Maison 3 pièces à vendre à Maureilhan (34370)

Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : * MAUREILHAN - Proche de Béziers et des plages méditerranéennes - A saisir rapidement charmante maison de village de 66 m² - 2 Chambres (19 m² et 13 m²) - Salon séjour sur cuisine semi-ouverte équipée - Grenier de 35 m² isolé et aménageable -Secteur très calme - Cave en RDC (espace stockage, vélo ou tout autre) - Menuiseries récentes en PVC et Double Vitrages * - Devenir propriétaire n'est plus un rêve ! + Idéale pour primo-accédants, pied à terre, rapport locatif pour investisseur + Proche de Béziers dans un village offrant un cadre de vie paisible et authentique, cette maison de 66 m² environ sur deux étages a bénéficié d'une rénovation. L'intérieur vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour sur une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un placard d'entrée et rangement sous escalier. Une cave en rez-de-chaussée complète la prestation pour un espace de stockage supplémentaire. -A l'étage, les deux chambres offrent des espaces intimes et chaleureux, la salle d'eau et des toilettes séparées. -Au dernier étage, le grenier de 35 m² peut être aménagé selon vos besoins et vos projets : + création d'une ou deux chambres supplémentaires avec salle d'eau net toilettes, salon ou séjour, atelier,. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la vie de village tout en restant connecté aux commodités de la vie moderne. * LIBRE IMMÉDIATEMENT - Contactez-moi pour organiser une visite * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Maureilhan, à deux pas du château et au calme, venez visiter cette charmante maison de type 3. Elle offre un séjour avec cuisine, un wc, une arrière cuisine, au 1er : une salle d'eau et une belle chambre avec balcon, au 2e : une pièce palière et une chambre. Les menuiseries sont en pvc double vitrage imitation bois. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Iad france - melanie jordana vous propose : * maison de village t3 à maraussan - occupee - rentabilite 8,9% * maison de village située à maraussan, datant de 1945, d'une surface habitable de 50.88 m² répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace séjour avec une cuisine fonctionnelle. Au premier étage une chambre et un wc individuel. Au 2 ème étage, une seconde chambre et la salle d'eau. Ce bien est vendu occupé et offre une rentabilité brute de 8,9%. Très bonne rentabilité ! Si vous êtes à la recherche d'un bien offrant une belle rentabilité à maraussan, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hakima Noel vous propose : À découvrir : Pavillon T3 dans résidence intimiste à Maraussan Bienvenue dans ce pavillon situé au cOEur d’une résidence de 2016, comprenant seulement 12 lots, avec faibles charges de copropriété. La résidence, bien entretenue et agréablement arborée, offre un cadre calme à 10 minutes de Béziers et 5 minutes des grands axes routiers. En entrant, vous êtes accueillis par une entrée pratique qui dessert la pièce de vie de près de 29 m², prolongée par une terrasse de 10 m², parfaite pour vos moments de détente. La cuisine ouverte favorise la convivialité, et un WC séparé complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 2 chambres avec placards, dont une de plus de 15 m², ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec un deuxième WC intégré. Chaque pavillon dispose de compteurs individuels pour l’électricité et l’eau, garantissant autonomie et maîtrise des consommations. Pour vos véhicules, deux places de parking privatives sont disponibles. Le pavillon est vendu vide, disponible immédiatement et en bon état général, prêt à accueillir votre quotidien ou un projet d'investissement locatif. Ce qui distingue ce pavillon : Pavillon sous garantie décennale. Double vitrage pour confort et isolation. Résidence calme, arborée et bien entretenue. Idéal pour votre résidence principale, un premier achat, ou bien un investissement locatif. Faibles charges de copropriété, quartier paisible, proximité du village. Maraussan est un village vivant, offrant commerces de proximité, écoles et services, tout en restant proche de Béziers et de ses commodités. Ce pavillon est une opportunité, il est habitable immédiatement et peut être exploité comme investissement locatif dès aujourd’hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie puche vous propose : maison de village a renover - 87 m² - pas de garage - pas d'exterieur située au coeur de cazouls-lès-béziers, cette maison de village offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation complet. Elle s’élève sur trois niveaux et se compose de trois plateaux entièrement vides, qui peuvent être repensés dans leur totalité. Les postes les plus importants ont déjà été traités : la toiture a été remaniée et l’ensemble des fenêtres en bois double vitrage sont neuves. Ces travaux représentent un véritable atout pour démarrer votre projet dans de bonnes conditions. Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure. Elle bénéficie également d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie puche vous propose : maison de village en r + 1 - 54 m² - 2 chambres - garage - rafraichissement a prevoir le rez-de-chaussée de 18 m², se compose d’un espace séjour avec cuisine. À l’étage, on retrouve deux chambres, une salle d'eau et un toilette, formant un espace nuit distinct. L’ensemble de la maison est à rafraîchir, offrant la possibilité de moderniser les lieux et d’optimiser l’aménagement intérieur. Un garage d’environ 13 m², idéal pour le stationnement d’une moto, du stockage ou l’aménagement d’un atelier, complète le bien. Sa localisation centrale, à proximité immédiate des commodités, en fait un bien adapté à un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Havre de paix pour amoureux de la nature Maison + Terrasse + 3500 m² de terres Cazouls-lès-Béziers (Hameau) 230 000 EUR Dans un environnement privilégié, où le silence et les paysages naturels dessinent le quotidien, se trouve cette maison chaleureuse de 80 m², un lieu où l'on respire, où l'on se ressource, où l'on vit plus doucement. Le coeur de la maison est un salon lumineux de 40 m², ouvert sur une cuisine équipée, espace vivant et convivial. Elle offre également 1 chambre confortable ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de seconde chambre, bureau ou coin lecture. Une grande terrasse accueille les moments de partage, les matinées ensoleillées et les soirées d'été sous les étoiles. Un garage de 15 m² complète l'ensemble. Confort & autonomie : Climatisation et poêle à bois Fosse septique conforme Forage indépendant Maison raccordée à l'électricité À 500 mètres à pied, comme une petite parenthèse nature, vous disposerez de 3500 m² de terres agricoles, aujourd'hui cultivées en potager. Un espace idéal pour créer son verger, cultiver ses légumes, installer quelques ruches ou simplement marcher entre les saisons. Ici, le calme est absolu. Pas de voisinage intrusif. Pas de passage. Juste l'espace, la lumière, les arbres et le cycle des jours. Un lieu rare, pour ceux qui rêvent de retour à l'essentiel, de potager généreux, de siestes au soleil et de soirs tranquilles. Prix : 230 000 EUR HAI pour toutes visites Claire 06 71 43 88 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans le village de Puisserguier, proche des commerces et commodités, maison de village sur 2 niveaux avec salon / cuisine ouverte, salle d'eau, chambre, bureau, WC. Remise de 36 m² avec mezzanine offrant un vrai potentiel (studio, pièce supplémentaire. ). Actuellement louée, mais peut être vendue libre de toute occupation. Ce bien offre de nombreuses possibilités et conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Taxe foncière : 700 EUR / an Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Vaïk Tourrette : O7.49. 56.36. O3 / vaik.immobilier@outlook.com.

