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maison 3 pièces 55 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente maison 3 pièces 55 m² Mérignac (33700)
378 000 €

Maison 3 pièces Mérignac (33700)

Située à Mérignac (33700) Saint Augustin, cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des transports en commun, ce quartier dynamique et convivial séduira les acquéreurs en quête de tranquillité à deux pas du tram A. Sur un terrain ensoleillé de 440 m², cette propriété permet un stationnement sécurisé sur la parcelle (plusieurs places de parkings). L'espace extérieur offre la possibilité de profiter de moments en plein air, entouré d'un jardin accueillant et bien entretenu. À l'intérieur, cette maison de 55 m² (80 m² utiles) de plain pied, propose un aménagement fonctionnel avec 3 pièces principales, comprenant 2 chambres confortables. Du droit à construire vous permettra d'envisager une augmentation importante de la surface existante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 06 25 48 31 10, E-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 440 m²
Environnement
  • Quartier : SAINT AUGUSTIN
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 640 et 2 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 460 kWh/m².an 101* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 101 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 378 000 € (soit 6 873 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1296681
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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