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maison 3 pièces 101 m2 à vendre à Le Bouscat (33110)
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Vente maison 3 pièces 101 m² Le Bouscat (33110)
575 000 €
-7.18 %

Maison 3 pièces Le Bouscat (33110)

33110 LE BOUSCAT - BORDEAUX METROPOLE - Vous cherchez une maison avec du caractère et un potentiel exceptionnel ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison de 1949 est le projet de rénovation parfait pour ceux qui recherchent une maison avec une âme et la possibilité de la transformer en une véritable perle. Située dans l'hyper centre du Bouscat, cette charmante maison est une véritable pépite. Elle offre une surface habitable d'environ 102 m² sur une parcelle de 376 m², offrant ainsi un magnifique jardin à l'arrière de la maison vous permettant de profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous ressourcer. Dès que vous entrez, vous êtes séduits par la pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine séparée est fonctionnelle et offre tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas. À l'étage, vous trouverez deux chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La grande salle de bain est un véritable atout, tout comme les deux toilettes, qui ajoutent une touche de confort supplémentaire. En plus de tout cela, cette maison est équipée d'un garage, un véritable avantage dans un quartier prisé comme celui-ci. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une maison pleine de charme dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bouscat. DPE D - Prix 575.000€ - Honoraires charge vendeur ORALIA AXEL IMMOBILIER Le Bouscat, 9 Place Gambetta Tél 05 56 02 84 84.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 376 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, bus
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 374 et 1 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 374 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 234 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 575 000 € (soit 5 693 € / m²)
    -7.18 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.18 % (-44 500 €) depuis le début de sa diffusion le 9 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3304916552
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