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Iad France - Jennifer Laurent vous propose : Quartier recherché : Charmante maison de ville de 72 m² avec jardin privatif. Dés l'entrée vous serez séduits par son espace à vivre lumineux et fonctionnel, un coin cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau avec wc. À l'étage une mezzanine desservant 2 chambres. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale à l'intérieur de la maison et dans le jardin. Un stationnement complète le tout. Coup de cOEur assuré, n'hésitez pas à me contacter, conseillère disponible 7j / 7 Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit coin de paradis à Limeil-Brévannes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce bien exceptionnel a à vous offrir, une conseillère disponible 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751281429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Marjory Maufay vous propose : Rare sur le secteur : Propriété de 1 000 m² à fort potentiel – Limeil-Brévannes (Proche RER A) Opportunité exceptionnelle aux multiples possibilités ! Que vous soyez un particulier à la recherche d’un grand jardin pour bâtir votre projet de vie, ou un professionnel de l'immobilier à l'affût d'une belle opération foncière, cette propriété saura répondre à vos ambitions. Situé au calme dans un quartier résidentiel recherché, ce vaste terrain de 1 000 m² (historiquement composé de 2 parcelles) abrite une maison individuelle de plain-pied de 56 m² (datant de 1928) avec garage, cave et grenier. Un potentiel exceptionnel à exploiter : Pour un projet de rénovation ou d'extension : La maison actuelle (salon, salle à manger, cuisine, une chambre et salle d'eau) nécessite de gros travaux de réhabilitation. C’est une véritable page blanche qui vous permettra de réagencer les volumes, de créer une extension majeure ou de concevoir une ambiance moderne et chaleureuse. Pour un projet de construction ou de détachement : La configuration de ce grand terrain arboré offre une rareté absolue en Île-de-France. Un écrin de verdure idéal pour les amoureux de nature, mais aussi une configuration optimale pour étudier une division parcellaire ou une construction neuve. Idéalement située à proximité des commodités et des transports en commun, cette propriété unique n'attend que votre créativité pour révéler tout son potentiel. Ne passez pas à côté de cette exclusivité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier la faisabilité de votre projet ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 338000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory Maufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838215630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Exclusivité SAFTI " David Bensoussan" Située à Yerres (91330), Une Maison de ville en plein centre ! Yerres, commune prisée pour son cadre de vie paisible, est appréciée pour ses infrastructures scolaires et ses espaces de loisirs tels que le Parc Caillebotte. Proche des commerces et des transports en commun, elle combine harmonieusement vie citadine et cadre de vie agréable. Ce bien atypique se compose d'une surface habitable de 57 m² loi carrez (au sol 79,73 m²) répartie en 3 pièces, comprenant 2 chambres. Au rez-de-chaussée trouve une pièce principale "Séjour / Salon avec cuisine équipée", une chambre au premier étage, ainsi qu'une salle de bains récente, une buanderie, un wc et une chambre mansardée avec placards au deuxième étage. entre l'appartement et la maison ! Idéal première acquisition. une visite s'impose Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BENSOUSSAN, Tél. : 06 83 84 02 95, E-mail : david.bensoussan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 161 184.
