Maison 3 pièces à vendre Île-de-France

Iad france - cécile demeure vous propose : saulx les chartreux * saulxier * maison renovee * 2 chambres * jardin * terrasse * 2 parking * située dans un environnement calme et recherché de saulx-les-chartreux, cette maison entièrement renovee en 2025 offre 51 m² habitables (loi carrez) sur une parcelle de 134 m². Un bien clé en main, économe en énergie et rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en investissement locatif. * emplacement stratégique : - commerces, restaurants, marché et services du village à proximité - écoles et crèche accessibles rapidement - transports : bus vers massy-palaiseau (rer b et c), longjumeau, épinay-sur-orge - accès rapides : n20, a6, n118, francilienne – paris, orly, saclay * pour une résidence principale : confort et qualité de vie cette maison est idéale pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires d’un bien facile à vivre, sans travaux : - rénovation complète en 2025 : prestations actuelles, finitions soignées - excellente performance énergétique – dpe b : confort thermique et factures maîtrisées - pièce de vie lumineuse, avec belle hauteur sous plafond et ambiance contemporaine - balcon attenant au séjour, véritable ouverture vers l’extérieur - jardin privatif d’environ 40 m² : repas en extérieur, détente, jardinage - 2 chambres bien agencées, idéales pour un couple, un enfant ou un espace bureau - salle d’eau moderne avec wc séparés accessible depuis les deux chambres - 2 places de stationnements extérieures privatives, un vrai atout au quotidien - chauffage : pompe a chaleur + chauffage électrique individuel une maison parfaite pour un premier achat, ou pour quitter un appartement tout en conservant un budget maîtrisé. * pour les investisseurs : rentabilité, sécurité et forte demande locative ce bien coche toutes les cases d’un investissement locatif serein : - maison rénovée, aucun travaux à prévoir - dpe b : bien conforme aux exigences énergétiques actuelles et futures - typologie très recherchée : maison 2 chambres avec extérieur et stationnements - secteur dynamique, à proximité de massy, du plateau de saclay et des bassins d’emplois - faibles charges (maison individuelle, pas de copropriété) - taxe foncière modérée, améliorant la rentabilité nette données locatives estimatives : - loyer potentiel : environ 1 100 € / mois - rentabilité brute estimée : ~5,4 % honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Élodie Pierozzi vous propose : Ensemble immobilier à fort potentiel À découvrir sans tarder, ensemble immobilier offrant de multiples possibilités, idéal pour investisseur ou projet familial. Sur une parcelle d’environ 650 m² divisible, ce bien se compose de : -Une maison d’environ 50 m² habitables à réhabiliter, offrant un beau potentiel de valorisation selon vos envies. -Deux studios d’environ 25 m² chacun, entièrement refaits à neuf, prêts à être exploités immédiatement (location, Airbnb, bureaux…). - Un garage / box d’environ 40 m², parfait pour stationnement, stockage ou aménagement complémentaire. La configuration du terrain (zone Uda) permet divers projets : division parcellaire, construction, extension ou optimisation locative. Idéal investissement locatif Fort potentiel de rentabilité Projet évolutif selon vos besoins Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Pierozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 943188193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra dartron-pradayrol vous propose : maison a renover entierement + 2 appartements recents + box recent à triel-sur-seine, découvrez un ensemble immobilier rare offrant un fort potentiel de valorisation et de développement, implanté sur une même parcelle et composé de trois bâtis distincts. En façade sur rue, le bâtiment principal comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant les logements ainsi qu’un box. À l’étage, 2 studios complètent l’ensemble : un studio d’environ 23 m² actuellement loué, assurant un revenu immédiat, et un second studio d’environ 27 m² libre d’occupation, offrant une grande souplesse d’exploitation. Idéal investissement locatif - bonne rentabilité sur la partie haute du terrain, une maison indépendante d’environ 50 m², à rénover entièrement, dispose d’une terrasse et présente de belles perspectives de réaménagement, idéale pour la création d’un logement supplémentaire ou un projet à valeur ajoutée après travaux. Accès rapide aux commodités et arrêt de bus a proximité. En face, les bords de seine, pour le plaisir. Un bien offrant une combinaison rare de revenus, de surfaces à optimiser et de foncier disponible, idéal pour un projet d’investissement ou patrimonial évolutif. Contactez-moi pour plus d'informations ou le visiter 7 / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra dartron-pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du charmant village de Neauphle-Le-Vieux, REAL IMMO vous propose une maison de 2022 avec jardin privatif et deux places de parking privative dans une petite copropriété calme et pleine de charme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie avec cuisine ouverte équipée de presque 40 m² donnant sur l'extérieur, et d'un dégagement desservant une salle de douche avec WC et espace buanderie. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 16 et 13 m², une salle de bains et un WC séparé. Petite copropriété aux faibles charges, garantie décennale, jardin clos et maison lumineuse, que d'avantages pour cette jolie maison à proximité de toutes les commodités. Nos honoraires : .

