Maison 3 pièces à vendre à Gournay-sur-Marne (93460)

Iad france - aurélie villefranche vous propose : gournay sur marne ! Coup de coeur ! Jolie maison de 3 pièces principales d'une surface de 70 m² environ + belle buanderie et grand garage - au calme - proche centre ville et bords de marne ! Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour traversant donnant sur terrasse et jardin - une cuisine aménagée et équipée - des wc séparés. À l'étage : un dégagement - 2 chambres dont une grande de 16 m² et une salle d'eau avec wc entièrement refaite. Au sous sol : grande buanderie avec nombreux rangements et garage. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie villefranche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 521982066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Viorica CIOCAN vous propose : MAISON meulière - Centre Ville - CHELLES Charmante maison meulière de 103 m² surface habitable et de 130 surface utile avec jardin et garage idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare de RER E et de toutes les commodités, Construite en 1954, cette maison saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement.,comprenant : une grande entrée avec dressing, une cuisine, 1 chambre, des toilettes séparées ainsi qu'un double séjour lumineux exposé plein SUD offrant un espace de vie chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. Au rez- de- jardin vous retrouverez : un couloir avec placard une cuisine d'été, 1 chambre, une buanderie ainsi qu'un garage d'environ 28 m². Il est également possible de stationner 1 véhicule supplémentaire dans la cour de la maison. Idéalement exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, vous offrant ainsi un cadre de vie à la fois agréable et serein. Profitez également d'un jardin arboré de 351 m², véritable havre de paix où il fera bon se détendre lors des journées ensoleillées. Sans vis a vie. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou à Chelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 529 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viorica CIOCAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hassan amasraoui vous propose : à saisir ! À chelles centre - 2 maisons dans un secteur pavillonnaire calme recherché. La maison principale de 63,35 m² comprend au rez de chaussée : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, dressing, salle de bains, avec w. C et combles. En rez de jardin : buanderie, remises, chaufferie, garage, w.C. Jardin. La seconde maison de 31 m² comprend au rez de chaussée : entrée, salon, cuisine, w.C. À l'étage : chambre et salle de bains. Proches des commerces, écoles et transports. Me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 514 et classe climat f indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hassan amasraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 792210395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Loreen Arnaud vous propose : CHAMPS-SUR-MARNE – Maison de ville avec terrasses et parkings Découvrez cette maison de 2008, parfaitement entretenue, située au calme dans une résidence sécurisée. Avec ses 76,99 m² sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte équipée s’ouvre sur un séjour lumineux exposé plein SUD donnant accès à une terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Le premier étage propose une belle chambre, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, une véritable suite parentale complète le bien, avec grande chambre, espace dressing, salle de bain et WC, une terrasse, offrant un véritable espace privé et confortable. La maison est équipée de deux places de stationnement, chauffage individuel, fibre optique. Aucun travaux à prévoir ! Les plus : commerces, écoles et transports à proximité, tout en profitant d’un environnement paisible, copropriété dans une ambiance famiale. N'attendez plus et contactez-moi ! Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loreen Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre-ville de Champs-sur-Marne, SAFTI vous propose cette maison de ville de 60 m² habitables (85 m² utiles), offrant un cadre de vie pratique, confortable et économique. Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace buanderie / chaufferie. À l'étage, le palier dessert un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et fenêtre. Un véritable atout complète ce bien : des combles aménagés d'environ 26 m² au sol, offrant un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un bureau, une chambre d'amis ou du rangement. Vous apprécierez également la place de stationnement privative, le bon classement énergétique DPE D, la chaudière récente (2023) ainsi que les faibles coûts avec une taxe foncière à 800€ et pas de charges de copropriété. Le compromis idéal entre appartement et maison, avec davantage d'indépendance et des charges réduites. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072.

