Maison 3 pièces à vendre à Essarts-en-Bocage (85140)

Iad France - Johan Fontaine vous propose : À Chauché, au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, découvrez cet ensemble de bâtiments à rénover entièrement offrant un fort potentiel sur une belle parcelle d’environ 3 000 m². Un cadre idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. La partie habitation propose environ 90 m² et se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie, de deux chambres ainsi que deux espaces mezzanines apportant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. De nombreuses dépendances viennent enrichir cet ensemble : un garage d’environ, une grange de 151 m² dont la toiture est à refaire, une dépendance de 50 m² ainsi qu’un hangar, offrant de multiples possibilités de projets, qu’ils soient résidentiels, artisanaux ou de stockage. L’ensemble s’inscrit sur un terrain spacieux et arboré, propice à la création d’un lieu de vie unique, dans un cadre naturel et plein de promesses. Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de grands volumes. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Cousin (06 70 46 65 19) vous propose : Maison ancienne à rénover avec dépendances et grenier aménageable – Saint-André-Goule-d’Oie (85250) Située dans un hameau, en retrait de l'axe routier traversant le village, cette maison en pierre de plain-pied offre un fort potentiel d’aménagement, avec un grenier intégralement aménageable et plus de 160 m² environ de dépendances. Elle développe environ 90 m² environ habitables au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Les menuiseries sont en double vitrage bicolore et en bon état. À l’étage, un grenier de près de 90 m² environ, divisé en trois volumes (22 m² environ, 38 m² environ et 37 m² environ), offre des possibilités d’extension ou de création de chambres supplémentaires, sous réserve de travaux. Les extérieurs incluent un garage attenant de 34 m² environ avec portail électrique, ainsi qu’un bâtiment annexe composé d’un atelier, d’une cave et d’un local de rangement, pour un total d’environ 160 m² environ de dépendances. Le terrain cadastré fait 662 m² environ, avec un jardinet attenant. Assainissement conforme au réseau collectif. Maison saine. Travaux à prévoir : toiture à reprendre, chauffage au fioul à repenser, rénovation globale à envisager. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet immobilier évolutif, d’une résidence principale à rénover, ou d’un investissement à valoriser. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez Marie Cousin, conseillère en immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin EI (ID 44026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison d'habitation située en village comprenant une pièce de vie avec salon, cuisine aménagée, deux chambres au rdc, salle de bain et wc. À l'étage, une mezzanine et petite pièce supplémentaire. Dépendances non-attenante. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 320 euros et 1 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 176 500 euros hai (honoraires d'agence inclus), (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis borget, au 06 14 92 29 89 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 503945503 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432244 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - karine crepeau vous propose : maison de 2024, jamais habitée, en centre bourg de la commune de la ferrière. Elle se compose : d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, donnant sur l'arrière du terrain. Un cellier et un wc pmr avec un lave-mains. À l'étage : 2 chambres, un bureau (pouvant servir de chambre d'enfant), une salle d'eau et un wc indépendant. En extérieur : un abri à vélo. Chauffage pac de 2024, isolation des combles de plus de 60 cm et ouvertures alu bi-color. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur du bourg de Dompierre-sur-Yon, cette charmante maison propose un cadre de vie pratique et familial, idéal pour ceux qui recherchent confort et proximité des commodités. Vous apprécierez sa localisation stratégique, à quelques pas des écoles, des commerces de proximité, ainsi que des transports scolaires et d'un arrêt de bus, facilitant le quotidien de toute la famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère conviviale pour vos moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine reste à aménager selon vos goûts et vos besoins, offrant la possibilité de concevoir un espace à votre image, fonctionnel et moderne. Pour la partie nuit, la maison dispose de deux chambres confortables, offrant un cadre reposant et intime. La salle de bain, pratique et fonctionnelle, est complétée par des WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'ensemble selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, garantissant sécurité et intimité pour vos enfants ou vos animaux. Un garage complète ce bien, parfait pour stationner votre véhicule ou aménager un espace de rangement supplémentaire. Cette maison allie confort, potentiel et emplacement privilégié, offrant ainsi une opportunité rare sur Dompierre-sur-Yon pour s'installer dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité, venez découvrir ce bien ! Référence agence : 280.

