Maison 3 pièces à vendre à Manciet (32370)

Maison de ville offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Elle se compose d'un séjour lumineux avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse, apportant une belle lumière naturelle. Une cuisine à rénover attenante à un cellier avec un accès direct vers l'extérieur offrant une entrée indépendante pratique. La maison dispose également de deux chambres d'environ 12 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Juste à côté, une dépendance ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. La dépendance offre un beau potentiel de transformation en studio aménagé, idéal pour un projet personnel, un espace indépendant ou un projet locatif. Le tout implanté sur un terrain arboré de 1318 m², laissant place à de nombreuses possibilités selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux LABAT, Tél. : 06 86 57 94 83, E-mail : margaux.labat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 935174433.

Iad France - Corinne Perez vous propose : À Eauze, maison à étage avec jardin, parking et dépendances. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine avec cheminée, suivie d’un séjour donnant sur un jardinet sans vis-à-vis et une salle d’eau avec wc. À l’étage, deux belles chambres et un accès au grenier en partie aménageable. Une parcelle de 340 m² et ses dépendances vous permettront de finaliser votre projet d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous donnant la possibilité de personnaliser et de moderniser son intérieur selon vos goûts et vos besoins. Proche des commerces, des écoles et des services, vous bénéficierez d'une vie pratique au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel caché de cette charmante maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible, au cœur du charmant village de Campagne-d'Armagnac, cette maison de ville en pierre d'environ 74 m² offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage : - 2 chambres confortables de 13 m² chacune - 1 salle d'eau de 5 m² - WC séparés Extérieurs : - Un jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours - Un puits fonctionnel - Un abri extérieur pour rangement ou atelier Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 585124 ).

EXCLUSIVITÉ - Maison à rénover de 82 m² avec dépendance sur 5 700 m² de jardin. À 10 minutes d'Eauze, située dans un petit village paisible, charmante maison de 1900 à restaurer avec dépendance et jardin de 5 700 m². Cette maison ancienne de plain-pied d'environ 85 m², se compose d'une entrée, d’une cuisine-salle à manger de 19 m², d’un salon de 23 m², 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, un atelier indépendant de 23 m² offrant de nombreuses possibilités (agrandissement de la surface habitable pour la maison, bureau ou espace créatif…). Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 5 700 m², en partie plat, avec une jolie vue dégagée, idéal pour une résidence secondaire. Prévoir une rénovation complète, mais un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie chaleureux et bucolique.(pas de DPE pas de système de chauffage). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Human immobilier eauze vous présente cette maison au centre ville avec les commerces à pied. Ce bien à rafraichir avec ses deux petites dépendances et son jardinet avec un coin parking intérieur. Idéal pour un investisseur ou premier achat ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

À quelques minutes de Nogaro et de ses commerces, découvrez cette charmante maison de campagne de plain-pied, datant de 1870, offrant 104 m² à repenser selon vos envies. Elle se compose de 2 chambres et d'un séjour, avec de belles combles aménageables idéales pour créer davantage d'espace de vie. À l'extérieur, le jardin agréable s'accompagne de dépendances attenantes, parfaites pour un atelier, un espace de stockage, ou tout autre projet selon vos besoins. L'ensemble repose sur un terrain généreux de plus de 5 378 m² dont 994 m² de bois. Un véritable écrin de verdure, propice à la détente, à un potager, ou à accueillir des animaux. Idéale pour les passionnés de rénovation ou pour un projet d'investissement, cette maison au fort potentiel n'attend que vous pour révéler tout son charme et son authenticité. Référence agence : 4946.

Venez découvrir cette charmante maison ancienne, située en pleine campagne, au calme et sans vis-à-vis, maison de caractère offrant un beau potentiel d'aménagement avec 95 m² habitables déjà existants et une pièce supplémentaire de 39 m² à exploiter, soit plus de 130 m² possibles. Exposée EST. Les travaux déjà réalisés sont un vrai atout : sol en travertin récemment posé, tableau électrique changé, chambre entièrement rénovée (parquet, plafond, isolation), cuisine et salle à manger réunies pour créer un bel espace convivial… Côté charme, vous retrouverez les matériaux d'époque : colombages, enduits à la chaux… Aujourd'hui composée d'une chambre et d'une salle d'eau, la maison offre la possibilité d'aménager d'une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins (de part la présence d'une autre pièce d'environ 39 m²). Une grande pièce de vie avec cheminée de 30 m². Assainissement individuel, faible taxe foncière, compteur Linky à l'extérieur, environnement calme et naturel. Un cadre idéal pour une résidence principale pleine de caractère ou une maison de campagne chaleureuse. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 6 714 m², accessible par un chemin privé, doté d'une vue directe sur le jardin et les vignes. Amoureux d'authenticité et de rénovation, cette maison n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat ! N'hésitez pas à me contacter pour en discuter ensemble. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 924216.

