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Iad France - Thibault Mezerette vous propose : Rare sur le secteur ! En fond de parcelle, découvrez cette maison de plain-pied, actuellement divisée en trois studios, offrant un fort potentiel de réaménagement. L'ensemble est à rénover et à repenser entièrement, laissant libre cours à vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'une redistribution des espaces. Vous profiterez également d'une agréable terrasse privative d'environ 30 m², ainsi que d'une place de stationnement privative. Une opportunité rare à saisir sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 647 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad france - caroline leschi (06 23 42 50 43) vous propose : * le perreux-sur-marne – quartier des joncs marins * dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette maison de 73,50 m² environ offrant un agencement fonctionnel et de beaux espaces extérieurs. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine dinatoire aménagée, de deux chambres, ainsi que d’un espace complémentaire pouvant être aménagé en chambre d’enfant, bureau ou dressing selon vos besoins. Vous profiterez également d’une agréable terrasse privative de 50 m² environ, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Maison bien entretenue, au calme, à proximité des commerces, écoles et transports. * les atouts : quartier recherché des joncs marins terrasse privative de 50 m² environ 2 chambres dont 1 au rdc + espace polyvalent cuisine dinatoire environnement calme et familial proximité des commodités salle de bain avec toilette + toilette au rdc idéal pour un couple ou une jeune famille. * contactez-moi pour plus de renseignements et fixer un rendez vous de visite. * en application de l’article l561-5 du code monétaire et financier, une pièce d’identité est requise pour la visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline leschi ei (id 64081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Sophie Bovy vous propose : Villemomble – Quartier Époque. Cette maison rénovée séduit par son jardin arboré, son excellent état général et son potentiel d'évolution. Édifiée sur une parcelle de plus de 250 m², cette maison mitoyenne de 92 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sous véranda avec rangements, d'une pièce de vie d'environ 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin exposé Ouest, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un vaste palier aménagé en espace bureau avec rangements dessert deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin arboré exposé Ouest, au calme et sans vis-à-vis. Au fond de la parcelle, une dépendance cadastrée de 22 m², électrifiée et bénéficiant d'un accès indépendant, complète maison et offre un beau potentiel d'aménagement. Vous apprécierez la qualité de la rénovation, l'excellent état général de la maison ainsi que ses espaces extérieurs particulièrement agréables à vivre. Les atouts : •Maison rénovée •Jardin exposé Ouest et sans vis-à-vis •Grande dépendance •Environnement calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bovy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911456416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Olga Berline vous propose : Le Perreux-sur-Marne –Charmant pavillon 3 pièces avec cour privative Situé dans un secteur prisé du Perreux-sur-Marne, ce charmant pavillon de 62,36 m² bénéficie d’un environnement résidentiel calme et agréable, tout en offrant une excellente accessibilité vers Paris. Les gares RER A de Neuilly-Plaisance et Nogent – Le Perreux sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements quotidiens. À proximité des commerces, écoles et bords de Marne, ce bien offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et vie pratique. Édifié en 1949 et parfaitement entretenu, ce charmant pavillon bénéficie d’un accès par une cour à jouissance privative, à l’abri des regards et totalement au calme, en fond de parcelle. Véritable cocon intimiste, il profite d’une exposition sud-ouest offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe cour privative, idéale pour créer un espace détente ou profiter de repas en extérieur en toute intimité. L’intérieur de ce pavillon se compose d’un bel espace de vie lumineux en rez-de-jardin, avec une grande porte-fenêtre ouvrant directement sur la cour privative. Un coin cuisine est prévu et prêt à être installé. Un agréable couloir baigné de lumière grâce à ses fenêtres et sa toiture verrière dessert une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Avec une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, cet espace offre également la possibilité d’aménager une mezzanine. Le couloir mène ensuite à une salle d’eau avec WC et douche, entièrement équipée. Enfin, une chambre avec accès indépendant par un escalier extérieur complète le bien. Grâce à cette configuration, la chambre et la salle d’eau peuvent facilement être aménagées en espace indépendant ou suite séparée. Au niveau du sous-sol, la cave a été aménagée en cuisine d’appoint et buanderie. Idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté à Paris, ce bien séduira les amateurs d’indépendance, de luminosité et d’espaces extérieurs ensoleillés. Sa cour privative intime et son atmosphère chaleureuse en font un véritable cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad france - isabelle yang (07 67 72 20 13) vous propose : maison individuel a rosny sous bois d'environ 60 m² environ composé de : - 2 chambres - un salon - cuisine - 2 wc - une salle de bain le bien se situe a moins de 5min du rer rosny sous bois ligne e. Pour plus d'information, veuillez me contacter honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 342 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle yang ei (id 92049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 994331510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Découvrez cette charmante maison meublée de 57 m², alliant luminosité, confort et fonctionnalité, nichée au coeur d'un environnement pavillonnaire calme et recherché. Un véritable cocon offrant un cadre de vie paisible et intimiste. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable jardin privatif menant à une belle pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte. Une cour arrière complète harmonieusement les espaces extérieurs, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau moderne, pensée pour le confort du quotidien. Entièrement optimisée, cette maison se distingue par ses équipements de haute qualité : vmc double flux, triple vitrage et excellente isolation thermique, garantissant un confort optimal en toute saison. Ces installations permettent également de réaliser des économies d'énergie, d'assurer un renouvellement constant de l'air et d'apporter une fraîcheur naturelle en été. Située dans un secteur verdoyant et résidentiel, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Vous apprécierez la facilité de stationnement dans la rue ainsi que l'accès facile aux transports (bus au bout de la rue) et rer a à 12 min à pied), commerces (lidl, intermarché et auchan), écoles, médecins, parcs (parc des épivans) et restaurants. Une opportunité rare, idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un bien élégant, pratique et agréable à vivre au quotidien. Dpe : d - ges : b prix : 350 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 080 euros et 1470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sidonie n'guessan, au 07 53 61 14 94 ou, par courriel à s.nguessan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sidonie n'guessan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 894 508 456 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450417 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 520 euros. Sidonie n'guessan (ei) agent commercial - numéro rsac : 894 508 456 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Ana-Paula Tomé vous propose : Maison de ville de 3 pièces, limite Nogent-sur-Marne, entièrement rénovée en 2024 avec soin par un architecte. Située en arrière-cour d’une petite copropriété de sol aux faibles charges, cette maison offre un cadre de vie au calme tout en restant à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Dès l’entrée, on découvre un espace lumineux et parfaitement optimisé, pensé pour un quotidien confortable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon et un WC. Au l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Côté extérieur, deux terrasses. Une terrasse à l'avant de la maison et une à l'arrière. La rénovation récente offre un confort moderne et de belles prestations : Fenêtres triple vitrage, Volets électriques, Fibre optique, VMC, Isolation extérieure, DPE D. Les expositions nord et sud assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Localisation : à 15 minutes du RER A et E, à 200 mètres des lignes de bus 113,116, 124, à 1 km de l'accès à l'A86, Commerces, écoles, pharmacie et des salles de sport à proximité. Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana-Paula Tomé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 499606143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Le terrain que tout le monde cherche à nogent-sur-marne ». Il y a des biens que l'on reconnaît au premier coup d'œil — pas pour ce qu'ils sont aujourd'hui, mais pour tout ce qu'ils peuvent devenir. Dans un quartier résidentiel parmi les plus recherchés de nogent-sur-marne, cette maison individuelle occupe un terrain d'exception de 419 m², sans vis-à-vis, baigné de lumière. Le jardin s'étend avec générosité, calme et privé — une denrée rare à quelques minutes seulement de paris. La maison elle-même — 75 m², 3 pièces — offre un cadre sain et solide, prêt à recevoir votre vision : rénovation soignée pour une famille, extension ambitieuse, ou réaménagement complet pour valoriser un actif dans un secteur où le foncier se fait rare. Écoles, commerces, bords de marne et accès direct à paris via le rer e (gare le perreux–nogent, à 2 minutes à pied) : tout ce qui fait la qualité d'un cadre de vie est déjà là. Il ne manque plus que vous. Ce qui rend ce bien unique terrain de 419 m², sans vis-à-vis maison 75 m² — 3 pièces à 2 min à pied du rer e quartier résidentiel calme et prisé fort potentiel d'extension ou rénovation proximité écoles, commerces, marne foncier rare dans ce secteur idéal famille ou investisseur refait moi l'annonce ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 19 / 07 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 30 / 09 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 610919 ).