En plein coeur du bourg de Dompierre, cette maison sur 2 niveaux vous offre les pièces de vie en rez de chaussée avec cuisine aménagée et équipée récente, salon, séjour, arrière cuisine. Pour l'étage 4 grandes chambres. Coté dépendances, garage double, cave, pièce supplémentaire et un studio indépendant à rénover. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - patrick lelaure vous propose : maison plain pied salon séjour avec cheminée insert, cuisine séparée, salle de bain avec baignoire sabot, wc indépendant, deux chambres dont une avec dressing garage en sous sol une voiture, bien placé, à proximité commerces et écoles raccordée au réseau d'assainissement collectif honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat e indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick lelaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 479232845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité dans votre agence habitat conseil. Venez découvrir cette maison de plain pied de 72 m² construite en 2010, située sur la commune de saint-denis-la-chevasse, proche de toutes commodités : commerces, école, pharmacie. À 15 minutes de l'autoroute direction nantes. Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 42 m² avec coin cuisine, d'une partie nuit avec une salle d'eau, deux chambres de 12 & 11 m² environ et un wc séparé. Chauffage au sol électrique. Travaux récents : isolation des combles et ballon d'eau chaude changé. À découvrir ! Contactez anthony guillet pour information : dpe : d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1170 euros et 1730 euros. Prix : 168 000 € honoraires inclus (5% à la charge de l 'acquéreur) n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites : agence habitat conseil immatriculée au rcs la roche sur yon n°798 925 236,.

Iad France - Bastien Herbreteau vous propose : À proximité des commodités qu'offre la commune de St Denis La Chevasse, retrouvez cette lumineuse maison de plain-pied, avec sa cour extérieure, préau et abris de jardin. Elle comprend une pièce de vie totalement ouverte, avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Une petite terrasse privative, avec accès direct depuis le séjour, permet un extérieur intimiste, tandis que la parcelle complète permet de multiples usages (stationnement, aménagement terrasse sous préau. ). Contactez-moi pour effectuer une visite de ce bien, idéal pour primo-accédant ou investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herbreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En nouveauté avec Orpi-immobilier Montaigu, venez découvrir cette maison en sortie de bourg sur la commune des Brouzils. La maison est d'une superficie habitable de 87 m² sur un terrain de 312 m². Elle se compose au rez de chaussé d'un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante, un cellier, une salle d'eau et un WC. À l'étage vous trouverez deux belles chambres avec leurs vélux, une salle d'eau et un WC. Pour l'extérieur un jardin se trouvant sur l'arrière et les cotés de la maison entouré de mur de pierre et d'une cloture récente. Chauffage poêle à pellets neuf et convecteur électrique. Les plus de la maison : la couverture neuve, la vmc, le poêle à pellets, et le rafraichissement global de la maison. Référence agence : 3856.

