Maison 3 pièces à vendre en Île-de-France

Iad france - jennifer carissan vous propose : rambouillet hyper centre – maison de ville 73 m² – 2 chambres idéalement située au coeur de rambouillet, cette maison de caractère nous séduit par son cachet et son environnement privilégié ! À seulement quelques pas du centre-ville et du parc du château, vous profiterez d’un cadre de vie particulièrement agréable. Restaurants, écoles, commerces et cinéma sont à proximité immédiate et accessibles à pied ! Venez découvrir cette jolie maison de ville atypique de 73,18 m², composée comme suit : au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine. Au 1er étage : un palier desservant une chambre de 19 m² ainsi qu’une salle de bain. Au 2e étage : une chambre de 18 m² avec mezzanine. les + : - amoureux de l’ancien, vous apprécierez les poutres apparentes et les belles hauteurs sous plafond. - fenêtres remplacées en 2022. - peintures refaites en 2026. - un environnement privilégié : une véritable vie de quartier avec ses commerces, son marché et les agréables promenades dans le parc du château. Avec un peu de décoration, vous pourrez facilement allier charme de l'ancien et modernité pour transformer cette maison atypique en un véritable cocon ! côté technique : - chauffage électrique - fibre optique - fenêtres double vitrage - raccordement au tout-à-l’égout - dpe : d - copropriété de 4 lots, sans charges - tous les compteurs sont individuels - possibilité de bénéficier d’une place de parking à tarif préférentiel pour les résidents - parking gratuit de 19h00 à 9h00 n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel et le charme de cette maison de ville idéalement située à rambouillet ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer carissan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 884253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier du Plateau - Maison avec terrasse et cour - Potentiel d'agrandissement Située dans une rue pavillonnaire paisible, cette maison bien entretenue séduit par son charme discret et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une entrée, de toilettes séparées et d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse exposée est-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. À l'entresol, vous découvrirez une salle d'eau avec W. C, un espace buanderie, un bureau et une chambre. Une cour à l'avant permet également de stationner facilement des vélos. Un potentiel de surélévation offre une perspective d'évolution intéressante. Des travaux de sont à prévoir. Un devis détaillé est disponible et leur coût a été pris en compte dans le prix de vente. Une maison cosy et chaleureuse, à découvrir pour son charme et ses possibilités d'aménagement. Transports : bus à 4 minutes à pied (accès gare de Colombes, ligne J, ou tramway T2). Tramway T2 Victor Basch à 15 minutes à pied. Collaboration inter-cabinets bienvenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BRUN, Tél. : 06 61 74 12 33, E-mail : anne-sophie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 937704674.

Iad France - Axel Duverger vous propose : MITRY-MORY - GARE - MAISON - PLAIN-PIED Bien située à Mitry-Mory, a seulement 5 min a pied de la gare de Villeparisis, cette maison plain-pied de 40 m² offre une configuration pratique et fonctionnelle sur un terrain de 140 m². Construite en 1970, elle propose un agencement en 3 pièces pensé pour optimiser chaque mètre carré, avec un chauffage individuel électrique par plancher chauffant pour un confort thermique au quotidien. L'intérieur se compose d'une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte et de 2 chambres au calme. La salle d'eau et les WC complètent cet ensemble compact et bien agencé. Le plain-pied facilite la circulation entre les pièces et convient à une grande variété de profils. Le terrain offre un espace extérieur à aménager selon vos envies, atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Contactez moi pour organiser ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Rigaut vous propose : Maison avec spa et dépendances Découvrez cette charmante maison rénovée avec son spa et ses dépendances qui offrent de nombreuses possibilités en tant que résidence principale ou dans le cadre d’un projet d’investissement. À 300m du centre ville elle offre un cadre de vie agréable dans 57 m² répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie comprend une chambre accompagnée d’un coin salon et d’une cuisine équipée. Une grande salle de bain à l'étage vient compléter le tout avec la possibilité d’y aménager une chambre supplémentaire. Le spa comprend un sauna, un jacuzzi et une douche à l'italienne. Cette maison bénéficie d'une triple exposition, d’un chauffage individuel électrique par radiateurs et de la fibre optique. Côté extérieur, elle dispose d'un jardin et d'une terrasse. La grange peut être aménagée comme une pièce supplémentaire ou en studio indépendant. Un bien attrayant pour des porteurs de projets, des investisseurs ou des familles en quête d'un lieu de vie original. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette maison si vous souhaitez réaliser un investissement à fort potentiel. Taxe foncière 535€ charges 2500€ / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 103207916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.