Située à quelques pas du parc de Parc Montreau, dans le charmant quartier des Ruffins à Montreuil, cette maison de 65 m² érigée en 1923 dévoile une ambiance chaleureuse et récemment rénovée, promettant un confort de vie idéal. Dès l'entrée, le séjour lumineux grâce à sa lumière naturelle continue captivée toute au long de la journée, offre un espace harmonieux se décomposant en un salon accueillant et une salle à manger conviviale. La cuisine équipée, intelligente dans son intégration, se prête aussi bien aux besoins quotidiens qu'aux réceptions. Une salle d'eau vient compléter cet espace de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, confort et intimité sont de mise avec deux chambres distinctes. La salle de bains, accompagnée de toilettes séparées, répond aux attentes de praticité pour toute la famille. L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin de 350 m², véritable havre de paix et prolongement naturel de la maison, dans lequel se niche un abri de jardin pour optimiser vos espaces de rangement. Côté commodités, toutes les infrastructures nécessaires sont accessibles à pied : des écoles aux commerces, en passant par les lignes de transport en commun qui desservent efficacement le centre, sans oublier la proximité des espaces verts, formant un environnement des plus agréables. Caractéristiques techniques : - Surface : 64 m² - Chauffage : Individuel au gaz - DPE : E - Taxe foncière : 762€ - Construction : 1923 - Terrain : 330 m² - Isolation : Double et triple vitrage - Présence de la fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Découvrez cette charmante maison de 59 m² nichée au cœur de Fontenay-sous-Bois, dans un environnement paisible et sécurisé. Idéalement située dans une résidence prisée, elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la grande pièce de vie au rez-de-chaussée, où salon, salle à manger et cuisine équipée s'articulent harmonieusement pour créer un espace de vie convivial et spacieux. Ce niveau est complété par une salle de bains moderne avec toilettes, garantissant un confort de vie optimal. À l'étage, deux chambres sous combles proposent un espace douillet et intime, propice au repos. Le volume généreux des pièces offre également des possibilités de réaménagement, un atout indéniable pour laisser libre cours à votre créativité. Située dans un quartier dynamique et riche en culture, cette maison bénéficie d'une localisation de choix. Vous trouverez à quelques pas des lieux emblématiques tels que la Fonderie du Pôle de Création Artistique et le musée des arts derniers. Le centre-ville et ses nombreuses boutiques sont accessibles en seulement cinq minutes à pied, facilitant votre quotidien. Plusieurs parcs sont à proximité, dont le parc de l'Araignée ainsi que le parc des Epivans, idéal pour les sorties en famille. Les établissements scolaires sont également proches, comme l'école maternelle Romain Rolland et l'école primaire Mot, répondant ainsi aux besoins des familles. Caractéristiques techniques - Surface : 59 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2001 - Nombre d'étages : 2 - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : E - Taxe foncière : 678 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques et à la situation locale de ce bien sont consultables sur . Les renseignements fournis dans cette annonce sont destinés à donner une première information au public. Ils doivent être vérifiés et complétés lors de visites ou par la consultation des documents officiels disponibles auprès des autorités compétentes. Cette notice a un caractère informatif et ne remplace pas les contrôles techniques ou juridiques nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad france - philippe lamand vous propose : exclusivite - nouveaute - montreuil, secteur saint-antoine entre le golf de rosny-sous-bois et le parc montreau au fond d'une impasse totalement au calme et dans la tranquillite, maison individuelle de type 3 pièces de 50 m² sur une parcelle de 80 m² environ avec entrée via une cour puis une entrée donnant sur un dégagement, accès à une cave de 35 m² en sous-sol, une salle de bain, un wc, un séjour, une cuisine, une chambre, possible deux. Un extérieur de 30 m² complète ce bien. Maison avec travaux a prevoir ! Me contacter pour plus de renseignements et prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 831 et classe climat g indice 263. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située dans le quartier calme et apprécié de maisons-blanches à gagny, cette maison de 1948 offre un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain de 530 m², elle développe une surface habitable d'environ 68 m². Ce bien séduira les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Vous profiterez d'un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports. Une opportunité idéale pour créer une maison à votre image dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 364 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck burak karakaya, tél. : 07 55 82 47 23, e-mail : franck.karakaya@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 947629267.
Iad france - maxime raimbourg vous propose : secteur clos d'orleans - au calme, à 10 mn à pied du rer a fontenay-sous-bois et du bois de vincennes, nichée au sein d'une jolie cour arborée, maison de ville / triplex avec jardinet privatif, comprenant : - en rez-de jardin une belle pièce de vie de 30 m² environ, avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une terrasse privative et sur un jardin partagé. - au 1er étage : un palier desservant une grande chambre, une salle de douche, et des toilettes séparés. - sous-combles : une belle pièce divisée en deux parties par une cloison (possible : une chambre d'enfant et un bureau). La surface est de 68 m² carrez, et de 84 m² au sol environ. Ce bien fait partie d'une copropriété conviviale de 7 lots principaux, issue de la rehabilitation complète d'une ancienne pépinière réalisée en 2003. Elle est équipée de double vitrage et de chauffage individuel. Elle bénéficie d'une localisation privilégiée proche des transports (accès à nation 10' et la défense 25'), et d'une sectorisation scolaire recherchée (écoles mot et duruy, collège duruy, proximité des écoles privées de nogent-sur-marne). Bien rare sur le secteur, charmant et bucolique, à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime raimbourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 951431444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Laurent Tuil vous propose : Charmante maison de ville à Le Perreux-sur-Marne Découvrez cette ravissante maison de ville située dans la paisible commune de Le Perreux-sur-Marne. Idéalement nichée dans un quartier résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie agréable et chaleureux, parfait pour une personne seule, un couple ou des jeunes professionnels. Construite en 1950, cette maison de style classique bénéficie d'une superficie totale de 50 m² r, offrant ainsi une atmosphère cosy et intimiste. Vous serez séduit par son aménagement fonctionnel et sa luminosité naturelle. L'espace de vie se compose d'une chambre confortable à l'étage, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une cuisine équipée avec un espace repas, d'une salle d'eau avec WC et d'une court de 66 m². Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un emplacement pratique et recherché. Vous pourrez rejoindre facilement le centre-ville et profiter de tous les avantages offerts par Le Perreux-sur-Marne. Le charme de l'ancien allié aux commodités modernes, une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou de maison de ville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jonathan Boucher vous propose : - Le Raincy – Quartier du Plateau - À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison de 52 m² située dans un secteur recherché, au calme, avec un agréable jardin exposé plein sud. Elle se compose d’un séjour d’environ 25 m², d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, de deux WC, d’une cave et d’une buanderie. Vous profiterez également d’un jardin privatif d’environ 44 m², idéal pour aménager un espace extérieur convivial et profiter des beaux jours. Construite en 1949, la maison nécessite des * travaux de rafraîchissement et de modernisation * , offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien, sans remettre en cause sa structure. Son emplacement, dans un quartier résidentiel apprécié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, en fait une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet d’investissement. Une maison à fort potentiel, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Boucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 993443456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Valéry Buseyne vous propose : À deux pas des écoles et des commodités, découvrez cette charmante maison de 93 m² habitables offrant une belle surface totale de 165 m² au sol, idéale pour une famille ! Elle se compose de : En rez-de-jardin : une cuisine aménagée, un séjour d'appoint, une chambre, buanderie, cave, WC et garage. Au 1er étage : une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 24 m², une grande chambre, une salle de bain et un WC. Accès aux combles où vous pouvez aménager une chambre supplémentaire À l’extérieur : un beau jardin clos de 266 m² pour vos loisirs en plein air, ainsi qu’une grande véranda. Atouts : Double vitrage PVC Chauffage individuel au gaz Grand garage fermé Travaux de remise au goût du jour à prévoir, offrant un superbe potentiel d’aménagement. Quartier résidentiel calme, proche transports, écoles, commerces. Une maison offrant de nombreuses possibilités d'évolution ! Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valéry Buseyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 850688557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Et si vous profitiez enfin des avantages d'une maison plutôt que des contraintes d'un appartement ? Dans l'un des quartiers les plus appréciés de Champigny, à proximité des bords de Marne, du Parc du Tremblay, des écoles, des commerces et à seulement 15 minutes du RER, cette maison de ville de 63 m² représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement. Habitable immédiatement, elle pourra être occupée sans travaux urgents. Les futurs acquéreurs auront ensuite la possibilité de la rafraîchir progressivement, selon leurs envies et leur budget, tout en y vivant déjà. La maison offre de nombreux atouts : un jardin privatif de 98 m² sans vis-à-vis, une exposition sud-ouest agréable, aucun voisin au-dessus ni en dessous, un sous-sol, des combles accessibles et un potentiel d'évolution intéressant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et d'une pièce de vie traversante réunissant le séjour et la cuisine ouverte. Fonctionnelle, cette dernière permet d'installer un coin repas et dispose des emplacements prévus pour un lave-vaisselle et une machine à laver. À l'étage, deux chambres confortables bénéficient d'un parquet en chêne massif en excellent état. La salle d'eau avec WC, entièrement rénovée en 2025, est neuve et ne nécessite aucun travaux. Côté équipements, la maison dispose d'une chaudière récente de moins de cinq ans ainsi que de radiateurs en fonte. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur certaines finitions (sols du rez-de-chaussée, peintures, quelques poignées de porte et gouttières), offrant une belle opportunité de personnalisation sans urgence. La maison est déjà habitée et parfaitement fonctionnelle dans son état actuel. Elle conviendra aussi bien à un jeune couple, une famille avec un ou deux enfants, qu'à un investisseur. Une redistribution des espaces peut également permettre la création d'une chambre supplémentaire en divisant le séjour, tout en conservant un espace repas confortable dans la cuisine. Une maison avec jardin, du potentiel et un emplacement recherché : une alternative rare à l'appartement pour ceux qui veulent plus d'espace et d'indépendance. Je reste à votre disposition pour organiser une visite.
Iad france - jean-christophe chague vous propose : unique – dans un quartier pavillonnaire très recherché, au coeur d’un véritable havre de paix venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, entièrement close, offrant un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d’une cuisine ouverte, meublée et équipée, donnant sur un séjour très lumineux avec accès direct au jardin. Vous y trouverez également un wc indépendant, deux grandes chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Une buanderie, un garage et un cabanon viennent compléter ce bien. N'hesiter pas contacter moi pour dscuter emble de votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Gagny (93) - maison de plein pied très bien placée dans les hauteurs de gagny, à proximité du centre vile, des transports, des écoles et des commerces. Une cuisine indépendante, 2 chambres, dont une grande d'environ 16 m², un grand séjour, un wc indépendant, une salle de bains. Maison très lumineuse. Travaux d'agrandissement possible. Dpe : e/e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1960 euros" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr remise à la vente. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra pognon, au 06 58 99 36 07 ou par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra pognon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 834519027 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 452566 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 300 000 euros. Honoraires 3.45% ttc inclus charge acquéreur, soit 290 000 euros hors honoraires (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexandra pognon (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 834519027 -.
Iad france - svetlana gisca vous propose : noisy-le-sec - maison - t3 59 m² -à renover completement découvrez à noisy-le-sec cette maison de ville de caractère qui bénéficie d'une double exposition nord / sud, offrant une belle traversée lumineuse tout au long de la journée. Construite en 1945, elle développe 59 m² habitables sur plusieurs niveaux et constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisée. L'entrée s'ouvre directement sur un salon lumineux et bien proportionné, adapté pour créer un espace de vie conviviaux. La cuisine, séparée et fonctionnelle, offre un cadre pratique à aménager selon vos goûts. À l'étage, le palier dessert une chambre spacieuse de 17,48 m², lumineuse grâce à l'exposition sud, ainsi qu'un dressing attenant bien intégré. Un bureau indépendant complète la distribution, offrant un espace dédié au travail ou pouvant être converti selon les besoins. La salle d'eau, compacte et fonctionnelle, complète cet ensemble. Le chauffage électrique individuel, assuré par des radiateurs, garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. Les travaux de rénovation à prévoir représentent une réelle possibilité de personnaliser entièrement ce bien et d'en optimiser le potentiel. Des travaux de mise en conformité sont à prévoir ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 548 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme svetlana gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - maxime raimbourg vous propose : maison de ville lumineuse — limite vincennes, à proximité du bois située dans une impasse calme et agréable, à la limite de vincennes et à proximité du bois, cette maison de ville pleine de charme offre 52 m² au sol (39 m² loi carrez, pondéré à 45 m²) et se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse exposée plein sud de 20 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’ensemble forme un espace convivial et fonctionnel, avec un accès direct à la cour. Au premier étage, le palier dessert une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le deuxième étage accueille une dernière pièce, idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou un espace d’appoint selon les besoins. Une cave complète les prestations de ce bien. Secteur : quartier pavillonnaire, à proximité immédiate de la place diderot, du carrefour des rigollots et de ses commerces, et du bois de vincennes. Les + : - un cadre de vie privilégié et calme - orientation sud, maison ensoleillée et lumineuse - extérieur la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 392 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime raimbourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 951431444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Maison de plain-pied à fort potentiel – Franceville-Les Fleurs Située dans le quartier prisé de Franceville-Les Fleurs, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme, pratique et sécurisé. Elle conviendra parfaitement à des seniors, des professionnels de santé ou encore à une entreprise en recherche de bureaux avec stationnement. Les atouts du bien : Maison entièrement de plain-pied : idéale pour l’accessibilité Séjour lumineux de 21 m², avec cuisine séparée + cellier 2 chambres de 12 et 10 m² Salle de bains fonctionnelle + WC séparés 2 terrasses (dont une couverte de 22 m², exposée plein sud) Garage de 22 m² + 2 dépendances, dont une avec chambre froide Stationnement privé pour 6 véhicules Confort et sécurité : Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants + portail automatisé Système d’alarme Récupérateur d’eau de pluie Barbecue en pierre Potentiel d’évolution : La maison ne comprend aucun mur porteur : Vous pouvez reconfigurer l’intérieur selon vos besoins (agrandissement du séjour, création d’un espace professionnel, etc.). Possibilité d’agrandissement : Parfait pour une extension, un bureau supplémentaire ou une pièce de vie plus spacieuse. Un emplacement stratégique : À proximité immédiate des lignes de bus 604 et 643, des commerces de proximité et des services médicaux. Un secteur recherché pour sa tranquillité et sa praticité. Un bien rare, modulable, prêt à accueillir votre projet de vie ou votre activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - hassan amasraoui vous propose : à saisir ! À chelles centre - 2 maisons dans un secteur pavillonnaire calme recherché. La maison principale de 63,35 m² comprend au rez de chaussée : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, dressing, salle de bains, avec w. C et combles. En rez de jardin : buanderie, remises, chaufferie, garage, w.C. Jardin. La seconde maison de 31 m² comprend au rez de chaussée : entrée, salon, cuisine, w.C. À l'étage : chambre et salle de bains. Proches des commerces, écoles et transports. Me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 514 et classe climat f indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hassan amasraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 792210395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Petit prix ! Maison indépendante de 3 pièces à réhabiliter. Sur un terrain de 164 m². Cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Située dans le haut-montreuil, le secteur offre une excellente accessibilité : métro 11 (station montreuil-hôpital) à 8 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Le centre hospitalier andré-grégoire, ainsi que les commerces, écoles, crèches et services du quotidien, se trouvent à quelques minutes seulement. Sa situation géographique est idéale avec jardin et place de parking. Pour plus d'informations, contactez stephanie stange - la lucarne de l'immobilier au 06 84 34 04 97. Bien non soumis au dpe selon l'article r134-1 du code de la construction et de l'habitation. Un errial (etat des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ou transmis sur demande.
Rare sur le secteur ! Grange à transformer en habitation de 42 m² avec son jardin de 118 m² qui permet le stationnement et de profiter des beaux jours. Viabilisation sur rue à prévoir. Située dans le Haut-Montreuil, le secteur offre une excellente accessibilité : métro 11 (station Montreuil-Hôpital) à 8 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Le Centre hospitalier André-Grégoire, ainsi que les commerces, écoles, crèches et services du quotidien, se trouvent à quelques minutes seulement. Pour plus d'informations, contactez Stephanie STANGE - La Lucarne de l'immobilier au 06 84 34 04 97. Bien non soumis au DPE selon l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.
Neuilly-Plaisance séduit par sa proximité avec Paris, son cadre de vie recherché et un marché immobilier encore attractif. Entre croissance démographique, prix relativement stables et bon rendement locatif, la commune attire acheteurs et investisseurs en 2026.
