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AcheterExclusivitéRéf. 2123211

Maison

Vente Maison de ville 3 pièces

Orée d'Anjou (49530)

96 000 €

1 655 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 58 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain

Description du bien

Iad France - Elodie Andre vous propose : Située en plein cOEur du bourg de Bouzillé, cette maison offre un beau potentiel pour un premier achat ou un projet d’investissement.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine partiellement aménagée et des wc.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau.

Ainsi qu'une dépendance permettant de faire du stockage.

La maison est équipée de menuiseries en double vitrage avec volets PVC, du chauffage électrique et de la fibre.

Idéal pour les acquéreurs recherchant un bien de bourg, fonctionnel et proche des commodités.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 6 octobre 2026

Caractéristiques

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 96 000 €(1 655 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 655 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 220 € et 3 060 € par an

Prix dans la région

1 655 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Orée d'Anjou indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Orée d'Anjou (49530)

Orée d'Anjou

Localisation approximative

Adresse du bien : 20 Rue de Verdun

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Elodie Andre

Négociateur