Iad France - Emilie Besombes vous propose : À vendre – Maison de village au calme à Puisserguier Située dans une impasse paisible, cette maison de village en R + 1 avec grenier offre environ 37 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 13 m² et une salle d'eau. À l’étage, deux chambres lumineuses accueillent le coin nuit. Un grenier complète l’ensemble, idéal pour du rangement ou un aménagement futur. La maison est équipée d’une climatisation de type split réversible, assurant confort été comme hiver. À deux pas des commodités du centre de Puisserguier, dans un environnement calme et sans passage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : Charmante Maison de Village - Puisserguier Découvrez cette authentique maison de village à Puisserguier, idéalement située dans un cadre pittoresque et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 22 m² avec direct sur la cour, idéal pour créer un espace de vie convivial. Au premier et deuxième niveaux, vous trouverez deux chambres aux surfaces généreuses (13 m² et 18 m²) ainsi qu'une salle de bain. L'exposition sud et ouest de la maison offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter d'un ensoleillement optimal dans votre futur cour de 20 m². La maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, mais une fois réhabilitée, elle deviendra un véritable cocon douillet pour ses futurs habitants. Située dans un village dynamique et convivial, cette maison de village vous permettra de profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante demeure à réhabiliter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie immobilier puisserguier vous propose en avant-première cette magnifique maison de village de type 3 d'environ 70 m² habitables entièrement rénovée avec une terrasse par niveau, un espace parking d'environ 22 m² + un garage semi-ouvert de 30 m² ! Rare dans le coeur du village a deux pas des commodites ! Rdc : un portail donnant sur l'espace parking et garage, vous y trouverez également un wc indépendant et un atelier de rangements 1er étage : belle terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, donnant sur la pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, agrémentée d'une très belle cheminée avec insert, un couloir desservant un 2ème wc séparé, et une grande buanderie de 7 m² (possibilité de transformer en salle de bain). Côté cuisine, vous y trouverez une petite salle d'eau avec douche et lavabo mais fonctionnelle. Au 2nd étage : un couloir desservant 2 chambres ainsi que deux dressing aménagés. Les chambres ont toutes les 2 accès à une seconde terrasse de 14 m², encore une fois sans vis a vis et avec une très jolie vue sur le château et le clocher de l'église ! Bien tres rare qui reunit beaucoup de criteres recherches : renovation recente, espace parking & garage, 2 belles terrasses ! Chauffage avec cheminée bois et chaudière (récente) au gaz de ville. Travaux réalisés : remplacement chaudière, double vitrage, peintures façades et volets, étanchéité façade et terrasses, tableau électrique, isolation des combles (laine de verre soufflée), peintures intérieures de la maison (celles des chambres sont en cours de finition), cuisine et salle d'eau. Prix de vente : 138.000 eur a saisir rapidement ! + de photos et vidéo sur demande. Visite au : o6.69. Ii. 76.95. / chloebrosse.immo@gmail.com.