Iad France - Sophie Pons vous propose : Maison pleine de charme avec FORT POTENTIEL – Quartier recherché du PLATEAU- Proche Parc des Sports Située dans le très prisé quartier du Plateau, cette maison de 60 m² habitables (113 m² utiles) saura vous séduire par son environnement verdoyant et son beau potentiel d’évolution. Implantée sur une parcelle de 350 m², elle bénéficie d’un magnifique jardin paysagé agrémenté d’arbres fruitiers, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Une dépendance au fond du jardin offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour le matériel ou les projets futurs. Dès l’entrée, vous découvrirez une organisation fonctionnelle comprenant une salle d’eau avec WC, une chambre ainsi qu’une buanderie / chaufferie. Un escalier intérieur permet d’accéder à l’espace de vie principal. Un garage complète ce niveau. À l’étage, une belle pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une grande terrasse, offrant un véritable prolongement du séjour et un espace de vie supplémentaire tourné vers l’extérieur. La cuisine aménagée s’intègre parfaitement à cet ensemble convivial. Le dernier niveau propose une chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC, créant un espace nuit agréable et préservé. La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique grâce à l’installation de panneaux solaires, un véritable atout au quotidien. Elle se situe également dans un secteur offrant une excellente sectorisation scolaire, particulièrement recherchée. Une maison rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad france - lisa amghar vous propose : bonneuil – limite créteil proche du métro ligne 8, maison de plain-pied avec dépendance et jardin secteur calme, proche commerces et transports. Coup de coeur pour cette maison de 71 m² en excellent état, sur un terrain de 263 m², exposée sud-ouest. Elle comprend : séjour lumineux équipé d' une climatisation pour un confort optimal, cuisine indépendante équipée, 2 grandes chambres salle de bain et wc séparés. Sous-sol aménagé avec espace rangement et buanderie. Dépendance de 25 m² aménagée en chambre, cuisine équipée et salle d' eau + wc, hauteur sous plafond 2,24 m (idéal espace adolescent, télétravail ou chambre d’amis). Garage 17 m² hauteur au plafond 2,50 m + 3 places de parking sur l allée privative. Jardin cosy pour profiter des beaux jours. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lisa amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Beaux espaces de vie, jardin agréable, dépendance à fort potentiel et environnement calme proche de toutes commodités ! Cette maison offre un équilibre idéal entre confort, tranquillité et possibilités d'aménagement. Située dans un quartier résidentiel entièrement pavillonnaire, apprécié pour son calme et sa qualité de vie, elle permet de rejoindre le RER D en une dizaine de minutes à pied. Derrière sa façade accueillante, cette maison d'environ 99 m² propose de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour traversant et par la chaleur de sa cheminée, idéale pour les soirées d'hiver ou les moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante et équipée complète agréablement cet espace de vie. Le sous-sol apporte un véritable confort au quotidien avec une buanderie ainsi qu'une pièce lumineuse pouvant s'adapter à tous vos projets : chambre d'amis, salle de jeux, espace sport ou bureau. À l'étage, les volumes continuent de séduire avec un vaste séjour double baigné de lumière, une seconde cheminée créant une ambiance chaleureuse, une chambre spacieuse, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Sous les combles, l'espace mansardé offre un cadre idéal pour aménager une chambre supplémentaire avec bureau, parfait pour le télétravail ou un espace plus intimiste. À l'extérieur, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours, entre repas en terrasse, moments de détente et réceptions entre proches. La dépendance constitue un véritable atout pour cette propriété. Répartie en deux espaces distincts et déjà équipée d'une salle d'eau et d'un WC, elle offre la possibilité de finaliser l'aménagement de deux studios indépendants. Un potentiel particulièrement recherché pour accueillir famille et amis en toute autonomie, créer des espaces dédiés au télétravail ou à une activité professionnelle, ou encore développer un projet locatif générateur de revenus complémentaires. Une réelle valeur ajoutée qui ouvre de nombreuses perspectives d'évolution. Le secteur est particulièrement agréable avec plusieurs espaces verts accessibles à pied, notamment le parc de Beauregard ainsi que les bords de l'Yerres et de la Seine, parfaits pour les promenades et activités de plein air. Écoles, commerces et gare sont rapidement accessibles, offrant un quotidien pratique dans un environnement privilégié. Une maison familiale aux multiples possibilités, complétée par une dépendance à fort potentiel d'aménagement, où chaque espace trouve son utilité et où il ne manque plus qu'une chose : votre visite.
SAFTI LIGONNIERE Immobilier vous présente, dans un secteur pavillonnaire calme, cette maison individuelle édifiée sur sous-sol total, implantée sur une parcelle de 439 m², offre environ 99 m² habitables (135 m² utiles) et un beau potentiel d'évolution. La maison se compose au niveau principal d'une entrée par balcon-terrasse desservant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin (sous-sol surélevé) propose plusieurs espaces fonctionnels comprenant un garage, une chaufferie / buanderie, une cuisine d'été aménagée, une salle d'eau ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant convenir pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace de loisirs. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin exposé Ouest, offrant un espace agréable et ensoleillé, ainsi que la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire en plus du garage. Maison saine et bien entretenue, équipée d'un chauffage au gaz naturel par chaudière à condensation. Toiture et ravalement en bon état. Huisseries bois avec survitrage et volets vénitiens. Combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement. Une maison indépendante offrant calme, fonctionnalité et potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement évolutif. Une visite vous permettra d'en apprécier les possibilités d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623.
Posez vos valises dans cette maison d’exception, idéale pour une vie familiale épanouie ! L'agence Arthurimmo Crosne a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située à Montgeron, dans un quartier résidentiel calme et recherché. À proximité des commerces et des écoles, vous bénéficierez d’un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de 160 m², comprenant un séjour et une cuisine de 65 m², offre des prestations de qualité. Elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible et de chauffages en vibro-céramique, assurant confort et économies d’énergie. Vous serez également séduit par la magnifique suite parentale de 38 m², véritable havre de paix. À l'étage, vous découvrirez une deuxième suite parentale de 31,08 m², ainsi qu’une grande possibilité d’aménagement pour créer une deuxième chambre. La maison bénéficie également d’un fort potentiel grâce à son espace de stationnement et à son grand terrain de 1 100 m², idéal pour profiter d’un jardin spacieux et recevoir vos proches. Contactez dès aujourd'hui l'agence Arthurimmo Crosne pour organiser une visite et découvrir cette propriété où confort, élégance et fonctionnalité se mêlent harmonieusement.
Iad france - valérie latanne vous propose : maison plain-pied + jardin - rare à saint-maur-des-fosses maison clé en main de 90 m² au sol, 65 m² habitables, entièrement rénovée, avec terrasse et jardin, édifiée sur une parcelle de 155 m². Vous allez aimer : •plain-pied (rare sur le secteur) •séjour spacieux et lumineux avec baies vitrées •cuisine indépendante aménagée et équipée •1 chambre (actuellement bureau) + dressing au rez-de-chaussée •combles aménagés en 2ème chambre + espace détente / jeux •salle d’eau + wc séparés au rez-de-chaussée •vaste entrée et rangements optimisés. Cette maison prête à vivre allie modernité, fonctionnalité et confort avec des bonnes performances énergétiques. La terrasse et le jardin invitent à la détente. Un atelier et un appentis complètent le bien, le stationnement de votre véhicule est possible sur la parcelle. Elle se situe dans un quartier recherché de la pie : bus 111 à 50 m (rer a / future ligne 15 en 10 min), commerces, écoles et bords de marne à pied. Contactez-moi rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie latanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - virginie delannoy vous propose : dans le quartier sauvageon de brunoy, pavillonnaire et paisible, venez découvrir cette maison sur sous-sol, à fort potentiel d'aménagement et à usage multiple (familial et professionnel). Sur plusieurs niveaux, elle se divise ainsi : au rez-de-chaussée : - une entrée sas - une pièce de vie lumineuse de 40 m² incluant cuisine ouverte, aménagée et équipée, salon avec baie vitrée sur terrasse - une salle d'eau avec lavabo, douche et wc. À l'étage : - 2 chambres dont une de 19 m² au sol et l'autre avec un espace bureau et une mezzanine (idéale pour salle de jeux) - une salle de bains moderne, avec baignoire et wc. Au sous-sol carrelé avec fenêtres : - débarras - chaufferie-buanderie - l'atout supplémentaire : une pièce de 13 m² avec chauffage et placards, à utiliser en chambre ou dressing - une cave avec accès sur l'atelier - garage-atelier de 50 m² (pour stockage, mécanique, création artistique. ). Avec porte-rideau automatique, belle hauteur sous plafond de 4 mètres - cour pour garer plusieurs véhicules - jardin pouvant être transformé en parking avec zone de retournement - cabanon dans le fond du jardin les plus de cette maison : - surface utile de 138 m² hors garage - isolation des murs intérieure - double-vitrages en aluminium imitation bois - marbre et parquet au sol - porte électrique sur garage - cuve avec récupération d'eau de pluie sous la terrasse - système de filtration d'eau maison qui mérite le détour, au vu de tous ses atouts ! Bien située dans un quartier pavillonnaire de brunoy, proche des écoles, collège albert camus, arrêt du bus 4132 à 50 m menant à la gare rer d en 10 mn et au centre commercial eden de servon en 30 mn. Boulangerie, pharmacie à 400 m, intermarché à 1,3 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Germain Chen vous propose : CHOISY-LE-ROI - MAISON - T3 55 m² - LUMINEUX Découvrez à Choisy-le-Roi cette maison de caractère qui séduit par sa bonne exposition plein sud et sa lumière naturelle tout au long de la journée. Érigée en 1920, elle développe 55 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 146 m², et offre une atmosphère authentique à rénover selon vos envies. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour vaste et ensoleillé de près de 22 m², cOEur de la maison, lumineux grâce à son orientation sud et est. La cuisine séparée et alimenté au gaz, bien dimensionnée avec ses 12 m², dispose d'un espace fonctionnel propice à une utilisation quotidienne confortable. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. À l'étage, la chambre, cosy et au calme, bénéficie également de la bonne exposition du bien. Un palier vaste assure la circulation entre les niveaux et offre la possibilités d'activités et d'usages multiples. La maison est équipée d'un chauffage individuel à l'électricité, avec des convecteurs, ainsi que de la fibre optique et du câble TV pour un confort numérique optimal. Sous location actuellement le bien sera vendu loué. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 521284075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Carole Laforest vous propose : Maison de plain pied de 104 m² habitables à fort potentiel, à rafraichir ou à agencer différemment en fonction de vos besoins. La pièce centrale distribue deux espaces, sur la partie gauche une SDE avec WC, 1 cuisine, 1 séjour exposé ouest, 2 petites pièces, sur la partie droite une cuisine dinatoire avec cheminée, 1 chambre, 1 SDE avec WC. Le tout sur une parcelle de 322 m² avec un abri. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre un véritable espace de liberté pour créer votre habitat sur mesure, agencer et aménager les différentes pièces selon vos envies et besoins, et concevoir un lieu de vie unique à votre image. Idéale pour un investisseur ou un particulier souhaitant donner libre cours à sa créativité, une opportunité rare dans un secteur proche de la Forêt de Notre Dame, bus, commerces et autres commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous permettre une meilleure projection en découvrant les lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Anwar Boudghene vous propose : Gondoles Sud – Maison de ville avec jardin, charme et caractère Dans le quartier prisé et paisible des Gondoles Sud, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, datant des années 1930, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, on découvre un vaste séjour lumineux, sublimé par une double exposition et une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d’espace. Une mezzanine surplombe la pièce principale, parfaite pour un espace bureau, une bibliothèque ou un coin détente selon vos envies. La cuisine, ouverte sur le séjour, a été aménagée avec soin pour allier esthétisme et fonctionnalité. Le rez-de-jardin, accueille deux chambres confortables, dont une avec un accès direct sur un jardin privatif d’environ 25 m², véritable havre de paix pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d’été. Une salle de bains, des WC indépendants et un espace de rangement viennent compléter l’ensemble. Côté pratique, vous êtes à seulement quelques pas du TVM, vous permettant de rejoindre rapidement les gares RER C (Choisy-le-Roi) et RER D (Pompadour). Écoles, commerces, et le parc départemental des Gondoles sont également à proximité, pour un quotidien facilité. Une maison pleine de potentiel et de charme, à découvrir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Marie Barbin vous propose : Bien située à Ablon-sur-Seine, cette maison de 70 m² habitables (114 m² au sol), construite en 1966 et implantée sur un terrain de 290 m², offre un cadre de vie calme avec jardin et garage. Proposée à la vente avec des travaux de rénovation à prévoir, elle constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant aménager et personnaliser leur futur chez-soi. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé avec sous-sol total, la maison se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le rez-de-jardin offre des espaces complémentaires particulièrement appréciables avec un garage, une chaufferie ainsi qu'une troisième chambre, idéale pour recevoir, créer un espace de télétravail ou aménager une salle de loisirs selon vos besoins. Un grenier vient compléter le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, parfait pour les beaux jours. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée et de rangements. Située à seulement 10 minutes du centre-ville, des écoles et du RER C * , cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un environnement paisible. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez-nous afin de convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Julie De Araujo vous propose : À Ormesson-sur-Marne, découvrez cette maison de plain-pied de 3 pièces idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour les beaux jours et les moments de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour repenser et moderniser les espaces selon vos goûts. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Un fort potentiel d’agrandissement est également envisageable avec la possibilité de réaliser une surélévation. Proche des commodités, des écoles et des transports, ce bien rare sur le secteur mérite une visite rapide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 842633018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Bruno Bertin vous propose : Charmant pavillon individuel au centre d'Ablon proche de toutes les commodités. Un RDJ : Entrée avec placards, chaufferie C / gaz, garage, buanderie. 