Didier debono optimhome vous propose en exclusivité : cette maison sur sous sol, située dans un quartier calme en lisère de forêt proche du centre ville. Une fois monté quelques marches vous accéder à un balcon où l'entrée de la maison vous dessert de plain-pied. Une salle manger avec le coin salon et sa cheminée. Une cuisine avec un accès à l'extérieur. Un dégagement desservant trois chambres avec placards, une salle de bain plus un wc. Un vaste sous / sol équivalent à la maison avec garage complète de ce bien. Le tout sur un jardin clos arboré d'environ 900 m². Suite à des fissures causées par le mouvement du terrain, des travaux de consolidation doivent être envisagés, conformément à l'étude et au devis fournis par soltechnik les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 596333 ).

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) 07 87 39 46 23 vous propose en exclusivité. À quelques minutes de NOGARO sur la charmante commune de PANJAS, venez découvrir cette maison de ville atypique de 1792 rénovée avec goût. Située au coeur du village, cette très jolie demeure d'environ 91 m² saura vous séduire. Avec ses poutres en chêne, sa grande cheminée, sa terrasse, sa cuisine équipée dans l'esprit avec des briquettes, cette ambiance unique et reposante vous attend pour poser vos valises, vous qui rêvez de calme et d'authenticité. La grande pièce de vie du rez de chaussée donne sur une grande terrasse avec une dépendance et sans vis à vis. À l'étage, une grande chambre de 19 m², un bureau, une deuxième chambre de 11 m² et une grande salle de bains vous accueille. La décoration authentique ne peut que vous séduire. Toutes les huisseries ont été changées et le grenier isolé. La terrasse de 30 m² à l'arrière de la maison vous permettra d'installer chaises longues, barbecue, salon de jardin pour votre détente. Une grande cheminée vous permettra d'installer un poêle à bois (ou à granulés) qui vous permettra de chauffer ce bien atypique pour vos soirées en mode cocooning. Vous souhaitez faire des chambres d'hôtes, y habiter à l'année, avoir une résidence secondaire au calme, alors, n'hésitez plus et laissez vous tenter par une visite de ce bien. N'oublions pas des curistes ou des touristes voulant découvrir cette belle région chargée d'histoire. Belle projection, non. N'hésitez plus et laissez vous tenter par une visite de ce bien de caractère. Cette maison n'attend que votre touche de décoration personnelle. contactez moi au 07 87 39 46 23 pour des renseignements complémentaires et une visite. Je serai à votre écoute et votre guide pour vous donner des conseils pertinents et constructifs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 595499 ).

Située à seulement 10 minutes de Nogaro cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. La commune, réputée pour sa tranquillité, bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la détente. Construite en 1880, cette maison de 95 m² sur un terrain de 3068 m² présente un bel état général avec son salon lumineux et sa cuisine ouverte, 2 grandes chambres, une salle de bain avec un WC séparé. À l'étage, accessible depuis le couloir, vous trouverez une belle surface d'environ 90 m² pour aménager comme bon vous semble. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement du grand jardin, agrémenté d'un garage, d'un atelier et d'un parking. Le chauffage électrique et au bois assure un confort thermique optimal pour les saisons fraîches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 06 34 60 34 70, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072.

Maison de village en partie rénovée – 71 m² habitables – À 10 min de Nogaro Située au cœur d'un petit village dynamique, à seulement 10 minutes de Nogaro, cette maison de village mitoyenne sur deux faces offre un beau potentiel pour créer votre cocon. D'une superficie d'environ 78 m² habitables, la maison est en partie rénovée et des travaux sont à terminer, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Des photos de "home staging", réalisées par l'IA vous sont suggérées pour vous projeter dans ce bien. Les huisseries neuves en aluminium avec double vitrage assurent confort et isolation. Un vélux apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble. Petite terrasse exposée Sud. Vous apprécierez le charme de l'ancien que vous pourrez associer à des éléments modernes. De nombreuses possibilités d'agencement s'offriront à vous pour faire de ce bien une résidence principale ou secondaire à votre image, ou un investissement locatif. Atouts : Village vivant avec petits commerces et école à proximité, à seulement 10 minutes de Nogaro. Huisseries neuves, double vitrage,. Tout à l'égout. Potentiel de rénovation et de personnalisation. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant allier authenticité et confort moderne. Investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 927919.

