Maison avec garage à vendre à Lignac (36370)

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Propriété de caractère avec dépendances et potentiel agricole – Aux portes du Limousin Dans un environnement préservé, au cOEur de la campagne et aux portes du Limousin, découvrez cette belle propriété de caractère composée d’une maison d’habitation en pierres entièrement rénovée de 243 m², accompagnée de nombreuses dépendances et de près de 2,7 hectares de terrain. Dès l’entrée, le charme opère. La maison séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité omniprésente et ses vues dégagées sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une entrée cathédrale, d’une vaste cuisine aménagée et équipée de 32 m² avec îlot central et cuisinière à bois, d’une salle à manger de 33 m² ouverte sur une agréable terrasse, ainsi que d’un salon chaleureux de 32 m² agrémenté d’un poêle à bois. Une chambre, une buanderie-cellier et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’une belle suite parentale comprenant sa salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi qu’un vaste espace dressing avec de nombreux rangements. La maison bénéficie de menuiseries bois à double vitrage, d’une isolation sous rampant et d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi que dans la suite parentale. Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont actuellement alimentés par la cuisinière à bois, avec la possibilité d’installer une pompe à chaleur pour davantage de confort et de modularité. À l’extérieur, la propriété offre un ensemble rare de bâtiments permettant de multiples projets : •Grange en pierres de 70 m² avec toiture neuve •Ancien toit à poulailler de 15 m² •Puits •Hangar de 390 m² comprenant plusieurs espaces de stockage : une partie ouverte de 85 m² avec local sec de 20 m², un atelier fermé de 53 m² et la partie centrale fermée de 232 m². •Stabulation de 465 m² •Serre tunnel en acier de 250 m² (environ 30 x 8 m) Les parcelles de prairies représentent environ 2,5 hectares, portant la surface totale de la propriété à 2 ha 68 a 73 ca. Cette propriété conviendra parfaitement à un projet de maraîchage, de pépinière, d’élevage de volailles en plein air ou à toute activité agricole nécessitant des infrastructures importantes. Elle séduira également les amoureux de nature, d’espace et d’authenticité à la recherche d’un cadre de vie paisible et inspirant. À noter : Assainissement individuel. Existence d’une servitude de passage au profit du garage du Voisin. Possibilité de rajouter à proximité immédiate une grange de 80 m² (toiture rénovée en bac aciers isolés) avec 2570 m² de terrain moyennant un surcoût Dossier complet et photos supplémentaires sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lignac, cette charmante maison authentique de 90 m² séduira les amateurs de caractère et de tranquillité. Implantée sur une belle parcelle de 1 338 m², elle offre un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement paisible. Dès l'entrée de 7 m², vous accédez à un spacieux salon / salle à manger de 31 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'à une cuisine indépendante de 7 m². L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13 m² et 18 m². Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie de 8 m² complètent l'ensemble. Les combles, entièrement aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'une toiture en excellent état. Des travaux sont à prévoir (électricité, assainissement, isolation), laissant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût. Un garage non attenant, situé en face de la maison, vient compléter ce bien. Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, alliant charme de l'ancien et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938.

Iad France - Jessica Boutin vous propose : Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille, située au cOEur du village de LIGNAC, où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante de 5,47 m² dessert un séjour généreux de 33,36 m², une cuisine de 20,53 m², une chambre parentale de 13,64 m² avec sa salle d’eau 6,57 m² équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. À l’étage, un couloir de 14,63 m² vous mène vers trois chambres spacieuses de 14,06 m², 18,73 m² et 21,56 m², offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Une seconde salle d’eau de 5,92 m² avec douche, meuble vasque et WC ajoute un atout pratique. Enfin, un grenier aménageable de 50,04 m² laisse place à tous vos projets : bureau, salle de jeux, ou espace de stockage supplémentaire. La maison est bâtie sur un terrain de 310 m², avec un garage de 22 m² pour garer des véhicules ou servir de stockage, un débarras de 7,33 m², une chaufferie de 7,59 m² et des dépendances pour plus de praticité. À Lignac, profitez d’un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : boulangerie, épicerie, école et crèche. Une adresse où il fait bon vivre, au calme, tout en restant connecté. Ne tardez pas à la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre bourg - lignac - maison de ville 4 chambres située dans le bourg de lignac, venez découvrir cette maison offrant une vie de plain-pied, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec wc, une cuisine dinatoire, une suite parentale ainsi qu'un vaste séjour lumineux. À l'étage, le couloir dessert trois grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Le grenier situé sur le même niveau offre de nombres possibilités d'aménagement. Des dépendances viennent compléter ce beau bien : cellier, garage, chaufferie, atelier et poulailler. Jardin clos et arboré avec accès par une rue parallèle. Concernant l'aspect technique, le chauffage est assuré par une chaudière fuel et les huisseries sont en pvc double vitrage.

Maison d'architecte de plain-pied sur 80 m² est située sur un terrain clos et arboré de 2339 m². Elle offre un accès direct à un chemin de randonnée pour des balades agréables. Le terrain comprend également un petit abri de jardin de 18 m² et un puits d'eau avec une pompe manuelle. Le garage dispose d'une porte en aluminium avec une ouverture électrique. La clôture est en acier et mesure 3 mètres de hauteur. Le chauffage est au fuel avec des radiateurs, et l'eau chaude sanitaire est fournie par un ballon électrique. La porte d'entrée est en bois et les fenêtres sont à double vitrage en PVC avec des volets électriques. La maison est située dans une impasse calme et est raccordée au tout-à-l'égout. La toiture en ardoise est en bon état. La taxe foncière s'élève à 400€. Le tableau électrique est en bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 8 m² ouverte sur le séjour de 19,8 m², qui dispose d'une magnifique cheminée en granite et d'un mur imitation chalet. Il y a une première chambre de 12 m², une deuxième chambre de 10,3 m² avec un grand velux, ainsi qu'une troisième chambre de 10 m² qui peut également être utilisée comme salon. La salle d'eau mesure 5,3 m² et les toilettes font 2,4 m². Il y a également un cellier de 3,6 m² et un dégagement de 5,9 m². L'accès au garage de 24,1 m² se fait depuis l'intérieur de la maison (sol en béton). Les points forts de cette maison sont la vue verdoyante et calme depuis le jardin, l'accès au tout-à-l'égout et sa proximité avec les commerces (800 mètres) tels que la boulangerie, l'école, la poste. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 592809 ).

Iad France - Jessica Boutin vous propose : Découvrez cette charmante maison de campagne située dans la commune agréable de CHALAIS. Dès votre entrée, le rez-de-chaussée vous séduira avec sa pièce de vie de 24,39 m² prolongée par une cuisine ouverte de 15,57 m², idéale pour des moments conviviaux. Un bureau de 8,45 m² offre un espace calme pour travailler ou se détendre, une salle d’eau de 5,08 m² équipée d’une douche à l'italienne et un meuble vasque, un WC indépendant de 1,06 m². À l’étage, une chambre de 16,15 m² (Loi Carrez) vous attend pour des nuits paisibles. Un garage de 23,38 m² attenant et un grenier de même surface, à aménager selon vos envies, ajoutent une dimension fonctionnelle et évolutive à cette propriété. Le terrain clôturé de 2 951 m² est un véritable atout : il abrite un local entièrement carrelé de 15,03 m² et un second garage de 16,23 m², offrant un espace supplémentaire pour vos projets ou votre véhicule. Enfin, son emplacement à seulement 13 minutes de Chaillac et de ses commodités en fait une adresse pratique, alliant tranquillité et proximité des services. Une maison pleine de potentiel, prête à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Boutin vous propose : Charmante maison de campagne de caractère, alliant espace, lumière et cadre naturel préservé. Vous serez séduit par son intérieur chaleureux et fonctionnel, elle est composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 36 m² baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux, deux chambres spacieuses de 15,5 m² chacune offrent un confort optimal, ainsi qu'une salle d’eau équipée d'une douche, un meuble vasque et un WC. À l’étage, une chambre supplémentaire de 9,67 m² et un grenier aménageable de 21,6 m² vous laisse libre cours à vos projets : bureau, suite parentale ou espace détente… À vous de l’imaginer ! Elle est bâtie sur un terrain de 2 559 m² avec un garage de 70 m² pour vos véhicules ou rangements supplémentaires, ainsi qu'un verger qui vous permets d'avoir des fruits frais à portée de main. Un terrain en pente douce menant à la rivière parfait pour des pique-niques, des baignades ou simplement le plaisir d’écouter le clapotis de l’eau. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent calme, nature et potentiel. Visitez vite avant qu’elle ne trouve preneur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau de la commune de prissac, au calme, petite maison mitoyenne sur 2 niveaux : au rdc, cuisine, séjour, salle d'eau, wc. À l'étage, 2 chambres. Un garage complète ce bien, et un jardin d'environ 450 m² non attenant. Prix 38 000 euros hai à la charge vendeur. Dpe g : 435kwh / m2 / an, ges c : 17kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430 euros et 3320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 788533800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444571- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Hervé Bude vous propose : Nichée dans un écrin de tranquillité à proximité de Chaillac, cette propriété d’exception vous charmera par son atmosphère unique et son potentiel inégalé. La maison principale, en parfait état, vous invite à entrer dans un espace généreux où le rangement est optimisé par de nombreux placards intégrés. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur un vaste salon-salle à manger de près de 50 m². La cheminée à insert y diffuse une chaleur conviviale, idéale pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. En tant que véritable havre de paix, la suite parentale propose une salle d’eau raffinée en travertin, alliant confort et intimité. À l’étage, deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d’eau privative, offrent un cadre idéal pour accueillir vos proches dans un confort absolu. Pour les amateurs de bricolage, un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’un atelier, répondent à tous vos besoins. Cette propriété dispose également d’une dépendance qui ouvre la voie à de nombreuses possibilités, qu’il s’agisse d’une cuisine d’été ou d’un espace de loisirs. De plus, l’ancien fournil de boulanger, équipé d’une micro-station et de compteurs d’eau et d’électricité, représente un potentiel d’aménagement ou d’exploitation intéressant. Le tout s’étend sur un terrain de plus de 4000 m², garantissant ainsi un cadre serein pour profiter pleinement de la nature environnante. Rare et précieuse, cette propriété conjugue confort moderne et promesses d’épanouissement. À Chaillac, les amoureux de la nature seront ravis par les 100 km de sentiers qui serpentent à travers le paysage berrichon, tandis que les Ruines de Brosse et le Moulin de Seillant révèlent des trésors cachés à explorer à pied, à VTT ou à cheval. Une visite s’impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison T5 indépendante de 187 m² avec jardin et garage à Chaillac (36310). - À VENDRE - CHAILLAC (36310) - MAISON DE CAMPAGNE Découvrez cette charmante maison située à Chaillac, dans le département de l'Indre, qui saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Avec une superficie habitable de 187 m², cette maison T5 indépendante est un véritable cocon où il fait bon vivre. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce principale lumineuse avec cheminée, agrémentée d'un coin cuisine fonctionnel, idéale pour concocter de bons petits plats en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains et de toilettes, offrant ainsi un confort appréciable au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, parfaites pour accueillir vos enfants ou vos invités, ainsi qu'une seconde salle de bains et des toilettes supplémentaires. Une quatrième chambre, accessible par un accès différent, offre une intimité supplémentaire, parfaite pour un adolescent ou un bureau. Cette maison est également dotée d'un garage fermé attenant, vous permettant de protéger votre véhicule des intempéries. De plus, une cave en dessous du garage offre un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin spacieux de 2000 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, jardiner ou organiser des barbecues en famille. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La toiture en tuiles ajoute une touche de charme à cette maison, tout en assurant une bonne isolation. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, espace et tranquillité, et qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 143 et 1 547 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Corantyn Calard vous propose : Charmant lots de 2 maison à rénover à Chaillac - Idéal pour les amoureux de la rénovation Découvrez cette belle maison de caractère située à Chaillac, un charmant village offrant un cadre de vie calme et authentique. Une maison construite en 1800 ainsi que la deuxième en 1700, ce lots de maison ancienne pleine de potentiel s'étend sur une surface habitable de 107 m², sur un terrain de 363 m². Elle est idéale pour les amateurs de rénovation qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité pour en faire un véritable petit bijou. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour, une cuisine ainsi qu'a l'étage vous trouverez une chambre et un bureau et une salle de bain. Les pièces spacieuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Chaque pièce conserve son cachet d'origine, avec de beaux éléments anciens qui attendent d'être réhabilités. Sur la deuxième maison vous trouverez un salon avec cuisine et dans la continuité vous trouverez une salle à manger. À l'étage une chambre avec WC ainsi qu'une deuxième petite chambre et un bureau Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Les amoureux de l'ancien sauront apprécier ce projet de rénovation et pourront laisser libre cours à leur imagination pour créer un lieu de vie unique et plein de charme. À l'extérieur, un garage est également présent, offrant un espace pratique pour le stationnement de votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire. Situation idéale à Chaillac, proche des commodités locales et à quelques pas des espaces naturels préservés, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Vous recherchez une maison à rénover à votre goût ? Ne ratez pas cette opportunité unique de redonner vie à cette belle demeure chargée d'histoire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corantyn Calard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 904790524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Chazelas vous propose : Maison de 82 m², 2 chambres, sur un terrain arboré de 1 668 m² avec vue dégagée – fort potentiel d'extension À quelques minutes à pied du centre bourg de Prissac, à proximité du plan d'eau, au calme absolu et entourée de pins et de cyprès, cette maison individuelle vous invite à prendre de la hauteur. Bâtie à flanc de terrain, elle profite d'une grande terrasse qui offre une vue dégagée sur la vallée boisée environnante : un vrai bol d'air, loin de toute nuisance. Côté rue, la maison se présente de plain-pied sous sa toiture en tuiles. Elle développe 82 m² habitables organisés autour d'un vaste séjour avec cheminée à insert et salle à manger attenante, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Les larges portes-fenêtres du séjour ouvrent directement sur la terrasse, dans le prolongement naturel de la pièce de vie. Le terrain en forte pente permet un atout de taille : un sous-sol complet, accessible de plain-pied côté jardin, qui démultiplie les volumes de la maison. On y trouve une seconde chambre, une buanderie équipée, une cave à provisions, un atelier avec établi, une chaufferie (chaudière fioul à condensation récente) et un WC indépendant. De quoi loger, ranger et bricoler sans jamais se sentir à l'étroit. Autre réserve de potentiel, et non des moindres : les combles, sous une charpente à la pente asymétrique culminant à 2,90 m au faîtage. La surface et le volume disponibles permettent d'envisager l'aménagement d'une grande chambre supplémentaire avec sa salle d'eau, pour qui souhaite encore agrandir (étude de faisabilité et autorisations à prévoir). À l'extérieur, un garage indépendant accessible directement depuis la voie publique, complète l'ensemble, ainsi qu'un atelier couvert. Le terrain de 1 668 m² planté de résineux et clos, offre calme, intimité et un cadre verdoyant rare à ce prix. Les + du bien 2 chambres actuelles, extensible à 3 grâce aux combles aménageables Vue dégagée et calme absolu, au cOEur de la nature Terrain boisé de 1 668 m², en deux parcelles Grande terrasse exposée, prolongement naturel du séjour Sous-sol complet aménagé (chambre, buanderie, atelier, cave, chaufferie) Combles au faîtage de 2,90 m : fort potentiel d'extension Garage indépendant accessible depuis la rue Village de Prissac à proximité immédiate Cette maison des années 1970 a conservé son cachet d'origine et n'a pas connu de rénovation récente : c'est une toile vierge pour qui souhaite la personnaliser à son goût. Chauffage au fioul, une partie des menuiseries double vitrage, une installation électrique à moderniser sont les principaux postes de travaux à prévoir, autant d'éléments déjà pris en compte dans le positionnement du bien. Coup de cOEur pour l'emplacement et la vue ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison, rénovée en 2021 et en bon état, est à vendre dans le village de Chaillac, département Indre 36. Elle possède au RdC un séjour / cuisine aménagée et équipée et une chambre avec salle de douche / toilettes et à l'étage une grande pièce qui peut être utiliser comme salon ou chambre, une autre chambre, une salle de douche et des toilettes séparés. Un grenier aménageable est facilement accessible par un escalier. En dépendances, on trouve une remise avec grenier et un garage non attenant, à deux pas de la maison. Une cour et un grand jardin pour compléter le tout ! Située à quelques minutes à pied du centre de Chaillac, jolie village avec ses commerces de proximités et son étang de loisir.

Dans charmant village, belle maison de bourg en pierre rouge, comprenant au rez-de-chaussée cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée avec insert, vaste salle à manger et garage. À l'étage palier desservant : 4 chambres, salle de bains, bureau et wc. Jardin clos de murs avec abris et buanderie avec wc.

Découvrez cette spacieuse maison située dans un hameau calme et verdoyant à Chaillac. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec WC. À l'étage : quatre chambres, salle d'eau, WC. Un jardin d'environ 600 m², un garage ainsi que deux ateliers complètent ce bien. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez l'Agence Blancoise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez cette maison située dans un hameau calme de Chaillac, à proximité des ruines de Brosse, offrant un environnement paisible et un beau potentiel pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En sous-sol, vous bénéficierez d'un espace fonctionnel comprenant une buanderie, une chaufferie et un garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain clos d'environ 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projets selon vos envies. Une grange, un poulailler et un abri viennent compléter l'ensemble. Un bien idéal pour les personnes recherchant calme, espace et environnement rural, tout en profitant du charme d'une propriété avec dépendances. Chauffage électrique + insert bois. Pompe à chaleur air / air. Contactez l'Agence Blancoise pour visiter ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Laissez-vous séduire par cette chaleureuse longère d'environ 110 m², Édifiée sur le site d'un ancien moulin avec son bief, cette propriété offre un cadre de vie rare où authenticité, calme et nature se conjuguent à merveille. La maison comprend une cuisine, un agréable salon-séjour, une chambre, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grenier entièrement aménageable offre un beau potentiel pour créer plusieurs chambres ou un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain composé d'un jardin d'agrément de prairies et d'un bois sur près de 3 hectares, idéal pour les amoureux de la nature, les promenades, les animaux ou tout simplement pour savourer un cadre de vie paisible. La présence de l'ancien moulin et de son bief confère à cette propriété un charme unique et un caractère authentique. Cette propriété pleine de potentiel conviendra parfaitement à un projet équestre familial ou à des propriétaires de chevaux grâce à ses vastes espaces. Un cadre rêvé pour vivre au plus près de la nature. Les atouts : * longère de caractère. * Emplacement privilégié d'un ancien moulin avec bief. * Plus de 2 hectares de terrain * Grenier aménageable. * Garage attenant. * Environnement calme et verdoyant. * Charme, authenticité et fort potentiel. Contactez sans plus attendre l'Agence Blancoise pour visiter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située dans le cœur historique de Prissac, à proximité des commerces, à 30min d'Argenton sur Creuse, 3h30 de Paris, je vous propose cette maison familiale sur 2 niveaux de 150 m². Au rez de chaussée, l'entrée vous mènera d'une part à la grande salle à manger de plus de 40 m², de l'autre part à la cuisine dinatoire de près de 20 m², avec cellier buanderie. Enfin, une dernière pièce, l'ancienne boutique de boucherie familiale vous laissera donner libre cours à vos envies grâce à son entrée indépendante. à réaménager pour une profession libérale, un bureau, etc. Le 1er étage dispose de 5 chambres, dont deux en enfilade, avec un balcon à la vue sur l'église, une salle de bains et un cabinet de toilettes (WC et lavabo). Les combles de près de 70 m² au sol, peuvent être aménagés. En sous sol, on trouve un premier garage, et deux pièces permettant du rangement complémentaire et une cave. En face, un jardin clos sans vis à vis, de plus de 700 m² accueillera vos réunions de famille, votre potager, vos moments de détente. Il dispose de plusieurs dépendance, dont un 2nd Garage. Caractéristiques : - relié au tout à l'égout Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 611417 ).

Prissac - propriété 3 chambres - infrastructures equestres située dans un environnement, cette maison d'environ 171 m² offrant une vie de plain pied comprend une véranda lumineuse, un petit salon, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour avec cheminée, trois chambres et une salle de bains. La propriété dispose également d'un studio avec accès indépendant, ainsi que de nombreuses dépendances telles qu'un garage et un carport. Pour finir, vous découvrirez toutes les installations nécessaires à la pratique équestre : stabulation d'environ 600 m² avec boxes, sellerie, bureau, sanitaires, carrière en herbe donnant sur les 11 hectares de prairies traversés par un cours d'eau. Concernant l'aspect technique, les huisseries sont en bois simple vitrage et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.