1 er étage : de plain-pied séjour double, une chambre, cuisine, salle d'eau, w.c. Volets électrique, toit neuf, ravalement récent. Terrain de 350 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515348308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Gondoles Sud. Au sein d'un quartier pavillonnaire recherché nous vous proposons cet charmante maison de ville de 1930. L'entrée ouvre sur un spacieux séjour en double exposition avec une belle hauteur sous plafond et donnant accès à une spacieux mezzanine. La cuisine ouverte est aménagée avec goût. En rez-de jardin se trouve deux chambres dont une avec un accès sur le jardin privatif de 25 m² qui vous permettra de profiter des beaux jours. Une salle de bains, un WC et un dégagement se trouve au même niveau. Le TVM est à 100 mètres donnant accès aux gare RER C Choisy le Roi et RER D Pompadour. À proximité des écoles et du Parc départementale des Gondoles ce logement ravira le plus grand nombre.
Iad France - Eddine Boudghene vous propose : * Pavillon de type F3 rénové – 76 m² de surface utile – Grande terrasse – proximité imédiate des commerces, transports et écoles. * Mieux qu’un appartement ! Venez découvrir ce pavillon, rénové avec soin, situé en arrière-lot, à l’abri des nuisances, tout en étant à deux pas du RER C * secteur ' Quartier de la gare en plein renouveau ' Agencement intérieur : - Rez-de-chaussée surélevé : spacieux séjour avec cuisine US de 27 m² - A l'étage sous combles : palier desservant 2 chambres + salle d’eau avec WC - Sous-sol semi-enterré de 28 m² env. avec sanitaires : idéal pour un bureau / télétravail, un atelier ou du stockage À l’extérieur : Vous serez séduit par sa grande terrasse à l’avant, idéale pour vos repas en plein air, moments de détente ou rangements, grâce à son abri de stockage. Rénové récemment – Aucun travaux à prévoir (hormis le sous-sol) Les + : - grande terrasse à l’avant du pavillon, environnement calme, en arrière-lot, secteur en pleine restructuration - bien sans charges de copropriété - idéal pour primo-accédants, investisseurs ou résidence secondaire Accessibilité optimale : - 13 minutes en transport de la ligne 14 (station Olympiades) : connexion directe avec le cOEur de Paris - 10 minutes du tram T9 (Orly) – desservant le sud parisien efficacement - accès rapide aux principaux axes routiers : A86, N6, A6 – mobilité facilitée en voiture Opportunité rare sur le secteur, Faites vite, une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddine Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 833405525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Valérie Latanne vous propose : Maison 3 pièces avec 2 chambres, jardin et 30 m² de dépendances. Dans un quartier recherché d'Adamville à moins de 15 minutes à pied de tout : RER A Le Parc de Saint Maur, commerces rue Baratte Cholet, bords de Marne, écoles. Cette maison pleine de charme offre : Au rez-de-chaussée de plain-pied : - un séjour parqueté très lumineux, - une grande cuisine attenante ouvrant sur une terrasse couverte, - une salle d’eau, - un WC indépendant. À l'étage : - 2 chambres, - un WC avec lave-main (possibilité de créer une deuxième salle d'eau). À l’arrière, vous découvrirez un jardin au calme, véritable atout pour se détendre, ainsi que 30 m² de dépendances en fond de parcelle : espace de rangement, bureau, atelier, salle de sport… les possibilités sont nombreuses. Cette maison très saine, bien entretenue avec toiture récente, est une belle opportunité pour vous qui souhaitez investir dans un emplacement de qualité et créer une maison qui vous ressemble. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Un emplacement recherché, un jardin, des dépendances et un vrai potentiel d’évolution : venez imaginer votre futur chez-vous ! Contactez-moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Latanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Mickael Guerin vous propose : Charmante Maison de Ville de 65 m² en plein coeur de ville à deux pas de la Gare RER La Varenne - Chennevières, situé proche du 2 bis Avenue du Mesnil avec 70 m² de terrasse extérieure. Proche toutes commodités. Charmante maison coup de coeur sur 2 niveaux comprenant au Rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte, salle à manger donnant sur le salon, un wc indépendant. au 1er étage une chambre, une salle de bain avec son dressing. Maison située dans une petite copropriété à découvrir rapidement. Visite sur demande du Lundi au dimanche après un premier échange par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 793887126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement placée cette maison d'environ 60 m² vous propose : séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine, cellier, salle d'eau avec wc, 1 chambre A l'étage : coin bureau, 1 chambre avec espace sous combles à exploiter Sous sol partiel Garage, four à pain Le tout sur un terrain de 241 m².