Iad france - marie poupelin vous propose : maison de bourg en exclusivité située à chavagnes en paillers. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des toutes les commodités et des écoles. Idéale pour un couple, un primo accédant ou un investissement locatif elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse fermée et sans vis à vis ! Un wc séparé complète le rez de chaussée. À l étage, une belle chambre de plus de 20 m² avec deux dressings ainsi qu'une salle d eau avec douche et wc. Un bien à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Cousin vous propose : Plain-pied 2018 – Pièce de vie lumineuse (soleil du matin au soir) – 2 grandes chambres – Jardin – Garage iad France – Marie Cousin vous propose ce plain-pied récent, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou des retraités souhaitant une maison simple à vivre, confortable et bien située. La pièce de vie d’environ 32 m² bénéficie d’une exposition traversante qui offre la lumière du matin jusqu’en fin de journée. Cet espace central, ouvert sur le jardin et prolongé par la terrasse, permet de profiter facilement de l’extérieur au quotidien. La cuisine attenante, pratique et fonctionnelle, est complétée par un cellier très utile pour le rangement et l’organisation. L’espace nuit comprend deux chambres de 11,76 m², dont la surface permet un aménagement confortable. La salle d’eau et les WC indépendants sont regroupés au centre de la maison pour une circulation simple et efficace. Construite en 2018 sur vide sanitaire, avec des matériaux récents et performants (brique, double vitrage, VMC hygroréglable, chauffage ALDES à air pulsé – DPE A / A), la maison offre un vrai confort thermique et une gestion énergétique maîtrisée. Le garage attenant complète l’ensemble. L’environnement est calme tout en restant proche des services, écoles et commerces de Chavagnes-en-Paillers. La maison bénéficie également d’une localisation pratique pour les actifs : Montaigu-Vendée se rejoint en une dizaine de minutes, Les Herbiers en moins de vingt minutes, et La Roche-sur-Yon en une trentaine de minutes. Les axes vers Saint-Fulgent et le secteur Sud-Loire sont tout aussi accessibles, ce qui facilite les trajets quotidiens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Philippeau vous propose : À découvrir en exclusivité – Maison à rénover avec fort potentiel Située en plein centre-ville, cette maison d’environ 80 m² offre de belles perspectives d’aménagement. Entièrement à rénover, elle peut facilement évoluer pour atteindre une surface habitable comprise entre 100 et 130 m² selon vos projets. Elle se compose actuellement d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une arrière-cuisine, d’une cave et d’un garage. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un petit espace avec préau ainsi que d’une place de parking privative. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image. Atout majeur : son emplacement en plein cOEur du centre-ville, avec commerces et écoles à proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Philippeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de bourg, type t3 d'environ 74 m² est située à saint hilaire le vouhis à proximité immédiate des commerces, école et commodités que propose la commune ainsi que la proximité avec la ville de chantonnay. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour cuisine d'environ 40 m². À l'étage, une grande chambre avec un dressing, une salle d'eau avec une douche et un wc ainsi qu'un bureau. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Ouvertures en pvc double vitrage assainissement collectif fibre ce bien est vendu libre de toute occupation. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : linda lagarde vezin, tél. : 07 80 44 98 03, e-mail : linda.vezin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 462 883.

Nouveauté seulement dans votre agence habitat conseil maison de bourg à rénover avec beau potentiel ! Cette maison d'environ 73 m² propose en rez-de-chaussée un coin cuisine à aménager, un séjour chaleureux avec une cheminée foyer ouvert, un coin douche, wc séparés avec lave-mains. À l'étage, une chambre et un palier pouvant servir à la création d'une salle d'eau attenante, d'un wc et d'un dressing. Une véranda complète cet ensemble et offre un espace supplémentaire. Pas de terrain, pas de garage. Pour information : dpe : classe f - ges : classe c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2070 - 2840 € prix : 109 00 € honoraires inclus (4.81 % à la charge de l'acquéreur) si ce bien vous intéresse, contactez marie brégeon (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 882 257 - la roche sur yon.

Ancien grenier à grain à réhabiliter, centre bourg, parcelle de 303 m² environ 40 m² par niveau. Construction en pierres emprise au sol 72 m² sas revo immo - rousseau marina ei - o650 892 936 - plus d'informations sur (réf. 4901050800). Agent commercial rsac la roche-sur-yon 800 878 878 - honoraires : 6 000 € ttc (10 %) inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Fanny Sorin vous propose : À vendre – LA ROCHE-SUR-YON - Maison - 65 m² - 2 chambres - Sous sol complet - Garage attenant - Plus de 400 m² - Entre Vallée Verte et Liberté - Située dans un quartier calme et recherché au sud du Pentagone, à seulement 800 m du boulevard, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un potentiel rare. Édifiée sur deux niveaux, elle développe environ 65 m² habitables à l’étage comprenant : - un lumineux double salon-séjour, - une cuisine indépendante, - deux grandes chambres, - une salle d’eau et des WC séparés. Le sous-sol complet de même surface séduira par ses multiples possibilités : garage, atelier, espace de rangement… avec un accès direct au jardin. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 400 m², avec un agréable jardin verdoyant et entièrement clôturé. - Isolation des combles réalisée - Chaudière à condensation (2009) - Maison saine et fonctionnelle - Magnifique parquet d’origine dans les pièces de vie et chambres Habitable immédiatement, cette maison pourra convenir aussi bien : à des acquéreurs souhaitant s’installer rapidement et simplement, qu’à ceux qui envisagent de la moderniser et de révéler tout son potentiel (parquet à valoriser, décoration à rafraîchir, rénovation énergétique à envisager). Une mitoyenneté existe, mais un second garage permet tout de même de faire le tour de la maison et de profiter pleinement de l’extérieur. Un bien rare par sa situation et son potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite sixieme avenue - sacre coeur a proximité de la gare, et du centre ville, située dans une rue calme, découvrez cette maison de cheminot d'environ 70 m² et son joli jardin clos. Elle se compose d'une entrée sur carreaux de ciment, une chambre, une salle d'eau, un wc, un salon, une cuisine, une véranda. Jardin avec dépendance. Travaux à prévoir les + : plain pied, possibilité d'agrandissement, la proximité de la gare pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07 agence sixieme avenue 11 rue de gaulle - la roche sur yon (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : 822463147 - la roche sur yon.

