Vente maison 3 pièces 64 m² Castelnau d'Auzan Labarrère (32440)
Maison de village avec beau potentiel - 66m² - 54 000€
Et si votre prochain projet commençait ici ? Au cœur d'un charmant village, à seulement 15 minutes d'Eauze, découvrez cette maison de village de 66 m², proposée au prix attractif de 54 000 €. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le Gers, cette maison saura répondre à vos attentes. Derrière sa façade typique, cette maison offre un intérieur fonctionnel qui ne demande qu'à être modernisé pour révéler son potentiel. Dès l'entrée, vous trouverez un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant, une salle d'eau, un coin buanderie et une pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, le charme de l'ancien opère immédiatement grâce au parquet en bois massif et aux plafonds à poutres apparentes. Vous y découvrirez deux chambres spacieuses. Côté prestations techniques, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage électrique et bénéficie d'une taxe foncière très faible de 343 € par an. Classé en DPE G, le bien dispose déjà d'un audit énergétique, vous permettant de planifier sereinement vos travaux de rénovation et d'optimisation thermique. Les atouts qui font la différence : 66 m² habitables Prix : 54 000 € À 15 minutes d'Eauze Deux grandes chambres Faible taxe foncière : 343 € Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire Une maison habitable avec un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image, à prix accessible ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie CARRILLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°101 752 020 Greffe de AUCH) 06 43 26 91 95 (réf. 613135 ).
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parquet
- Confort
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 WC
- WC séparés
- Salle d'eau
- Cuisine ouverte
- Superficies
- Surface habitable : 64 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 54 000 € (soit 844 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 343 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 830037783710
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