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maison 3 pièces 72 m2 à vendre à La Plaine-sur-Mer (44770)

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Vente maison 3 pièces 72 m² La Plaine-sur-Mer (44770)

446 000 €

Maison 3 pièces La Plaine-sur-Mer (44770)

Iad france - nicolas guillet (06 59 69 09 17) vous propose : le cormier - maison 2 chambres sur belle parcelle a 50 metres de la mer - vue mer du terrain. Rare sur le marché, venez découvrir cette propriété idéalement placée à 50 m de la plage, avec accès par son chemin privé. Cette maison de 72 m² environ propose 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, poêle à bois, donnant sur une grande terrasse bois. La parcelle de 750 m² environ permet, de se garer dans la propriété, est au calme été comme hivers et est clos de mûrs. Cette propriété peut être occupée en maison secondaire comme à l'année et est surtout évolutive. Possibilité d'agrandir l'habitation avec étage par exemple et vue mer. Les plus, vue mer, à l'abris des nuisances estivales, un grand cabanon de jardin aménagé, propriété évolutive. Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas guillet ei (id 23668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Vue mer
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Extérieur: Surface terrain : 720 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 970 et 1 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.