Iad France - Syndie Grillot vous propose : Charmante Maison de Village à Colombiers Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village à Colombiers, datant de 1830 et offrant un cadre de vie authentique et plein de caractère. Idéalement située dans un quartier historique et pittoresque, cette maison de 65 m² répartis sur 2 étages saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son cachet unique. i Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte conviviale, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'étage supérieur abrite une belle chambre, offrant un espace de repos paisible et confortable. Une salle d'eau pratique complète l'étage avec douche et WC. Sur le palier vous trouverez également un placard. Le dernier étage de la maison propose un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre d'ami, bureau, salle de jeux. Les possibilités sont nombreuses pour exploiter au mieux cet espace supplémentaire. La maison est en bon état global, offrant un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. De plus, le quartier tranquille et convivial vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre à Colombiers. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser et personnaliser l'espace, cette maison de village offre un potentiel indéniable pour devenir un véritable cocon familial. Située à proximité des commodités et des services du quotidien, cette maison de village saura combler les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou chargé d'histoire à Colombiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Syndie Grillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 851493007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de village offre des espaces bien définis : une belle pièce de vie au rez-de-chaussée, une chambre, un bureau et un WC au premier étage, une salle de bain, un espace buanderie et une pièce borgne au dernier niveau. Vivez au rythme paisible de Colombiers, un village authentique à l'ambiance conviviale tout en profitant de la proximité de Béziers et de ses commodités. À quelques pas du canal du midi, profitez de balades bucoliques et de moment de détente au bord de l'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Contacter votre conseiller Mickael MARDAYE (EI RSAC 830 084 935) par tél : 06 64 52 90 76 ou par mail mickael. mardaye @ agencerobert. com Agence de Béziers 04 34 53 80 37 69, Avenue Georges Clémenceau 34500 Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - karinne ramon vous propose : poilhes, véritable havre de paix pour cette coquette maison de plain pied de 80 m² sur un terrain clos et arboré de 321 m². Dès l'entrée, très belle pièce de vie de 44 m² baignée de lumière naturelle attenante à sa cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur une belle terrasse avec sa pergola exposée plein sud et son jardin clos. Côté nuit, deux chambres, une de 12 m² avec placard et une de 9 m², salle d'eau de 6 m², wc avec lave-mains. Un garage de 16 m² avec accès direct à la maison les plus : - garantie décennale / dommage -ouvrage - climatisation réversible - ballon thermo dynamique - matériaux de qualité / menuiserie alu et bois - norme pmr - place de parking privative quartier calme et recherché, à deux pas du canal du midi. Maison en parfait état, prête à s'installer a visiter sans tarder. Coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karinne ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du pittoresque village de Capestang, découvrez cette maison de caractère qui marie authenticité et confort moderne. Poussez la porte et laissez-vous séduire par ses volumes généreux et son atmosphère conviviale. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une sous les toits avec poutres apparentes et lumière traversante grâce à un velux. Une ambiance cosy et apaisante, parfaite pour se détendre. Dans l'autre possibilité d'aménager une troisième chambre ou un dressing. Le séjour chaleureux, équipé d'une climatisation réversible, ses murs en pierre et son bar imitation chalet, invite aux moments de partage et de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée idéale pour préparer de bons repas tout en profitant de l'ambiance chaleureuse des lieux avec son poêle à bois. En complément, la maison dispose d'un sous sol pratiques pour le rangement et d'un garage très apprécié en centre-village. Depuis le salon, laissez-vous émerveiller par la vue imprenable sur la collégiale de Capestang, véritable emblème du patrimoine local. Un bien rare qui allie charme, authenticité et fonctionnalité, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances au coeur du Languedoc. Prix de vente : 187 000 EUR (honoraires inclus / à la charge du vendeur selon barème). Taxe foncière : 500 EUR Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité] Annonce rédigée par Anaïs LAURENCIN, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence MY AGENCY 40 place de la République - 34720 CAUX et enregistrée au tribunal de commerce de Béziers sous le No RSAC : 953782869 1.

Iad France - Angélique Narces vous propose : Maison de village de 98 m² au coeur de Capestang avec garage - Vue collégiale - 2 CHAMBRES En rez-de-chaussée, un sous-sol pratique de 50 m² et un garage privatif de 40 m², un atout rare. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses murs en pierre apparente et son atmosphère conviviale. Le séjour lumineux, équipé d’une climatisation réversible et d’un bar invite à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, avec son poêle à bois, promet de savoureux repas dans une ambiance chaleureuse et authentique. Une grande chambre, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine modulable peut accueillir un bureau ou une chambre d'appoint, et sous les toits, une chambre supplémentaire avec poutres apparentes offre un espace cosy et lumineux. Taxe foncière 2024 : 450 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, je vous invite à découvrir cette maison individuelle, située au cœur du village prisé de Lignan-sur-Orb, à proximité immédiate des commodités. D'une surface habitable d'environ 49 m², cette maison mitoyenne des deux côtés offre une configuration fonctionnelle et surtout un véritable potentiel de valorisation. La maison se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine, d'un salon salle à manger, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Elle bénéficie de deux espaces extérieurs : • À l'avant, un jardin d'environ 65 m², accessible par un grand portail, • À l'arrière, un jardin d'environ 28 m², plus intime. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel du bien. Une opportunité intéressante pour un projet immobilier à personnaliser, dans un secteur recherché du village, offrant extérieur, potentiel et proximité des commodités. Contactez-moi vite au 06 11 12 37 45 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.

À Lignan-sur-Orb, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, calme et sans vis-à-vis, découvrez cette jolie maison de 95 m², parfaitement entretenue. Implantée sur un terrain de 900 m², elle offre : - 2 chambres lumineuses, - une spacieuse pièce de vie ouverte sur un jardin arboré et soigneusement paysagé, - une cuisine moderne et entièrement équipée intégrée à l'espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une piscine privée avec son pool house, le tout dans un cadre paisible propice à la détente. Un garage, une cave à vin et des espaces de rangement viennent parfaire ce bien. Une maison sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, à proximité immédiate des commodités. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Référence agence : 61.

Dans la résidence les berges du canal, découvrez cette jolie maison de type 3 pièces. Elle se compose d'une terrasse, d'un salon cuisine, d'une salle d'eau avec wc et à l'étage, deux chambres cabines. La résidence dispose de plusieurs hectares de verdures, d'espaces jeux, de terrains de pétanque, d'une piscine couverte chauffée et d'une piscine extérieure. Une place de parking vient compléter ce bien. Pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus de renseignements. À bientôt pour une visite. Dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie balzamo, au 06 70 95 47 27 ou par mail à l.balzamo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 814 967 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431806 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 320 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Karinne Ramon vous propose : Nissan lez Ensérune, coquette maison de plain pied de 60 m² sur terrain de 311 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie très ajourée de 35 m², attenante à une cuisine équipée le tout donnant sur une jolie terrasse feutrée à l'abri des regards indiscrets. Côté nuit, 2 chambres de 10 m² avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 20 m² offre un accès direct à la cuisine. L'espace extérieur offre un jardin végétalisé avec un bel espace détente et jardinage. Les plus / - plain pied - quartier calme et recherché - proximité commerce - grand garage - place de parking privative Quelques petits travaux de rénovation sont éventuellement à prévoir afin de révéler tout son potentiel. Ideal retraités. À visiter sans tarder. Coup de coeur assuré Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Maison 3 pièces 85 m² avec terrasse et 44 m² de comble aménageable. * Située à Thézan-lès-Béziers, à deux pas des écoles, commerces et arrêt de bus, cette maison de village offre 85 m² de surface habitable. À l'extérieur, vous êtes accueillis par une terrasse intimiste de 13 m², idéale pour déjeuner dehors et profiter des beaux jours. Dès l'entrée, on découvre un salon convivial prolongé d'une cuisine aménagée. Au premier étage, deux grandes chambres lumineuses, une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche et fenêtre offrant un confort appréciable. Un WC indépendant complète ce niveau. Le dernier étage, de plus 44 m², reste à aménager selon vos envies : une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, un espace bureau ou encore une terrasse tropézienne, tout est possible ! Une fois le second étage aménagé, la maison pourrait offrir jusqu'à près de 130 m² habitables. Les volumes généreux, la présence de la climatisation, l'isolation récente du toit (2019) et le charme de cette maison en font une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour venir la découvrir et imaginer votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie GARNIER, Tél. : 07 82 68 18 26, E-mail : lucie.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908 908 965.

