Maison 3 pièces à vendre à Nantiat (87140)

! . Coup de coeur limo, à découvrir absolument. ! Charmante maison entièrement rénovée. Proche de toutes les commodités. Située dans le centre de la commune de nantiat. Venez découvrir cette maison de 1940 sur deux niveaux, d'une surface habitable de 77 m² sur une parcelle de 190 m². Elle se compose : d'une entrée dans un salon / séjour de 25 m² communiquant avec une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m² donnant sur une véranda de 8 m² et une salle d'eau avec wc de 3 m². Un escalier accède à l'étage qui est constitué, d'un palier de 5 m², de deux chambres de 13 et 15 m² et d'un espace rangement de 5 m². Un garage non attenant de 48 m² au sol avec sa mezzanine ainsi qu'une cave de 21 m² et une agréable terrasse de 11 m² viennent compléter le tout. Les plus : - sa rareté sur ce secteur. - une maison rénovée avec goût. - idéalement située. - raccordement au tout à l'égout. - le charme de la pierre et du bois. - une belle luminosité. - double vitrage pvc et alu. - présence d'un poêle à granulés. - terrain fermé avec portail. - une excellente orientation. - pas de travaux à prévoir. - diagnostics plomb, amiante et électrique sans anomalies. Ce bien dans un environnement calme du centre de nantiat est idéal pour un investissement locatif ou pour des primo-accédants qui sont à la recherche d'une maison habitable sans travaux et à proximité de toutes les commodités. Une visite s'impose alors contactez moi au plus vite ! Foncier : 284 eur charges mensuelles actuelles : 100 eur mandat no571 possibilité de vous orienter vers un partenaire financier afin de réaliser une étude. Je reste à votre disposition pour vous apporter toutes autres informations complémentaires sinon vous trouverez plus de photos ou autres renseignements, sur notre site officiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Chamboret (87140), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. La commune, réputée pour sa tranquillité, est idéale pour les amoureux de la nature et de la campagne. Proche de Limoges, Chamboret bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien tout en permettant de profiter du calme de la campagne environnante. Cette charmante maison, à réinventer, est érigée sur un terrain de 1244 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 74 m² habitables, elle se compose de 3 pièces, offrant ainsi un potentiel d'agencement pour une résidence à la mesure des projets les plus divers. À noter que la toiture est en bon état, cependant des travaux pour la fosse septique sont à prévoir. L'arrivée d'eau et l'électricité sont déjà disponibles, offrant une base solide pour une rénovation sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascaline FRAIGNE, Tél. : 06 07 26 49 46, E-mail : pascaline.fraigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 512061987.

À seulement 30 minutes de Limoges, à proximité de Nantiat et Bellac, découvrez cette superbe longère en pierre entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon et une salle à manger, le tout sublimé par un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses. Une seconde pièce, actuellement aménagée en salon, pourra facilement devenir un coin télévision, un bureau ou un espace détente selon vos envies. À l'étage, vous trouverez : Deux belles chambres. Une salle d'eau récemment rénovée. De nombreux rangements intégrés. Une pièce sous pente pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : Jardin entièrement clôturé. Dépendance. Garage pouvant accueillir un véhicule ou offrir un bel espace de stockage. Espace buanderie avec un fort potentiel : les travaux sont déjà bien avancés pour créer un logement indépendant ou une suite avec chambre, salle d'eau et WC. Les atouts qui font la différence : Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison. Chauffage électrique complété par un poêle à bois. Cuisine équipée. Beaucoup de charme avec ses pierres apparentes. Environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans être isolés. Taxe foncière peu élevée. En bonus, un terrain non constructible de 2 680 m², situé juste en face de la maison, est inclus dans la vente : parfait pour un potager, des animaux, un verger ou simplement profiter d'un bel espace de nature. Une maison pleine de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Référence agence : 7882.

Iad France - Elina Brie vous propose : Située sur la commune de St Pardoux le Lac (Roussac), venez découvrir cette fermette, composée d'une maison d'habitation de 84 m² habitable, de 4 granges de 115 m² à 358 m² soit environ 800 m² de granges, de plusieurs toits, d'un poulailler, et de 3 puits provenant d'une source, sur 23 158 m² de terrains attenants. La maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée de 11 m² ouverte sur le séjour salon de 30 m² avec un insert, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une chaufferie et d'un cellier. Grenier aménageable. 1ère grange de 133 m², la 2ème 183 m², la 3ème 115 m², et la 4ème de 358 m². Fosse septique, double vitrage, volets roulants solaires, barres de fer anti-effraction, chauffage au fuel + insert, et taxe foncière d'environ 1000€ par an. Matériels agricoles et autres à vendre en plus : jacuzzi, tracteurs, faneuse, épandeur, faucheuse et débroussailleuse. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, Raphael Poursain et Caroline Chanudet vous proposent cette maison en pierre à rénover, située sur la commune de Saint-Pardoux-le-Lac 87140, à proximité du lac et de ses activités (sentiers de randonnée, activités nautiques,. ). Le bien se situe dans un hameau très calme, tout en restant proche du bourg qui offre commerces de proximité (boulangerie, supérette, services locaux), équipements sportifs et structures scolaires / périscolaires dans la commune ou les communes voisines. C'est une maison en pierre à rénover qui déploie aujourd'hui 80 m² habitable environ sur deux niveaux. Elle est attenante à une grange qui offre des possibilités d'agrandissement. Actuellement 4 pièces dont deux chambres. les pièces sont spacieuses et le grenier peut aussi faire l'objet d'un aménagement. L'atout de la maison est également son jardin plat et sa vue dégagée sur la belle campagne vallonnée. l'exposition de la maison est est ouest (côté jardin). Devant la maison, un espace pour les voitures ou des plantations. Il y a egalement un abri ouvert qui peut servir de garage. Le jardin est exposée ouest avec une vue dégagée. Il est plat et clos. C'est une belle opportunité pour un projet de rénovation, d'extension ou d'aménagement en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier, compte tenu de la proximité du lac et du cadre touristique. ou si vous recherchez tout simplement de vivre à la campagne dans un lieu sans les nuisances du quotidien. Caractéristiques techniques  : Bien à rénover Terrain de 830 m² Taxe foncière 350 € par an. Très bonne orientation, vue dégagée, Lieu calme Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous joindre par téléphone. Raphael Poursain et Caroline Chanudet Optimhome Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 610320 ).

Iad France - Damien Moinet vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage. Cette maison de village située dans un petit hameau saura vous séduire avec ses caractéristiques et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable cuisine séparée avec un accès sur une petite terrasse, d'un salon lumineux et un WC séparé. Au premier étage, vous disposerez de deux chambres dont une avec mezzanine et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin non attenant offre un espace vert tranquille où vous pourrez profiter du plein air, cette parcelle dispose également d'une dépendance faisant office de garage et d'un lieu de stockage actuellement, mais peut-être aménager différemment selon les projets. - Réfection totale de la toiture en 2023 - Huisseries PVC double vitrage avec volets électriques solaire en partie - Système de chauffage individuel via des radiateurs alimentés par une chaudière au fioul basse température. - Accès internet avec fibre optique - Assainissement individuel (fosse septique non-conforme) Cette propriété offre un cadre de vie agréable alliant le charme de l'ancien au confort moderne tout en étant à 5 minutes en voiture de l'autoroute A20 au nord de limoges. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour tout compléments d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Moinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 801789876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur de la nature, à seulement 10 minutes de nantiat (87) et de ses commodités (médecins, écoles, boulangeries, pharmacie, supermarché,. ), à proximité immédiate du lac de saint-pardoux et de ses nombreuses activités nautiques et touristiques, cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie paisible et ressourçant. Implantée sur une grande parcelle arborée d'environ 4 600 m², elle séduira les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité. Elle se compose : d'une maison d'habitation d'environ 90 m² comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine / salle à manger, cave, wc, au premier étage : deux chambres, une salle d'eau avec wc, combles isolés. D'une cour, d'une véranda, de grandes granges attenantes, idéales pour du stockage ou des projets d'aménagement, de puits, d'une petite dépendance en pierre (ancienne écurie et poulailler), d'un appentis. Caractéristiques du bien : - poêle à granulés, - pompe à chaleur air / air, - assainissement individuel (non conforme aux normes actuelles), - fenêtres pvc double vitrage. Que vous rêviez d'un projet de chambres d'hôtes, de maraîchage, ou simplement d'une vie paisible à la campagne, cette propriété offre un cadre idéal pour donner vie à vos projets. À très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique chenieux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°450 402 003 greffe de limoges) 06 32 18 14 01 (réf. 592227 ).