 Programme neuf – Derniers lots
 Frais de notaire offerts * – Bâtiment basse consommation (BBC) – Éligible prêt à taux zéro (PTZ)

 Pour plus d’informations, contactez la responsable secteur Mme Marine ANTOINE au 06 83 63 31 19

 Un cadre de vie privilégié
 Découvrez cette maison 4 pièces au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché.
 Rare sur le secteur, cette résidence intimiste s’intègre harmonieusement dans un environnement composé de maisons et de petits immeubles, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
 Vous bénéficierez d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs.

 Cet appartement 4 pièces, lumineux, de 85 m² bénéficie d’une double exposition traversante, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

 Il se compose comme suit : 
• Une entrée indépendante avec rangements 
• Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 8 m² à l’ensoleillement optimal 
• 3 belles chambres spacieuses et confortables avec rangements intégrés
• Une salle de bain avec baignoire ou salle d'eau à votre convenance
• Le petit plus : WC séparés 

 * Prestations et sécurité * 
 Large choix de revêtements de sols pour les pièces de vie
 Carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eau
 Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur
 Vidéophone et visiophone
 Fibre optique
 Local à vélos sécurisé
 Résidence fermée et sécurisée
 Sécurité renforcée : 
 Porte palière isophonique
 Serrure de sûreté
 Pions anti-dégondage
 Microviseur
 Finitions soignées

 Contactez Marine au 06 83 63 31 19


.

Retour de lot – maison neuve de 100 m² avec terrasse et jardin à lagny-sur-marne – frais de notaire offerts & ptz

 pour toute information, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

 cette maison neuve de 100 m², située au sein d'une résidence de haut standing, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Son agencement a été soigneusement pensé pour offrir des volumes généreux, un confort optimal et une qualité de vie exceptionnelle.

 vous apprécierez une entrée fonctionnelle avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne, trois chambres confortables, une salle de bain contemporaine, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Une grande terrasse prolonge harmonieusement la pièce de vie et s'ouvre sur un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

 la résidence à taille humaine propose un environnement paisible et recherché. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique sans renoncer au calme et à la sérénité.

 les prestations viennent sublimer ce bien : revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains contemporaines, hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, vidéophone / visiophone, fibre optique, stationnements privatifs et porte d'entrée sécurisée.

 le programme répond aux dernières normes environnementales et de construction : nf habitat, certification hqe et re2020 – seuil 2025, garantissant un excellent confort thermique, des performances énergétiques optimales et une qualité de construction durable.

 parking obligatoire : +10 000 €.

 offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour les 3 premières réservations.

 ce retour de lot constitue une opportunité rare à lagny-sur-marne. Réunissant une grande terrasse, un jardin privatif, des prestations de haut standing et un emplacement recherché, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concrétiser un projet immobilier dans les meilleures conditions.

 pour découvrir cette maison et obtenir davantage d'informations, contactez dès aujourd'hui m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

Retour de lot – maison neuve de 100 m² avec terrasse et jardin à coupvray – frais de notaire offerts & ptz

 pour toute information, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

 cette maison neuve de 100 m², située au sein d'une résidence de haut standing, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Son agencement a été soigneusement pensé pour offrir des volumes généreux, un confort optimal et une qualité de vie exceptionnelle.

 vous apprécierez une entrée fonctionnelle avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne, trois chambres confortables, une salle de bain contemporaine, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Une grande terrasse prolonge harmonieusement la pièce de vie et s'ouvre sur un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

 la résidence à taille humaine propose un environnement paisible et recherché. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique sans renoncer au calme et à la sérénité.

 les prestations viennent sublimer ce bien : revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains contemporaines, hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, vidéophone / visiophone, fibre optique, stationnements privatifs et porte d'entrée sécurisée.

 le programme répond aux dernières normes environnementales et de construction : nf habitat, certification hqe et re2020 – seuil 2025, garantissant un excellent confort thermique, des performances énergétiques optimales et une qualité de construction durable.

 parking obligatoire : +10 000 €.

 offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour les 3 premières réservations.

 ce retour de lot constitue une opportunité rare à coupvray. Réunissant une grande terrasse, un jardin privatif, des prestations de haut standing et un emplacement recherché, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concrétiser un projet immobilier dans les meilleures conditions.

 pour découvrir cette maison et obtenir davantage d'informations, contactez dès aujourd'hui m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

Vous recherchez une maison à Melun, avec un extérieur, un garage et du potentiel ? Anne CARPENTIER, votre conseillère en immobilier Optimhome, vous présente cette charmante maison de 58 m² habitables, à rafraîchir, est située au cœur de Melun, dans un environnement pratique et proche des commodités. Édifiée sur un terrain clos de 132 m², elle bénéficie d'une cour agréable, indépendante et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un emplacement pratique à Melun : La maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commerces, écoles et services, permettant de profiter pleinement des avantages de la vie à Melun. Une maison fonctionnelle avec potentiel : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à la cuisine, Un salon lumineux, Une chambre et Un WC indépendant. À l'étage : Une belle chambre parentale avec Un dressing et Un cabinet de toilette. En entre-sol : Une buanderie, Une chaufferie et Un atelier pouvant également servir d'espace de stockage ou offrir un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille souhaitant s'installer à Melun et profiter d'un extérieur privatif. Cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et permet de créer un intérieur à votre image. Vous souhaitez visiter cette maison à vendre à Melun ? Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 615873 ).

Iad France - Gregoire Sulon vous propose : Située à Villemaréchal, dans le paisible hameau de Boisroux, cette charmante maisonnette en pierre, entièrement rénovée avec soin, prend place au sein d’une petite copropriété privée, sécurisée et parfaitement entretenue, composée de seulement 6 lots principaux, avec syndic bénévole, parfaitement gérée et garantissant de très faibles charges de copropriété. Dès l’arrivée, vous serez séduit par l’environnement calme et le caractère authentique des lieux. L’accès à la copropriété s’effectue par un portail électrique, offrant confort et sécurité au quotidien, sans avoir à descendre de véhicule. À l’intérieur, une place de stationnement privative vous est dédiée sur un espace commun en gravier. La maison développe environ 68 m² habitables (90 m² au sol) et propose une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine récente, aménagée avec espace repas, ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux. Le salon-séjour, équipé de volets roulants électriques, bénéficie d’un accès direct à la terrasse grâce à ses portes-fenêtres, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un coin buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace, offrant un véritable confort au quotidien. À l’étage, le palier dessert une belle chambre principale aux volumes généreux, une pièce polyvalente, idéale en bureau, chambre d’enfant ou chambre d’appoint selon vos besoins, une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant avec lave-mains. À l’extérieur, un portillon privatif vous mène à une agréable terrasse d’environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. Un abri de rangement complète cet espace. Vous bénéficierez également d’un petit jardin privatif, idéal pour créer un potager, cultiver quelques plantations ou simplement profiter d’un agréable coin de verdure. Le cadre de vie séduira les amateurs de tranquillité tout en restant pratique au quotidien. La commune bénéficie des établissements scolaires du RPI de la Vallée du Lunain, d’un arrêt de bus à proximité et permet de rejoindre Nemours en une quinzaine de minutes ainsi que Fontainebleau en une vingtaine de minutes. La gare de Nemours – Saint-Pierre (ligne R) permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ une heure, tandis que les autoroutes A6 et A5 sont rapidement accessibles. Classée D au diagnostic de performance énergétique (DPE), cette maison allie le charme de l’ancien avec ses pierres apparentes au confort d’une rénovation récente. Elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son environnement privilégié, à la fois paisible et proche des commodités ainsi que des principaux axes de communication, en fait une adresse de choix pour profiter d’une qualité de vie recherchée. Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Sulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978987469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Godmez (06 86 82 41 83) vous propose : Maison récente de plain-pied au cOEur du Vieux Épinay. Les + : plain-pied • construction 2022 • terrain 417 m² environ • 2 chambres • garage • jardin & terrasse • environnement calme • proche des espaces verts et des écoles. Dans le charmant secteur du Vieux Épinay, à Épinay-sous-Sénart, découvrez cette jolie maison de plain-pied construite en 2022, située dans un environnement particulièrement calme et agréable, avec un véritable petit esprit de village, tout en restant proche du centre-ville de Brunoy. D’une surface de 67,21 m² environ, elle est édifiée sur une belle parcelle de 417 m² environ et offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec rangements, une salle de bains et douche, des WC indépendants et un espace buanderie. Le plain-pied, le garage et les combles accessibles pour le stockage offrent un quotidien pratique et confortable. La maison dispose également de double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et d’un chauffage électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une terrasse, avec la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle en plus du garage. Un bien récent, fonctionnel et sans travaux, dans un cadre rare et paisible au Vieux Épinay, où l’on retrouve le charme d’un petit village. Taxe foncière : 1 808 € | DPE : D Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine Godmez EI (ID 65798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Frederic Picot vous propose : ARGENTEUIL - MAISON - T3 50 m² - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de ville située à Argenteuil est édifié sur 3 niveaux de 63 m² au sol, offrant un agencement fonctionnel et bien pensé pour un quotidien confortable. L'entrée introduit un séjour lumineux, prolongé par une cuisine séparée. À l'étage, une belle salle de bain ainsi qu'une douche et un wc séparé complètent la distribution. Un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle, vient enrichir ce programme. Une chambre cosy complète le bien. L'ensemble, datant de 1945, a été entretenu avec soin et se présente dans un très bon état général, sans travaux à prévoir. La maison bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un terrain de 63 m², offrant un espace extérieur appréciable. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique et un système d'alarme ou de vidéosurveillance complètent les équipements du bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 494377369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nebil Selim vous propose : LA FERTÉ-SOUS-JOUARRE - MAISON DE VILLE AVEC JARDINET - T3 82 m² Centre ville à quelques mètre de la mairie à La Ferté-sous-Jouarre, cette maison de ville de 82 m² développée sur 2 niveaux offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Elle bénéficie d'un jardin privative, atout peu courant pour ce type de bien en centre-ville. L'organisation intérieure se répartit sur 3 niveaux et propose au rdc une entrée, une cuisine et un salon sous véranda, ainsi qu'un WC indépendant. La distribution des pièces offre une bonne séparation entre les espaces de nuit et les pièces de vie, avec un palier desservant les différents niveaux. Une cave complète le bien. Les travaux à prévoir constituent une réelle possibilité de créer un intérieur à votre image, en choisissant finitions et aménagements selon vos goûts. Le jardin privatif complète agréablement ce bien et constitue un espace extérieur appréciable au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique, gage de confort moderne. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nebil Selim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 918673013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville 59 m² – centre-ville / gare à seulement quelques pas du centre-ville et de la gare, découvrez cette maison de ville de 59 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Hors zone inondable elle se compose : d'une entrée sur cuisine aménagée d'un séjour d'un wc à l'étage : 2 chambres 1 salle d'eau les + : cave chauffage au gaz de ville chaudière récente idéal pour location type airbnb ou 1 er achat. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan guillon, tél. : 06 17 04 36 17, e-mail : jonathan.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819987686.

Iad France - Julien Brunel vous propose : LAGNY-SUR-MARNE - MAISON - T3 75 m² - LUMINEUX Découvrez à Lagny-sur-Marne cette maison à deux pas des bords de Marne et moins de 15mn à pieds de la gare, qui bénéficie d'une double exposition nord-sud, lui conférant une luminosité traversante appréciable tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle offre 75 m² habitables sur un terrain de 369 m² et constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisé. L'intérieur se compose de 3 pièces principales. Le salon véranda de 18 m², point fort du bien, inonde le rez-de-chaussée de lumière grâce à ses grandes surfaces vitrées. La cuisine, fonctionnelle, s'intègre naturellement à l'espace de vie et favorise une circulation fluide. Un dégagement vaste assure une transition pratique entre les différentes zones du logement. À l'étage, 2 chambres bien proportionnées et au calme offrent chacune un espace reposant. La salle d'eau avec WC complète ce niveau. Une buanderie avec WC indépendant apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le bien dispose également de 3 caves en sous-sol, adaptées pour le rangement ou le stockage. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dotée de la fibre optique, de la climatisation dans le salon et d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la liberté de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia lottin vous propose : petite maison individuelle avec extérieur : le prix d’un appartement, l’indépendance en plus ! Et si vous pouviez troquer l’appartement et son balcon, contre une maison individuelle, sans mitoyenneté, avec un véritable extérieur rien qu’à vous ? Cette maison atypique offre environ 62 m² habitables, mais près de 86 m² environ de surface au sol exploitable, auxquels s’ajoute une cour extérieure privative. Une maison habitable immédiatement, avec de beaux volumes et encore un joli potentiel pour la faire évoluer à votre image. Au rez-de chaussee : vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 35 m², lumineuse et conviviale, dont les volumes permettent d’accueillir confortablement salon et salle à manger autour de la cuisine ouverte. C’est le coeur de la maison. L’espace nuit se compose d’une chambre avec un recoin idéal pour un dressing, ainsi que d’une salle d’eau attenante. À l'etage : les combles réservent une belle surprise : une grande pièce mansardée offrant environ 28 m² de surface au sol (6 m² habitables environ), à exploiter selon vos besoins et vos envies (deuxième espace nuit, vaste bureau, rangements, espace détente ou multimédia… et bien plus encore) ! Un véritable volume supplémentaire qui laisse place à de multiples possibilités. Un veritable exterieur privatif : ici, pas seulement un balcon comme souvent en appartement, mais une cour suffisamment généreuse pour imaginer un véritable espace de vie extérieur : coin repas, salon de jardin, barbecue, un peu de végétation… un espace à aménager selon vos envies et dont le potentiel mérite d’être découvert sur place. Et concernant le dpe ? La maison est actuellement classée f. Ses atouts indéniables au quotidien (petite maison totalement individuelle, absence de mitoyenneté, ballon d'eau chaude de 200 litres) influencent aussi défavorablement le calcul de sa performance énergétique. Elle reste surtout habitable immédiatement, sans travaux préalables, et offre une belle marge d’amélioration pour qui souhaitera optimiser son confort et ses performances. Des travaux ciblés permettront de la faire évoluer, avec des aides à la rénovation potentiellement mobilisables selon le projet et la situation de l’acquéreur. À 185 000 €, cette maison offre une alternative particulièrement intéressante à l’appartement : pas de copropriété, pas de mitoyenneté, un extérieur privatif et près d'environ 86 m² de surface au sol à exploiter. Une petite maison agreable a vivre des aujourd'hui, avec tout le potentiel pour devenir demain une veritable pepite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 177000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia lottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 833666126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - chloé léglantier vous propose : maison individuelle à rénover entièrement, édifiée sur sous sol total, entrée, séjour, cuisine indépendante, salle d'eau avec wc, chambre. À l'étage, grandes combles aménageables avec accès intérieur et extérieur. Terrain 950 m² façade 12m ! Enorme potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cédric le bohec vous propose : saint-ouen-l'aumone - située à deux pas des école, des commodités, et à 10 minutes à pied de la gare. (ligne h - rer c). Venez découvrir cette maison des années 1930 d'une superficie de 56 m² (78 m² au sol) édifiée sur une parcelle de 86 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cheminée, un espace cuisine de 12 m², une chaufferie, un wc. À l'étage, une pièce de 19 m² offrant de belles possibilités. Au dernier niveau combles aménagés en chambre. Vous disposerez d'une cave et possibilité d'une place de parking en extérieur. ! Travaux à prévoir ! Idéal investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric le bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Cheron vous propose : Maison individuelle de plain-pied avec sous-sol total – Boissettes Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la Seine, découvrez cette maison offrant un cadre de vie privilégié. Elle propose une vie de plain-pied avec entrée, séjour lumineux et cuisine ouverte, salle d’eau, WC et 2 chambres. Atout majeur : une dépendance attenante permettant un agrandissement (suite parentale, bureau…). Sous-sol total idéal pour stationnement, stockage ou atelier. Terrain d’environ 500 m² avec jardin agréable et plusieurs places de parking. Une maison fonctionnelle, évolutive et idéalement située. Travaux d'embellissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 987717931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire del din vous propose : * germigny-l'evêque centre * ecole à 2 pas * a 12 minutes de la gare de meaux en bus - paris à 25 minutes * maison 150 m² à rénover * grand garage * cour sans vis-à-vis * saurez-vous voir tout le potentiel de cette maison briade au style d'ancien presbytère ? Une belle entrée dessert une cuisine dinatoire avec accès à la cour et au garage, une salon chaleureux avec sa belle cheminée. À l'étage 3 grandes chambres de 20 m² chacune, une salle de bain avec wc, un 2e wc. En complément, un grenier pouvant être aménager en 2 chambres supplémentaires ou en bureau, espace cinéma, salle de jeu…., pour finir une cave et un grand garage. * mon avis * : de beaux volumes et du cachet qui ne demandent qu'à être révélés. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le potentiel est bien là ! ==> grandes familles, bricoleurs, investisseurs : une nouvelle opportunité pour vous dans un village recherché à 2 pas des bords de marne. Intéressé ? Parlons-en ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire del din mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 893728204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de la gare, des écoles et des commerces, cette maison de ville vous offre : au rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine, 1 wc. À l'étage : palier desservant 2 chambres, 1 salle de bains. 1 emplacement de parking extérieur privatif complète ce bien. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 6791.