Vous rêvez d'un investissement intelligent ou d'un foyer à façonner selon vos désirs dans l'un des secteurs les plus prisés de la roche-sur-yon ? Ne cherchez plus ! Votre agence orpi pass'yon immo est fière de vous présenter cette pépite de plain-pied qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. L'écrin idéal pour votre projet idéalement nichée dans le secteur sud, calme et recherché de la roche-sur-yon, cette charmante maison bénéficie d'une localisation stratégique : tous les commerces, écoles et commodités sont accessibles en quelques minutes, vous offrant un quotidien pratique et sans contrainte. C'est la promesse d'une vie où tout est à portée de main ! Édifiée sur une belle parcelle arborée de 524 m², cette maison vous offre actuellement une surface habitable d'environ 55 m², parfaitement agencée pour un couple, un jeune foyer ou un investissement locatif solide. Un potentiel d'extension époustouflant voici la véritable valeur ajoutée de ce bien : son incroyable potentiel d'évolution ! Actuellement, elle se compose de : un séjour lumineux invitant à la détente. Une cuisine séparée. Deux chambres accueillantes. Une salle d'eau. Un garage spacieux. Visualisez votre futur : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, oui, mais ils représentent surtout une opportunité en or de personnaliser chaque mètre carré à votre goût ! Mieux encore, la configuration et la taille de la parcelle permettent une extension significative (sous réserve des autorisations d'urbanisme) ! Imaginez : transformer le garage existant en une troisième chambre parentale ou un bureau indépendant, ou repenser entièrement l'espace de vie pour le rendre encore plus convivial et moderne. Laissez libre cours à votre créativité d'architecte ! Votre oasis de sérénité à l'extérieur, le coup de cœur est immédiat ! L'atout charme indéniable de cette propriété réside dans son magnifique jardin, clos et parfaitement arboré. C'est votre futur lieu de vie privilégié pour les barbecues entre amis, les siestes au soleil ou les jeux en famille. Un cabanon de jardin vient compléter cet espace, idéal pour le stockage ou un petit atelier de bricolage. Le jardin, c'est l'extension naturelle de votre maison, un véritable havre de paix à l'abri des regards. Ne laissez pas passer cette chance ! Une maison de plain-pied avec jardin, possibilité d'extension et idéalement située dans ce secteur, est une denrée rare sur le marché yonnais. C'est l'occasion parfaite de vous positionner sur un bien qui vous garantira une qualité de vie exceptionnelle et une valorisation certaine de votre patrimoine. Agent immobilier michael lacorne, orpi pass'yon immo : nous avons la clé de votre futur. Un seul numéro pour changer de vie ! N'attendez plus que d'autres s'emparent de cette opportunité. Contactez dès aujourd'hui votre agence orpi pass'yon immo pour organiser une visite et commencer à dessiner les plans de votre nouvelle vie. Référence agence : 314.

