Maison 3 pièces à vendre à Fitou (11510)

Maison à Fitou ! Venez découvrir cette maison, offrant un superbe espace de vie avec cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, deux grandes chambres, une salle d'eau. À l'extérieur, laissez-vous séduire par la terrasse en bois ouvrant sur un jardin, un véritable havre de paix pour vos déjeuners d'été et vos moments de détente. La parcelle de 395 m², entièrement clôturée, offre un cadre naturel privilégié, rare sur le secteur. Parfait pour une résidence principale comme pour une maison de vacance. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryse LAFORET, Tél. : 06 75 50 06 92, E-mail : maryse.laforet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 432553956.

Iad France - David Gleizes vous propose : Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes des plages, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal entre mer et nature. D’une superficie de 72 m², elle se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d’environ 29 m², parfaite pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 15 m² chacune ainsi qu’une salle d’eau. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse en bois et un jardin sans vis-à-vis, propice à la détente et aux repas en extérieur. Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 395 m², dans un cadre naturel préservé. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gleizes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 478779325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : Dans une des plus belles résidences de la plage naturiste du sud-est de la France (en méditerranée), une villa traversante, spacieuse, orientation sud. Très lumineuse, celle-ci se trouve très proche de la plage (200 mètres) et du canal qui relie le port de Port-Leucate avec celui des villages naturistes. Chaque jour vous pourrez vous rendre en marchant à la plage avec votre panier ou un bon livre et y prendre votre petit café du matin, faire vos exercices de remise en forme ou autres activités Idéale pour y vivre à l'année, des travaux son à prévoir de rafraichissement. Peut être aussi un investissement Locatif en saison ou pas. Composition : Au rez-de chaussée : -Une entrée avec placard -Des toilettes de courtoisie -Un grand séjour avec un coin cuisine -Une grande terrasse plein sud. À l'étage : -Deux belles chambres, dont une donnant sur un balcon plein sud -Une salle d'eau avec des toilettes et un dégagement. En Plus : -Un emplacement véhicule -Pour ceux qui souhaiteraient avoir un petit bateau, possibilité d'avoir un anneau réservé aux résidents des villages naturistes A PRENDRE EN COMPTE QUE : Ce lieu d'habitation est un endroit paradisiaque et unique pour reposer son mental, méditer, et se détendre comme il en existe peu. Vous aurez la chance de faire vos courses à pied. Prendre votre Paddle pour vous rendre à la plage ou directement le long du canal sans avoir besoin de votre véhicule. Les commerces et restaurants ouverts de Pâques à Septembre pour passer des vacances très tranquilles en toute autonomie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre port leucate, maison de type t3 dans un secteur prisé. Villa de plain pied : entrée sur une belle terrasse exposée sud, accès à l'intérieur par un espace cuisine ouverte (aménagée et équipée) séjour, une aile droite avec salle d'eau, wc séparé, rangements et une chambre avec penderie. L'aile gauche est la deuxième chambre. Toutes les pièces principales ont accès à la terrasse par des portes fenêtres.>maison lumineuse entretenue avec climatisation réversible, double vitrage. L'ensemble présente un intérieur fonctionnel et chaleureux, idéal pour une résidence principale ou secondaire près de la mer, dans un environnement verdoyant. Vendue avec une place de parking privative. À 10 minutes à pied de la plage, des commerces et des services. Port leucate, station balnéaire à part entière, très familiale où l'on peut tout faire à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : geneviève soux, tél. : 07 68 84 98 09, e-mail : genevieve.soux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 444 971 006.

Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : Dans une résidence naturiste sécurisée une maison deux faces directement sur la plage. Cette maison en duplex est pratiquement les pieds dans l'eau. COMPOSITION En rez de plage : -Un séjour -Une cuisine équipée donnant sur une très agréable terrasse avec une vue imprenable sur la mer -Une chambre, -Une salle d'eau -Un wc séparé. À l'étage : -Un hall -Une chambre -Une pièce prévue pour un deuxième toilette Des emplacements véhicules sont prévus dans cette résidence fermée. Des commerces et restaurants ouverts de Pâques à Toussaints à cinq minutes en longeant la plage, dans les résidences naturistes voisines. N'hésitez pas a me contacter pour plus d'information. Pour plus d'informations n'hésitez pas a me contacter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Maison de 40 m² environ avec terrasse, idéalement située à 500 m de la plage ! Au sein d’une résidence calme et très recherchée, à seulement quelques pas du port et des commerces, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre et d’une mezzanine aménagée en chambre. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une agréable terrasse. Vendue meublée. Refaite à neuf. Double vitrage, volets en aluminium, climatisation réversible, store banne électrique. Une place de stationnement sécurisée complète ce bien. Faibles charges de copropriété. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou pour des vacances au calme ! Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Magnifique maison à Leucate Plage – Un véritable havre de paix, idéalement située dans une résidence très prisée, au pied de la falaise et orientée plein sud. Originale et lumineuse, elle offre une superficie de 30 m² en Loi Carrez, pouvant accueillir jusqu’à 6 couchages. Elle comprend : Un séjour convivial et lumineux avec une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec un lit surélevé, une penderie intégrée en dessous, une baignoire et WC indépendant. Sa fenêtre neuve et son vélux s’ouvrent sur un magnifique pin. Une deuxième salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine avec meuble de rangement. Un filet d’habitation de 5 m², parfait pour s’allonger, lire ou même dormir en toute sécurité. Un mur d’escalade, avec la possibilité d’ajouter une échelle ou un escalier (emplacement prévu). À l’extérieur, une terrasse en bois de 10 m², un cabanon de 2 m² ainsi qu'un grand coffre de rangement. Une place de parking privée. Un garage à vélos collectif dans la résidence. Pensée et aménagée avec soin, cette maison bénéficie de deux grands vélux, apportant une lumière exceptionnelle et offrant, depuis le filet, une belle vue sur l’étang de Leucate. Son emplacement est un véritable atout, à proximité de l’étang, à quelques pas de la falaise, de la plage et du village. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.92€ par mois (soit 575 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Au cOEur d’une résidence calme et très recherchée vue étang ! Cette maison d’environ 30 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces. Elle se compose d’un espace de vie avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre cabine, ainsi que d’une mezzanine à l’étage accueillant une chambre supplémentaire, des rangements et un grenier, offrant un espace nuit confortable. À l’extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse avec petite vue sur étang. La maison est équipée d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Une place de stationnement sécurisée vient compléter ce bien. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour passer des vacances en toute tranquillité. Une belle opportunité à saisir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 565 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : En Exclusivité : Maison les pieds dans l'eau dans le Village Naturiste Éden de Leucate Découvrez cette maison d'une surface de 43 m² ( 35 m² carrez) avec son extérieur de 24 m² offrant une vue époustouflante sur la mer Méditerranée. un véritable havre de paix 300 jours de soleil par an dans un environnement privilégié, proche de la nature avec plus d’1 km de plage sauvage surveillée qui s’étend entre le Grau de Leucate et l’entrée du Port cette propriété rare vous promet un cadre de vie idyllique et apaisant, tout en étant proche de toutes les commodités. La maison est composée d’un salon avec coin cuisine, d’une chambre en rez-de-chaussée, d’une chambre mezzanine spacieuse, d’une salle d’eau avec WC séparé et en extérieur offrant une vue sur la mer avec accès direct à la plage. Le bien est vendu meublé. Le village sécurisé d'Éden est un village naturiste prisé, offrant une atmosphère conviviale et respectueuse de la nature. Cette maison est une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre incomparable où chaque jour est une invitation à la détente et à l’évasion. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie tzarenko vous propose : * exclusivite - a vendre - la franqui - villa t3 - plain-pied - quatre faces - 66 m² - terrain de 534 m² - jardin arbore - abri de jardin - puits - 2places de parking - a 20 mn a pied de la plage - proche gare - acces autoroute * a deux pas de la superbe plage sauvage de la franqui, laissez-vous séduire par cette agréable villa, soigneusement entretenue, idéale comme lieu de villégiature, comme habitation principale, ou comme investissement locatif. Bien exposée, elle présente : une cuisine ouverte sur un séjour traversant doté d'une climatisation réversible, deux belles chambres avec placard, un dégagement avec rangement et une salle d'eau avec wc. Elle bénéficie d'une grande terrasse couverte de 50 m² avec barbecue pour profiter des repas en extérieur, d'un jardin doté d'arbres d'agréments et fruitiers, vous offrant ainsi un espace de vie extérieur pour petits et grands. Côté pratique notons que le bien possède deux places de stationnement incluses sur la parcelle, un puits pour arroser vos plantations et un abris de jardin pour du rangement supplémentaire. Située à 2min de la gare, cette villa offre un accès direct aux transports et à l'autoroute (5mn) tout en étant seulement à 5 min de la plage et de leucate. Belle opportunité à saisir, n'attendez plus, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie tzarenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonnes sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bérangère gomez de las heras vous propose : dans une des plus belles résidences de la plage naturiste du sud-est de la france (en méditerranée), une villa traversante spacieuse et traversante orientation sud parfaite pour y vivre à l'année. Très lumineuse, celle-ci se trouve très proche de la plage et du canal qui relie le port de port-leucate avec celui des villages naturistes. Chaque jour vous pourrez vous rendre en marchant à la plage avec votre panier ou un bon livre et y prendre votre petit café matin. Ou, faire vos exercices de mise en forme. Idéal pour y vivre à l'année. Des travaux à prévoir de rafraichissement. Au rez-de chaussée : -une entrée avec placard -des toilettes de courtoisie -un grand séjour avec un coin cuisine -une grande terrasse plein sud. À l'étage : -deux belles chambres avec placard dont une donnant sur un balcon plein sud -une salle d'eau avec des toilettes et un dégagement. En plus : -un emplacement véhicule -et un tres beau garage. -pour ceux qui souhaiteraient avoir un petit bateau, possibilité d'avoir un anneau réservé aux résidents des villages naturistes a prendre en compte que : ce lieu d'habitation est un endroit paradisiaque et unique pour reposer son mental, méditer, et se détendre comme il en existe peu. Vous aurez la chance de faire vos courses à pied. Transporter votre paddle a pied pour vous rendre à la plage ou directement le long du canal. Les commerces et restaurants ouverts de pâques à septembre pour passer des vacances très tranquilles sans devoir prendre votre véhicule honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérangère gomez de las heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien gitard vous propose : - leucate - villa 4 faces de 2001 - t3 - 91 m² terrain de 470 m² - piscinable charmante villa 4 faces à leucate – proche mer, étang et falaises située dans un environnement calme et recherché, au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable, une salle d’eau un wc indépendant. À l’étage, une chambre en tour offre une vue imprenable sur l’étang et le canigou, ainsi qu’un wc indépendant. Taxe fonciere : 1286e l’extérieur séduira les amoureux de nature méditerranéenne : jardin arboré et piscinable, grand garage, allée de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette villa combine charme, confort et emplacement privilégié — idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de leucate abonnez vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Charmant pavillon entièrement rénové d’environ 45 m² avec place de PARKING – Emplacement idéal au cOEur de la station ! Situé dans une résidence calme et très prisée, à seulement quelques pas du port et des commerces, ce bien bénéficie d’un cadre privilégié. Il se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une belle chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une agréable terrasse équipée d’un store banne. À l’étage : une grande mezzanine offrant de multiples possibilités d’aménagement. Environnement paisible et climatisation réversible. En résidence principale ou un investissement locatif, une belle opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Magnifique Vlla Traditionnelle T3 - avec Jardin - Quartier paisible de Port Leucate à 300m des plages. Découvrez cette charmante villa traditionnelle de 45 m², située dans un quartier calme et recherché de Port Leucate. Cette propriété bénéficie d'un excellent entretien et offre un cadre de vie paisible et agréable. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et une salle à manger. L'aménagement fonctionnel et la disposition des pièces offrent un confort optimal. L'extérieur n'est pas en reste avec un joli jardin bien entretenu où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'exposition au sud vous permettra de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Parmi les équipements inclus, vous trouverez la climatisation, le câble TV, une ventilation mécanique et un système de chauffage par air pulsé, assurant votre confort en toute saison, double vitrage. Cette maison dispose également d'une place de parking, un vrai plus pour faciliter le stationnement au quotidien. Située à proximité des commerces et des transports, cette maison est idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle en excellent état dans un environnement calme et agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Salses-le-Château ! Villa T3 rénovée, de 70 m² habitables entièrement de plain-pied, construite sur une parcelle trois faces de 320 m². Elle se compose