Vente maison 3 pièces 76 m² Cognac (16100)

Synthese gestion dominique rabioux (06 62 13 69 02) référence sg2707 située dans cognac, dans un quartier calme, secteur saint jacques, à 15mn à pied de la place françois 1er, à proximité des écoles, des commerces et des services, maison de ville en pierres à usage d'habitation, sur deux niveaux, à rénover mais avec un fort potentiel pour de la location ou en résidence principale et comprenant : en rdc : grande pièce de vie avec cuisine, salon / séjour avec cheminée et insert d'environ 40 m² + un wc indépendant.

Au niveau 1 : deux chambres de 16 m² environ chacune et une salle d'eau.

Divers : huisseries : bois simple vitrage.

Chauffage : chaudière gaz de ville avec radiateurs.

Eau chaude : chaudière gaz.

Assainissement : collectif et raccordé au tout à l'égout.

Prévoir travaux de rénovation : électricité à mettre aux normes, isolation, huisseries.

Cour devant l'entrée de la maison et une autre avec jardinet à l'arrière de la maison.

La maison est en zone de risques inondations mais l'intérieur n'a jamais inondé.

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me joindre au 06 62 13 69 02 ou dominique@synthese-gestion.com.

À très bientôt.

Le prix de vente est exprimé honoraires d'agence inclus (h.

A.I) par dominique rabioux inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».