Optimhome, représenté par didier debono, vous présente une offre en exclusivité. Découvrez cette sympathique maison de 60 mètres carrés, entièrement habitable. En passant le portillon du jardinet, vous accédez à la maison, qui comprend une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'à l'arrière une salle d'eau avec wc, et un dégagement pour agrandir le rez-de-chaussée. À l'étage : un palier qui dessert deux chambres et deux pièces, offrant la possibilité de créer une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le bien comprend un terrain d'environ 700 m², ainsi qu'une autre parcelle de forêt d'environ 5000 m², éloignée de la maison. Convient parfaitement pour un petit logement ou une maison de vacances. À 7 minutes, vous avez accès à tous les commerces et commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 595626 ).

Maison de ville située dans le c ? Ur historique du village, pas de gros travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Rendement brut avec un loyer de 550 e / 8.3% au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 4,99 m² menant à un escalier qui accède à l'espace de vie, ainsi qu'un garage de 19,10 m² avec un accès direct à un cellier de 13,69 m². Au 1er étage, l'agencement comprend : un palier de 1,19 m², une cuisine ouverte de 7,41 m² non équipée, un salon spacieux de 22,88 m², une buanderie de 2,89 m² et des toilettes séparées. Le 2ème étage se compose de : une salle d'eau de 3,74 m² avec toilettes, une chambre de 9,50 m² avec dressing, une seconde chambre de 10,99 m², et un dégagement de 2,73 m². Informations diverses : double vitrage, tout-à-l'égout, radiateurs électriques, production d'eau chaude par cumulus électrique. Taxe fonciere : 830 e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Maison de ville située dans le c ? Ur historique du village, pas de gros travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Rendement brut avec un loyer de 550 e / 8.3% au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 4,99 m² menant à un escalier qui accède à l'espace de vie, ainsi qu'un garage de 19,10 m² avec un accès direct à un cellier de 13,69 m². Au 1er étage, l'agencement comprend : un palier de 1,19 m², une cuisine ouverte de 7,41 m² non équipée, un salon spacieux de 22,88 m², une buanderie de 2,89 m² et des toilettes séparées. Le 2ème étage se compose de : une salle d'eau de 3,74 m² avec toilettes, une chambre de 9,50 m² avec dressing, une seconde chambre de 10,99 m², et un dégagement de 2,73 m². Informations diverses : double vitrage, tout-à-l'égout, radiateurs électriques, production d'eau chaude par cumulus électrique. Taxe fonciere : 830 e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Iad France - Corinne Perez vous propose : Venez découvrir cette adorable maisonnette située dans la jolie commune d'Estang, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. L'espace de vie se compose d’un agréable coin salon avec cuisine ouverte, de 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Ses points forts : un jardin tout autour et deux terrasses couvertes, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces d'Estang. Cette maison vendue meublée bénéficie d'un bon état général, assurant un cadre de vie sain et confortable. Des améliorations sont à envisager pour optimiser son confort. Proche des commodités, ce logement fait partie d’une résidence jouxtant un camping où vous pourrez profiter (sous conditions tarifaires) des nombreuses animations, de la piscine, ainsi que l’accès à un lac de pêche privé. Idéal pour un investissement ou en résidence secondaire, avec possibilité d'une gestion locative sur place. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Estang, un véritable coup de cOEur à saisir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier composé de : - hangar agricole d'environ 500 m² - dépendance (ancienne étable) d'environ 350 m² - appartement T3 en rez-de-chaussée entièrement rénové de 74 m². Terrain de 6000 m² arboré. Idéal pour un agriculteur, artisan ou passionné de mécanique. Rare sur le marché ! Référence agence : 4795.

Située à estang, dans un environnement calme et bucolique, maison ancienne de plain-pied, à rénover, de 65 m² habitables avec dépendances sur 1626 m² de terrain. Elle est composée d'un séjour de 21 m² avec coin cuisine et poêle à granulés, de deux chambres, d'une salle d'eau / wc et d'un cellier. De plus, elle dispose d'une souyarde et d'une grange toutes les deux attenantes qui offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable en fonction de ses besoins. Mais encore, elle possède une dépendance (ancienne étable) permettant de garer des voitures et même un camping-car ! Le tout sur un joli terrain de 1626 m² arboré. Petit prix, à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez noémie darrieux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°933 310 450 greffe de mont de marsan) 06 80 38 85 58 (réf. 597899 ).

L'agence human immobiler eauze vous propose une maison rénovée dans un petit hameau et à quelques kilomètres des commerces et des services. Un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine équipée, un cellier; deux chambres pour la partie nuit avec une salle d'eau. L'environnement calme, le jardin piscinable vous offre un lieu de détente honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cette maison de village, située au centre de Courrensan, offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 9 m², une salle à manger de 18 m², une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de deux grandes chambres : La première, de 18 m², offre un bel espace à aménager selon vos envies. La seconde, de 14,80 m², est particulièrement lumineuse grâce à ses deux fenêtres positionnées de chaque côté, apportant une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, un jardin de 50 m² complète le bien, parfait pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace de détente. De plus, un grand garage de 70 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stationnement ou pour un atelier. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage comprenant des radiateurs au fioul ainsi qu'un insert cheminée. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les amateurs de projets immobiliers ou pour ceux qui souhaitent créer un logement personnalisé. Située dans un village paisible et authentique, cette maison saura séduire par son emplacement central et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf. 904911.

Dans le village de Courrensan, une maison sur deux étages avec une grande dépendance de 70 m² au sol et sur deux niveaux. Ce bien à rafraichir n'attend que vous pour votre projet de rénovation. Petit jardinet. À quelques minutes des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 9.66%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À deux pas de Riscle, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison rénovée aux volumes généreux ! Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, avec une cuisine ouverte, moderne, équipée et fonctionnelle. Côté nuit, elle offre deux chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale avec sa propre salle de bains privative, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être transformé en chambre d'enfant ou espace télétravail. Une salle d'eau supplémentaire complète l'ensemble. Un garage de 20 m² vous permettra de stationner ou de stocker en toute tranquillité. Le tout sur un terrain arboré, parfait pour profiter des beaux jours, avec terrasse pour vos repas d'été et portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Référence agence : 4870.

Iad France - Laurent Marsal vous propose : Charmante Maison Rénovée au cOEur du village de termes d'armagnac cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une superficie totale de 116 m² sur un terrain de 2990 m², cette propriété est parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de grand air. Elle se compose de 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 cuisine indépendante, 1 salle à manger, 1 salon, 1 salle de détente d'été et une arrière cuisine. Chaque espace a été pensé et aménagé avec soin pour offrir un intérieur chaleureux et fonctionnel. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le système de chauffage individuel par insert à granulés apportent un confort supplémentaire. L'exposition est idéale à l'est, vous offrant une belle luminosité matinale et des soirées paisibles, vous pourrez ainsi profiter de votre terrain arboré. Une opportunité unique à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Marsal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 340360254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur de gondrin, à seulement quelques mètres des commerces et services, cette maison de village offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose : rez-de-chaussée : un salon / séjour de 40 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un accès direct à un ancien chai avec wc, à rénover entièrement, idéal pour du stockage ou à réaménager selon vos besoins. Étage : deux chambres spacieuses (16 m² et 13 m²), une salle d'eau et un wc. Extérieur : un jardin d'environ 100 m². En complément, un espace attenant d'environ 10 m² avec ouverture indépendante, pouvant servir d'atelier, de cellier ou de local de rangement. Des rafraîchissements sont à prévoir : sols, murs, électricité. L'ensemble constitue une base solide pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. Menuiseries en double vitrage pvc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 762 206 - greffe de auch) océane mahiaoui entrepreneur individuel 06 33 44 41 72 - réf. 925540.

Perchée sur une colline avec une vue dominant la vallée, au coeur de la Gascogne, découvrez cette charmante longère entièrement rénovée située à Lupiac, village de d'Artagnan. Ce bien est composé d'un salon avec poêle à bois, cuisine, arrière cuisine, salon d'hiver, chambre en RDC, salle d'eau + WC et un WC indépendant. À l'étage, un coin bureau, une salle d'eau + WC et une grande chambre avec possibilité de faire 2 chambres. À l'extérieur, un terrain arboré, garage et atelier. La maison offre un cadre de vie paisible, ouvert sur la nature et à l'abri des regards. Idéal pour une maison secondaire et / ou pour une famille. Le plus : possibilité d'acquérir le mobilier. À visiter rapidement ! Rare sur le marché ! Référence agence : 4844.

Venez découvrir cette maison rénovée de 91 m² au cœur de Lupiac, village natal de d'Artagnan, dans le Gers, coeur de la Gascogne. Située dans un village touristique vivant toute l'année, cette maison rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, les combles ont été aménagées en chambre. La cuisine s'ouvre sur un patio de 22 m², idéal pour manger dehors presque toute l'année. À l'arrière de la maison, deux petites granges en enfilade peuvent être aménagées en atelier et en garage, avec son accès sur le chemin de ronde du village. Le terrain est clos par un portail. Les fenêtres sont en double-vitrage. Le système de chauffage est central avec un poêle avec granulés. Le village de Lupiac dispose de restaurants, d'un musée, d'un lac de baignade, d'animations, et de sentiers de randonnée. Pour plus d'infos, appelez le 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 911102.