Iad France - Arnaud Loyen vous propose : Charmante Maison de 67 m² avec Jardin à Le Perray-en-Yvelines Cette superbe maison, pleine de charme, est située dans la paisible commune de Le Perray-en-Yvelines. Avec une surface habitable de 67 m² sur un terrain de 1000 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux qui crée une ambiance chaleureuse avec sa cheminée fonctionnelle, une cuisine pratique qui invite à préparer de délicieux repas en famille, une salle de bain pour votre confort. À l'étage, deux chambres cosy vous accueillent pour des nuits paisibles. La maison est en très bon état général, offrant un cadre de vie confortable, dans un décor de verdure à l'orée du bois. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous permettra de profiter pleinement de la nature et du plein air. Idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, les barbecues en été ou les jeux en plein air. Située dans un quartier calme, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Une vraie opportunité pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée entre nature et accessibilité. La gare du TRANSILIEN Ligne N se trouve à 13 min à pied (1 km) Rambouillet / Gare Montparnasse. À noter qu'un projet d’extension déjà validé par la mairie, offrant aux futurs acquéreurs une opportunité d’agrandissement sécurisée et clé en main. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme à Le Perray-en-Yvelines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Loyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité au val st germain, un très joli village entre st chéron et dourdan. Crèche, écoles, épicerie, boulangerie, parcs, forêt à pieds. Proche rer c, a10, n20, à moins d'1h de paris et à 20 minutes de la zone de courtabœuf, les ulis et à 30 minutes de saclay. Située au val saint-germain, cette ravissante maison de ville séduira les amateurs de l'ancien et d'authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse. La maison se compose d'une belle pièce de vie agréable et lumineuse, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de douche fonctionnelle avec double wc. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres confortables. L'ensemble est complété par un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement extérieure située dans une cour commune. Une maison pleine de charme, à découvrir sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa declerck, tél. : 06 08 36 57 11, e-mail : vanessa.declerck@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838 038 362.