Située dans le centre de Rancon, venez découvrir cette maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, au premier étage, d'un salon et, au second étage, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc. Une petite dépendance complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 27.78%.

À BLANZAC, au calme d'un hameau, venez découvrir cette maison de campagne, à 10 minutes de tous les commerces. Ce plain-pied lumineux est composé d'une grande pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau, cellier et wc. Le grenier est aménageable. Un jardin et terrasse à l'ombre complètent ce bien, idéal pied-à-terre ou 1°achat. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Cette charmante maison de ville, située dans le quartier historique de Bellac, saura vous séduire. Elle est composée d'une cuisine équipée, d'un salon traversant, de deux chambres et d'un bureau. La cuisine ouvre sur une cour de plus de 40 m² sans vis à vis et sa grange attenante vous offre de nombreuses possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Bellac centre, venez découvrir cette maison de ville sur 3 niveaux composée d'un appartement en duplex avec grenier aménageable et local en RDC. Petite cour à l'arriére avec cave. Proche des commerces et des commodités. Pas de travaux à prévoir. Beaux espaces. Idéal primo accédant ou investisseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Iad France - Fabrice COUTURAUD vous propose : Charmante Maison de Campagne à Vendre à Droux, entre BELLAC et LA SOUTERRAINE, au cOEur de la campagne paisible de la Haute-Vienne, où se niche cette charmante maison pleine de potentiel pour les amateurs de nature et de tranquillité. Idéale pour une résidence secondaire ou un projet de rénovation, cette propriété offre un cadre authentique loin de l'agitation de la ville. Avec une surface de 62 m², cette maison de campagne offre un espace modeste mais chaleureux. Ses différentes pièces peuvent être aménagées selon vos besoins et vos envies. Vous avez carte blanche pour laisser libre cours à votre imagination et créer le cocon dont vous avez toujours rêvé. Elle se compose au RDC d'une pièce de vie avec sa cheminée et son espace cuisine, d'une salle d'eau. À l'étage deux chambres de 10 et 15 m² avec un wc sur le palier. Cette maison offre l'opportunité de créer un espace à votre image, en harmonie avec la nature environnante. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer cette maison de campagne en un véritable havre de paix, grâce à ces granges attenantes. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un petit coin de verdure de 1200 m² à l'abri des regards et du tumulte de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison à Droux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice COUTURAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 850822164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : Maison de ville avec terrasse et garage – Bellac Située dans le périmètre historique de Bellac, cette maison de ville à pans de bois témoigne du caractère ancien de la cité et offre une terrasse avec vue sur la vallée du Vincou. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour donne directement accès à la terrasse, ainsi qu’un WC. Le 1er étage comprend un bureau, une chambre et une salle d’eau avec sanibroyeur. Au 2ᵉ étage, les combles sont aménagés et peuvent devenir une chambre supplémentaire. La maison a été rénovée, avec quelques finitions à terminer. Toiture refaite récemment, chauffage individuel par poêle à bois et radiateurs électriques, assainissement collectif. À pied, vous rejoignez facilement les commerces, écoles, services, la gare SNCF ainsi que les promenades le long du Vincou. Bellac bénéficie d’une situation pratique entre Limoges (environ 45 min) et Poitiers (environ 1h15). À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabrice couturaud vous propose : sur la commune de châteauponsac, à deux minutes à pieds des commerces et des écoles, à 5 minutes de l'a20, maison de ville de 94 m². Elle se compose d'une entrée desservant un salon salle à manger, d'un accès sur une cour extérieur. À l'étage deux chambres de 18 plus 8 m² de dressing, une autre de 12 m², une salle d'eau et un wc séparé. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage fuel, tout à l'égout. De l'autre coté de la rue une grange de 90 m² au sol, avec deux portes de garage, un atelier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice couturaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 850822164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez visiter cette maison de charme, lumineuse, dans le quartier historique de chateauponsac. Elle est composée en rez-de-chaussée d'un salon, séjour-cuisine, sde, wc, une cour avec un petit toit. À l'étage vous avez 2 chambres et un grenier aménageable. Chauffage électrique, simple vitrage et tout à l'égout. Idéal pied-à-terre. Honoraires inclus dans le prix : 17.86%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