La roche-sur-yon ouest maison récente et moderne. Elle se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée exposée plein sud. 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage et deux stationnements devant. Un jardin clôturé et sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Fanny Sorin vous propose : Charmante maison de 91.39 m² à La Roche-sur-Yon - Idéal pour une vie paisible en ville Dans un quartier résidentiel prisé de La Roche-sur-Yon, cette jolie maison individuelle de 91 m² offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité des commodités urbaines. Construite en 1965, elle bénéficie d'un beau jardin de 293 m², parfait pour profiter de moments en extérieur en toute intimité. À l'étage, vous découvrirez un lumineux séjour spacieux sur une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, offrant un agencement optimal pour une vie confortable et pratique. Les espaces de vie sont harmonieusement répartis pour une circulation fluide et une luminosité naturelle grâce à la véranda. Au Rez-de-chaussée, se trouve le hall d'accueil desservant l'étage, le garage, et le coin buanderie avec points d'eau. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz naturel. Le jardin, clos, fleuri et verdoyant vous séduira, cette maison située au Nord-Est du pentagone, dont l'emplacement est un véritable atout, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts, offre un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à La Roche-sur-Yon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Sorin vous propose : À vendre en exclusivité – LA ROCHE-SUR-YON - Maison – 88 m² – 3 / 4 pièces – 2 chambres – Garage – Cave – Terrasse – Jardin clos – Quartier des Robretières Découvrez cette maison lumineuse de 88 m² sur une parcelle de 213 m², idéale pour un premier achat ou une vie de famille paisible à proximité du centre-ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et traversante, baignée de lumière et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente. L’ensemble offre un espace convivial avec une vue dégagée sur la verdure. Le niveau principal comprend également une salle de bain à rafraichir avec baignoire, douche et double vasque, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un accès direct au garage avec faux grenier et stationnement privatif. Au niveau inférieur, le coin nuit se compose de deux chambres, dont une avec grand dressing (pouvant être transformée en coin nuit d'appoint selon les besoins). On y retrouve également un espace chaufferie / débarras et un accès direct à la terrasse puis au jardin. Ce dernier est entièrement clos, est agrémenté d’une grande cave et d’un bel atelier. Côté confort, de nombreux travaux récents assurent une installation sereine : Cuisine Volets roulants solaires Combles isolés (laine de verre) VMC remplacée Façades repeintes Porte d’entrée changée Toiture nettoyée Chauffage au gaz de ville par radiateurs. Maison en double mitoyenneté, située dans un environnement calme et verdoyant. Commodités à proximité et pentagone à seulement 3 minutes. Une maison habitable immédiatement, alliant confort, tranquillité et potentiel d’aménagement. Un bien rare dans ce secteur très recherché de La Roche-sur-Yon ! Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à quelques minutes du cœur de La Roche-sur-Yon, cette maison de 57 m² offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou un futur projet de rénovation. Actuellement occupée, elle constitue une opportunité sécurisée pour générer un revenu dès l'acquisition. Elle se compose d'un séjour-salon, offrant un espace de vie agréable et convivial, ainsi qu'une spacieuse cuisine pouvant être modernisée pour répondre à vos envies. La maison dispose également de deux chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces polyvalents selon vos besoins. Une petite salle de bain et un WC séparé complètent l'intérieur, fonctionnel et modulable. À l'extérieur, un jardin clos invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage, une buanderie et un atelier viennent compléter le bien, offrant des espaces pratiques pour le rangement, le bricolage ou vos loisirs. Classée DPE E, cette maison nécessite des travaux de rénovation énergétique, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser et moderniser le logement tout en optimisant son confort et sa performance énergétique. Chaque espace peut être adapté selon vos envies pour créer une maison fonctionnelle et à votre image. Volumes fonctionnels, plain-pied pratique, jardin, garage et atelier : ce bien représente une excellente opportunité à proximité du centre-ville, combinant confort, praticité et potentiel de valorisation. Un projet à façonner selon vos envies, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Référence agence : 321.

Iad France - Christophe Bouchereau vous propose : Sur son terrain arboré de 340 m², ce charmant plain-pied de 70 m² construit en 2019 vous offre un espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. Les deux chambres sont confortables et accueillantes, idéales pour une petite famille. La salle d'eau avec WC et le garage viennent compléter l'ensemble. L'atout majeur de cette maison est sa situation où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. Un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous sans attendre. Idéale pour un premier achat ou pour un couple en quête de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bouchereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921941043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La roche-sur-yon - quartier la maison neuve, les terres noires : jolie maison de plain-pied, 2 chambres, grand salon séjour très lumineux, une cuisine, une buanderie et un grand garage. Agréable jardin très bien exposé. Aucun travaux à prévoir. Idéale pour une résidence principale ou du locatif. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).