Iad France - Manon Lamarre vous propose : Vivez l’exception dans un environnement privilégié, à deux pas du prestigieux Golf du Prieuré. Située au cOEur d’un domaine sécurisé et verdoyant à Sailly, cette maison de 3 pièces d’environ 61 m², entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie unique alliant confort, tranquillité et élégance. Elle se compose d’un séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse et un jardin arboré, d’une cuisine ouvert aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d’une salle d'eau et de WC. Une place de stationnement complète ce bien. Les charges comprennent : chauffage, eau chaude et froide, ainsi que la présence d’un gardien. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 852676402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valmo immobilier vous présente : charmante maison d'environ 60 m² habitable, 70 au sol. Entrée sur beau séjour avec ses poutres apparentes, son exposition traversante, et son chaleureux poêle à bois. Cuisine séparée et équipée, attenante au séjour. Buanderie avec wc. À l'étage deux chambres et une salle de douche. Une belle terrasse exposée sud-est. Et cerise sur le gâteau : une cave voutée. Unique et rare sur le secteur. À saisir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par valmo. - ei - norsac : 891 953 044, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

L’office notarial groslambert, notaire associé, selarl, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 198ter avenue henri barbusse 91270 vigneux sur seine - exclusivité, vignueux sur seine, 198 t avenue henri barbusse. Vente en immo-interactif® (vente par appel d'offres sur le site immobilier. Notaires, avec prix de départ à 110.000 euros). Notaire vend une maison usage d’habitation de 3 pièces, 66 m², construite de plain-pied, comprenant : entrée, wc, dégagement, salle de bains, salon, cuisine et deux chambres en enfilade et ses dépendances (environ 60 m²) présentent au cadastre. Chaudière gaz récente. Gros travaux à prévoir. Visite sur place sans rendez-vous le vendredi 23 janvier 2026 de 14h00 à 17h00 et le samedi 24 janvier 2026 de 10h00 à 12h00. La visite est absolument nécessaire pour participer aux enchères. - visites : vendredi 23 janvier de 14 h à 17 h samedi 24 janvier de 10 h à 12 h. Contact : 06 79 79 17 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 110 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 28 / 01 / 2026 à 12 : 30 au 29 / 01 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude groslambert, notaire associé, selarl - notaires à lorrez-le-bocage-préaux - n° siret : 81754488500020 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Thomas Pedrot vous propose : Maison 3 pièces – 77 m² – Domaine du Château à Morainvilliers Dans un cadre verdoyant, calme et sécurisé, découvrez cette charmante maison récente (2012), située au sein d’une copropriété privée du Domaine du Château à Morainvilliers. Surface : 77 m² habitables (71,33 m² Loi Carrez) Typologie : 3 pièces / 2 chambres Environnement : Résidentiel, familial et recherché Agencement : Rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés - Cuisine ouverte entièrement équipée - Salle d’eau avec WC - Accès direct à une terrasse avec jardin privatif - Garage fermé avec coin buanderie - 2 places de stationnement privatives devant la maison À l’étage : - 2 chambres spacieuses et lumineuses - Salle de bain avec double vasque - WC indépendant - Terrasse privative ensoleillée Prestations & équipements : - Chauffage au gaz + panneaux solaires pour l’eau chaude - Double vitrage PVC, volets roulants motorisés - Système d’alarme, interphone - Portail motorisé sécurisé Cadre de vie : - Copropriété sécurisée, avec grand jardin commun - À 10 min à pied (2 min en voiture) des écoles maternelle et primaire - Arrêts de bus à proximité vers Poissy et Saint-Germain-en-Laye - Accès rapide à l’A13 / A14 (10 min) Une maison clé en main, idéale pour un jeune couple ou une petite famille, à découvrir sans tarder ! Visites sur rendez-vous – horaires flexibles selon disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pedrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941770950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Widad El Khodja vous propose : * Maison Moderne de 2 Chambres avec Jardin et Terrasse à Vitry-sur-Seine * Bienvenue dans cette charmante maison moderne située à Vitry-sur-Seine, construite en 2015, offrant un cadre de vie confortable et contemporain. Idéalement agencée sur deux étages, cette maison est parfaite pour les familles ou les couples à la recherche d'un cocon chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée, et un WC. L'espace de vie est optimisé pour un confort optimal au quotidien. La cuisine fonctionnelle permet de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses pour un repos réparateur, ainsi qu'un second WC et une sallke de bain. Les chambres offrent