Maison 3 pièces à vendre à Limeil-Brévannes (94450)

Grand potentiel ! Je vous invite à découvrir dans la charmante ville de Limeil-Brévannes (94450), cette maison de 47 m² habitable qui offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités. Cette commune dynamique du Val-de-Marne séduit par son environnement verdoyant et ses nombreux espaces de loisirs. Les habitants bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. De plus, la proximité de commerces et services essentiels contribue au confort de vie des résidents. Cette maison individuelle de plain pied, bâtie sur un terrain de 495 m², se compose de trois pièces réparties sur une surface habitable de 47 m². Ses deux chambres offrent un espace intime et confortable, idéal pour une petite famille ou un couple. La maison comprend une entrée donnant sur une véranda lumineuse, un séjour convivial, une cuisine, une salle de bain et un WC. Un beau jardin, un garage et une remise viennent compléter cet ensemble. Avec son grenier et sa chaufferie, cette propriété présente un potentiel intéressant pour des projets d'aménagement futurs. Travaux à prévoir. Une belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069.

Venez découvrir cette charmante maison implantée sur un grand terrain, proche des commerces et des transports, à 5 minutes à pied de la gare de Boissy-Saint-Léger, offrant un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de WC à l'étage. Les espaces sont fonctionnels et bien agencés, idéals pour une vie quotidienne confortable. À l'extérieur, le grand terrain permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un jardin, un espace détente ou encore un potager. Une dépendance indépendante, à aménager selon vos envies, offre un beau potentiel : extension, studio, bureau, atelier ou espace locatif. Contactez-nous pour organiser une viste.

Notre agence CENTURY21 AARS Immo vous propose en exclusivité, cette maison à rénover entièrement, idéalement située dans un quartier recherché de Valenton / Val Pompadour. Édifiée sur un terrain généreux d'environ 500 m², cette propriété offre une opportunité rare de créer le projet de vos rêves : résidence principale sur mesure, investissement locatif ou revente après rénovation. Proche transports et commodités. Que vous soyez investisseur ou particulier en quête d'un projet à fort potentiel, cette maison n'attend que vous ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme à Crosne ! Idéalement située et baignée de lumière, cette maison de 68 m² sur 213 m² de terrain vous offre un cadre de vie convivial. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert le garage et un espace extérieur accueillant à l’avant de la maison. À l’étage, vous profiterez d’un séjour cosy de 20 m², exposé sud-ouest, de deux chambres, d’une cuisine équipée, et d’une salle d’eau avec WC. Les combles accessibles par escalier n’attendent que vos idées pour se transformer en pièce supplémentaire. Vous apprécierez son chauffage performant et économique (pompe à chaleur, poêle et gaz), ses double vitrages PVC, sa commande centralisée des volets, et son récupérateur d’eau de pluie. À l’arrière, un jardin intime sans vis-à-vis et une dépendance à aménager complètent ce bien. Une maison lumineuse, saine et chaleureuse, à vivre et à faire évoluer selon vos envies. Ne passez pas à côté, elle mérite d’être visitée !

Iad France - Sarah Simion vous propose : * En Exclusivité * Charmante Maison Traditionnelle de 60 m² * Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située dans la paisible ville de Yerres. Construite en 1975 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour ses occupants. Avec une surface de 60 m² sur un terrain de 480 m², elle propose un espace de vie confortable et fonctionnel. * Description des pièces : * • Séjour lumineux • 2 chambres • Salle d'eau • Cuisine fonctionnelle • WC séparé • Dépendance de 10 m² • Atelier • Cave * Avantages : * • Dépendance et un atelier : possibilité d’aménager en bureau, espace créatif… •Potentiel d’agrandissement ou de réaménagement selon vos besoins. •Beau jardin offrant un espace extérieur paisible et propice à la détente - Proximité des commerces, écoles et transports en commun pour une vie pratique au quotidien - Exposition plein sud est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée Cette maison coup de COEur est une véritable opportunité avec un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Simion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 930654660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville de Sucy, commerces du village et Petit Val à pied, cette maison très bien classée en DPE de 3 pièces de 67,5 m² et troisième chambre d'appoint en mezzanine de 18,65 m² au sol avec un terrain en jouissance exclusive de 185 m², vous ravira pour Sa proximité avec le centre et les commerces, marché, Bus. RER A Sucy Bonneuil Son trés bon état général Sa luminosité et son calme Sa répartition des pièces : entrée, salon ouvert sur cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, wc, mezzanine aménagée en chambre d'appoint. Garage, jardin au calme. Son classement énergétique en C Taxe foncière 2024 : 1 435EUR Le DPE indique une note de C (155) en consommation énergétique et A (4) pour le gaz à effet de serre et indique une consommation de 850EUR à 1 200EUR par an, sur l'année de référence 2021,2022 et 2023. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Les Maisons d'Olivia au 06 63 00 03 24, agence immobilière à Sucy en Brie.

