Maison 3 pièces à vendre à Joyeuse (07260)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur Au cœur de Joyeuse, cette maison de village en pierre, allie authenticité et confort. Elle offre la possibilité de s'installer immédiatement, dans un cadre chaleureux et accueillant. Le salon constitue le véritable cœur de la maison. Lumineux et convivial, il crée une atmosphère agréable pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en conservant le charme typique des maisons de village. La cuisine équipée neuve, fonctionnelle et prête à l'usage, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et permet de profiter pleinement du confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant un cadre cosy et intime, ainsi qu'une salle d'eau bien agencée, complétant harmonieusement l'ensemble. Cette maison séduit par son entretien soigné, son charme et son authenticité. Elle représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre confortable, prêt à vivre. Agences ORPI ESTIVAL ET SAUTEL Référence agence : 10130.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur LABLACHERE Authentique maison en pierre rénovée avec charme et prestations de qualité Nichée au cœur d'un hameau paisible, à seulement 5 minutes de Lablachère et 5 minutes de Joyeuse, cette superbe maison en pierre datant a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle s'ouvre sur un agréable salon, complété par un WC indépendant. À l'étage, une belle mezzanine (bureau ou chambre d'appoint) dessert l'espace nuit composé d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le charme de l'ancien est omniprésent avec de magnifiques pierres apparentes et des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. Le confort est assuré par un poêle à granulés, offrant chaleur et économie d'énergie. En complément, la propriété dispose d'un studio indépendant ainsi que d'une chambre avec salle d'eau WC accès privatif, offrant un excellent potentiel d'accueil ou de revenus locatifs. Un bien rare, pouvant être vendu entièrement meublé, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10186.

Sud ardeche 07 - maison secteur lablachere cette jolie villa pleine de charme vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible, en parfaite harmonie avec la nature. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, où le séjour, le salon et la cuisine équipée se mêlent avec convivialité. Une large baie vitrée s'ouvre sur la terrasse, prolongeant naturellement la maison vers l'extérieur… un endroit idéal pour vos repas d'été ou vos moments de détente. La partie nuit offre deux chambres confortables avec rangements, une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant, pensés pour un quotidien pratique et agréable. Un cellier / buanderie vient compléter les prestations. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un joli terrain arboré, intime et verdoyant, où l'on se laisse facilement séduire par l'ambiance apaisante du lieu. Un garage complète ce bien. Belle prestation - chauffage (pompe à chaleur air eau) un lieu de vie où l'on se sent bien… tout simplement. Agences orpi estival et sautel référence agence : 10158.

Sud ardeche 07 secteur de les vans / joyeuse a vendre maison 4 pièces avec terrasse - en bon état général réf : 9267. Votre agence orpi vous propose cette jolie maison en pierre avec jardin attenant. Elle date de 1800. La maison inclut un grand salon de 32 m², deux chambres (une grande de 30 m² en rdc et une de 20 m² à l'étage) et une cuisine. Cette maison est en bon état général. Une cave vient également agrémenter les 4 pièces de cette maison. Maison en bon état général, chauffage central, clim, toiture récente, double vitrage, etc. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, elle est complétée par une terrasse et un jardin. La maison sera libre de tout occupant 6 mois après la date de signature du compromis de vente. À voir dans toutes les agences orpi ou sur le référence agence : 9267.

Au cœur des gorges de l'Ardèche, aux portes des célèbres défilés de Ruoms, ce mazet en murs de siporex et un toit en tuiles terre cuite vous attends, sur sa parcelle de terrain privative de 145 m². Possibilité d'agrandissement Ce cocon est idéal pour vous déconnecter des grandes villes tout en étant proche des commodités, profitez de la piscine, la pataugeoire, la rivière pour pêcher ou vous baigner, concours de pétanque, foot, ping-pong, mini golf, vtt, randonnées, bar restaurant, soirées à thèmes, tout est réunis Couchage pour 6 personnes, climatisation réversible, fenêtres en pvc double vitrage, le confort est au rdv, A saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391.

Maison de plain pied proche du centre avec véranda, cellier et garage. Charmante maison avec véranda chauffée construite en 2012, d'une surface de 102 m², située aux Senioriales à Ruoms (Ardèche). En excellent état, elle propose 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine semi ouverte et de belles prestations : jardin, terrasse, piscine commune, climatisation et chauffe-eau solaire, place de parking et garage, accès au au village à pieds. Idéale pour résidence principale dans un environnement calme et convivial. Contactez-nous pour visiter. Réf : 194796 /? m=W5LbHYb9xbK Référence agence : 194796.

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Nouveauté – Ruoms (07120) Située sur la commune de Ruoms, au cOEur du sud Ardèche, cette maison traditionnelle bénéficie d’un environnement privilégié, d’une vue dégagée et d’un fort potentiel d’évolution. Caractéristiques principales : * Environ 101 m² habitables * 2 chambres * Piscine avec vue panoramique * Terrain d’environ 2 700 m² constructibles * Grenier aménageable d’environ 67 m² * Garage d’environ 41 m² Les atouts du bien : * Maison pleine de charme dans un secteur recherché * Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités * Potentiel d’agrandissement grâce au grenier * Vue dégagée sur l’environnement naturel * Piscine idéale pour profiter pleinement du climat ardéchois Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire, avec un véritable potentiel de valorisation à long terme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison individuelle à vendre, idéale pour une famille cherchant confort et emplacement central. Construite en 1961 et d'environ 86,14 m², elle offre 2 chambres et une en RDC, un séjour lumineux, balcon. Extérieur avec jardin et garage, raccordée au tout-à-l'égout. État correct, parfait pour un projet de rénovation et personnalisation. Située à Ruoms, à deux pas d'une école et proche des transports en commun. Contactez-nous pour organiser une visite. Réf : 194830 Référence agence : 194830.

Située dans la charmante commune de Ruoms (07120), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les retraités actifs. À proximité, on trouve des commerces, des services pratiques ainsi que de magnifiques paysages naturels typiques de la région. La maison s'érige au cœur d'un copropriété sécurisée de 3ha avec piscine, salle de sports, salle d'activité. offrant intimité et sérénité aux résidents. Un espace parking est disponible pour plus de confort. À l'intérieur, cette résidence sécurisée pour les seniors dynamiques propose un T3 récemment rénové. L'espace de vie de 78 m² comprend une cuisine récente entièrement équipée, un salon lumineux, 2 chambres dont une avec placard, un dressing, une salle d'eau, et des installations conformes aux normes pour personnes à mobilité réduite. Une terrasse, une véranda et un cellier complètent le confort de ce pavillon de plain pied Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955.

Située à Ruoms (07120) dans un résidence sécurisée de séniors actifs, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces locaux et des points d'intérêts, cette ville pittoresque séduit par son charme provençal et sa proximité avec la nature préservée des Gorges de l'Ardèche. Les résidents pourront profiter des infrastructures de la copropriété telles qu'un club house, une piscine, et diverses activités, offrant ainsi un cadre de vie convivial et sécurisé. Normes handicapés À l'intérieur, ce bien de 85 m² en plain-pied est composé d'une véranda de 13 m² offrant un espace de vie plus grand et climatisé, d'une cuisine équipée ouverte, d'un cellier, de deux chambres, d'un salon séjour, d'une salle d'eau, d'un wc avec lave mains et d'une buanderie. Construite en 2008, cette maison offre un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement résidentiel de qualité. Un garage fermé et une place extérieure viennent compléter ce bien. Idéal habitation ou investissement locatif. Meublé avec l'IA. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