Située dans le quartier calme et apprécié de maisons-blanches à gagny, cette maison de 1948 offre un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain de 530 m², elle développe une surface habitable d'environ 68 m². Ce bien séduira les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Vous profiterez d'un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports. Une opportunité idéale pour créer une maison à votre image dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 364 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck burak karakaya, tél. : 07 55 82 47 23, e-mail : franck.karakaya@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 947629267.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Maison de plain-pied à fort potentiel – Franceville-Les Fleurs Située dans le quartier prisé de Franceville-Les Fleurs, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme, pratique et sécurisé. Elle conviendra parfaitement à des seniors, des professionnels de santé ou encore à une entreprise en recherche de bureaux avec stationnement. Les atouts du bien : Maison entièrement de plain-pied : idéale pour l’accessibilité Séjour lumineux de 21 m², avec cuisine séparée + cellier 2 chambres de 12 et 10 m² Salle de bains fonctionnelle + WC séparés 2 terrasses (dont une couverte de 22 m², exposée plein sud) Garage de 22 m² + 2 dépendances, dont une avec chambre froide Stationnement privé pour 6 véhicules Confort et sécurité : Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants + portail automatisé Système d’alarme Récupérateur d’eau de pluie Barbecue en pierre Potentiel d’évolution : La maison ne comprend aucun mur porteur : Vous pouvez reconfigurer l’intérieur selon vos besoins (agrandissement du séjour, création d’un espace professionnel, etc.). Possibilité d’agrandissement : Parfait pour une extension, un bureau supplémentaire ou une pièce de vie plus spacieuse. Un emplacement stratégique : À proximité immédiate des lignes de bus 604 et 643, des commerces de proximité et des services médicaux. Un secteur recherché pour sa tranquillité et sa praticité. Un bien rare, modulable, prêt à accueillir votre projet de vie ou votre activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'un secteur pavillonnaire très calme, maison récente (2006) non mitoyenne, de plain pied d'environ 60 m² bâtie sur une parcelle de 184 m². Elle comprend une entrée desservant un beau séjour avec partie salon, coin salle à manger et une belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La première chambre des parents possède placards intégrés et une baie vitrée donnant sur le jardin. La deuxième chambre comprend actuellement un lit mezzanine permettant un gain de place pour un bureau ou un autre lit éventuel pour y loger un deuxième enfant. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparés complètent ce bien. À l'extérieur, une terrasse couverte a été aménagée en vue de profiter du jardin d'agrément. Cette maison a fait l'objet de nombreux travaux récents d'isolation intérieure et extérieure (murs et sols) permettant d'atteindre un bon DPE classé C. Aucun travaux n'est à prévoir. Possibilité de doubler la surface actuelle en faisant une surélévation d'un étage à partir d'une structure bois. Possibilité de garer une ou plusieurs voitures à l'intérieur du terrain. Maison d'habitation idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire (30 minutes de Paris). Paris accessible en 25 minutes via la gare SNCF de Vaires (gare de l'Est) ou le RER E à prendre sur Chelles. nombreuses écoles à côté (maternelle Marie Jorand et maternelle et primaire Pêcheurs) Commerces de proximité et centre commercial Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 (réf. 612021 ).

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Montfermeil – Quartier du Moulin Maison individuelle de plain-pied avec jardin – Calme et beau potentiel d’évolution Située dans le quartier du Moulin à Montfermeil, cette maison individuelle de plain-pied séduira les acquéreurs à la recherche d’un environnement paisible, tout en restant proche des commodités du quotidien. À moins de 10 minutes à pied des transports, avec bus vers la gare de Chelles-Gournay et accès au tramway T4, ainsi que des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse de 24,5 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres en enfilade d’environ 10 m² et 12 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son agencement offre plusieurs possibilités d’aménagement, notamment l’ouverture de la cloison entre le séjour et la première chambre afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et contemporaine. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 450 m², sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente, le stationnement ou encore un projet d’agrandissement, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Une dépendance d’environ 10 m² complète le bien et pourra être utilisée selon vos besoins : atelier, espace de stockage, rangement pour le jardin ou autre usage complémentaire. Les plus : Maison individuelle non mitoyenne Plain-pied Terrain d’environ 450 m² sans vis-à-vis Environnement calme Possibilités d’aménagement et d’évolution Dépendance de 10 m² Transports, écoles et commerces accessibles à pied Taxe foncière faible : 650 € Une maison agréable, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un projet familial ou des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, lumineuse et proche de toutes commodités ! Idéalement située à Vaires-sur-Marne, découvrez cette charmante maison de 74 m² habitables offrant 3 pièces parfaitement agencées sur un terrain de 148 m². Décorée avec goût et soigneusement entretenue, elle séduira les jeunes couples, petites familles ou primo-accédants à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Les points forts du bien : Au Rez-de-chaussée : Un agréable séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse tout en optimisant le chauffage de la maison. Une cuisine aménagée indépendante, fonctionnelle et bien pensée avec un accès au garage. Une belle salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ultra-lumineuse grâce à son puits de lumière. Un WC indépendant. Espace nuit à l'étage : 2 belles chambres confortables, chacune équipée de son propre dressing. Côté extérieur et stationnement : Une allée privative menant à un grand garage avec portail motorisé. Un véritable atout rangement : Une mezzanine au-dessus du garage ainsi qu'un grenier pour optimiser tout votre rangement. Une localisation stratégique et recherchée : Située à Vaires-sur-Marne, la maison bénéficie d'un emplacement idéal pour la vie de famille et les actifs : Transports en commun : Gare de Vaires-Torcy (Train / RER) à proximité immédiate. Paris (Gare de l'Est) en seulement 19 minutes chrono via la Ligne P ! Val d'Europe / Disneyland en environ 15 minutes en voiture ou 30 minutes en transports (Bus + RER A). Au quotidien : Écoles, commerces de proximité et lignes de bus accessibles à pied. Cette maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située n'attend plus que ses futurs propriétaires. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gaz et Electricité) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 957155.

Iad France - Sophie Bovy vous propose : Villemomble – Quartier Époque. Cette maison rénovée séduit par son jardin arboré, son excellent état général et son potentiel d'évolution. Édifiée sur une parcelle de plus de 250 m², cette maison mitoyenne de 92 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sous véranda avec rangements, d'une pièce de vie d'environ 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin exposé Ouest, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un vaste palier aménagé en espace bureau avec rangements dessert deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin arboré exposé Ouest, au calme et sans vis-à-vis. Au fond de la parcelle, une dépendance cadastrée de 22 m², électrifiée et bénéficiant d'un accès indépendant, complète maison et offre un beau potentiel d'aménagement. Vous apprécierez la qualité de la rénovation, l'excellent état général de la maison ainsi que ses espaces extérieurs particulièrement agréables à vivre. Les atouts : •Maison rénovée •Jardin exposé Ouest et sans vis-à-vis •Grande dépendance •Environnement calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bovy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911456416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Gratiot vous propose : Maison à rénover Vaires-sur-Marne À Vaires-sur-Marne, venez découvrir une opportunité rare : une charmante maison de ville de 60,9 m² habitables, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur. Son atout exceptionnel : 121,8 m² de dépendances ! Un potentiel unique qui ouvre de nombreuses possibilités : télétravail, atelier, chambres supplémentaires ou futur projet d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison comprend : Un séjour lumineux. Une cuisine. Deux chambres. Une salle de bains et WC. Vous profiterez également d’un agréable jardin à l’avant, d’une cour privative à l’arrière et d’un environnement calme et recherché. Possibilité d'acheter un box si besoin ou de le louer L’ensemble est situé dans une petite copropriété de seulement 3 maisons et 9 box, avec de très faibles charges de copropriété. Un emplacement privilégié : À quelques mètres de la Base de loisirs et du Bassin Olympique de Vaires-sur-Marne. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Gare SNCF permettant de rejoindre Paris rapidement. À proximité de Marne-la-Vallée, de Disneyland Paris et des principaux pôles d’emploi de l’Est parisien. Les principaux travaux de rénovation énergétique ont déjà été réalisés, notamment l’isolation et les fenêtres en PVC double vitrage. Pour aller encore plus loin, l’installation d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique permettra d’améliorer la performance énergétique, avec la possibilité de bénéficier des aides à la rénovation, selon les conditions en vigueur. Une maison qui s’adapte à tous vos projets : Premier achat pour profiter des avantages d’une maison plutôt qu’un appartement. Investissement locatif classique ou location saisonnière, grâce à un emplacement stratégique à proximité du Bassin Olympique et de Disneyland Paris. Bien à fort potentiel de valorisation grâce à ses 121,8 m² de dépendances, un atout particulièrement rare sur le marché. Des volumes, un extérieur, un environnement recherché, un potentiel exceptionnel… cette maison est une véritable opportunité à saisir. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Vous pourriez bien avoir un véritable coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT G indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gratiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 400948436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Gratiot vous propose : Maison de ville avec jardin – Une véritable maison au prix d’un appartement ! Vaires-sur-Marne – À deux pas de la Base Nautique et Olympique Vous hésitez entre un appartement et une maison ? Cette maison de ville est une opportunité rare de devenir propriétaire d’une véritable maison avec jardin, pour un budget proche de celui d’un appartement. Située dans une petite copropriété de seulement trois maisons, cette maison mitoyenne d’un seul côté bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des bords de Marne. Les caractéristiques * 76,20 m² de surface totale, dont 60,30 m² habitables et 15,90 m² d’annexes. * 2 chambres. * Séjour lumineux. * Cuisine indépendante. * Salle de bains. * Jardin privatif de 52 m². * Cave. * Maison habitable immédiatement, offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation. Un bien idéal pour… * Un jeune couple souhaitant acquérir sa première maison. * Une petite famille. * Un investisseur. * Un acquéreur bricoleur désireux de créer un intérieur à son image. Un emplacement recherché À seulement quelques minutes à pied de la Base Nautique et Olympique de Vaires-sur-Marne, vous profiterez : * des commerces et écoles accessibles à pied, * de la gare SNCF (Paris-Est) à proximité, * des promenades le long de la Marne, * des infrastructures sportives, * d’un accès rapide à l’A104 et à Marne-la-Vallée. Un fort potentiel La maison est à rénover, ce qui vous permettra de bénéficier, selon votre situation et les travaux réalisés, des différentes aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov’, Éco-PTZ, Certificats d’Économies d’Énergie…). Garage fermé en option Un box fermé peut être acquis ou loué au sein de la copropriété, un véritable confort de stationnement. Une opportunité rare sur le secteur ! Les maisons de ville avec jardin sont très recherchées à Vaires-sur-Marne. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d’une maison avec extérieur, dans un environnement privilégié, pour un prix comparable à celui d’un appartement. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gratiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 400948436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gagny (93) - maison de plein pied très bien placée dans les hauteurs de gagny, à proximité du centre vile, des transports, des écoles et des commerces. Une cuisine indépendante, 2 chambres, dont une grande d'environ 16 m², un grand séjour, un wc indépendant, une salle de bains. Maison très lumineuse. Travaux d'agrandissement possible. Dpe : e/e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1960 euros" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr remise à la vente. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra pognon, au 06 58 99 36 07 ou par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra pognon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 834519027 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 452566 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 300 000 euros. Honoraires 3.45% ttc inclus charge acquéreur, soit 290 000 euros hors honoraires (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexandra pognon (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 834519027 -.