des espaces intimes et douillets propices à la détente. Côté extérieur, un joli jardin vous invite à profiter des beaux jours, que ce soit pour un moment de détente ou pour organiser des repas en plein air. À l'étage, vous pourrez vous reposer dans votre terrasse. Les prestations de cette maison sont de qualité, offrant le confort moderne avec la présence du câble TV, de la fibre optique, du système de chauffage individuel au gaz naturel, et de la ventilation mécanique. La localisation de la maison est pratique, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. * Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette maison moderne, idéale pour une vie paisible à Vitry-sur-Seine. * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Widad El Khodja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 891031858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Guerin vous propose : Charmante Maison de Ville de 65 m² en plein coeur de ville à deux pas de la Gare RER La Varenne - Chennevières, situé proche du 2 bis Avenue du Mesnil avec 70 m² de terrasse extérieure. Proche toutes commodités. Charmante maison coup de coeur sur 2 niveaux comprenant au Rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte, salle à manger donnant sur le salon, un wc indépendant. au 1er étage une chambre, une salle de bain avec son dressing. Maison située dans une petite copropriété à découvrir rapidement. Visite sur demande du Lundi au dimanche après un premier échange par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 793887126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au cœur du village d'Arbonne-la-Forêt, charmante maison de 70 m² avec deux terrasses et ses jardinets. Une place de parking. Ici, en lisière des arbres, se cache une maison chaleureuse de 70 m², parfaitement entretenue, qui n'attend plus que ses nouveaux habitants pour écrire une nouvelle histoire. Dès l'entrée avec ses placards, vous découvrez un séjour lumineux de 25 m², baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine équipée de 8 m², fonctionnelle et accueillante, s'ouvre sur une première terrasse de 33 m², entièrement close et sans vis-à-vis, un petit havre de paix pour vos repas d'été ou vos soirées à la lueur des lanternes. Toujours au rez-de-chaussée, un placard de rangement et un WC complètent ce niveau avec praticité. À l'étage, l'espace nuit offre tout le confort nécessaire : une grande chambre avec placards pour cocooner, une chambre plus intime pour un enfant, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Et ce n'est pas tout ? Côté séjour, une seconde terrasse de 26 m² vous invite à profiter d'un jardinet verdoyant, parfait pour un coin lecture ou un petit potager. Une place de parking privative complète l'ensemble, pour plus de praticité au quotidien. Cette maison, c'est bien plus qu'un simple logement : c'est un cocon, un lieu où l'on se sent bien, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, intimité et moments de partage.

Tout proche des bords de seine et du parc naturel régional du vexin français, dans le village de mezy-sur-seine, découvrez cette charmante maison atypique de 84 m², sur un magnifique jardin clos et joliment paysagé de 348 m², avec un garage. Cette maison, sur 2 niveaux, comprend : - au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie agrémentée d'une cheminée insert, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier - a l'étage : une chambre, salle de bains, wc - en mezzanine : un palier / bureau desservant une pièce à usage de chambre. À l'extérieur, un garage vient compléter ce bien une terrasse, a l'abri des regards et exposée sud, vous laissera profiter d'un espace calme et verdoyant les + : - ville calme, ambiance village, avec ses nombreuses destinations de promenades - proche de tous les services (a15, a13, family village, rer e, ligne j. ) - cadre de vie préservé - aucune anomalie electrique à ce jour nous sommes à : - a 2 kms de la gare meulan hardricourt, ligne j, gare st lazare a 45 mins. - a 3 kms de meulan, ville tous commerces et commodités : supermarchés, ( lidl, aldi, intermarché, auchan et bricomarché), boulangeries, pharmacies, médecins, écoles, crèches - a 3 kms de l'hôpital de meulan les amoureux des espaces verts pourront profiter des promenades au bord de seine et des espaces naturels proches, sans etre loin de paris n'hésitez plus ! Visitez présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Sara Bahia vous propose : À Juvisy-sur-Orge – Charmante meulière 3 pièces, sous-sol total, jardin & dépendance À 10 minutes à pied du centre-ville et du RER C / D, découvrez le charme intemporel d’une jolie meulière mitoyenne de 70 m² élevée sur sous-sol total, avec jardin et dépendance. Passée l’entrée, le séjour lumineux en double exposition s’ouvre sur une terrasse conviviale menant au jardin arboré, la petite cuisine séparée complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert un WC, une grande salle de bain et deux chambres de 12 m² avec cheminées, dont une avec placard intégré. Un sous-sol total idéal pour rangements, atelier et buanderie. Le terrain de 375 m² sans vis-à-vis invite à profiter de l'extérieur, sur lequel s'ajoute une dépendance composée de deux petites pièces, parfaite pour un bureau, un atelier, un studio de musique ou du stockage. Quelques travaux de rénovation énergétique permettront d’optimiser confort et performances, tout en préservant le cachet de la pierre meulière. Plusieurs atouts : Emplacement recherché, charme ancien, sous-sol total, extérieur généreux, dépendance, potentiel d’évolution, fenêtres neuves, chaudière gaz à condensation récente. Venez vite découvrir 7j / 7 cette coquette maison, parfaite pour une petite famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Bahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878538107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Au cOEur des Yvelines, dans le Parc naturel régional du Vexin français, cette maison neuve d’environ 71 m² environ offre un cadre de vie rare, mêlant calme, verdure et proximité des grands axes. Située en plein centre du village d’Oinville-sur-Montcient, au sein d’une résidence intimiste composée de seulement 10 maisons, elle séduit par son environnement préservé et son esprit village. Développée sur deux niveaux, la maison propose des volumes optimisés et lumineux, avec un séjour ouvert sur un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. L’espace nuit à l’étage garantit confort et intimité. Les prestations sont soignées avec double vitrage isolant, volets roulants électriques, parquet stratifié dans les chambres, carrelage au rez-de-chaussée, salle de bains équipée avec meuble vasque et sèche-serviette. Un poêle à bois complète les radiateurs électriques pour un confort thermique renforcé. La sécurité est assurée par une porte d’entrée blindée anti-effraction. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. L’emplacement permet de rejoindre la gare de Meulan / Les Mureaux en 4 km (Transilien J vers Paris et La Défense), avec un accès rapide aux autoroutes A13 et A14 et des lignes de bus à proximité. Paris Porte Maillot est accessible en environ 32 minutes via EOLE. Plan disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jessica Bart vous propose : * Sublime Maison de Ville Rénovée avec Jardin à Conflans-Sainte-Honorine * Au cOEur de Conflans-Sainte-Honorine, découvrez cette magnifique maison de ville rénovée avec goût, alliant charme et modernité. Datant de 2019, cette propriété offre un cadre de vie unique, proche de toutes les commodités et des espaces verts environnants. D'une surface habitable de 60 m² répartie sur 2 étages, cette maison de ville est parfaite pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de bain moderne et deux WC pour un maximum de praticité. À l'étage, deux chambres spacieuses et chaleureuses vous attendent pour des nuits paisibles. La maison bénéficie également d'un agréable jardin, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux en extérieur. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et l'entrée anti-intrusion garantissent un cadre de vie agréable et sécurisé. De plus, le chauffage individuel au gaz et les radiateurs offrent une chaleur douillette en hiver. Avec une place de parking et une terrasse privative, vous disposez de tout le nécessaire pour vivre sereinement au quotidien. Cette maison de ville est un véritable havre de paix, à la fois moderne et pleine de cachet. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Conflans-Sainte-Honorine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville rénovée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Durassier vous propose : Ce bien atypique de 60 m² (80,24 m² au sol) représente une opportunité rare, que ce soit pour un investissement rentable ou pour un futur projet personnel. Alliant la commodité d’un appartement aux caractéristiques d’une maison, cette maisonnette séduit par son organisation verticale, son côté indépendant et sa fonctionnalité. Idéalement situé à Corbeil-Essonnes, il bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Ce cocon s’ouvre, au rez-de-chaussée, sur une entrée donnant sur le séjour, véritable cOEur du logement, où une cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement pour créer un espace convivial et chaleureux. À ce même niveau, une salle d’eau avec WC, fonctionnelle, vient compléter l’espace de vie. Au premier étage, un palier dessert une chambre d’environ 12 m², intime et reposante, comprenant son propre balcon privatif (9 m²), ainsi qu’un espace bureau / dressing, offrant une vraie solution de rangement ou un coin télétravail confortable. Le deuxième étage propose un palier menant à une seconde chambre d’environ 12 m², accompagnée également d’un espace bureau / dressing, apportant une belle modularité selon les besoins (chambre d’enfant, bureau, chambre d’amis…). Petit ( + ) : Pour parfaire cet intérieur, le bien dispose d’une cave accessible directement par l’intérieur, un véritable atout pour optimiser le rangement et le stockage au quotidien. Atout supplémentaire : Cette maisonnette bénéficie également d’un espace extérieur, rare et appréciable, idéal pour se détendre, prendre l’air ou partager des moments conviviaux entre amis. Polyvalent, cet espace peut également être utilisé pour le stationnement d’un véhicule, offrant un confort supplémentaire au quotidien. CONFORT ( + ) : Faibles charges, Chauffage gaz, Bien esprit maison, Cave privative accessible par l’intérieur, Fibre, Environnement pratique et recherché, Proximité immédiate des commerces et services, Accès facile aux transports en commun et axes routiers. ENVIRONNEMENT : Un cadre de vie pratique et recherché, au cOEur de Corbeil-Essonnes, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services. À seulement ~10 minutes à pied de la gare de Moulin-Galant, permettant de rejoindre Paris via le RER D. La gare Essonnes–Robinson est également accessible à ~15 minutes à pied, offrant une alternative supplémentaire pour vos déplacements quotidiens. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur et assurent des liaisons fluides vers les communes voisines et les zones d’activités. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements en voiture. COPROPRIÉTÉ : De 78 lots, dont 24 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : ~860€ [71,67 € / mois] (l'eau froide, l’assurance du bâtiment, le syndic avec [compteur individuel pour l'eau]). Enfin, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser l’ensemble et de personnaliser ce lieu de vie selon vos envies, tout en mettant pleinement en valeur son caractère atypique et son fort potentiel. Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, offrant un excellent compromis entre appartement et maison. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Durassier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 903375160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sara gordi vous propose : maison de plain-pied – quartier jean-rostand, bobigny maison de plain-pied, exposée sud-ouest, sur un terrain de 238 m². Elle offre 73 m² habitables avec entrée, séjour lumineux de 25 m², cuisine séparée équipée, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, wc indépendant et deux chambres de 14,31 m² et 9,80 m². Dépendances appréciables (environ 40 m²) : véranda de 11,81 m², buanderie de 9,35 m², garage de 18 m² avec possibilité de stationner un second véhicule. Extérieur agréable avec jardin intime, terrasse partiellement couverte par une vigne et arbres fruitiers. À proximité : commerces, écoles, marchés, équipements sportifs, métro ligne 5, tram t1, bus, futur métro ligne 15 et parc de la bergère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sara gordi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 991049925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Tuil vous propose : Charmante maison de ville avec bureau à Le Perreux-sur-Marne Découvrez cette ravissante maison de ville située dans la paisible commune de Le Perreux-sur-Marne. Idéalement nichée dans un quartier résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie agréable et chaleureux, parfait pour une personne seule, un couple ou des jeunes professionnels. Construite en 1950, cette maison de style classique bénéficie d'une superficie totale de 50 m² r, offrant ainsi une atmosphère cosy et intimiste. Vous serez séduit par son aménagement fonctionnel et sa luminosité naturelle. L'espace de vie se compose d'une chambre confortable à l'étage, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une cuisine équipée avec un espace repas, d'une salle d'eau avec WC et d'une court de 66 m². Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un emplacement pratique et recherché. Vous pourrez rejoindre facilement le centre-ville et profiter de tous les avantages offerts par Le Perreux-sur-Marne. Le charme de l'ancien allié aux commodités modernes, une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou de maison de ville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 512 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison à rénover entièrement, construite en 1970, vous offre une surface habitable de 50 m² répartie en 3 pièces dont 2 chambres. Outre la maison, elle dispose de deux studios et d'un local de 40 m² côté rue, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant. Avec un terrain de 170 m², cette propriété est idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre agréable. À visiter 7 / 7 sans modération. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 318 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yanis khaddou, tél. : 06 07 28 88 49, e-mail : yanis.khaddou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 422 306 829.