À vendre : maison de 2 chambres avec cour enchantée à Bellac (87) À vendre : maison de ville de 1 à 2 chambres, dotée d’une cour privée murée et enchantée, située au cœur de Bellac (département 87). Je devrais pourtant savoir depuis le temps qu’il ne faut pas juger un livre à sa couverture, mais je l’ai fait; et une fois de plus, j’ai été surpris par ce qui se cachait derrière cette porte. De quoi égayer n’importe quelle journée morose. Les photos que j’ai prises ne rendent pas justice à cette maison; elle vous séduit par son charme et son cachet dès que vous franchissez la porte. Bellac, en plus d’être un village-étape, est une ville de marché animée de la Haute-Vienne, dans le Limousin, où cohabitent harmonieusement une communauté française accueillante et des personnes de toutes les nationalités, qui vous font vous sentir chez vous dès le premier jour. On y trouve toutes les commodités nécessaires pour des vacances ou pour s’installer en France : cinéma, théâtre, piscine, gare, restaurants, bars, supermarchés, magasins, écoles et médecins; la liste est infinie ! Il est facile de se rendre dans la région grâce aux vols au départ de nombreux aéroports britanniques à destination de Limoges (33 km) et aux trains au départ de Bellac même, qui assurent des liaisons vers Poitiers et la gare de Limoges, où vous trouverez des correspondances en TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. Le propriétaire actuel a rénové la maison et l’a maintenue en très bon état. Répartie sur trois étages, la maison comprend au premier étage une superbe cuisine-salle à manger donnant sur la cour (ainsi qu’un WC séparé) ; le deuxième étage se compose d’une grande pièce, suffisamment spacieuse pour accueillir un canapé-lit pour des invités supplémentaires; le troisième étage, quant à lui, comprenait à l’origine deux chambres et une salle d’eau avec WC; la première partie est actuellement utilisée comme espace de bureau. La maison est raccordée au réseau d'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout. Le gaz de ville est disponible à Bellac. La connexion Internet haut débit est excellente, comme on peut s'y attendre en centre-ville.

En exclusivité Raphael Poursain Immobilier et Caroline Chanudet vous proposent : À Châteauponsac (87290) en Haute-Vienne, au calme, au bout d'une impasse, une maison de plain-pied construite en 2008, d'une surface habitable de 61 m² environ avec 2 chambres sur un terrain clos et plat de 616 m². Les commodités sont à proximité : supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, poste. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à courte distance; collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines. Située au bout d'une impasse, dans un quartier calme et résidentiel, la maison est très fonctionnelle. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour de 30 m², d'une arrière cuisine avec un espace buanderie et accès sur le jardin, de 2 chambres, une salle d'eau avec petite fenêtre. Rangements pratiques. Le garage est attenant à la maison avec un accès direct qui facilite usages quotidiens et rangements. Le chauffage par un poêle à bois est complété par des convecteurs électriques, il contribue à réduire ponctuellement la consommation énergétique. Le jardin entoure la maison, il est clos et plat avec quelques plantations. Un abri de jardin permet de stocker les outils et tondeuse. L'environnement proche offre le centre-ville historique de Châteauponsac, avec les commerces et services municipaux et associations locales. la maison et le jardin sont très bien entretenus. L' A20 est à 5 minutes. Limoges est à 30 minutes. La gare sncf la plus proche à 15 minutes (La Souterraine) Caractéristiques techniques : Maison de 2008 de plain-pied avec deux chambres et garage attenant. Jardin clos de 616 m² avec abri de jardin. Huisseries en PVC double vitrage. Chauffage avec poêle à bois et convecteurs électriques. DPE : D Taxe foncière : 610 euros. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael ou Caroline. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 602741 ).

Limoges NORD -sur la commune de Rilhac-Rancon, maison de plain pied avec jardin se composant d'une entrée, un salon donnant accès sur jardin, une cuisine équipée et aménagée, 2 belles chambre dont une avec placard, un WC séparé, une salle de bain avec douche à l'italienne. Le tout sur un terrain de 400 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rilhac-Rancon, proche commerces, maison de 67 m² environ et se composant : Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un WC. l'étage : 2 chambres, une salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un hameau paisible, charmante maison de 55 m². Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace chalereux. Une chambre, un bureau, une salle d'eau. Elle allie simplicité et qualité de vie. Une cour complète ce bien, ainsi qu'un jardin non attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