Résidence sécurisée pour retraités actifs, les sénioriales de ruoms offre un t3 avec de très belles prestations comprenant 1 cuisine meublée, équipée ouverte sur un séjour très lumineux - 2 chambres de 11 m² env. Dont 1 avec placard - 1 dressing de 4.50 m² env. Avec portes - 1 salle d'eau rénovée entièrement carrelée avec un chauffage soufflant - 1 wc avec lave mains - machine à laver - sèche linge et table à repasser iintégrée. Véranda sur la terrasse patio avec clim - porte amovible - store américain - verrières - claustra pur blanc très récent 1 cellier des moustiquaires - parquet flottant - alarme - panneaux solaires (uniquement pour l'eau chaude) garage isolé et sous pente allongée sur toute la surface - clim reversible et chauffage électrique - normes handicapés - le club house avec son animatrice pour recevra pour diverses activités et sorties - (jeux - bibliotheque. ) réunion - repas - piscine - salle de sports - 1 place de parking - 1 chambre d'hôtes a dispo pour vos invités ruoms ville très animée par sa rue commerçante et ses sites. Bien soumis au statut juridique de la copropriété - 65 lots - honoraires charge vendeur cif aubenas. Marie. José albanese 06 40 73 92 63 ei agent commercial rsac no 35 12 105 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-mmo. Com - mandat no 20708 honoraires à charges vendeur cif aubenas sébastien girard 06 77 66 31 55 ei agent commercial rsac no 951776020 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-immo. Com - mandat no 20708 cette annonce vous est proposée par sébastien girard - ei - norsac : 951 776 020, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Résidence sécurisée pour retraités actifs, les sénioriales de ruoms offre un t3 avec de très belles prestations comprenant 1 cuisine meublée, équipée neuve - un séjour très lumineux - 2 chambres dont 1 avec placard le coin nuit se compose d'1 dressing de 4.50 m² env. Avec portes - 1 salle d'eau - 1 wc avec lave mains - normes handicapés - 1 terrasse patio fermée et 1 cellier 1 place de parking - clim reversible et chauffage électrique - 1 veranda charges co-pro 140 eur mensuels le club house avec son animatrice pour recevra pour diverses activités et sorties - (jeux - bibliotheque. ) réunion - repas - piscine - salle de sports - 1 chambre d'hôtes à disposition pour vos invités ruoms ville très animée par sa rue commerçante et ses sites. Bien soumis au statut juridique de la copropriété - 65 lots - honoraires charge vendeur cif aubenas. Marie. José albanese 06 40 73 92 63 ei agent commercial rsac no 35 12 105 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-mmo. Com - mandat no 20212 honoraires à charges vendeur cif aubenas sébastien girard 06 77 66 31 55 ei agent commercial rsac no 951776020 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-immo. Com - mandat no 20212 cette annonce vous est proposée par sébastien girard - ei - norsac : 951 776 020, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Résidence sécurisée pour retraités actifs, les sénioriales de ruoms offre un t3 de 61 m² avec de très belles prestations comprenant 1 cuisine meublée, équipée ouverte sur un séjour très lumineux - 1 chambre de 11.65 m²avec placard et 8.78 m² - 1 dressing de 4.50 m² env. Avec portes - 1 salle d'eau rénovée entièrement carrelée avec un chauffage soufflant - 1 wc avec lave mains - machine à laver - 1 cellier sur la terrasse patio de 13.89 m² panneaux solaires (uniquement pour l'eau chaude) 1 parking - clim reversible et chauffage électrique - normes handicapés. Le club house avec son animatrice pour recevra pour diverses activités et sorties - (jeux - bibliotheque. ) réunion - repas - piscine - salle de sports - 1 chambre d'hôtes à dispo pour vos invités ruoms ville très animée par sa rue commerçante et ses sites. Bien soumis au statut juridique de la copropriété - 65 lots - honoraires charge vendeur cif aubenas. Marie. José albanese 06 40 73 92 63 ei agent commercial rsac no 35 12 105 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-mmo. Com - mandat no 19925 honoraires à charges vendeur cif aubenas sébastien girard 06 77 66 31 55 ei agent commercial rsac no 951776020 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-immo. Com - mandat no 19925 cette annonce vous est proposée par sébastien girard - ei - norsac : 951 776 020, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Résidence sécurisée pour retraités actifs, les sénioriales de ruoms offre un t3 avec de très belles prestations comprenant 1 cuisine meublée, équipée neuve - un séjour très lumineux - 2 chambres dont 1 avec placard le coin nuit se compose d'1 dressing de 4.50 m² env. Avec portes - 1 salle d'eau - 1 wc avec lave mains - normes handicapés - 1 terrasse patio fermée et 1 cellier panneaux solaires (uniquement pour l'eau chaude) 1 garage et 1 place de parking - clim reversible et chauffage électrique - charges co-pro : 110 eur mensuels le club house avec son animatrice pour recevra pour diverses activités et sorties - (jeux - bibliotheque. ) réunion - repas - piscine - salle de sports - 1 chambre d'hôtes à disposition pour vos invités ruoms ville très animée par sa rue commerçante et ses sites. Bien soumis au statut juridique de la copropriété - 65 lots - honoraires charge vendeur cif aubenas. Marie. José albanese 06 40 73 92 63 ei agent commercial rsac no 35 12 105 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-mmo. Com - mandat no 20396 honoraires à charges vendeur cif aubenas sébastien girard 06 77 66 31 55 ei agent commercial rsac no 951776020 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-immo. Com - mandat no 20396 cette annonce vous est proposée par sébastien girard - ei - norsac : 951 776 020, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Charmante maison individuelle de 59 m² construite en 2014, en bon état, idéalement située à Ruoms. Elle propose 2 chambres, un séjour lumineux avec climatisation réversible, terrasse et agréable jardin, ainsi que raccordement au tout-à-l'égout. Agencement fonctionnel, confort moderne et entretien soigné pour une vie de plain-pied empli de sérénité. Proche des commodités et des loisirs locaux, cette maison séduira les amateurs de calme et de convivialité. Contactez-nous pour organiser une visite. Réf : 194818 Référence agence : 194818.

Résidence sécurisée pour retraités actifs, les sénioriales de ruoms offre un t3 90 m² avec de très belles prestations comprenant 1 cuisine meublée, équipée neuve - un séjour très lumineux - 2 chambres dont 1 avec placard le coin nuit se compose d'1 grand dressing avec portes miroir - 1 salle d'eau - 1 wc avec lave mains - normes handicapés - 1 terrasse patio fermée et 1 cellier panneaux solaires (uniquement pour l'eau chaude) 1 garage et 1 place de parking - clim reversible et chauffage électrique - charges co-pro : 150 eur mensuels le club house avec son animatrice pour recevra pour diverses activités et sorties - (jeux - bibliotheque. ) réunion - repas - piscine - salle de sports - 1 chambre d'hôtes à disposition pour vos invités ruoms ville très animée par sa rue commerçante et ses sites. Bien soumis au statut juridique de la copropriété - 65 lots - honoraires charge vendeur cif aubenas. Marie. José albanese 06 40 73 92 63 ei agent commercial rsac no 35 12 105 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-mmo. Com - mandat no 20432 honoraires à charges vendeur cif aubenas sébastien girard 06 77 66 31 55 ei agent commercial rsac no 951776020 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-immo. Com - mandat no 20432 cette annonce vous est proposée par sébastien girard - ei - norsac : 951 776 020, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À ruoms, au sein de la résidence sécurisée les senioriales, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 74,05 m² (loi carrez), parfaitement entretenue, où confort, tranquillité et convivialité rythment le quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur l'extérieur grâce à sa grande baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse. Véritable prolongement de la maison, cette terrasse couverte constitue un véritable espace de vie, idéal pour partager un repas, recevoir ses proches ou simplement profiter des beaux jours en toute sérénité. La cuisine, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle, lumineuse et facilement accessible depuis la pièce de vie, offrant un espace agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un grand wc indépendant permettant l'installation d'une machine à laver, ainsi que d'un espace de rangement particulièrement pratique. Un cellier, accessible directement depuis l'extérieur, complète l'ensemble et offre un espace de stockage très appréciable. Conforme aux normes pmr, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau solaire et d'une place de stationnement privative, garantissant un confort de vie au quotidien. La résidence les senioriales propose un environnement sécurisé et convivial avec de nombreux services et équipements dédiés au bien-être de ses résidents : club-house avec animatrice, bibliothèque, espace tv, salle de réunion, salle de sport, boulodrome, piscine chauffée, ainsi qu'une chambre d'accueil permettant de recevoir famille ou amis en toute simplicité. À quelques minutes du centre de ruoms, village de caractère réputé pour ses commerces, son marché, ses restaurants et ses nombreuses animations, et à proximité des magnifiques gorges de l'ardèche, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre nature, confort et convivialité. Une belle opportunité pour profiter pleinement d'une retraite sereine dans une résidence recherchée, où chacun conserve son indépendance tout en bénéficiant d'un environnement sécurisé et de services de qualité. Bien soumis au statut de la copropriété 65 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur cif-immo. Com honoraires à charges vendeur cif aubenas sébastien girard 06 77 66 31 55 ei agent commercial rsac no 951776020 ville du greffe aubenas - mandat no 22278 honoraires à charges vendeur cif aubenas - marie-josé albanese - 06 40 73 92 63 ei agent commercial rsac no 335 123 105 - ville du greffe : aubenas - mandat no 22278 cette annonce vous est proposée par sébastien girard - ei - norsac : 951 776 020, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Affaire a saisir ! Résidence sécurisée pour retraités actifs, les sénioriales de ruoms offre un t3 avec de très belles prestations comprenant 1 cuisine meublée, un séjour très lumineux avec grande baie ouverte sur la terrasse - 2 chambres de 10 m² env. Dont 1 avec placard - 1 dressing de 3.50 m² env. 1 salle d'eau- 1 wc avec lave mains - 1 cellier - 1 place de parking panneaux solaires (uniquement pour l'eau chaude) clim reversible et chauffage électrique - normes handicapés - le club house avec son animatrice vous recevra pour diverses activités et sorties - (jeux - bibliotheque. ) réunion - repas - piscine - salle de sports - 1 chambre d'hôtes à disposition pour vos invités ruoms ville très animée par sa rue commerçante et ses sites. Bien soumis au statut juridique de la copropriété - 65 lots - honoraires charge acquereur 12 000 eur - cif aubenas. Marie. José albanese 06 40 73 92 63 ei agent commercial rsac no 35 12 105 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-mmo. Com - mandat no21388 honoraires à charges vendeur cif aubenas sébastien girard 06 77 66 31 55 ei agent commercial rsac no 951776020 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-immo. Com - mandat no 21388 cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison en pierre mitoyenne située dans un petit hameau au cœur de la campagne Ardéchoise, dans un environnement naturel et préservé à environ 580 mètres d'altitude. Elle bénéficie d'un cadre paisible entouré de végétation, de bois et de châtaigniers typiques du secteur. Cette maison d'environ 66 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie de 33 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois pour le mode de chauffage principal. À l'étage, un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le secteur est particulièrement calme, avec les premiers commerces accessibles à environ 20 minutes en voiture. Vous pourrez également profiter des lieux de baignade sur la rivière La Drobie ou La Beaume. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre pour des amateurs de chasse, de randonnée et de grands espaces. Elle peut néanmoins être habitée en résidence principale avec quelques aménagements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf. 956327.

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Maison de village avec vue panoramique – Chassiers (07110) Située au cOEur du charmant village de Chassiers, en Ardèche, cette maison de village pleine de caractère vous séduira par son authenticité, ses annexes et sa magnifique vue dégagée. Caractéristiques principales : Environ 71 m² habitables 2 chambres, dont une mezzanine d'environ 10 m² Environ 60 m² d'annexes Solarium offrant une vue panoramique exceptionnelle Les atouts : Maison de village pleine de charme Vue imprenable sur les paysages ardéchois Nombreuses annexes offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement Solarium idéal pour profiter des beaux jours Parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif Un bien rare dans un village recherché, alliant le charme de l'ancien et un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente maison t3 - 40 m² - chambonas (07140) - les vans coup de coeur assuré ! Maison lumineuse et sans vis-à-vis, idéalement situé à chambonas - les vans. Uniquement pour investisseurs - avec la certitude d'un loyer garanti - 7 800 euros annuel (650 euros / mois). Construction : 1967 situé en plein coeur d'un complexe de loisirs avec piscine, proche de toutes les commodités, cet belle maison se compose de : - un séjour lumineux de 16 m², ouvert sur une belle terrasse sans vis-à-vis et exposé plein sud, - une cuisine ouverte aménagée et équipée. - une chambre confortable de 10 m² en rez-de-chaussée, - une seconde chambre de 11 m² en mezzanine, - une salle d'eau de 5 m² avec wc. Équipements et prestations : - fenêtres bois double vitrage, - volets battants, - chauffage électrique individuel, - accès fibre optique. - piscines et aire de jeux au sein de la résidence - parc arboré - terrain multisports, tables de ping pong, terrain de pétanque. Charges et fiscalité : taxe foncière : 164 euros / an atouts supplémentaires : résidence proche de toutes commodités à pied. Vous profiterez également d'une magnifique piscine de 2026, d'une aire de jeux et d'un parc arboré au sein de la résidence. Dpe : classe e -ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1070 euros et 1500 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 143 000.00 euros hai dont 5,93% d'honoraires à charge acquéreur soit 135 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445521 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. Romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sud Ardèche – Chambonas (07140), à deux pas des Vans et des commerces Située dans un environnement agréable avec de belles vues dégagées, cette maison de plain-pied des années 60 offre environ 68 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur une pièce de vie équipée d'une climatisation réversible et cheminée insert, donnant directement sur une terrasse et un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En annexes : une buanderie / atelier et un garage d'environ 24 m². À l'arrière de la maison, un terrain attenant constructible de 525 m² offre de nombreuses possibilités : extension de l'habitation, création d'une piscine ou même construction supplémentaire. Caractéristiques techniques : Chauffage bois (insert) + électrique + climatisation réversible Raccordement au tout-à-l'égout Travaux à prévoir (isolation : simple vitrage, murs et toiture non isolés) Les + : Proximité des commerces et du village des Vans Accès rapide à un axe routier Environnement ouvert avec jolies vues À proximité de la rivière Chassezac Un bien offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire en Ardèche. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10086.

Iad france - sandrine varin vous propose : spécial investisseurs – opportunité en lmnp ! et si vous investissiez dans un cadre exceptionnel au coeur de l'ardèche ? Découvrez cette maison en résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle, située au sein du village vacances pierre & vacances, un véritable écrin de 80 hectares de verdure, idéal pour conjuguer investissement et sérénité. les atouts du bien : maison sur 2 niveaux, entièrement meublée ️ capacité de 6 couchages ️ cuisine équipée et tout le confort nécessaire belle terrasse avec une vue magnifique aucun aménagement à prévoir : prête à accueillir les vacanciers ! un domaine aux prestations complètes : piscines restaurants bowling terrains de tennis et de basket centre équestre discothèque club baby tir à l'arc, aquagym, pilates, soirées dansantes… et de nombreuses animations saisonnières. à seulement quelques minutes des gorges de l'ardèche, l'un des sites touristiques les plus prisés de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine varin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 991267188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sud ardeche 07 - a vendre maison secteur chambonas jolie villa de plain-pied d'une surface habitable d'environ 65,50 m², située sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 1000 m². Elle se compose d'un séjour - cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une terrasse couverte et d'un garage de 22,40 m². Cette villa bénéficie d'une bonne exposition, d'une jolie vue et est équipée de convecteurs électriques pour le chauffage. Elle est idéalement située, proche des commerces et de la rivière. À voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 10005.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur Sud Ardéche Coup de cœur : Maison en pierre au cœur d'un des Plus Beaux Villages de France Un véritable coin de paradis perché au-dessus de la rivière. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierre mitoyenne d'un côté (sans aucun vis-à-vis), située dans un cadre idyllique et préservé. Offrant un potentiel total d'environ 140 m², ce bien unique combine le confort d'une partie déjà habitable et de superbes volumes qui ne demandent qu'à être sublimés. Le bien se compose ainsi : La partie déjà aménagée : - Rez-de-chaussée supérieur : Un salon chaleureux et une salle à manger avec cuisine ouverte. Cette pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 60 m², idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. - Une chambre à finir d'aménager. - À l'étage : Deux chambres à finir d'aménager. Le potentiel à développer (prévoir travaux d'aménagement complémentaire) : - Une très grande pièce brute à restaurer, avec la possibilité d'aménager les combles selon vos envies (suite parentale, atelier d'artiste, salle de jeux. ). - De superbes caves aménageables, dont une idéale pour créer une cuisine d'été fraîche et conviviale. Côté extérieur : Un écrin de verdure de 1200 m² Le terrain attenant d'environ 1200 m² est un véritable havre de paix. Vous serez immédiatement conquis par son authenticité : - Un grand tilleul majestueux pour vos siestes à l'ombre. - Un bassin en pierre traditionnel pouvant être transformé en piscine. - Un ancien four à pain qui ne demande qu'à être réhabilité pour animer vos soirées d'été. Les prestations & techniques : Menuiseries en aluminium double vitrage (alliant modernité et isolation). Confort thermique assuré par une climatisation réversible. Système d'assainissement en bon état. L'avis de l'expert : Rare sur le marché, cette bâtisse pleine de cachet est idéale pour les amoureux de la pierre, les bricoleurs passionnés ou pour un projet de maison de vacances unique. Une opportunité rare dans un secteur très prisé. À découvrir très rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser opérer la magie. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10182.