Longère de charme et sa tour à encorbellement sur plus d'un hectare : A RENOVER ENTIEREMENT !!!

À vos outils !

Potentiel extraordinaire !

Située à 4 kms du centre ville de Durtal, je vous propose cette longère à rénover intégralement, et qui s'étend sur un terrain de 10 629 m² et propose une surface habitable d'environ 220 m², sur deux niveaux.

Elle comprend trois pièces, incluant une pièce de vie, une chambre rénovée, un WC avec lave-mains (opérationnels) et une pièce pour une salle de bains.

S'ajoute une arrière cuisine avec accès à une ancienne salle de traite, offrant une perspective intéressante en terme d'aménagement (piscine intérieure, spa.

).

À l'étage, un espace à créer offre un potentiel d'aménagement conséquent.

La rénovation à prévoir est conséquente, même si une partie de la toiture a déjà été refaite, ainsi que certaines huisseries.

À l'extérieur, vous découvrirez une grande cour permettant d'accéder à la dépendance (toiture à rénover), mais également un terrain pour y faire paître vos animaux, le cas échéant.

Ce bien possède également l'électricité, la fibre et un assainissement individuel (non-conforme).

Un budget conséquent devra donc être prévu par vos soins pour la réhabilitation complète du bien.

À visiter sans tarder !

Produit unique en son genre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799463195.