : 167000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8350 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Château-Gontier (53200), cette maison rénovée de 85 m² datant de 1930 offre un cadre de vie idéal au cœur de la ville. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle propose un jardin clos sans vis-à-vis. À proximité immédiate des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, cette propriété allie le calme d'un quartier résidentiel à la praticité des services à portée de main. À l'extérieur, la maison est dotée d'une toiture en ardoise et de menuiseries en double vitrage, assurant une isolation optimale. Le jardin offre un espace de détente en plein air avec barbecue est dur, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles. Avec dépendance entièrement bétonné avec évier et gazinière. À l'intérieur, on découvre un salon lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu' une buanderie, deux chambres a l étage, deux toilettes et une salle de bains comprenant une douche à l'italienne et un lavabos. Le sol se compose de moquette, de carrelage et de parquet, ajoutant une touche chaleureuse à chaque pièce. La cuisine ouverte offre un espace convivial pour des moments partagés en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie GUIVIER, Tél. : 06 08 64 73 84, E-mail : sophie.guivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 106545031.

Située dans la charmante commune de la chapelle-d'aligné (72300), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Avec ses 570 m² de terrain non-attenant, cette propriété est idéale pour profiter des beaux jours en extérieur tout en restant à proximité des services essentiels. Cette maison d'environ 69 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour de 13,54 m² et une cuisine équipée donnant sur l'extérieur. À l'étage, on trouve deux chambres avec fenêtres pvc double vitrage et une salle de bain complète. Les extérieurs offrent une cave, un hangar et une seconde cave non-attenante pour répondre à divers besoins de stockage. Un bien offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Ideal premiere maison, ou pour un investissement, pas de travaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane boisseau, tél. : 06 73 66 15 85, e-mail : stephane.boisseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 538413857.

Iad france - sandrine de oliveira vous propose : l'ile d'olonne - dans un environnement calme et agréable, je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied de 63 m² habitables. Elle offre une belle pièce de vie de 25 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte fonctionnelle. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Une buanderie de 8,50 m² vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire, idéal pour le rangement et à l’organisation du quotidien. Un garage à vélos de 5 m² avec eau et électricité, ainsi qu'une place de stationnement privative, constituent de véritables atouts, particulièrement appréciable à proximité du littoral. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Erwan Charnace vous propose : À Thorigné-d’Anjou, à seulement 5 minutes du Lion-d’Angers, cette maison de plain-pied de 127 m² offre surtout une chose précieuse : de l’espace pour imaginer la suite. La visite débute naturellement par la pièce de vie. Un couloir mène aux deux chambres et à la salle d’eau, tandis que la cuisine se découvre dans le prolongement. Sur la gauche, une pièce de plus de 30 m² change la dimension de la maison : deuxième salon, salle de jeux, espace dédié aux loisirs… à chacun d’en écrire l’usage. La véranda ouvre ensuite sur un terrain de 1 293 m² exposé sud, accompagné d’un garage et d’une dépendance. Quelques travaux, de belles possibilités et surtout une maison qui laisse encore la liberté d’en faire véritablement la vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Charnace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gladys roiron vous propose : maison - 80 m² surface au sol 126 m²- possibilité 3eme chambre ou bureau- garage - parking - très bon état - poêle à bois, panneaux photovoltaïques. Terrain 724 m² cadre de vie agréable à seulement 100 m d'un parc et 500 m du centre-ville, avec aizenay et la roche-sur-yon accessibles en quelques minutes. Dès l'entrée, la maison révèle son atout maître : un vaste séjour, coeur de vie de la maison. La cuisine de 2021, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Le couloir dessert 2 chambres cosy de 9 m² chacune. La salle d'eau et le wc séparé. Un cellier de 6.40 m² apporte un confort pratique supplémentaire, avec des espaces de rangement et de stockage appréciables au quotidien. Une pièce supplémentaire de 8,46 m² aménageable vous permet de créer une chambre ou bureau supplémentaire. Un grand garage de 35 m² complète ce bien. Les plus + - jardin arboré - terrasse - abris de jardin - parking - panneaux solaires de 2023 - poêle bois bien entretenu et en très bon état, ce plain-pied séduira par sa praticité et sa luminosité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gladys roiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 884281965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité aizenay 85190 - maison avec garage et jardin. Prix 208 000 euros honoraires : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires. Dans un secteur agréable et bien situé, découvrez cette maison d'environ 83 m² qui offre une base saine et fonctionnelle pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Un garage avec espace buanderie vient compléter le bien. Le terrain d'environ 395 m² permet de profiter d'un extérieur agréable et offre également la possibilité de créer un espace à votre goût. La maison nécessite un rafraîchissement intérieur, mais plusieurs éléments ont déjà été réalisés, notamment la salle d'eau. Elle offre ainsi la possibilité de moderniser progressivement les espaces et de créer un intérieur qui vous ressemble. Des travaux d'amélioration énergétique pourront être envisagés afin d'améliorer le confort et les performances du logement. Dpe : f, ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210 euros et 4390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 'logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez racaud karine, au 06 83 10 13 45 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de racaud karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 850 616 715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464911 rck - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 850 616 715 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - anne penisson vous propose : jarzé-villages - maison - t3 67 m² - garage - plain-pied a jarzé-villages, à 25 minutes d'angers centre, cette maison offre une configuration de plain-pied, avec 67 m² habitables sur un terrain d'environ 280 m² (à définir), dans un état général satisfaisant tout en laissant place à quelques travaux de personnalisation. Au rdc vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage ce bien propose une grande chambre donnant sur un grenier permettant un agrandissement du bien. Au sous sol, le garage peut accueillir une petite voiture ou une moto. Idéal investisseur ou premier achat. Contactez-moi pour visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne penisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sans tarder, cette belle maison en copropriété de 4 ilots, construite en 2025, offre un cadre de vie moderne, confortable et sans travaux à prévoir. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif d'environ 50 m², entièrement aménagé, parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou recevoir. Il dispose également d'un store banne électrique, idéal pour profiter de la terrasse tout en étant à l'abri du soleil lors des belles journées. La maison dispose également de deux places de parking privatives ainsi que d'une annexe pratique pour stocker les vélos et les outils de jardin, un véritable atout au quotidien. Un bien récent, fonctionnel et clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica LEVASSEUR, Tél. : 06 62 28 99 51, E-mail : jessica.levasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932297286.