Maison à vendre 3 pièces GONDRIN (32)

Située en plein cœur de gondrin, à seulement quelques mètres des commerces et services, cette maison de village offre un beau potentiel après rénovation.

Elle se compose : rez-de-chaussée : un salon / séjour de 40 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un accès direct à un ancien chai avec wc, à rénover entièrement, idéal pour du stockage ou à réaménager selon vos besoins.

Étage : deux chambres spacieuses (16 m² et 13 m²), une salle d'eau et un wc.

Extérieur : un jardin d'environ 100 m².

En complément, un espace attenant d'environ 10 m² avec ouverture indépendante, pouvant servir d'atelier, de cellier ou de local de rangement.

Des rafraîchissements sont à prévoir : sols, murs, électricité.

L'ensemble constitue une base solide pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif.

Menuiseries en double vitrage pvc.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 762 206 - greffe de auch) océane mahiaoui entrepreneur individuel 06 33 44 41 72 - réf.

969704.