Laissez-vous séduire par cette agréable longère en pierres alliant confort, convivialité et beaux espaces extérieurs, idéale pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un couloir, un cellier ainsi qu'une spacieuse pièce de réception avec accès direct à la terrasse et à l'espace piscine. À l'étage, un palier dessert une chambre avec sa salle d'eau privative et son WC, offrant un espace indépendant et confortable. À l'extérieur, les prestations ne manqueront pas de vous séduire : un terrain clos avec terrasse et pergola à l'avant, sur le côté vous trouverez une piscine (6 x 3 m) chauffée par pompe à chaleur, sa terrasse et son local technique. Un auvent avec son authentique four à pain vient compléter cet espace propice aux moments de détente et de convivialité. La propriété dispose également d'une chaufferie attenante avec grenier au-dessus, ainsi que d'un terrain non attenant comprenant un garage à structure bois et un appentis. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central par chaudière à granulés, complété par un poêle à bois dans le séjour. Une propriété pleine de charme, offrant de belles prestations et des espaces de vie aussi bien intérieurs qu'extérieurs, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable en toute saison. N'attendez plus et contactez-nous pour la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située au coeur du charmant village de Prissac, cette maison bourgeoise offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable. La maison se compose d'une entrée, un salon, salle à manger, une cuisine, quatre chambres une salle de bains, un grenier, une cave, un garage, une grange et un jardin clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : PRISSAC- 36370 – Maison rénovée d’environ 100 m² Située sur la commune de Prissac, venez découvrir cette maison d’environ 100 m², entièrement rénovée, offrant un intérieur confortable et prêt à vivre. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée neuve, d’un salon, d’une salle à manger ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, wc et lave-mains, une seconde chambre avec un grand placard intégré. La maison dispose également d’un cellier, buanderie et cave. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, notamment l’électricité, menuiseries, (équipées de la fonction oscillo-battante), couverture, ainsi que l’installation d’un poêle à granulés neuf sous garantie. À l’extérieur, la propriété est entièrement clôturée avec un grillage rigide récemment installé et dispose d’une terrasse. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble : une grange, un garage avec un ancien four à pain ainsi que différents espaces de rangement. Une maison rénovée avec soin, ne nécessitant pas de travaux, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans le secteur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez moi, SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau potentiel pour cette maison du 18è siècle située au coeur du bourg de bélâbre, commune du parc naturel régional de la brenne. Elle est composée au rdc d'un grand garage, une chambre sur l'arrière et d'une cuisine donnant sur cour. À l'étage, un séjour très lumineux, quatre chambres, une salle d'eau. Grenier et une superbe cave voutée complètent ce bien. Pas de jardin mais une cour fermée de 26 m² sans vis à vis. Prix : 55 000 hai à la charge du vendeur. Dpe e : 268 kwh / m2 / an, ges b : 10 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 euros et 3220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 788533800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444008- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : Maison T7 (146 m²) à Bélâbre, avec 4 chambres, garage et véranda. - À VENDRE - BELABRE (36370) - CENTRE BOURG - Maison T7 d'exception située dans la charmante commune de Bélâbre, au cœur du département de l'Indre. Cette propriété spacieuse, d'une superficie habitable de 146 m², se distingue par son élégance et son confort, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Élevée sur cave, cette maison se compose d'un salon accueillant de 20 m², d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle, parfaite pour les moments de partage en famille. Un bureau, ainsi que des toilettes, complètent le rez-de-chaussée, offrant une fonctionnalité appréciable au quotidien. À l'étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses, chacune dotée d'un cabinet de toilettes ou d'une salle d'eau, garantissant intimité et confort à chaque membre de la famille. La maison dispose également d'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces personnalisés selon vos envies. Une véranda, agrémentée d'une salle d'eau et d'une cuisine d'été, invite à profiter de moments de détente. À l'extérieur, une grange mitoyenne avec jardinet se situant à quelques pas de la maison, ajoutent une touche de charme à cette propriété. Le chauffage individuel par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison, sans aucun doute, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Elle saura séduire les amateurs de biens d'exception, alliant espace, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien unique, qui pourrait devenir votre futur havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 927 et 3 959 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jessica Boutin vous propose : Découvrez cette agréable maison de 128,56 m², idéale pour une famille, située dans un cadre paisible à BELABRE, elle est composée au rez de chaussée d'un couloir de 7,44 m² qui mène à un salon / séjour de 27,88 m², une cuisine de 13,17 m², deux chambres de 11,67 m² et 11,71 m², une salle d'eau équipée d'une douche et un lavabo et un WC indépendant. À l'étage se trouve un pallier de 1,83 m² qui dessert deux belles chambres mansardées de 20,58 m² et 22,49 m² (loi carres) et un WC avec un lavabo. Le sous-sol offre des espaces pratiques : une cuisine d'été de 10,06 m², un débarrât de 13,51 m², une cave de 11,42 m² et un garage de 48,38 m² La maison est bâtie sur un terrain de 2 630 m², agrémenté d’un joli volet paysager et possède un abri de jardin ainsi qu'une possibilité de faire un beau jardin pour les jardiniers amateurs. Proche de toutes les commodités (école primaire, boulangeries, pharmacie, médecin, kinésithérapeute). Elle se située dans un cartier calme, à seulement 10 minutes du BLANC et 45 minutes de CHATEAUROUX. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel ! Contactez moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.