Iad France - Caroline Le Roux vous propose : RARE sur le secteur ! Maison individuelle T3 de 64 m² (75 m² au sol), de plain-pied, édifiée sur terrain clos de 523 m². Elle est composée d'une entrée avec penderie, d'un séjour avec cuisine aménagée, d'un espace nuit avec pièce palière comprenant plusieurs dressings, une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie et deux chambres de 9,5 m² chacune. Un escalier au niveau de la pièce palière permet d'accéder aux combles aménagés. Chambre d'appoint, bureau, salle de jeux : tout est imaginable. Vous pourrez profiter du jardin à l'avant et à l'arrière de la maison grâce à deux terrasses (une carrelée accessible par le salon et une en bois qui est accessible par les deux chambres). Par le portail électrique, vous aurez la possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le côté de la maison. À savoir : Quartier Justice, calme et résidentiel. Garage de 24 m² parfait pour rangement du matériel ou pour créer une dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - espérance arrais vous propose : à 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison édifiée sur un terrain de 197 m². Elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau. Le sous-sol aménagé accueille une seconde chambre, une salle d’eau et un espace modulable selon vos besoins. Chaudière récente et emplacement idéal. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme espérance arrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 848009155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Posez vos valises dans cette maison d’exception, idéale pour une vie familiale épanouie ! L'agence Arthurimmo Crosne a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située à Montgeron, dans un quartier résidentiel calme et recherché. À proximité des commerces et des écoles, vous bénéficierez d’un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de 160 m², comprenant un séjour et une cuisine de 65 m², offre des prestations de qualité. Elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible et de chauffages en vibro-céramique, assurant confort et économies d’énergie. Vous serez également séduit par la magnifique suite parentale de 38 m², véritable havre de paix. À l'étage, vous découvrirez une deuxième suite parentale de 31,08 m², ainsi qu’une grande possibilité d’aménagement pour créer une deuxième chambre. La maison bénéficie également d’un fort potentiel grâce à son espace de stationnement et à son grand terrain de 1 100 m², idéal pour profiter d’un jardin spacieux et recevoir vos proches. Contactez dès aujourd'hui l'agence Arthurimmo Crosne pour organiser une visite et découvrir cette propriété où confort, élégance et fonctionnalité se mêlent harmonieusement.

Iad france - roxane taravello vous propose : opportunité sur créteil proche de la rue piètonne dans une rue calme sympathique maison 3 pièces 70.67 m² comprenant une entrée, séjour, cuisine à aménagée et équipée, 2 chambres en enfilade, salle de bains + toilette. Sous sol total. Les pièces de la maison peuvent être modifiées. Plan 3d du projet à disposition lors de la visite. À ne pas manquer idéal première acquisition honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme roxane taravello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 823672829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charmant pavillon avec jardin et sous-sol aménageable ? Choisy-le-Roi, Secteur Gondoles Sud Situé en fond de parcelle, au sein d'une petite copropriété, ce pavillon offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports et des commerces. Réparti sur trois niveaux, il comprend : - Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un grand séjour lumineux. - À l'étage, une chambre mansardée avec des rangements intégrés. - Au sous-sol semi-enterré, deux pièces avec accès extérieur, idéales pour un espace de vie supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, un garage, un stationnement privatif supplémentaire sur la parcelle et un jardin de 198 m² en jouissance exclusive. Le TVM à proximité relie rapidement les gares RER C et D, ainsi que le Tram T9 et la ligne 14 du métro. Les commerces et écoles sont à quelques minutes à pied, ainsi que le parc interdépartemental des sports qui dispose d'une base nautique et d'espaces de loisirs pour enfants. Enfin, sur les Bords de Seine, les quais sont aménagés. - > Caractéristiques du Bien : Surface habitable : 43 m² Surface totale : 95 m² 2 à 4 pièces selon l'aménagement du sous-sol. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - toumani keita vous propose : à deux pas de la place gambetta et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d’une salle de bain avec wc, ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de bureau, d’espace de rangement ou de coin nuit supplémentaire. Une place de parking complète ce bien. La gare de yerres se trouve à seulement 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. N'hésitez pas je suis disponible 7 / 7 avis de valeur offert sur votre bien honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m toumani keita mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 880136320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Forget vous propose : Maison individuelle avec cour, jardin et très grand garage, en excellent état, divisée ainsi : entrée menant à la pièce de vie de 39 m² incluant cuisine ouverte, aménagée et équipée, le salon avec baie vitrée donnant sur la terrasse en bois exposée Est. Au même niveau se trouve la salle d'eau avec lavabo, douche et WC. Un escalier mène à l'étage très lumineux. Le palier dessert une chambre de 10 m² avec un bureau attenant de 5 m² environ et une mezzanine, idéale pour une salle de jeux pour enfants, puis une deuxième chambre mansardée de 13 m² environ (19 m² au sol) avec placards et une salle de bains moderne, avec baignoire et WC. Maison édifiée sur sous-sol carrelé avec fenêtres, divisé en un débarras, une chaufferie-buanderie, une pièce de 13 m² avec chauffage et placards, et également une cave. Cour pavée pour plusieurs véhicules. Bassin devant terrasse. Annexes : Garage triple attenant, avec atelier et grenier, grande porte électrique. Cabanon dans le fond du jardin. Les plus de cette maison : - surface utile de 138 m² - isolation des murs intérieure - double-vitrages en aluminium imitation bois - marbre et parquet au sol - porte électrique sur garage - cuve avec récupération d'eau de pluie sous la terrasse - système de filtration d'eau - Grand hangar permettant du stockage, idéal pour y garer des voitures, faire de la mécanique Maison qui mérite le détour, au vu de son excellent état et de ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Forget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808471072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - wendy gonçalves vous propose : maison de ville 3 pièces à vendre à saint-maur-des-fossés, à seulement 3 minutes à pied du bus 111 / 117 et 15 minutes de la gare du rer a. Au rez-de-chaussée, cette maison de ville vous propose un séjour lumineux, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une cuisine équipée indépendante donnant sur le jardin. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres. Ce bien idéalement situé, saura vous séduire par son environnement calme et ses commerces de proximité. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wendy gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 991272212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickael Guerin vous propose : Charmante Maison de Ville de 65 m² en plein coeur de ville à deux pas de la Gare RER La Varenne - Chennevières, situé proche du 2 bis Avenue du Mesnil avec 70 m² de terrasse extérieure. Proche toutes commodités. Charmante maison coup de coeur sur 2 niveaux comprenant au Rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte, salle à manger donnant sur le salon, un wc indépendant. au 1er étage une chambre, une salle de bain avec son dressing. Maison située dans une petite copropriété à découvrir rapidement. Visite sur demande du Lundi au dimanche après un premier échange par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 793887126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Heurtematte vous propose : Opportunité à Saisir - Charmante Maison Renovée avec Jardin - Saint-Maur-des-Fossés Située dans la paisible ville de Saint-Maur-des-Fossés, quartier la Varenne, cette charmante maison rénovée, datant de 1926, vous offre un cadre de vie calme et agréable. Son intérieur lumineux et chaleureux saura séduire les familles en quête de confort et d'authenticité. D'une surface de 86 m² sur un terrain de 259 m², cette maison de 3 pièces comprend 2 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau, une cuisine équipée, et un espace buanderie. Les pièces à vivre offrent un espace convivial et fonctionnel, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Deux terrasses, exposées respectivement à l'est et à l'ouest, vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Le jardin arboré et bien entretenu offre un cadre verdoyant et paisible pour vos moments de détente en plein air. Profitez également une grande cave, idéal pour le rangement ou pour créer un espace de loisirs selon vos besoins. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et l'interphone garantissent votre confort et votre sécurité au quotidien. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Proche de toutes les commodités, vous trouverez à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces de loisirs. Lycée, écoles, collèges, boulangerie, tabac à quelques pas et la gare RER A accessible à 10 minutes à pieds, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Heurtematte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 352165492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - betsy barbier vous propose : coup de cœur assuré pour cette maison familiale en copropriété avec très faible charges située à ormesson sur marne quartier du chateau. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 80 m² cette maison offre volumes et luminosite. L’entrée dessert une magnifique pièce à vivre avec sa cuisine moderne entièrement equipee et amenagee, son vaste salon / séjour s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin bien exposé, un wc. À l'étage une salle d’eau avec douche, meuble vasque et wc. Deux belles chambres avec balcon. Le sous-sol total accueil un super garage, buanderie et offre de belles possibilités. Les plus ? Possibilité d'aménager les combles en une chambre de 15 m² avec une salle d'eau. Cette maison fonctionnelle saura vous séduire par ses prestations de qualites et sa situation idéale alliant calme et proximité des commodités. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire et visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betsy barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gilles romand vous propose : villeneuve le roi, à 7mn à pieds de la gare d’orly ville (paris / ligne 14) bus à 4 mn (483,482), t9 à 15 mn à pieds, dans une rue calme, peu passante et hors zone de bruit, ce pavillon de plain pied, comprend une entrée, un séjour-salle à manger, cuisine, cellier, 2 chambres et une salle d’eau avec wc. La jardin arboré entoure la maison, possibilité de rentrer des voitures dans le garage et dans l’allée. Les commerces et les écoles sont à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 494 et classe climat g indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilles romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 528 640 592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Aittaleb vous propose : * Pavillon de type F3 rénové – 76 m² de surface utile – Grande terrasse – proximité imédiate des commerces, transports et écoles. * Mieux qu’un appartement ! Venez découvrir ce pavillon, rénové avec soin, situé en arrière-lot, à l’abri des nuisances, tout en étant à deux pas du RER C * secteur ' Quartier de la gare en plein renouveau ' Agencement intérieur : - Rez-de-chaussée surélevé : spacieux séjour avec cuisine US de 27 m² - A l'étage sous combles : palier desservant 2 chambres + salle d’eau avec WC - Sous-sol semi-enterré de 28 m² env. avec sanitaires : idéal pour un bureau / télétravail, un atelier ou du stockage À l’extérieur : Vous serez séduit par sa grande terrasse à l’avant, idéale pour vos repas en plein air, moments de détente ou rangements, grâce à son abri de stockage. Rénové récemment – Aucun travaux à prévoir (hormis le sous-sol) Les + : - grande terrasse à l’avant du pavillon, environnement calme, en arrière-lot, secteur en pleine restructuration - bien sans charges de copropriété - idéal pour primo-accédants, investisseurs ou résidence secondaire Accessibilité optimale : - 13 minutes en transport de la ligne 14 (station Olympiades) : connexion directe avec le cOEur de Paris - 10 minutes du tram T9 (Orly) – desservant le sud parisien efficacement - accès rapide aux principaux axes routiers : A86, N6, A6 – mobilité facilitée en voiture Opportunité rare sur le secteur, Faites vite, une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole laforest vous propose : coup de coeur assuré pour cette charmante maison de ville d'environ 75 m², idéalement située dans le quartier d’adamville, à proximité de la place d’adamville et des bords de marne. Elle dispose au rdc d’un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée attenante à une cour arrière en partie végétalisée avec ses deux terrasses sans vis-à-vis, 1 wc et un accès à la cave. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres dont une avec un accès au grenier avec possibilité d’aménagement, une sdb avec wc. Elle a tous les atouts pour vous séduire entièrement rénovée et agrandie en 2020, menuiseries pvc double vitrage, alarme, aucun travaux à prévoir, localisée dans un secteur calme et recherché. Cette maison n’attend plus que sa nouvelle famille pour l’accueillir et si c’était vous !? . Je vous accompagne pour une visite ? Contactez moi… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Saint-Maur-des-Fossés (94100), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible à proximité de commerces, écoles (4 minutes à pied) et transports en commun (RER à 9 minutes). Saint-Maur-des-Fossés est réputée pour sa qualité de vie, ses parcs verdoyants et ses bords de Marne propices aux balades (à seulement 4 minutes à pied). Cette maison de 97 m² sur un terrain de 223 m² propose un agencement pratique avec 2 chambres, un double salon, un séjour, une cuisine équipée, 2 salles d'eau, ainsi qu'une agréable terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours. Idéale pour une famille, cette résidence présente des espaces lumineux et fonctionnels dans un cadre résidentiel agréable, offrant confort et convivialité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 984676171.

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : Superbe Péniche à rénover sur la Seine à Vigneux-sur-Seine Découvrez cette péniche pleine de caractère située dans un environnement paisible en bord de Seine à Vigneux-sur-Seine. Cette péniche atypique offre un espace de vie de 50 m² et présente un potentiel incroyable pour être transformée en un lieu de vie unique et charmant. Cette péniche de 1925 nécessite une rénovation complète pour révéler tout son charme et son authenticité. Elle est composée de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain, une cuisine, un séjour et un WC. Profitez également d'un roof top (toit terrasse) offrant une vue imprenable sur la Seine, un endroit idéal pour se détendre et profiter du calme environnant. Les caractéristiques de cette péniche comprennent des équipements de confort tels que la télévision par câble, la climatisation et les câbles téléphoniques pour assurer un mode de vie moderne et pratique. Possibilité de s'accorder à la Fibre. Située dans une résidence sécurisée avec digicode, cette péniche offre un chauffage individuel avec une distribution par poêle à bois et des radiateurs, afin de garantir un confort thermique optimal en toute saison. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un emplacement de parking privatif pour votre véhicule. Cette péniche offre un véritable potentiel pour les amateurs de projets de rénovation qui souhaitent créer un espace de vie unique et personnalisé dans un cadre exceptionnel. N'attendez plus pour donner vie à votre projet et laissez-vous séduire par le charme de cette péniche atypique sur la Seine. Soyez les premiers à visiter ! Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial groslambert, notaire associé, selarl, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 198ter avenue henri barbusse 91270 vigneux sur seine - exclusivité, vignueux sur seine, 198 t avenue henri barbusse. Vente en immo-interactif® (vente par appel d'offres sur le site immobilier. Notaires, avec prix de départ à 110.000 euros). Notaire vend une maison usage d’habitation de 3 pièces, 66 m², construite de plain-pied, comprenant : entrée, wc, dégagement, salle de bains, salon, cuisine et deux chambres en enfilade et ses dépendances (environ 60 m²) présentent au cadastre. Chaudière gaz récente. Gros travaux à prévoir. Visite sur place sans rendez-vous le vendredi 23 janvier 2026 de 14h00 à 17h00 et le samedi 24 janvier 2026 de 10h00 à 12h00. La visite est absolument nécessaire pour participer aux enchères. - visites : vendredi 23 janvier de 14 h à 17 h samedi 24 janvier de 10 h à 12 h. Contact : 06 79 79 17 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 110 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 28 / 01 / 2026 à 12 : 30 au 29 / 01 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude groslambert, notaire associé, selarl - notaires à lorrez-le-bocage-préaux - n° siret : 81754488500020 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Cette charmante maison de 68 m², située à Mandres-les-Roses, vous propose un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix. Comprenant deux chambres et trois pièces, cette propriété offre un espace idéal pour une petite famille ou un couple. Grâce à ses fenêtres à double vitrage, elle garantit un confort thermique et acoustique optimal. Située dans un quartier paisible de Mandres-les-Roses, cette maison est proche des commodités locales, des écoles, et des transports en commun. C'est une opportunité unique d'investir dans une propriété avec un potentiel immense à personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion!

Iad France - Eugénie Gamba vous propose : CHARMANTE MAISON de 59 m² à SANTENY- Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif ! Cette charmante maison de 3 pièces, idéalement située au coeur de Santeny, représente une belle opportunité sur le marché ! Parfaitement entretenue et d'une luminosité agréable, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux qui saura vous séduire. À l'intérieur, vous découvrirez : - entrée indépendante, - cuisine aménagée et équipée avec accès à l'extérieur (terrasse) - une salle de bains avec WC - un espace de vie agréablement agencé avec poêle à pellet - une chambre en RDC - une suite parentale à l'étage avec douche, point d'eau, WC et rangements - combles servant de rangements - terrasse Elle n'attend plus que vous ! Parfaite pour un couple avec ou sans enfants, une personne seule ou une famille monoparentale ! Elle est prête à accueillir de nouveaux occupants et à être personnalisée selon vos goûts ! Une réelle opportunité pour un premier achat ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.