Vente maison 3 pièces Le Teil (07400)

Maison de charme 1930 – entièrement rénovée – Le Teil (07) Choisissez un bien rare, alliant authenticité et confort moderne ! À seulement 4 km de Montélimar (gare TGV), à 20 min de l’A7, à moins de 2 heures de Lyon / Marseille, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal au cœur d’un quartier calme et recherché du Teil, en voie à sens unique. Toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, commerces, pôle médical, cinéma, restaurants, poste, mairie…). Édifiée dans les années 1930 et entièrement rénovée en 2024, elle a conservé son charme d’antan, avec ses belles hauteurs sous plafond, sa cheminée et son jardin à l’abri des regards. L’étage, d’environ 93 m² habitables, se compose d’une pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte qu’il ne vous restera plus qu’à choisir, d’un dégagement desservant deux chambres (possibilité de retrouver une troisième chambre), d’une spacieuse salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que d’un coin dressing. Vous y découvrirez également un joli balcon sous les lauriers. En rez-de-chaussée, vous attendent une grande cave / atelier d’environ 50 m², idéale pour le stockage et le bricolage, ainsi que deux garages. L’extérieur s’ouvre sur une terrasse en travertin, un espace couvert de 23 m² (aisément aménageable en cuisine d’été voire studio indépendant), et un jardin clôturé, agrémenté de nombreuses essences et fruitiers, le tout édifié sur une parcelle de 417 m² piscinable. Les plus : prestations de qualité, excellente note énergétique (chauffage PAC air / air gainable, chauffe-eau thermodynamique, VMC hygroréglable, menuiseries aluminium / bois, isolation intérieure), travaux sous garantie décennale (charpente, couverture, façades…), foncier attractif. Bienvenue, vous n’avez plus qu’à déposer vos valises ! Honoraires à la charge du vendeur - Maryline HELLUIN - Agent commercial - EI - RSAC Romans 903323459 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475200196 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Découvrez cette superbe maison individuelle de 133 m², construite en 1987, offrant un cadre de vie exceptionnel et un standing incontestable. Située sur un terrain de 749 m², cette propriété de deux niveaux est un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans cette maison spacieuse et lumineuse, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Avec ses 4 chambres, sa salle de bains et sa salle d'eau, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir des invités. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Profitez de la vue imprenable sur le jardin et la terrasse depuis les ouvertures en PVC / Aluminium avec double vitrage. La toiture en excellent état et le chauffage individuel garantissent une habitation confortable et économique. Le jardin et la piscine hors sol ajoutent une touche de luxe et de détente à votre quotidien. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants), des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. De plus, un arrêt de bus est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2340.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas.

Sur les hauteurs de Le Teil, Maison d'environ 133 m² comprenant un rdc, un séjour, une cuisine équipée et séparée, un bureau pouvant être aménagée en 5e chambre, un cellier et un wc. À l'étage, 4 chambres avec placard dont une grande de 17 m² avec un espace bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Le terrain de 749 m² est entièrement clos et bien entretenu. Piscine hors sol et garage.

Maison familiale t5 le teil découvrez cette maison familiale des années 30 d'environ 112 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au 1er étage : hall d'entrée, cuisine indépendante aménagée, 1 chambre, salle de douche et wc séparés, salon / salle à manger donnant sur une superbe terrasse de 40 m² orientée est. Au 2ème étage : 2 chambres dont l'une avec coin dressing, wc. Au rez de chaussée : 1 pièce d'appoint pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, chaufferie / buanderie, spacieux garage / atelier + dépendance de 40 m². À l'extérieur : jardin entièrement clos et arboré (pin, oliviers, pommier, cerisier, figuier, abricotier, citronnier…) idéal pour les moments de détente en plein air ou les jeux d’enfants, le tout sur une parcelle de 747 m². Cour facilitant le stationnement des véhicules. Équipement : chaudière gaz de 2024, climatisation, double vitrage pvc, volets roulants solaires, pergola bioclimatique, fibre optique et pic à l'eau du rhône. Cette maison allie le charme à la qualité des prestations modernes, offrant un véritable cocon à toute la famille, dans un environnement calme et recherché du teil. Honoraires à la charge du vendeur - maryline helluin - agent commercial - ei - rsac romans 903323459 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475200196 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Semi-exclusivité - Sur la commune de Le Teil, dans un quartier familiale et calme, Maison de 126 m² habitables sur 2 niveaux. La vie se fait à l'étage avec un grand salon de 23 m², une cuisine récente et équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre de 12 m², une salle d'eau avec WC et un second WC séparé. Au rez-de-chaussée se trouve deux chambres (15 et 11 m²), une grande pièce de 23 m² donnant sur une terrasse couverte, une kitchenette, une salle d'eau et un WC. Cet espace peut facilement être aménagé en second appartement car il dispose d'une entrée indépendante. Garage isolé. Le terrain de 862 m² avec forage comprend une piscine 8X4 et un terrain de pétanque. Chauffage par pompe à chaleur sur radiateur et climatisation réversible. Isolation par l'extérieur. Menuiseries récentes.

Au calme, au coeur d'un espace verdoyant. À deux pas de la Drôme, Montélimar. Votre agence ORPI vous propose cette magnifique maison situé en Ardèche, sur la commune de Le Teil, d'environ 160 m², implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2.000 m². Le bien est composé d'un sas d'entrée, une véritable entrée, une buanderie, une pièce de vie, une belle cuisine rénovée récemment, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une de près de 25 m², et un deuxième WC indépendant. Vous disposerez également d'un sous-sol complet d'environ 70 m² composé d'un garage (accessible avec des véhicules pour stationnement), un coin atelier, ainsi que l'accès au vide sanitaire. En extérieur, une belle piscine à l'abri des regards est présente. Un local technique y est également en complément. Une source agrémente aussi ce bien. La maison est dans un état irréprochable, et ne nécessite pas de travaux immédiats. Plusieurs travaux de rénovation ont été effectué au fil des années, comme la toiture ainsi que les façade. Contactez-nous pour découvrir ce bien ! REF 6063 EXCLUSIVITE Référence agence : 6023.