Iad France - Evelyne-Blanche Kengoua vous propose : Maison de Ville fonctionnelle à Aubervilliers Découvrez cette charmante maison de ville exposition sud, vendue louée offrant une surface habitable de 60 m² et deux studios attenants, idéale pour un investissement locatif. Construite en 1960, cette maison de ville est en bon état général, offrant un potentiel intéressant pour les futurs aménagements. Elle dispose d'un seul étage, offrant ainsi une distribution pratique des pièces et un accès facile à toutes les commodités. L'intérieur de la maison présente actuellement une disposition avec 2chambres à coucher, 1 salle d'eau, 1 cuisine équipée, et 1 séjour et un sous sol aménagé. Située dans un quartier calme d'Aubervilliers, cette maison de ville offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités, des transports en commun, et des espaces verts pour profiter de la nature. Cette maison est une belle opportunité pour les investisseurs avec un revenu mensuel de 2500 euros. N'attendez plus pour visiter cette maison de ville pleine de potentiel à Aubervilliers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelyne-Blanche Kengoua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 842152050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Svetlana Gisca vous propose : Charmante Maison de Ville à Rénover - Emplacement Idéal à Noisy-le-Sec Cette maison de ville située à Noisy-le-Sec, datant de 1900, est un véritable bijou à rénover selon vos goûts et vos envies. Avec une surface de 58.75 m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre de belles perspectives pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 16.06 m², une cuisine de 5.67 m², un bureau de 7.79 m² et une salle de bain de 4.23 m². Le premier étage abrite une chambre de 17.48 m², offrant ainsi un espace nuit confortable. Idéal pour un couple ou une personne seule, cette maison a le potentiel de devenir un véritable cocon familial une fois rénovée. L'emplacement de cette maison est un atout majeur, à seulement 0.8km de la Gare Noisy le Sec et à 0.4km de l'autoroute A3, offrant ainsi une excellente accessibilité et des possibilités de déplacement facilitées vers Paris et ses alentours. De plus, la proximité de divers commerces, écoles et espaces verts rendra votre quotidien des plus agréables. Cette maison nécessitant des travaux offre la liberté de laisser parler votre créativité pour réaliser une rénovation à votre image. Un projet excitant pour les amateurs de rénovation et de décoration intérieure. Un bien rare à saisir pour transformer cette maison de ville en un lieu de vie unique et plein de caractère. N'hésitez plus, ce petit bijou n'attend que vous pour renaître et devenir le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 548 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Khiter vous propose : Maison jumelée optimisée avec terrasse et jardin, une véritable alternative à l'appartement. Description du bien :     •    Rez-de-chaussée surélevé : Séjour avec cuisine ouverte, espace de vie lumineux et fonctionnel.     •    À l’étage, sous combles : Espace nuit et bureau éclairé par Velux, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.     •    Sous-sol aménagé : Une chambre, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un espace chaufferie / buanderie. Ces espaces sont aménagés pour le confort du quotidien mais sont hors surface Loi Carrez. Un passage sur le côté de la maison permet un accès direct à un jardin agréable et bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours. Surfaces (à titre informatif)     •    Surface totale utile : environ 86 m², répartis sur plusieurs niveaux     •    Surface Loi Carrez : 32 m²     •    Surface de référence DPE : environ 58 m² Situation     •    À 15 minutes à pied du RER Le Bourget     •    Proche des écoles, commerces et commodités     •    Environnement calme et résidentiel Les +     •    Maison en excellent état     •    Espaces optimisés et bien agencés     •    Jardin et terrasse Contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kinga wilk vous propose : charmante maison de 62,52 m² avec jardin - périgny située au coeur de périgny, dans un environnement préservé, cette maison des années 1948 offre un cadre de vie calme garantissant la pérennité du charme du quartier. Edifiée sur une parcelle avec jardin de 105 m², entièrement clos et facile d'entretien, la maison est en bon état, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose de : .Une entrée avec wc séparés. Ùne cuisine équipé. Un séjour lulmineux avec une baie vitrée coulissante ouvrant directement sur le jardin. Une chambre enfant. Une chambre mansardée avec rangements. Une salle de bain. Dressing côté énergétique : classé dpe d, et passera en dpe c dès janvier grâce à l'évolution des normes. Idéale pour un premier achat, un investissement ou pour profiter de la tranquillité d'un secteur recherché, cette maison allie charme et sérénité. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kinga wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.