Maison 3 pièces à vendre à Nibelle (45340)

Maison mitoyenne, d'environ 96 m² habitables, avec dépendances, localisée sur la commune de nibelle (45340), édifiée sur un terrain d'environ 335 m². Ce bien présente au rez-de-chaussée une cuisine d'environ 13 m² ouverte sur un séjour d'environ 25 m², un salon d'environ 17 m² pouvant faire office de chambre, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage comprend une pièce palière distribuant un dégagement d'environ 6 m², une salle d'eau, un wc séparé et deux chambres d'environ 13 et 6 m². Attenant à la partie habitation se trouve une dépendance d'environ 20 m², pouvant être aménagée en surface habitable. Dans la cour on retrouve une grange ouverte d'environ 43 m² et un garage d'environ 25 m². Les + de la maison : - assainissement collectif - possibilité d'augmenter la surface habitable - a 5 min de la forêt domaniale les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie thiercelin, tél. : 06 81 86 47 92, e-mail : julie.thiercelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889 956 306.

Maison avec de nombreuses dépendances, à rénover, au cœur du charmant village de Nibelle (45340), édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 123 m². Ce bien présente une entrée sur un porche distribuant à droite une première habitation, présentant une chambre d'environ 18 m², un WC, une cuisine salle à manger d'environ 17 m² et une salle d'eau. À gauche, on retrouve une ancienne habitation avec une seule pièce d'environ 24 m². Des dépendances sont présentes, il y a une écurie d'environ 18 m², une ancienne étable d'environ 21 m² et une grange en partie ouverte d'environ 90 m² permettant d'accéder au jardin côté rivière. Le bien est à rénover, des greniers sont aménageables, une cave est présente et le tout-à-l'égout est raccordé à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306.

Charmante fermette située dans un petit village agréable disposant de quelques commerces, dans un environnement calme et paisible. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison offre une surface habitable d'environ 70 m² comprenant : une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant. Les dépendances constituent un véritable atout : une étable, une écurie, une magnifique grange entièrement rénovée ainsi qu'un local technique également refait à neuf. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de terrain de plus de 6 000 m² avec un terrain a bâtir. Mandat réf : 455222 jcv. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Budget : 132290 euros honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jc villemond au 06 98 83 36 42 ou par courriel; jc. villemond@proprietes-privees.com diagnostic de performance énergétique (dpe) : g (552 kwh / m² / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : c (19 kg co ?/ m² / an) montant estimé des dépenses annuelles de chauffage : environ 2 540 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude villemond, au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean claude villemond, conseiller immobilier indépendant à les bordes, sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L’office notarial terra notaires, selas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 10 rue du tertre 45300 courcelles le roi - a courcelles-le-roi (loiret) 10 rue du tertre 45300 une maison d'habitation en très mauvais état comprenant : une première partie avec entrée, cuisine, couloir et chambre. Grenier au-dessus. Grange attenante. Deuxième ancienne partie d'habitation avec cuisine-salon, chambre, pièce. Cave. Grange. Préau et bucher. Cour entre les bâtiments et jardin. Honoraires inclus de 22.5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - visites : 30 / 05 / 2026 de 14h30 à 16h30.13 / 06 / 2026 de 10h00 à 12h00 contact : 06 02 00 81 90 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 24 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 29 / 06 / 2026 à 14 : 00 au 30 / 06 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude terra notaires, selas - notaires à beaune-la-rolande - n° siret : 32633077600021 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Cette maison de plain- pied située dans une impasse à proximité du centre ville de Vitry Aux Loges. Aucun travaux à prévoir, les travaux ont été réalisés entre 2023 et 2025. Cette maison est très fonctionnelle avec son entrée, son séjour lumineux donnant sur une belle terrasse. Une cuisine indépendante, 2 belles chambres, une salle d'eau est indépendante des wc. Un plus, vous aurez un garage attenant. Le tout sur un terrain clos de 770 m².

Montigny. Special investisseur ! Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation sur un vaste terrain de 2637 m², avec nombreuses dépendances, dont une grange, 2 garages, un appentis et un hangar. À l'intérieur, la maison d'environ 110 m² une fois rénovée comprend 3 pièces, dont 2 chambres, avec un espace habitable à repenser selon les envies de chacun. Les combles aménageables et le garage attenant représentent une opportunité d'ajouter 2 ou 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric prosser, tél. : 06 81 90 59 59, e-mail : eric.prosser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 379 284 169.