Visite virtuelle sur demande en pleine nature, à thézan-lès-béziers, face au paisible étang de la malhaute, je vous présente cette maison d'environ 95 m², un lieu où l'on peut facilement tomber sous le charme. Elle offre un superbe séjour cathédrale de 37 m², baigné de lumière et ouvert sur une vaste terrasse avec une sublime vue dégagée sur l'étang. La cuisine semi-ouverte de 17 m² complète harmonieusement cet espace de vie. Vous disposerez d'une suite parentale avec salle d'eau privative et d'un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bain et des toilettes. Vous profiterez également d'une véranda, d'un garage pour moto et d'une grande cave. Le terrain piscinable de 1 768 m², entretenu et arboré, constitue un véritable havre de paix. Climatisation, chauffage central au gaz et poêle à bois assurent un confort optimal. Avec une remise au goût du jour vous sublimerez tout son potentiel. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie brun, tél. : 06 17 98 43 79, e-mail : nathalie.brun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 477 986 269.

À thézan les béziers, je vous invite à découvrir cette maison de village de 65 m² envion rénovée. À l'extérieur vous trouverez un jardin pour profiter des belles journées. En rdc vous découvrirez un garage de 65 m² environ avec buanderie et sanitaires. L'étage vous séduira par sa luminosité avec une cuisine ouverte sur le séjour, profitant d'une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également 2 chambres avec rangement ainsi qu'une salle de bain avec wc. Enfin une mezzanine de rangement complète ce bien. Les atouts de cette maison : son garage, climatisation et luminosité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie garnier, tél. : 07 82 68 18 26, e-mail : lucie.garnier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 908 908 965.

Iad france - christophe auger vous propose : charmante maison de village sur thezan-les-beziers située au coeur de thezan-les-beziers, cette charmante maison de village sur trois niveau et au fort potentiel, possède une belle cave de 26 m² à aménager à sa convenance et un grenier spacieux de 42 m² offrant des perspectives de créer un bel espace à vivre. D'une surface habitable de 72 m², cette jolie maison restaurée avec soin pas son propriétaire, bénéficie d'une prestation de qualite dans un cadre de vie calme et paisible. Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine equipee ouverte sur un espace salon très chaleureux qui confère à cet espace un cachet authentique et convivial. De plus, un petit balcon vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le 2ème étage abrite deux chambres spacieuses, dont la fenêtre offre une clarté naturelle pour la première chambre. La 2ème chambre, possède une salle d'eau et wc ainsi qu'un coin buanderie permettant du rangement, le tout complète l'étage pour du confort au quotidien. Le 3ème étage et son grenier dont la superficie de 42 m² donne libre cours à toute possibilité d'aménagement en espace à vivre cosy et spacieux. Le sous-sol et sa cave de 26 m² avec salle d'eau et wc, offre un espace aménageable pratique et fonctionnel. Cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité, de plus, sa condition générale est en très bon état, ce qui vous permettra d'emménager sans travaux supplémentaires. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à thézan-lès-béziers. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 988839403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville au centre de Béziers – Proche commerces – Tout à pied Située en plein centre de Béziers, à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison de ville offre un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement. Des travaux sont à prévoir, mais le bien dispose d'une belle base pour créer un intérieur à votre goût. Description : - Rez-de-chaussée : pièce de stockage pouvant accueillir une moto, des vélos ou servir de rangement. - 1er étage : pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine. - 2ème étage : salle de bain + 1 chambre. - Dernier étage : 1 chambre supplémentaire avec possibilité d'aménager un dressing, un bureau, ou un espace jeux. Les atouts : - Emplacement hyper centre - Possibilité de tout faire à pied - Maison fonctionnelle sur plusieurs niveaux - Gros potentiel d'aménagement - Idéal primo-accédant ou investisseur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Orpi EOS Immobilier Béziers. Référence agence : 37.