Vente maison 3 pièces 91 m² Nibelle (45340)

Située à Nibelle (45340), cette maison individuelle T6 de 130 m² construite en 1982 n'attend que vos meubles. La commune est nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité se trouvent commerces et services pratiques pour le quotidien. Sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1459 m², cette propriété dispose de 2 places de parking, offrant ainsi un espace extérieur spacieux et privatif. Parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le sous-sol total accueillera vos véhicules et servira d'espace de stockage et / ou de bricolage. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces dont 5 chambres, 2 toilettes et d'une salle de bain et d'une salle d'eau. L'aménagement fonctionnel et confortable convient parfaitement à une famille en quête d'espace. Une maison lumineuse, dans un état impeccable, où vous pourrez poser vos valises. Un havre chaleureux pour créer de beaux souvenirs en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 06 81 90 59 59, E-mail : eric.prosser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379 284 169.

Iad France - Caroline Tapinoy vous propose : Opportunité à saisir - Charmante maison de 144 m² sur un vaste terrain de 4297 m² à Nibelle Cette maison spacieuse, offrant un potentiel exceptionnel, est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Située dans un cadre verdoyant et calme, elle propose un espace de vie généreux réparti sur 3 niveaux, offrant une superficie totale de 144 m². Description des pièces - 5 chambres lumineuses - 1 salle de bain - 1 cuisine et 1 cuisine d'été - Salon / salle à manger chaleureux - Buanderie pratique - 2 terrasses offrant des vues apaisantes - 2 WC - 1 salle d'eau * Avantages * : - Vaste terrain de 4297 m² avec jardin arboré - Garage pour protéger votre véhicule - Espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air - Quartier calme et serein, idéal pour se ressourcer Offrez-vous la possibilité de créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Visite sur rendez-vous, Vidéo Disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Tapinoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 928690098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Delvas vous propose : À VENDRE – Maison de plain-pied 87 m² avec jardin & garage – Secteur rare Domaine Templier Située dans le très recherché Domaine Templier, cette charmante maison de 87 m², vous séduira par son calme et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, idéale pour le quotidien. La maison se compose également de 2 belles chambres, un WC indépendant, un double séjour lumineux avec insert bois et une salle d’eau À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d’un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage complète ce bien. Les + : Secteur rare et très prisé Plain-pied Insert bois Jardin intime Garage Environnement calme Domaine Templier – opportunité à ne pas manquer À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Maison  de 130 m² 5 pièces (4 ch) – Grand terrain au calme, Nibelle. Vous recherchez le calme, de l'espace pour vos enfants et une maison saine où poser directement vos valises ? Situé dans un quartier résidentiel très paisible de Nibelle, ce pavillon moderne de 2010 réunit tous les critères de la parfaite maison de famille. D'une surface habitable de 130 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété en excellent état se distingue par ses volumes et sa luminosité. Les espaces de vie & de nuit La pièce maîtresse : Un salon chaleureux de 43 m² s'ouvrant directement sur une immense terrasse de 46 m² orientée plein Sud. L'endroit parfait pour vos déjeuners d'été et vos moments de détente. La cuisine : Ouverte sur le séjour, pour plus de convivialité. Côté nuit : 4 belles chambres spacieuses garantissant l'intimité et le confort de chaque membre de la famille. Le confort au quotidien : Une salle de bain, une salle d'eau avec WC, un WC séparé et un cellier / buanderie attenant très fonctionnel. Les extérieurs & les annexes Un terrain de 1 400 m² : Un espace extérieur généreux et entièrement modulable selon vos envies (potager, balançoire, piscine. ). Un garage fermé idéal pour abriter votre véhicule ou créer un espace de stockage / bricolage. Achetez l'esprit tranquille ! Le dossier technique de la maison est excellent : DPE Classe C : Une très bonne isolation thermique. Le système de chauffage combine des radiateurs électriques et un poêle à granulés performant (labellisé Flamme Verte), idéal pour des hivers cocooning à moindre coût. L'emplacement Profitez de la sérénité d'un environnement verdoyant sans renoncer aux commodités : les commerces locaux, les écoles et les transports de Nibelle sont accessibles rapidement pour faciliter votre quotidien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Tapinoy vous propose : Coup de cOEur maison familiale 5 chambres – Aucun travaux – Terrain de 1 459 m² Maison familiale 5 chambres avec grand terrain et vie de plain-pied possible Vous recherchez une maison spacieuse où toute la famille pourra s'épanouir ? Cette belle maison lumineuse et parfaitement entretenue saura vous séduire par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda permettant de profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. À l'étage, un palier avec rangement dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant à chacun son espace de vie. Le sous-sol complet constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace dédié à vos loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 459 m², idéal pour les enfants, les animaux ou encore vos futurs projets d'aménagement. Terrasse et cour complètent cet environnement agréable. Les atouts : Vie de plain-pied possible 5 chambres Sous-sol complet Poêle à granulés Tout-à-l'égout Aucun travaux à prévoir Grand terrain de 1 459 m² Une maison clé en main offrant espace, confort et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Visite vidéo disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Tapinoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 928690098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de chambon-la-forêt (45340), à 17 min de pithiviers et 38 min de montargis, je vous présente cette maison de 1985 d'environ 97 m², à deux pas de la forêt domaniale d'orléans. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur une véranda permettant l'accès à une salle à manger d'environ 20 m² équipée d'un poêle à granulés, un salon d'environ 11 m², une cuisine d'environ 9 m², deux chambres d'environ 10.5 m², un wc et une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert deux petites chambres et un wc. Ce bien est édifié sur une parcelle d'environ 1 261 m², entièrement clôturée, avec une terrasse couverte accessibles depuis le salon, une pergola et un garage d'environ 32 m². Les + : isolation par l'extérieur + poêle à granulés + menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants + vie de plain pied possible + assainissement collectif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie thiercelin, tél. : 06 81 86 47 92, e-mail : julie.thiercelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889 956 306.