Beaucoup de charme pour cette maison ancienne à rafraîchir vous offrant un séjour-salon avec cheminée-insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres (dont une au rez-de-chaussée), bureau et cabinet de toilettes. Véranda et pièce attenante. Garage indépendant avec atelier. Magnifique terrain arboré de 2 350 m². Les plus : Huisseries en pvc double vitrage et surface du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Longère à rénover sur la commune de Loury : Avec beaucoup de potentiel, venez découvrir cette longère comprenant pièce de vie, cuisine indépendante, buanderie, 2 chambres, salle de bains et wc. Une belle grange attenant d'environ 80 m² offrant de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement avec grenier aménageable en supplément. Le tout sur un beau terrain arboré et clos d'environ 1740 m² avec un atelier. + : Toiture de la maison refaite, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité ! Pour un investissement patrimonial en toute sérénité. Une demande locative très importante, un investissement gagnant ! La résidence le clot Frederique est composée de 14 appartements T3. Un emplacement extraordinaire offrant un cadre de vie remarquable. Une architecture alliant tradition et modernité. Des prestations soignées pour offrir un confort et une sécurité maximum.

Voici cette maison de ville au coeur de Ladon. Pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, wc, buanderie. À l'étage : palier desservant salle d'eau avec wc, 1 chambre et un bureau pouvant faire office de petite chambre. Vous bénéficiez également d'une cour d'environ 150 m² pour profiter des beaux jours ! Idéal investisseur ou premier achat. Loué précédemment 570 € Référence agence : 13674.

Investissement Dans ce bel ensemble immobilier vous disposerez d'un ancien presbytere avec son terrain clos de 2500 m², de deux appartements f2, d'un appartement f3.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Potentiel à Révéler : Maison de 1900 au COEur d'Auxy Amoureux des projets de rénovation ? Découvrez cette maison de village authentique datant de 1900, située dans le cadre paisible et recherché d'Auxy. Un bien qui ne demande qu'une nouvelle jeunesse pour devenir un véritable cocon. Un Volume qui peut presque Doubler ! Actuellement de 69 m² habitables de plain-pied, cette maison cache un secret à l'étage : Rez-de-chaussée fonctionnel : Cuisine, salle à manger, salon chaleureux, une chambre, salle d’eau et WC. Le potentiel incroyable : Des combles aménageables permettant de créer 2 chambres supplémentaires et un palier. Le ' + ' Sérénité : Un devis d'aménagement complet est déjà disponible. Projetez-vous immédiatement dans votre future maison de famille sans aucune incertitude sur le budget ! Un Jardin Privatif à deux pas Le bien est complété par un terrain non attenant d'environ 100 m². C’est l’espace idéal pour : - Aménager un potager bio. - Créer une terrasse bois pour vos barbecues d'été. - Installer un coin détente au calme, à l'écart de l'agitation. Pourquoi choisir Auxy ? Vivre à Auxy, c'est choisir la tranquillité d'un village de caractère tout en restant proche des axes et des commodités. Que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien offre une base solide et évolutive. Les points forts à retenir : - Évolutivité : Passez de 69 m² à plus de 100 m² de surface utile. - Budget maîtrisé : Devis travaux consultable lors de la visite. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer une maison à votre image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lianne Maia vous propose : À GIVRAINES, à dix minutes de Pithiviers. Une charmante maison comprenant deux chambres, ainsi qu’une troisième chambre en mezzanine située dans une dépendance, idéale pour accueillir des invités ou offrir un espace indépendant à un adolescent ! Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d’eau. L’étage propose deux grandes chambres ainsi que des toilettes. Avec ses atouts supplémentaires tels qu'une grange spacieuse et une cave, ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investisseur, offrant la possibilité de créer jusqu'à trois logements distincts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianne Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delphine venon vous présente en exclusivité à châteauneuf sur loire dans le quartier du port à 2 pas de la loire, du parc et des commerces, une maison avec beaucoup de cachet comprenant au rez de chaussée : séjour / salon avec cheminée insert, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, cellier avec grenier au dessus, salle d'eau / wc. À létage : mezzanine et chambre - préau et jardin de 235 m² environ - double vitrage pvc. Chauffage central au gaz de ville- budget : 179 350 euros honoraires inclus 5.5 % ttc charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°446241. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dpe d : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint Denis de l'hôtel proche des bords de Loire, Commerces, école, maison de plain-pied bâtie sur un terrain clos de 439 m². Cette maison propose un salon / séjour lumineux, deux chambres, cuisine indépendante meublée, grand garage avec espace grenier rafraîchissement à prévoir. Orléans centre 20 minutes accès direct. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .