Vente Maison/villa 3 pièces

Iad france - cyril graffagnino vous propose : charmante maison 3 pieces avec jardin, à 5 min de villeneuve-la-guyard ce bien est situé dans l'agréable commune de misy-sur-yonne (77), à 10 min de montereau-fault-yonne et à 5 min de la gare de villeneuve la guyard.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.

En demi niveau vous trouverez une agréable salle d'eau avec douche, espace buanderie et wc.

À l'étage, un couloir dessert une chambre de 12 m² dotée d'un dressing attenant et une deuxième chambre de 8 m² (aveugle).

Ce bien est édifié sur une parcelle de 194 m² offrant un espace extérieur entièrement clos et sans vis à vis, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Vous pourrez également profiter d'un chalet en bois de 12 m² à aménager en fonction de vos besoins.

Une cave attenante complète ce bien. - pompe a chaleur (climatisation réversible) - ballon thermodynamique - huisseries double vitrage pvc - assainissement collectif (tout à l'égout) - toiture refaite il y a 15 ans - raccordé à la fibre - pour plus de renseignement, je reste a votre entière disposition 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril graffagnino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.