Iad France - Thibault Lavie vous propose : Les Coudreaux, Maison plain-pied de 70 m² avec panneaux photovoltaïques et carport. Entrée avec placard, séjour, 1 chambre adulte avec placard et une chambre enfant (7 m²), cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec toilettes. Un espace bureau et une buanderie donnant sur l'extérieur. Les + Toiture rénovée en 2022 et panneaux photovoltaïques (gain : 1200€ / an minimum) Cette maison est situé à 3min à pieds de l'école primaire et maternelle, 2min de tous les commerces de proximités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Lavie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 790 257 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Mendes vous propose : * Charmante Maison de Ville à Chelles - Idéal pour une Première Acquisition * Bienvenue à Chelles, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette charmante maison de ville, construite en 1948, est parfaite pour une première acquisition ou pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec du potentiel. D'une surface habitable de 67 m² sur deux niveaux, cette maison offre un agencement fonctionnel avec 3 pièces dont 2 chambres. Au RDC, elle est composée d'une petite entrée, un double séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc. À l'étage vous trouverez une seconde chambre L'ensemble de la maison est à rénover pour laisser place à vos envies et à votre style personnel. Les travaux à prévoir vous permettront de personnaliser votre nouvel espace de vie selon vos goûts et vos besoins. En termes de confort, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel, et d'un poele à granule idéal pour garantir une chaleur agréable tout au long de l'année. Les atouts de cette maison est son extérieur de 640 m², le jardin est magnifique et très bien aménagé, Imaginez-vous profiter des beaux jours cet été il a été pour profité a la fois d'un barbecue en terrassse et des espaces pour vous détendre en toute tranquilité. Il y a suffissant d'espace pour rentrer plusieurs véhicule. Une dépendance de 28 m² complète ce bien, ainsi qu'un grand atelier d'environ 30 m². Cette maison de ville offre un véritable potentiel pour devenir un petit nid douillet pour une famille en quête d'authenticité et de confort. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 752067900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Tuil vous propose : Charmante maison de ville à Le Perreux-sur-Marne Découvrez cette ravissante maison de ville située dans la paisible commune de Le Perreux-sur-Marne. Idéalement nichée dans un quartier résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie agréable et chaleureux, parfait pour une personne seule, un couple ou des jeunes professionnels. Construite en 1950, cette maison de style classique bénéficie d'une superficie totale de 50 m² r, offrant ainsi une atmosphère cosy et intimiste. Vous serez séduit par son aménagement fonctionnel et sa luminosité naturelle. L'espace de vie se compose d'une chambre confortable à l'étage, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une cuisine équipée avec un espace repas, d'une salle d'eau avec WC et d'une court de 66 m². Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un emplacement pratique et recherché. Vous pourrez rejoindre facilement le centre-ville et profiter de tous les avantages offerts par Le Perreux-sur-Marne. Le charme de l'ancien allié aux commodités modernes, une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou de maison de ville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline leschi (06 23 42 50 43) vous propose : * le perreux-sur-marne – quartier des joncs marins * dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette maison de 73,50 m² environ offrant un agencement fonctionnel et de beaux espaces extérieurs. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine dinatoire aménagée, de deux chambres, ainsi que d’un espace complémentaire pouvant être aménagé en chambre d’enfant, bureau ou dressing selon vos besoins. Vous profiterez également d’une agréable terrasse privative de 50 m² environ, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Maison bien entretenue, au calme, à proximité des commerces, écoles et transports. * les atouts : quartier recherché des joncs marins terrasse privative de 50 m² environ 2 chambres dont 1 au rdc + espace polyvalent cuisine dinatoire environnement calme et familial proximité des commodités salle de bain avec toilette + toilette au rdc idéal pour un couple ou une jeune famille. * contactez-moi pour plus de renseignements et fixer un rendez vous de visite. * en application de l’article l561-5 du code monétaire et financier, une pièce d’identité est requise pour la visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline leschi ei (id 64081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Clichy-sous-Bois limite Le Raincy, à proximité du parc de la Fosse-Maussoin, Jean-Paul De Azevedo vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de 83 m² au sol et 62 m² habitable, édifiée sur une parcelle de 450 m², comprenant un beau séjour de 31 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres avec entrées indépendantes, une salle d'eau avec wc intégrés. Vous bénéficiez de dépendances attenantes comprenant un atelier, une buanderie pouvant accueillir une cuisine d'été, stockage. À l'extérieur, un beau jardin paysager se situe à l'avant de la maison avec trois places de stationnement couverts, le jardin fleuri avec cerisier, figuier, prunier, situé à l'arrière de la maison offre un cadre calme à l'abri des regards avec une belle terrasse spacieuse et un magnifique barbecue couvert. Vous êtes à proximité des écoles et à 15mn en bus de la gare RER E Le Raincy-Villemomble (Paris en 26mn). Venez poser vos valises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul De Azevedo, Tél. : 06 12 70 36 23, E-mail : jeanpaul.deazevedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509832564.

Bonne nouvelle pour les maisons :  profitez du nouveau prêt à taux zéro %   localisation au sein du nouveau quartier des coteaux de la marne à 15 minutes en bus du rer a à 4 minutes en voiture de la a4 espace arboré de plus de 14 hectares   votre nouvel habitat 34 appartements seulement en commercialisation. Du 2 au 4 pièces duplex, ces logements se déclinent en appartements bénéficiant d'espaces extérieurs confortables et bien orientés, et en villas jouissant d'une double, voire d'une triple orientation et d'un jardin privatif. Le tout dans un véritable écrin paysager. Mode de construction novateur et durable  : matériaux biosourcés performances économiques, énergétiques et environnementales normes nf habitat hqe (niveau très performant) normes re 2020 label bois de france maisons et appartements au coeur d'un parc paysager arboré, devenez propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Jonathan Boucher vous propose : - Le Raincy – Quartier du Plateau - À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison de 52 m² située dans un secteur recherché, au calme, avec un agréable jardin exposé plein sud. Elle se compose d’un séjour d’environ 25 m², d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, de deux WC, d’une cave et d’une buanderie. Vous profiterez également d’un jardin privatif d’environ 44 m², idéal pour aménager un espace extérieur convivial et profiter des beaux jours. Construite en 1949, la maison nécessite des * travaux de rafraîchissement et de modernisation * , offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien, sans remettre en cause sa structure. Son emplacement, dans un quartier résidentiel apprécié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, en fait une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet d’investissement. Une maison à fort potentiel, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Boucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 993443456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olga Berline vous propose : Le Perreux-sur-Marne –Charmant pavillon 3 pièces avec cour privative Situé dans un secteur prisé du Perreux-sur-Marne, ce charmant pavillon de 62,36 m² bénéficie d’un environnement résidentiel calme et agréable, tout en offrant une excellente accessibilité vers Paris. Les gares RER A de Neuilly-Plaisance et Nogent – Le Perreux sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements quotidiens. À proximité des commerces, écoles et bords de Marne, ce bien offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et vie pratique. Édifié en 1949 et parfaitement entretenu, ce charmant pavillon bénéficie d’un accès par une cour à jouissance privative, à l’abri des regards et totalement au calme, en fond de parcelle. Véritable cocon intimiste, il profite d’une exposition sud-ouest offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe cour privative, idéale pour créer un espace détente ou profiter de repas en extérieur en toute intimité. L’intérieur de ce pavillon se compose d’un bel espace de vie lumineux en rez-de-jardin, avec une grande porte-fenêtre ouvrant directement sur la cour privative. Un coin cuisine est prévu et prêt à être installé. Un agréable couloir baigné de lumière grâce à ses fenêtres et sa toiture verrière dessert une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Avec une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, cet espace offre également la possibilité d’aménager une mezzanine. Le couloir mène ensuite à une salle d’eau avec WC et douche, entièrement équipée. Enfin, une chambre avec accès indépendant par un escalier extérieur complète le bien. Grâce à cette configuration, la chambre et la salle d’eau peuvent facilement être aménagées en espace indépendant ou suite séparée. Au niveau du sous-sol, la cave a été aménagée en cuisine d’appoint et buanderie. Idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté à Paris, ce bien séduira les amateurs d’indépendance, de luminosité et d’espaces extérieurs ensoleillés. Sa cour privative intime et son atmosphère chaleureuse en font un véritable cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur ce secteur privilégié, venez découvrir ce beau duplex récent type maison de ville proposant des prestations de qualité et deux jardinets pour 45 m². Agencé d'une façon très fonctionnel, vous trouverez en rdc une vaste pièce de vie traversante avec une magnifique cuisine aménagée et équipée à l'américaine, puis à l'étage un palier avec placard dessert 2 belles chambres dont une avec rangement et une belle salle de bains avec wc. À cela s'ajoutent un box fermé dans un sous-sol sécurisé et une place de parking en extérieur. Emplacement au calme idéal au coeur d'une belle résidence de standing à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, médecins, bus, gare rer, accès autoroutiers,. ) et dans un environnement verdoyant en bordure de forêt. Alors soyez les premiers à venir découvrir cette belle exclusivité sélectionnée pour vous par mes soins, le coup de coeur est là ! Prix de vente de 299 500 euros honoraires charge vendeur. Bien soumis au règlement de la copropriété de 228 lots dont 76 d'habitations. Pas de procédures en cours. Montant annuel des charges prévisionnelles de 1240 eur. Taxe foncière 2025 : 1 037 eur. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" consommation énergétique c (92 kwh / m² / an) emission ges c (18 kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 446564 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1240 euros. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En EXCLU chez SAFTI ! Une petite maison de plain-pied qui révèle un véritable trésor de confort et de charme. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand jardin, un véritable havre de tranquillité pour profiter des beaux jours. Une terrasse avec barbecue y est aménagée, idéale pour recevoir, partager des repas en extérieur ou simplement savourer des moments de détente. En poussant la porte, vous découvrez un double séjour lumineux qui offre immédiatement une atmosphère agréable et conviviale. Il s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, moderne et pratique, pensée pour faciliter le quotidien et offrir un espace de vie harmonieux. La partie nuit se compose de deux chambres fonctionnelles, parfaites pour créer un espace de repos cosy ou un bureau selon vos besoins. Une grande salle de bain complète l'ensemble, équipée d'une douche et d'une baignoire pour répondre à tous les besoins. Un garage compte parmi les atouts de cette maison, offrant un espace de stockage pratique ou la possibilité de stationner en toute sécurité. Proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports. Une maison de plain-pied rare sur le secteur, prête à accueillir de nouveaux projets et de nouveaux souvenirs. Une opportunité à ne pas manquer sur Courtry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 406 089.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : *EN EXCLUSIVITE * Charmante maison familiale avec cour et stationnements multiples – Idéale primo-accédants, petite famille ou investisseur Sur une parcelle de 185 m², découvrez cette agréable maison mitoyenne d’un côté de 74 m² habitables, pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et modernité. Dès l’entrée, un sas accueillant dessert une pièce de vie lumineuse et chaleureuse d'environ 20 m², parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine de 6 m² semi-ouverte, aménagée et équipée facilite la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d’eau élégante avec douche, vasque et WC, ainsi qu’un cellier pratique offrant un bel espace de rangement. À l’étage, vous trouverez : Une salle d’eau moderne avec douche et vasque, Un WC indépendant. Une chambre spacieuse de 11 m² avec placard intégré, Une seconde chambre de 7,3 m², pouvant accueillir un enfant, un bureau ou servir de chambre d’appoint. Depuis cette pièce, un escalier mène aux combles mansardés, intelligemment aménagés en deux pièces supplémentaires et un bureau. Bien que sous pente, ces espaces offrent un volume additionnel précieux, parfait pour une salle de jeux, un atelier créatif ou un espace télétravail. À l’extérieur, une cour agréable permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La maison offre également un stationnement privatif jusqu’à 4 véhicules, un vrai confort. Un sous-sol enterré vient compléter ce bien en offrant un espace de stockage pratique et sécurisé, un espace buanderie et cave. Pour votre confort : Pompe à chaleur air / eau, économique et performante ainsi qu'un ballon thermodynamique idéal pour l’eau chaude sanitaire datant de 2020. Volets électriques pour plus de confort et de sécurité. Fibre optique, parfaite pour le télétravail et le multimédia. Taxe foncière : 1164 €. Très bon classement énergétique : C A 2min à pieds vous trouverez : Tram T4 : stations République – Marx Dormoy, facilement accessibles. Bus : lignes 146,605 et N45 offrant de bonnes connexions vers le centre et les communes environnantes. RER B à la gare SEVRAN-LIVRY rejoignant Paris et prochainement la Future ligne 16 du métro. École maternelle et élémentaire Bayard : à seulement 2 minutes à pied, pratique pour les familles avec enfants. Carrefour Market : à environ 5 minutes à pied, idéal pour les courses quotidiennes. Commerces de proximité et services : boulangeries, épiceries, pharmacies et autres commodités à quelques pas (600M). Le quartier est calme et agréable avec sa rue en sens unique, avec des accès rapides aux services essentiels et aux transports. Une maison qui allie modernité, praticité et charme, idéale pour un premier achat, une petite famille à la recherche d’un cocon chaleureux ou un investisseur désireux d’acquérir un bien avec peu de travaux. Venez la découvrir et laissez vous charmer ! Je travaille également en inter cabinet avec des agences locales et des mandataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.