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maison 3 pièces 65 m2 à vendre à Marseille 12 (13012)
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Vente maison 3 pièces 65 m² Marseille 12 (13012)
345 000 €

Maison 3 pièces Marseille 12 (13012)

Au calme, cette charmante maison des années 30 offre un cadre de vie paisible et confortable, à 5 minutes à pied des écoles et 10 minutes du village. Avec ses 65 m² habitables, elle est implantée sur un terrain de 352 m², offrant la possibilité de construire 50 m² de plus. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle qui inonde son premier niveau, où vous trouverez un double séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec wc, le tout sous une belle hauteur sous plafond. Au niveau inférieur, une grande chambre, des wc, ainsi qu'une pièce aménageable. Le terrain permet plusieurs stationnements et peut recevoir une piscine. Située dans un emplacement privilégié cette maison offre un cadre de vie unique. Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, mais une fois terminés, elle deviendra un véritable cocon pour ses nouveaux propriétaires.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 352 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : MONTOLIVET
Etat
  • Construit en 1940
  • A rafraichir
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 5 308 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 2209
Reina Immobilier agence immobilière Marseille 12 (13012)
Reina Immobilier

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