En exclusivité, Raphaël Poursain – caroline Chanudet Optimhome vous propose une maison de plain-pied située à Chateauponsac (87290), implantée sur un terrain de 2180 m² clos. D'une surface habitable de 81 m², elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine avec un espace repas, un séjour lumineux, un wc séparé, une salle de bain, un garage et une buanderie / chaufferie. Chauffage par chaudière fioul, performance énergétique classée G. Aucun vis‑à‑vis, cadre calme. Le bien est proche de toutes les commodités du bourg : commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie), écoles et services municipaux, marché local et équipements sportifs. Accès routier rapide avec l'autoroute A20 à environ 10 minutes, Limoges (87000) à environ 35 minutes; la gare de La Souterraine se rejoint 18 minutes. Le secteur bénéficie d'un patrimoine local et d'un belle campagne vallonnée propice aux promenades. Le lac de Saint Pardoux et ses activités nautiques est à 10 km. Caractéristiques du bien : Maison de plain-pied et lumineuse Grand terrain clos Pas de vis à vis Chauffage fioul Raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière environ 750 euros. Pour toute information complémentaire et visite, contactez Raphaël Poursain – Caroline Chanudet Optimhome. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 603427 ).

Dans le bourg de Javerdat, maison en partie rénovée se composant comme suit : Sous sol complet de 70 m² avec chaufferie et garage. Jardin et cabanon. Au niveau principal : séjour, cuisine, salle de bain, toilettes et 2 chambres. Chauffage pompe à chaleur Air-Eau de 2021, réseau électrique refait à neuf en 2020, ainsi que le tableau. Double vitrage PVC et volets roulants. Une maison habitable tout de suite ! Référence agence : 8061.

Au coeur de la campagne de Montrol-Sénard, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de charme, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose d'une maison de 78 m², une grange, un atelier, des dépendances, un puit, une source et elle est implantée sur un terrain de plus de 3 hectares. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Vous recherchez une maison avec un véritable potentiel de transformation, dans un secteur pratique et recherché de Limoges ? Cette maison de 76 m² située dans le quartier de La Brégère constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et créer un bien à leur image. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre une base saine et une distribution fonctionnelle qui permettra d'imaginer un intérieur moderne et confortable après travaux. À l'étage, la partie habitation se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition, d'une cuisine indépendante, de deux chambres de bonnes dimensions, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste garage permettant de stationner un véhicule tout en conservant un important espace de stockage. Un atelier complète ce niveau, ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle, une salle de loisirs ou encore une chambre d'appoint selon vos besoins. À l'arrière de la maison, vous découvrirez un agréable jardin, véritable espace de détente, déjà agrémenté d'une terrasse carrelée, parfaite pour profiter des repas en extérieur, recevoir famille et amis ou simplement apprécier les beaux jours dans un environnement calme. L'emplacement est particulièrement apprécié pour son côté pratique. Le quartier de La Brégère permet un accès rapide aux écoles, au collège, aux commerces de proximité ainsi qu'aux transports en commun. Les principaux axes routiers et l'autoroute sont accessibles en quelques minutes seulement, facilitant les déplacements quotidiens, tandis que le centre-ville de Limoges reste rapidement accessible. Cette maison nécessite toutefois une rénovation importante, ce qui représente une réelle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur logement. Des travaux sont notamment à prévoir concernant la cuisine et la salle de bains, qui devront être entièrement repensées. Le raccordement au réseau public d'assainissement devra également être réalisé avec la suppression de la fosse septique existante. Une modernisation générale de l'habitation permettra de révéler tout son potentiel et d'améliorer son confort au quotidien. Ces travaux constituent finalement un véritable atout : ils offrent la possibilité de concevoir un intérieur entièrement personnalisé, répondant à vos envies et aux standards actuels, tout en valorisant durablement votre investissement. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou amateur de rénovation, cette maison représente une belle opportunité d'acquérir un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un secteur recherché de Limoges. Les points forts : Quartier recherché de La Brégère Maison de 76 m² Deux chambres Bureau indépendant au rez-de-chaussée Grand garage et atelier Jardin avec terrasse carrelée Séjour lumineux Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Accès rapide à l'autoroute et au centre-ville Fort potentiel après rénovation Idéal pour une résidence principale ou un investissement Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que votre projet pour retrouver une seconde vie. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 18320.

Landouge, à proximité de tous les commerces, belle maison en pierre à rénover. Beaucoup de possibilités, nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .