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Située dans une impasse sur la commune de saint georges des gardes, secteur chemillé en anjou et à proximité de l'axe chemillécholet, cette maison construite en 1974, lumineuse et fonctionnelle, offre un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 69 m², elle se compose d'une pièce de vie conviviale avec salon, séjour et cuisine, de deux chambres ainsi que d'un bureau. Édifiée sur un terrain d'environ 480 m² avec deux espaces jardins, elle permet de profiter pleinement des extérieurs. Une mitoyenneté est présente sur un côté. Un cabanon complète l'ensemble pour le rangement, et une borne de recharge pour véhicule électrique est installée au niveau de l'espace stationnement. Des travaux sont à prévoir, notamment avec une chaudière gaz vieillissante qu'il conviendra de remplacer à terme, sachant que des radiateurs électriques sont également présents en partie nuit, un rafraîchissement sur la décoration intérieure afin de la remettre au goût du jour. Classée d / d au dpe, cette maison représente une belle opportunité pour un primo-accédant ou un investissement locatif, dans un environnement paisible. Vous souhaitez ce bien découvrir, contacter moi au 06 65 17 76 40. Sas revo immo - baranger delphine ei - o665 177 640 - plus d'informations sur (réf. 4901051565). Agent commercial rsac angers 931 283 162 - honoraires : 4,65 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 129 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - guignard adeline ei - 06 43 12 74 16 - plus d'informations sur (réf. 4901051565).
Iad france - aymeric sechet vous propose : chemille centre ville - maison de ville comprenant au rdc, un séjour avec coin cuisine, à l'étage, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, des combles aménagés pour un espace lingerie, stockage. 1 cave (chaudière gaz / arrivée d'eau, stockage) travaux à prévoir : isolation (sol, murs, combles) / salle d'eau / rafraichissement général (cuisine, sols, peinture) chauffage : gaz de ville dernier loyer : 420 euros. Loyer potentiel : 500 euros pas de garage et pas d'extérieur. Vendu sans locataire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aymeric sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Au cœur du bourg de Champ-sur-Layon, dans un environnement calme, cette maison ancienne de 68 m² séduit par son authenticité et son caractère atypique. Sa configuration permet une vie de plain-pied, rare et recherchée dans ce type de bien. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour avec poêle à bois, qui apporte chaleur et cachet à l'espace de vie. La cuisine, bien que de taille modeste, est entièrement aménagée et équipée. Une salle de bain, des WC séparés, un grand dégagement avec rangements, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, complètent ce niveau. À l'étage, un coin nuit a été aménagé avec plusieurs rangements intégrés, et un accès direct au grenier permet un espace de stockage supplémentaire. À l'arrière de la maison, un jardin arboré de 450 m² constitue un véritable atout : un lieu paisible, intime, propice à la détente, aux repas en extérieur ou aux projets de jardinage. Des travaux ont été réalisés récemment : isolation, cuisine refaite, aménagements extérieurs. Un bien singulier, pour celles et ceux qui recherchent une maison pleine de charme, dans un village au cœur du Layon. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 8 000 € TTC (6,15 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901050864).
Cette maison située sur la commune de saint-lambert-du-lattay offre un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec espace salle à manger lumineux. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. Le premier étage se compose d'une seconde chambre et une salle d'eau, offrant un espace nuit indépendant et confortable. Au deuxième étage, un grenier aménageable vient enrichir les possibilités : création d'une pièce supplémentaire, espace de rangement ou projet selon vos besoins. Dpe élevé : consomation excessive. Un audit énérgetique à été réalisé pour ce bien, celui ci mentionne un faible capital pour passer en lettre d du dpe. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son agencement et à son potentiel d'aménagement. Sas revo immo - chapon bertrand ei o634520215 - 06 34 52 02 15 - plus d'informations sur (réf. 4901050984). Agent commercial rsac angers 878 551282 - honoraires : 9,15 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 82 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .
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À saint-lambert-du-lattay, en plein centre bourg, cette maison de ville en pierre de tuffeau offre un beau potentiel après rénovation. D'une surface d'environ 50 m² avec un potentiel d'aménagement supplémentaire elle est répartis sur trois niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, à l'étage une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc, et au dernier niveau un grenier déjà équipé de fenêtres de toit, prêt à être aménagé selon vos besoins. Une cave complète le bien en sous-sol. Il n'y a pas d'extérieur, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces et des services du village. Agent commercial rsac angers 877 559 526 - honoraires : 7 500 € ttc (12,50 %) inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - guignard adeline ei - o643 127 416 - plus d'informations sur (réf. 4901051056).
Iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée à Val-du-Layon - Idéal pour Première Acquisition ou Investissement locatif Située dans le paisible village de Saint-Lambert-du-Lattay, cette charmante maison de village rénovée offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1800, cette maison en pierre pleine de caractère se déploie sur trois étages, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 31 m² avec sa cuisine aménagée et équipée neuve, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Un dégagement permet d'accéder à la cour. Au 1er étage, le palier dessert une belle chambre de plus de 13 m², une salle d'eau et des toilettes. Le second étage est occupé par une grande chambre mansardée lumineuse. La rénovation récente a permis d'optimiser l'espace et d'apporter une touche de modernité tout en préservant le charme de l'ancien. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et agréable. Cette maison de village ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un choix idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Sa proximité avec les commodités locales, les écoles et les transports en fait un bien convoité sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Val-du-Layon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Laloi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Fabien Seguin vous présente à la vente cette maison de plain-pied située à Coron (49690), à 10 minutes de Cholet. Édifiée sur une parcelle de 686 m², dans un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement agréable avec peu de vis-à-vis. Construite en 2002, cette maison de plain-pied de 75 m² est indépendante (pas de mitoyennetés) se compose de deux chambres avec placards, un séjour lumineux, une cuisine non équipée, une arrière cuisine / buanderie, une salle de bain, un WC indépendant et un garage attenant avec grenier de stockage. À l'extérieur, un jardin clos, un chêne majestueux et une terrasse offrent un cadre idéal pour une vie sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646.
Iad France - Matthieu Roullier vous propose : Maison de bourg à Trémentines : Charme authentique et rénovation contemporaine Maison de 1900 rénovée, elle allie parfaitement le caractère de l'ancien (poutres, murs de pierre) au confort moderne. Un véritable cocon de 96 m² prêt à accueillir votre projet de vie. Un rez-de-chaussée chaleureux et convivial avec sa cuisine équipée d'un piano de cuisson 5 feux, four et lave-vaisselle intégré. Le salon - salle à manger avec ses poutres apparentes et ses murs de pierres équipé d'un poêle à granulés. L'étage est composée de deux grandes chambres dont une équipée d'un dressing sur mesure d'une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne. Un grand palier pouvant servir de bureau complète l'étage. La propriété comprend une grande buanderie séparée pour optimiser l'espace de vie et un grenier aménageable qui offre la possibilité de créer une 3ème chambre ou une suite parentale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 100006824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Léa martin vous propose à la vente en exclusivité sur le secteur du may sur evre, à seulement 10 min de cholet, cette charmante maison de bourg a rénover. Elle est composée au rez de chaussée d'un lumineux salon / séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, un coin salle à manger, des wc, un grand garage avec portail. À l'étage, un couloir dessert 1 grande chambre, un coin bureau / stockage, une salle de bain et des wc, ainsi que l'accès à la mezzanine donnant sur le salon (pouvant servir de 2ème chambre). Travaux a prévoir : isolation pour l'amélioration énergétique, une partie de la couverture. Chauffage par radiant électrique + cheminée. Idéal investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881 475 347.
Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Maison de bourg à vendre – Idéal primo-accédant ou investissement Située au cOEur du bourg de saint Laurent du mottay, cette maison offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un salon, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’un WC. La maison dispose également d’une cour attenante d’environ 50 m², idéale pour profiter d’un extérieur en toute intimité, ainsi que d’un terrain non attenant, apportant un espace complémentaire appréciable. En annexes, vous bénéficierez d’une cave, d’un grenier et d’un garage. Un bien fonctionnel, avec du potentiel, qui conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - kiran kalar vous propose : maison ancienne en pierre, située à st-pierre-montlimart à 2 pas des commodités. Cette maison comprend, une entrée, un salon / séjour avec une lumière traversante, une cuisine aménagée donnant sur un balcon, une salle d'eau, wc, une chambre, garage, un magnifique grenier aménageable de 83 m² comprenant 5 ouvertures existantes, un jardin et 3 caves. Travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 93000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 314 et classe climat f indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kiran kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Villedieu-la-blouère - 49450 - maison de bourg 73 m², 3 pièces, 2 chambres, jardin et garage. En exclusivité, coup de coeur pour cette maison de bourg rénovée, idéalement située à 3mn de l'axe nantes / cholet et proche de toutes commodités (écoles, commerces. ). Idéal primo accédant venez découvrir cette jolie maison composée au rdc d'un salon séjour chaleureux et moderne ainsi que d'une grande cuisine lumineuse avec ilot central. Un wc sous escalier complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert 2 chambres dont une de 20 m² avec dressing, et une salle d'eau (douche et wc) avec placard. Vous serez charmé par l'extérieur, la terrasse en bois donnant sur le petit jardin agréable et orienté sud. Ce petit cocon ne vous laissera pas indifférent. Un garage complète ce bien ainsi qu'un coin buanderie. Dpe : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 entre 910 euros et 1240 euros prix : 159 600 euros hai dont 5% à la charge de l'acquéreur (152 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter bérengère et florian cotard au 07 71 16 87 79 / 07 71 16 25 26 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bérengère et florian cotard agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros par t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat n° 452185- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Revo immo le fuilet vous propose en exclusivité cette maison de bourg. Entièrement rénovée en 2021 elle offre un espace de vie confortable, des espaces optimisés, cuisine aménagée équipée, wc séparé et à l'étage 2 chambres avec placards et une salle d'eau lumineuse ! Un garage et une cave complètent le bien. Cette maison ne possède ni terrasse ni jardin. À visiter absolument, aucuns travaux à prévoir, idéal investissement ou petit budget. Sas revo immo - hurot wilfried ei - o6o9 875 988 - plus d'informations sur (réf. 4901051664). Agent commercial rsac angers 819 611 047 - honoraires : 5,22 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 115 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .
À vendre maison de plain-pied au calme le puiset-doré située dans un hameau paisible, au cœur de la nature, cette maison de 2002 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage et une lingerie complètent l'ensemble pour plus de praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin clos et d'une parcelle non attenante permettant un stationnement complémentaire. Maison idéale pour un premier achat, un investissement ou pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Agent commercial rsac angers 442 688 545 - honoraires : 9 000 € ttc (6,21 %) inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - pincon rodolphe ei - o683 322 610 - plus d'informations sur (réf. 4901050950).
Chemillé-en-Anjou séduit par ses prix immobiliers accessibles, son cadre de vie familial et un rendement locatif attractif. Entre marché stable, opportunités d’achat et potentiel d’investissement, la commune attire acheteurs et investisseurs en 2026.