Iad France - Virginie Boucaut vous propose : QUINCY-VOISINS – MAISON DE VILLE – 60 m² – 2 CHAMBRES + BUREAU – IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT Et si votre prochaine maison avait une histoire à raconter ? Construite vers 1850, cette maison de caractère a conservé le charme et l’authenticité de l’ancien, tout en bénéficiant des équipements nécessaires au confort d’aujourd’hui. Sur environ 60 m² habitables et deux niveaux, elle offre une configuration agréable et fonctionnelle, qui conviendra aussi bien à un couple ou à un premier achat qu’à un projet d’investissement locatif. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose, un salon cosy et une cuisine aménagée et équipée, dans un espace convivial où chaque mètre carré est bien pensé. Au premier étage, vous découvrirez une 1ère chambre lumineuse avec rangements, une salle d’eau avec espace buanderie ainsi que des WC indépendants. Au dernier niveau, place à une belle chambre d’environ 15 m², suffisamment spacieuse pour créer un véritable espace nuit tout en conservant un coin supplémentaire selon vos besoins : bureau pour télétravailler, espace bébé ou dressing. Un dernier étage qui peut donc évoluer facilement au fil des projets et des envies. Côté confort, la maison dispose du double vitrage, de volets roulants, de la fibre optique, du chauffage électrique individuel et du tout-à-l’égout. Un emplacement pensé pour le quotidien : de nombreux services sont accessibles à pied depuis la maison : écoles, centre-ville, commerces et transports. Et si la maison ne dispose pas d’extérieur, le parc du château de Quincy, situé à proximité permet de profiter facilement d’un espace verdoyant pour les promenades, les balades en famille ou simplement pour prendre l’air au quotidien. Une vraie possibilité de s’offrir une parenthèse au vert sans avoir à prendre la voiture. Mon avis de professionnelle : ce que j’aime dans cette maison, c’est son équilibre entre cachet, fonctionnalité et emplacement. Elle offre ce petit supplément d’âme des maisons anciennes, tout en restant facile à vivre au quotidien. Et avec ses deux chambres et ses espaces modulables, elle peut accompagner différents projets : 1er achat, résidence principale ou investissement locatif. Une maison qui mérite d’être découverte autrement que sur quelques photos… la visite pourrait bien vous faire changer d'avis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boucaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 852077478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Maucotel vous propose : À JANVRY – Charmante maison de village avec extérieur - Stationnement - Abri de jardin. Venez découvrir une maison de village mitoyenne d'environ 50 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert une mezzanine, une chambre ainsi qu’un espace sous combles aménagés avec rangements, offrant différentes possibilités d’optimisation et d’aménagement selon vos besoins. À l'arrière, la maison bénéficie d'un véritable espace extérieur particulièrement agréable : terrasse, espaces végétalisés, un véritable atout pour une maison de cette superficie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : - Toiture récente, encore couverte par la garantie décennale. - Velux neuf. - Stationnement cour fermée. - Jardin, abri de jardin. - Fibre optique. - Tout-à-l'égout. - Chauffage électrique et poêle à granulés. Une petite maison qui ne manque pas de caractère, dans un environnement villageois recherché, offrant un extérieur rare pour cette superficie. Quelques travaux de rénovations sont à prévoir. Ecoles maternelle et primaire (1.8km) desservies par le petit bus communal. Collège et lycée, arrêt de bus à 200 mètres. Gare autoroutière de Briis-Sous-Forges permettant de rejoindre Massy (RER B et C / Métro ligne 18 / Tram / TGV) en 12 minutes. Axes routiers N118 et A10 facilement accessibles. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Maucotel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 988883070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Georges Braibant vous propose : Au calme du chemin de Halage, dans un cadre naturel recherché, sur un bras non navigant de la Seine ET à moins d'un kilomètre de la gare et du centre-ville, cette péniche hollandaise de type TJALK, CLIMATISÉE, possède un cachet certain avec ses dérives latérales d'origine et son aménagement intérieur boisé chaleureux. La terrasse arrière donne accès à la pièce de vie confortable avec sa cuisine américaine avec son coin repas, son salon cosy avec poêle à granulés et sa climatisation réversible. Deux cabines-chambres et une salle de bain avec WC complètent la description. Nombreux rangements. Peak avant de stockage. Cale moteur. Parking réservé pour les membres du Port. Le bateau de 1905 est en règle de son emplacement (dans Port privé proche de Conflans-Sainte-Honorine à POISSY) et de ses expertises (juillet 2022 valide 10 ans), Longueur=19,9m / largeur=4,6m. Venez découvrir ce mode de vie sur l'eau ! Oserez-vous l'adopter ? Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Schéhérazade Mahmoudi vous propose : Maison de ville en pierre de meulière de 91 m² - Saint Pierre du Perray À découvrir sans tarder : cette charmante maison offrant de très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité optimale. Cette maison sur 3 niveaux se compose comme suit : - RDC : grande entrée, garage, buanderie et WC. - 1er étage : Pièce de vie chaleureuse (salon / séjour) et cuisine équipée & aménagée. - 2nd étage : 2 chambres spacieuses et une salle de bain. Rénovations récentes : Toiture neuve, huisseries (portes et fenêtres) remplacées. Saine et clés en main : Aucun gros travaux à prévoir, emménagez immédiatement ! Rareté : Un bien de caractère associant le charme de l'ancien au confort actuel. Localisation : Tout à pied ! Commerces et transports à proximité immédiate. Un véritable coup de cOEur, une meulière pleine de charme où il ne reste plus qu’à poser vos valises et écrire votre nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Schéhérazade Mahmoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 931000418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie latanne vous propose : maison plain-pied + jardin - rare à saint-maur-des-fosses maison clé en main de 90 m² au sol, 65 m² habitables, entièrement rénovée, avec terrasse et jardin, édifiée sur une parcelle de 155 m². Vous allez aimer : •plain-pied (rare sur le secteur) •séjour spacieux et lumineux avec baies vitrées •cuisine indépendante aménagée et équipée •1 chambre (actuellement bureau) + dressing au rez-de-chaussée •combles aménagés en 2ème chambre + espace détente / jeux •salle d’eau + wc séparés au rez-de-chaussée •vaste entrée et rangements optimisés. Cette maison prête à vivre allie modernité, fonctionnalité et confort avec des bonnes performances énergétiques. La terrasse et le jardin invitent à la détente. Un atelier et un appentis complètent le bien, le stationnement de votre véhicule est possible sur la parcelle. Elle se situe dans un quartier recherché de la pie : bus 111 à 50 m (rer a / future ligne 15 en 10 min), commerces, écoles et bords de marne à pied. Contactez-moi rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie latanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.