Brunoy - quartier saint-pierre - terrain de 833 m² comprenant 2 entrées (portails) sur rue avec une maison de 59 m² construite dans les années 60 en mauvais état. Façade de 25 / 26 mètres. Zone pavillonnaire de brunoy à quelques mètres de yerres, à 2km du rer d (brunoy ou yerres). Dpe g (473) - ges c (21) - energie finale 220.
Cette maison de 61 m² à rénover entièrement a été édifiée en 1870, en fond de parcelle sur un terrain de 320 m² environ. Située dans le quartier résidentiel de la pie, à 800 m des commerces, à quelques mètres de la crèche et du collège louis blanc, à 250 m des bords de marne, à quelques mètres des bus 111 et 117 menant à 3 stations de rer a en 13 mn. Elle vous offre le cachet de l'ancien avec poutres apparentes, parquet massif, elle offre un potentiel d'agrandissement et de rénovation (plan d'architecte à disposition). Elle se compose en rez-de-jardin de deux chambres, d'un bureau / buanderie, d'une salle d'eau + wc, d'un grand garage de 26 m². À l'étage se trouve une cuisine aménagée menant à un grand séjour lumineux de 27 m², et une salle de bain + wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 415 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle rousseau, tél. : 06 13 20 12 62, e-mail : estelle.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 912 168 507.
Cette maison située dans le quartier résidentiel de la pie, à 500 m des commerces, à quelques mètres de la crèche et du collège louis blanc, à 250 m des bords de marne, à quelques mètres des bus 111 et 117 menant à 3 stations de rer a en 13 mn. Cette maison en matériau pré-fabriqué de 58 m², construite dans les années 60, a l'avantage d'être de plain-pied. Elle est édifiée sur un terrain de 300 m² environ. Elle se compose d'une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour donnant sur le jardin exposé sud-ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une cave. Une dépendance aménageable de 20 m² environ et un emplacement de parking complètent ce bien. Fort potentiel de surélévation et d'agrandissement. Rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 415 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle rousseau, tél. : 06 13 20 12 62, e-mail : estelle.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 912 168 507.
Iad France - Sabrina Deschamps vous propose : Située à 10mn à pied du métro ligne 8 (station Creteil-préfecture) et à 15mn à pied de la station Creteil-L'échat à 10mn en bus du rer A (gare Saint-Maur) à 5mn à pied des écoles Maison mitoyenne d'un côté sur sous-sol total édifiée sur un terrain de 150 m² La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : *une entrée 8 m² * un salon 19 m² * une cuisine équipée 5,9 m² * un WC A l'étage : *2 chambres de 12 m² et 10 m² * une salle de bains avec baignoire et WC de 6 m² * un palier Un sous-sol total pour plus de rangement chauffage au gaz fenêtres en double vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Limeil-Brévannes (94450), dans le Val-de-Marne, le marché immobilier 2025 se partage entre les quartiers pavillonnaires historiques, les résidences plus récentes du plateau, les ensembles collectifs proches de Valenton et les secteurs en lisière de Boissy-Saint-Léger. La commune profite d’une situation en lisière du plateau briard, à proximité de Créteil, Boissy, Valenton et Villeneuve-Saint-Georges. Entre […]
