TERRAIN CLOS

Lignac (36370)

59 000 €

656 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
90 m²
Surface

GarageJardinBien de caractère

Description du bien

Située à Lignac, cette charmante maison authentique de 90 m² séduira les amateurs de caractère et de tranquillité.

Implantée sur une belle parcelle de 1 338 m², elle offre un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement paisible.

Dès l'entrée de 7 m², vous accédez à un spacieux salon / salle à manger de 31 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'à une cuisine indépendante de 7 m².

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13 m² et 18 m².

Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie de 8 m² complètent l'ensemble.

Les combles, entièrement aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.

La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'une toiture en excellent état.

Des travaux sont à prévoir (électricité, assainissement, isolation), laissant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût.

Un garage non attenant, situé en face de la maison, vient compléter ce bien.

Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, alliant charme de l'ancien et potentiel d'évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938.

Annonce publiée le 1 mai 2026

Caractéristiques

Garage
Jardin
Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 59 000 €(656 €/m²) −23 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 23 % (59 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 mai 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 656 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 570 € et 4 900 € par an

Prix dans la région

656 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lignac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lignac (36370)

Lignac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr