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AcheterExclusivitéRéf. 97378

Maison

07 - RUOMS - LES SENORIALES T3 90 m2 + 1 parking + GARAGE

TOUS COMMERCES, Ruoms (07120)

262 000 €

2 911 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 90 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRGarageParkingClimatisationEnsoleilléMeubléParquetTerrasse

Description du bien

Résidence sécurisée pour retraités actifs, les sénioriales de ruoms offre un t3 avec de très belles prestations comprenant 1 cuisine meublée, équipée ouverte sur un séjour très lumineux - 2 chambres de 11 m² env.

Dont 1 avec placard - 1 dressing de 4.50 m² env.

Avec portes - 1 salle d'eau rénovée entièrement carrelée avec un chauffage soufflant - 1 wc avec lave mains - machine à laver - sèche linge et table à repasser iintégrée.

Véranda sur la terrasse patio avec clim - porte amovible - store américain - verrières - claustra pur blanc très récent 1 cellier des moustiquaires - parquet flottant - alarme - panneaux solaires (uniquement pour l'eau chaude) garage isolé et sous pente allongée sur toute la surface - clim reversible et chauffage électrique - normes handicapés - le club house avec son animatrice pour recevra pour diverses activités et sorties - (jeux - bibliotheque. ) réunion - repas - piscine - salle de sports - 1 place de parking - 1 chambre d'hôtes a dispo pour vos invités ruoms ville très animée par sa rue commerçante et ses sites.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété - 65 lots - honoraires charge vendeur cif aubenas.

Marie.

José albanese 06 40 73 92 63 ei agent commercial rsac no 35 12 105 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-mmo.

Com - mandat no 20708 honoraires à charges vendeur cif aubenas sébastien girard 06 77 66 31 55 ei agent commercial rsac no 951776020 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-immo.

Com - mandat no 20708 cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo.

Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Annonce publiée le 10 avril 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Parquet
  • Terrasse
  • Piscine
  • Standing

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 262 000 €(2 911 €/m²) −12 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (262 000 €) depuis le premier prix enregistré le 10 avril 2026.

6 octobre 2026
262 000 €
10 avril 2026
296 800 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 911 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 750 € et 1 100 € par an

Prix dans la région

2 911 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ruoms indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

TOUS COMMERCES, Ruoms (07120)

Ruoms

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Comptoir Immobilier de France

Agence immobilière

176 Rue du Puech, 30310 Vergèze

Marie-José ALBANESE

Négociateur

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