d’une entrée avec véranda qui vous conduit à la pièce de vie ouverte de 34 m² avec cuisine équipée. Côté nuit nous retrouvons deux chambres de 10,70 m² et 10 m², une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. La maison est équipée de la climatisation réversible ainsi que de volets roulants électriques. Passons à l’extérieur avec à l’avant deux allées permettant de stationner facilement plusieurs véhicules et même camping-car sur le côté de la maison. À l’arrière nous retrouvons un aménagement cuisine d’été couvert, un coin jacuzzi ainsi qu’un espace à aménager selon vos souhaits. Idéalement située, dans un secteur hyper calme et à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien. Perpignan se trouve à 10 minutes et les plages du Barcarès à 10 / 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Costeseque vous propose : Maison traversante rénovée de type T3 avec deux terrasses, un garage et une cave à Salses-le-Château Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un bel espace de vie lumineux comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, le tout climatisé, avec accès direct à une terrasse agréable. Un garage spacieux vient compléter ce niveau. À l’étage, deux chambres dont une ouvrant sur une superbe terrasse de 20 m², ainsi qu’une salle de bain. Les combles aménagés offrent la possibilité de créer une troisième chambre ou un dortoir idéal pour accueillir famille et amis. En sous-sol, une cave isolée de 24 m² vous permet d’aménager un espace selon vos envies : salle de sport, cinéma ou encore bureau. Une maison alliant modernité et praticité, idéale pour une vie de famille au cOEur de Salses-le-Château. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Costeseque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 838844868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Lobier vous propose : Bienvenue à Salses-le-Château, dans cette charmante maison traditionnelle de 70 m² sur un terrain de 200 m² offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2025 elle est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Construite de plain pied vous découvrirez un agencement pratique et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'optimisation, vous y trouverez une cuisine ouverte sur la pièce de vie idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Deux chambres offrant des espaces intimes propices à la détente ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un petit jardin sur l'arrière avec sa terrasse. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de climatisation réversible dans la pièce principale. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Une visite s'impose pour découvrir cette jolie maison idéalement située. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Lobier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 895249233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benoît carette vous propose : salses-le-chateau : ancienne grange totalement rehabilite - belles prestations : en plein coeur du village de salses-le-château, très belle grange totalement réhabilitée en 2018, dans un esprit loft avec un espace de vie unique et lumineux, totalisant 86 m² sur 2 niveaux. Une rénovation exécutée avec beaucoup de goût, mêlant le charme de l’ancien avec pierres apparentes et confort moderne pour créer un style unique. L’entrée de la maison s’effectue par un charmant porche, typique des anciennes caves, qui met en valeur l’arc en briques et la façade en pierre. Cet espace abrité offre une transition agréable et protégée. Au 1er niveau, une vaste pièce à vivre séduit immédiatement par sa luminosité, offerte par quatre fenêtres réparties sur deux pans de murs, créant un bel effet traversant. Cette pièce de vie totalise plus de 50 m², comprenant une cuisine toute équipée et aménagée et s’ouvre harmonieusement sur le séjour et le salon. Un magnifique mur en pierre de pays apporte un charme authentique, subtilement marié à des touches plus contemporaines. Le côté nuit se situe au rdc, un couloir nous mène à une première chambre d’une belle superficie et dotée d’un grand espace dressing, elle profite d’une petite ouverture intérieure apportant de la luminosité grâce à une demi-baie vitrée en second jour. La seconde pièce aujourd’hui utilisée en bureau / chambre est une pièce sans ouverture extérieure, elle pourra donc être idéalement envisagée comme bureau, chambre d’appoint ou encore dressing, selon les besoins de chacun. Une salle d’eau, contemporaine et équipée d’une douche à l’italienne apporte un confort appréciable. Nous trouvons également un grand wc indépendant qui intègre une buanderie accueillant rangements, lave-linge, sèche-linge, ainsi que les installations techniques (ballon d’eau chaude, tableaux et compteurs) pour un espace fonctionnel et parfaitement organisé. Cette maison alliant charme, caractère et modernité offre un cadre de vie exceptionnel et un emplacement privilégié. À quelques mètres vous profiterez de toutes les commodités locales, des écoles et des commerces de proximité. Salses-le-château se situe à moins de 10 minutes en voiture des premières plages méditerranéennes. Perpignan est accessible à environ 15min de route, tandis que les premières stations de ski des pyrénées-orientales se trouvent à seulement 1h30, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre mer et montagne. Les prestations de cette nouveauté : - fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. - climatisation réversible à l’étage. - porte d’entrée et fenêtre rdc aluminium. - rénovation 2018 contactez-moi pour des informations complémentaires. Vidéo immersive sur demande - visite rapide - benoit carette honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurie pous vous propose : venez decouvrir cette villa lumineuse en 3 faces construite en 2019 sur une parcelle de 284 m² situee dans un environnement calme ce bien offre un cadre de vie agreable. Composée comme suit l'entrée se fait sur la pièce à vivre avec cuisine ouverte avec son ilot central idéal pour des repas conviviaux. Des baies vitrées donnent accès sur l'extérieur pour profiter des belles journées. La maison dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un garage avec porte de garage électrique. Deux places de parking se trouvent devant le garage. Equipements : panneaux photovoltaïques, climatisation réversible en split, thermodynamique, vidéo surveillance. Opoul-périllos est un village paisible. Une épicerie, un bar, tabac, presse, boulangerie, un traiteur, une esthéticienne, une coiffeuse, une école maternelle et primaire et de nombreuses associations sportives & culturelles sont présents dans la commune. Il est situé à 20 minutes de la mer, 20 minutes de perpignan, 40 minutes de l'espagne. Je reste à votre disposition pour de plus amples informations. Disponible pour vos projets immobiliers avis de valeur offert suivez moi sur facebook : laurie pous bayona, pour voir tous les nouveaux biens a la vente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexis Hinojosa vous propose : Située à Saint-Hippolyte, cette maison d’angle sur trois niveaux offre un énorme potentiel après travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante attenante au séjour, une salle d’eau et un WC indépendant ainsi qu’une pièce actuellement utilisée comme espace de stockage, dotée d’une porte donnant sur l’extérieur — idéal pour y ranger vélos ou moto. Le premier étage se compose de plusieurs pièces à réaménager entièrement selon vos besoins : chambres, bureau, espace détente… laissez libre cours à votre imagination. Enfin, le dernier niveau dispose de combles d’environ 36 m², offrant une belle hauteur et de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison est une véritable opportunité pour les amoureux de la rénovation, souhaitant créer un lieu de vie unique mêlant authenticité et confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Hinojosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911176840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Charmante maison de village à Roquefort-des-Corbières, entièrement rénovée avec goût. Dans les hauteurs d'un très beau village de l'Aude, à l'abri des regards, et au calme, entre Narbonne et Perpignan, à 10 mn des plages : Beaucoup de charme pour cette maison de caractère en pierre d'une superficie habitable d' environ 81 m², avec terrasse. Elle se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un coin nuit avec une salle d'eau et WC. Un bel escalier en fer forgé, dessert l'étage doté d'une jolie pièce lumineuse dont les murs en Pierre sont entièrement peints à la chaux blanche, faisant office de salon, et bureau, avec jolie vue sur la campagne environnante, et la chapelle. Une chambre avec sa salle d'eau et WC complètent l'ensemble. Le bien est vendu entièrement meublé, il est idéal pour une résidence de vacances ou à l'année, ainsi que pour un investissement locatif. Elle bénéficie de belles prestations. La température intérieure est très agréable pendant les fortes chaleurs. Les plus : Double vitrage bois, tomettes au sol, murs en pierre, climatisation réversible à l'étage, poêle à bois. Radiateurs électriques dans les salles d'eau, et chambres 25 mn de Narbonne, 35 mn de Perpignan, 45 mn de l'Espagne, 1h30 des stations de ski. Les amoureux de l'authenticité et du charme de la campagne seront comblés par cette maison qui incarne le parfait équilibre entre modernité et tradition. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de 2004 située sur la presqu'ile de le Coudalère au Barcarès. D'une superficie de 51,30 m² Loi Carrez et vendue meublée, elle dispose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie traversante de 26 m². Cette pièce dispose d'une cuisine ouverte et de grands placards. Côté sud du séjour, une baie vitrée donne accès à une terrasse de 27 m². À l'opposé, un espace orienté nord vous permettra de profiter de plus de fraicheur en été. Ce patio sans vis-à-vis dispose également d'un cabanon qui vous permettra de ranger vélos, planche à voile, barbecue, etc. L'étage se compose d'une salle de bain ainsi que de 2 chambres avec placards. La plus grande d'entre-elles possède un agréable balcon privatif. Chauffage électrique par convecteurs - Fenêtres PVC à double vitrage dans toutes les pièces. La résidence sécurisée est dotée d'une grande piscine ainsi que d'un parking dont une place privative est rattachée à ce bien. À proximité immédiate, la place de la Martinique dispose d'un magasin d'alimentation, d'une boulangerie et de plusieurs cafés et restaurants (ouverts d'avril à octobre). Marchés en été. Un petit port de plaisance et l'étang de Salses / Leucate se situent à seulement 200 mètres de cette maison ! Les plages se trouvent à moins de 5 minutes en voiture ! Coup de cœur assuré, à visiter au plus vite Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1012€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 583520 ).

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Exclusivité – Quartier du Port au Barcarès – villa climatisée en première ligne avec garage et place de parking privée Située dans le quartier recherché du Port au Barcarès, à seulement 20 mètres de la plage, cette villa en première ligne, dans une résidence paisible et sécurisée, offre une surface utile d’environ 50 m² (29,75 m² Carrez). Orientée sud-est, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la mer. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour avec cuisine entièrement aménagée et moderne, d’une chambre ouverte, d’une salle de bain et de WC séparés. Une loggia lumineuse prolonge l’espace de vie, avec une ouverture complète sur l’extérieur. À l’étage, un espace couchage en mezzanine permet d’installer deux lits doubles, offrant une capacité totale de six couchages. La villa est climatisée et vendue meublée. Elle dispose également d’un garage privé ainsi que d’une place de stationnement attitrée. Le quartier du Port est apprécié pour sa proximité immédiate avec la plage, le port de plaisance, les commerces, les animations estivales et ses agréables promenades tout au long de l’année. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benoît carette vous propose : le barcares : superbe appartement t3 - 42 m² – terrasse 13 m² - place de parking privative – plage a 2 min et si votre rêve de plage, de soleil et de douceur méditerranéenne devenait réalité ? Situé à quelques pas de la grande plage sud du barcarès et du célèbre paquebot le lydia, ce duplex t3 meublé et niché dans une résidence bien entretenue, est une véritable invitation au lâcher-prise. Entre maison et appartement, ce bien décoré avec goût, offre deux niveaux de vie, une belle terrasse privative et une entrée directe, vous donnant la sensation de vivre comme dans une petite maison, avec tout le confort d’une copropriété. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte toute équipée et aménagée. Vous trouverez également une chambre spacieuse avec placard intégré, esprit cocooning aux teintes naturelles qui invite à la détente ainsi qu'une salle d’eau soignée et des wc séparés. À l’étage, une seconde chambre lumineuse, avec grand placard intégré, idéale pour accueillir amis ou enfants. La pièce de vie ainsi que la chambre principale du rdc offrent un accès direct à la terrasse de 13 m², prolongeant ainsi l’espace intérieur vers l’extérieur. Un espace de rangement extérieur vous permettra de stocker facilement vos affaires de plage ou vélos et pour votre confort, vous pourrez facilement stationner grâce à la présence d'une place de parking privative. Vendu meublé, ce bien est clé en main, et son emplacement à proximité de la plage et des commerces en fait un investissement de choix, également idéal pour les investisseurs en quête de revenus complémentaires grâce à la location saisonnière ! Les + qui font toute la différence : •sensation d’indépendance, comme une maison •place de parking privative •double vitrage •eau comprise dans les charges (env. 80 € / mois) •résidence bien entretenue, 58 lots, ambiance familiale •proximité immédiate de la plage, commerces et animations un emplacement recherché, une ambiance vacances toute l’année, un bien hybride rare sur le marché. Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Ce coup de coeur au bord de l’eau n’attendra pas longtemps. Visite rapide - vidéo immersive - avis de valeur offert sous 48h - benoit carette conseiller immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Serai vous propose : En Exclusivité sur la commune du Barcares secteur place du Tertre, À quelques pas des plages – Maison T3 avec terrasse et loggias, emplacement exceptionnel résidence Parc de la mer. Je vous propose cette charmante maison T3 de 30 m² en loi Carrez (42 m² hors Carrez), avec en plus deux loggias de 6 m² chacune et une terrasse ouverte de 16 m², soit une belle surface utile de 59,14 m². C’est un vrai petit cocon, idéalement situé pour profiter de la mer tout en étant au calme. On entre par un portillon qui donne sur une agréable terrasse, parfaite pour les repas ou les moments de détente. La première loggia, en rez-de-chaussée, est idéale pour profiter d’un petit café au soleil ou d’une soirée tranquille en extérieur. Elle donne accès au salon-séjour avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve aussi une salle de bain avec toilettes. À l’étage, le palier dessert deux chambres, une buanderie pratique et la deuxième loggia, qui apporte un vrai plus en termes d’espace et de luminosité. L’emplacement est top : on est tout proche du Lydia, ce mythique paquebot ensablé qui accueille les plus grands événements de la région comme Les Déferlantes, l’Electrobeach et plein d’autres festivals. C’est aussi le spot parfait pour partir explorer les alentours, que ce soit du côté de l’Espagne à quelques kilomètres, ou vers les premières pistes de ski en hiver. Que vous soyez plutôt farniente, soirées animées ou escapades sportives, cette maison est vraiment parfaite pour passer des vacances inoubliables. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.