Maison 3 pièces à vendre à Gorron (53120)

En centre ville, proche de tous commerces. Venez découvrir cette maison à rénover, avec jardin sans vis à vis et clos de murs. Elle se compose de 3 plateaux de 45 m² chacun. Toiture ok, chauffage électrique, menuiseries double vitrage bois, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 84 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : francia ramarolahy, tél. : 06 37 53 93 74, e-mail : francia.ramarolahy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 990018558.

Benoit Brion Capifrance vous présente au cœur du bourg de Gorron (53), cette maison en pierre pleine de potentiel vous séduira par sa situation idéale. Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate, accessibles à pied, ce qui en fait un bien rare sur le secteur. La maison se compose de trois niveaux, chacun offrant un bel espace ouvert, à aménager selon vos envies. Cette configuration permet d'imaginer votre futur intérieur sur mesure : création de chambres, d'un séjour convivial, d'un bureau ou encore d'un espace détente. Une cheminée ouverte est présente au rez-de-chaussée, apportant charme et authenticité. L'ensemble est à rafraîchir, les menuiseries sont déjà en double vitrage. Le chauffage est assuré par un système tout électrique. Chaque étage dispose de son propre escalier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 85 m², agrémenté de quelques arbustes et d'une petite terrasse, idéal pour les beaux jours. Une vidéo-visite est disponible sur simple demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf. 922312.

Situé dans la campagne de HEUSSE (50640), pavillon sur sous sol complet, d'une surface habitable d'environ 64 m² sur un terrain total de 1 878 m². Le bien se compose d'un rez-de-chaussée surélevé : - Entrée avec dégagement - Séjour avec cheminée et insert bois - Deux chambres d'environ 12 m² chacune - Cuisine indépendante - Salle de bains - WC séparés Un grenier est accessible au-dessus. Le pavillon dispose d'un sous-sol complet d'environ 66 m², comprenant : - Une partie buanderie - Une partie chaufferie avec chaudière au fioul (hors fonctionnement) et un ancien groupe pour le puits - Une partie garage La maison nécessite des travaux de rénovation (chauffage, huisseries, isolation, électricité. ) et il faudra prévoir également la remise aux normes de l'assainissement. Le bien bénéficie d'un cadre rural agréable, tout en étant situé à proximité d'une route départementale (Ancienne route Paris – Mont-Saint-Michel) A seulement 3 min de Buais les Monts, 6 min du Teilleul, 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët, et à moins de 50 min du Mont-Saint-Michel et des premières plages. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 71 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 9,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située dans la campagne d'HEUSSE (50640), au fond d'un chemin communal, cette charmante maison de campagne offre une belle vue sur la campagne environnante et un cadre paisible. La maison est mitoyenne avec un bâtiment de stockage voisin et bénéficie d'un terrain généreux de 6 653 m², incluant dépendances et hangars. Description de la maison : Maison de plain-pied principalement, de 81 m² avec : - Pièce à vivre de 25 m² avec coin cuisine et cheminée ouverte - Salle d'eau et WC - Chambre et bureau (prévoir pose d'un revêtement de sol) À l'étage : chambre mansardée et grenier Équipements : Chauffage électrique Huisseries PVC avec volets roulants Raccordée à l'eau de ville et équipée d'un puits Possibilité de se raccorder à la fibre optique Dépendances et bâtiments : Ancienne boulangerie avec four à pain Garage de 50 m² et réserve attenante Grange de 67 m² Verger (pommier) et champs attenants A seulement 7 min du Teilleul, 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët, et moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 900 € soit 5,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Dans un hameau au calme, maison entièrement à réhabilité avec dossier pour un permis de construire entièrement valide. Le projet prévoit une habitation de 70 m² avec 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une piéce de vie de 35 m². Un appenti de 32 m² complète cet ensemble immobilier. Pour plus d'informations, Philippe Suchet est joignable au 06 63 25 92 37.

Située dans un petit hameau calme, dans la campagne de st ellier du maine (53220), cette maison mitoyenne en pierre de 70 m² de plain-pied offre un cadre de vie paisible, à seulement 3 min du centre-bourg de st ellier du maine. Elle se compose ainsi : - séjour-cuisine lumineux de 32 m², équipé d'une cheminée et d'un insert à bois, - dégagement, - wc indépendant, - salle de bains avec baignoire et douche, - deux chambres de 9 à 13 m², - buanderie / chaufferie - garage attenant de 22 m² très pratique. - grenier aménageable de 80 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos de 1 753 m², avec portail en pvc. Informations complémentaires : - couverture en ardoise en bon état - chauffage par chaudière gaz gpl - huisseries en bois - desservie par la fibre optique - fosse toutes eaux conforme idéalement située : - 15 min d'ernée ou de fougères - 45 min de la gare de laval - moins d'une heure du mont-saint-michel et des plages - 1h15 de l'aéroport de rennes n'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements, programmer une visite ou demander une vidéo commentée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 91 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.

Situé à 2min du bourg de LANDIVY (53190), avec services et commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, collège, supérette. ), beau pavillon de 89 m² sur sous sol complet, avec bâtiment de stockage de 290 m², sur un terrain de 1 846 m². Le pavillon, construit en 1985, comprend au rez de chaussée surélevé : - entrée avec placard et dégagement - cuisine aménagée avec cheminée ouverte - séjour lumineux avec balcon - deux chambres de 13 m² - salle d'eau avec douche à l'italienne - WC séparés. À l'étage : - grenier aménageable de 68 m² avec fenêtre sur chaque pignon Sous-sol complet de 90 m² avec - garage de 53 m² avec porte pivotante - buanderie - cave Toiture en ardoise naturelle en bon état, chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage, assainissement individuel, VMC, et raccordement possible à la fibre optique. À seulement 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët et moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, une visite ou une vidéo commentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

À landivy (53190), au cœur d'un bourg avec services et commerces de proximité (boulangerie, bar / tabac, supérette, pharmacie, collège…), charmante maison en pierres à rénover, couverte en bac acier. La maison offre : au rez-de-chaussée : une entrée et deux pièces, dont une avec cheminée ancienne en pierre. À l'étage : une grande pièce lumineuse de 28 m², également équipée d'une cheminée d'origine. Grenier au-dessus situation géographique idéale : 13 min de st-hilaire-du-harcouët 20 min de fougères 45 min d'une gare (laval, avranches ou vire) 1h du ferry de saint malo moins d'1h du mont-saint-michel et des plages n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée avant de vous déplacer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 23 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.

Située à la sortie du village de Landivy (53190), à proximité immédiate des commerces et services (pharmacie, médecin, écoles, collège, supérette…), cette maison mitoyenne de 70 m², implantée sur un terrain de 1 061 m², a bénéficié de récents travaux de rénovation. Travaux récents réalisés : - cuisine refaite - salle d'eau rénovée - ballon d'eau chaude neuf - installation d'un poêle à bois - tableau électrique neuf - isolation des combles - menuiseries PVC - ravalement peinture extérieur La maison est composée au rez-de-chaussée : - cuisine aménagée et équipée de 16 m² (four + table de cuisson gaz neuve) - dégagement avec WC et lave-mains - séjour de 15 m² avec poêle à bois A l'étage : - palier et dégagement - deux chambres (11et 13 m²) avec parquet d'origine - salle de bains avec cabine de douche neuve et WC Caractéristiques complémentaires : - beaucoup de cachet (parquets et portes d'origine) - absence d'amiante et de plomb - assainissement individuel à revoir Localisation idéale : - à deux pas des commerces et services de proximité - 15min de St Hilaire du Harcouet, - à moins d'une heure du Mt St Michel et des plages - à moins d'une heure de la gare d'Avranches ou de Laval - 1h15 du Ferry de Saint Malo - 1h20 de l'aéroport de Rennes N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, entièrement rénovée en 2020, offrant environ 60 m² d'espace fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Située à proximité immédiate des commodités (supérette, médecin, pharmacie, école, collège, coiffeur…) et à deux pas du Parc de la Lortière, elle bénéficie d'un environnement pratique et agréable. La maison est composée au rez-de-chaussée : - une pièce de vie conviviale de 25 m², comprenant un salon et une cuisine aménagée et équipée - un WC - et une petite cave en sous-sol A l'étage : - Deux chambres, chacune avec mezzanine - Une salle d'eau moderne - WC séparés Prestations et équipements : - possède un garage de 30 m² environ, en face de la maison - Couverture en ardoise naturelle en très bon état - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Assainissement collectif - VMC - Tableau électrique récent - Raccordé à la fibre optique - Taxe foncière : 279 € en 2025 Localisation idéale : - 13 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët - 8 min de Louvigné-du-Désert - Moins de 20 min de Fougères - Moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez davantage de renseignements, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située dans un hameau, au coeur de la campagne de St Symphorien des Monts, cette charmante maison en pierre offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Description du rez-de-chaussée : - séjour / cuisine de 28 m² avec cheminée - chambre de 12 m² - cabinet de toilette - salon de 21 m² avec cheminée - entrée et cave. À l'étage : - Grenier aménageable de 33 m² Dépendances et extérieurs : - Garage, remises et appentis attenants - Jardin tout autour de la maison. Informations complémentaires : - Absence de système de chauffage - Fenêtres en pvc - Assainissement individuel à revoir - Compteur linky, disjoncteur Triphasé, tableau électrique - Raccordé à l'eau de la ville A moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 300 € soit 9,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.