Maison 3 pièces à vendre en Bretagne

À seulement 10 minutes de Guémené-sur-Scorff et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre de 104 m², datant de 1887, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Chargée de caractère, elle est accompagnée d'un ancien four à pain de 1830, véritable témoin du patrimoine local, qui confère à l'ensemble un charme unique. La maison se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, de deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un local technique. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 659 m², idéal pour les amoureux de nature, agrémenté d'une dépendance en pierre offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou futur projet d'aménagement. Les atouts de cette propriété : Assainissement conforme aux normes Couvertures récentes Fibre optique Environnement paisible, sans renoncer à la proximité des services Cette propriété séduira aussi bien les amateurs d'authenticité que ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire dans un cadre bucolique. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison de caractère. Référence agence : 12302.

Maison en pierre avec 3 747 m² de terrain – Cadre paisible et fort potentiel Située au calme d'une impasse, dans un environnement verdoyant et ensoleillé, à seulement 5 minutes du centre de Callac et 20 minutes de Carhaix, cette authentique maison en pierre du début du XIXᵉ siècle offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Développant 84,21 m² habitables, cette maison individuelle à rénover séduit par son charme authentique, son exposition lumineuse et son vaste terrain de 3 747 m², véritable atout pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Les grandes portes-fenêtres laissent généreusement entrer la lumière naturelle et créent une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres familiales, bureau pour le télétravail ou espace dédié à vos loisirs. Le terrain de 3 747 m² permet d'envisager de nombreux projets : jardin paysager, potager, espace détente, accueil d'animaux ou simplement profiter d'un cadre de vie préservé au cœur de la campagne bretonne. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition, d'une résidence principale pleine de caractère, d'une maison de campagne ou d'un projet de rénovation à fort potentiel de valorisation, ce bien réunit les ingrédients essentiels : emplacement calme, authenticité, espace extérieur généreux et possibilités d'évolution. Référence agence : 12305.

Située à Noyal-Pontivy (56920), cette charmante maison de 60 m² sur un terrain de 456 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition sud, elle dispose d'un garage, d'une cave, d'un jardin et de plusieurs places de parking extérieure, offrant ainsi un espace extérieur pratique et agréable pour profiter du beau temps. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine / pièce de vie, une salle de bain avec WC. À l'étage, on trouve une chambre et une chambre / bureau. Les menuiseries en double vitrage et les Velux assurent une luminosité optimale. Le sol mêle carrelage et parquet, ajoutant une touche chaleureuse. La salle de bain est équipée d'une baignoire, de lavabos et de WC intégrés. Enfin, une chambre dispose d'un placard intégré, offrant des espaces de rangement pratiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 07 83 92 98 74, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294.

LANDERNEAU, Plain-pied de qualité 2025 (rt 2021) vous offre une chambre spacieuse, salle d'eau pmr avec douche italienne, bureau, buanderie avec pompe à chaleur, cuisine aménagée et équipée donnant sur salon-séjour, terrasse exposition sud, possibilité aménagement des combles par le bureau, idéale retraités ou personne seule Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Secteur telgruc-sur-mer, idéalement situé à seulement quelques pas des commerces, de l'école, et à proximité de la magnifique plage de trez bellec, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle pleine de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une cuisine aménagée et équipée - un salon chaleureux - une salle à manger conviviale - une chambre avec rangements - une salle d'eau avec wc à l'étage, les combles ont été aménagés en deux chambres, chacune disposant de couchages doubles, offrant un espace nuit confortable et optimisé. À l'extérieur, un jardinet clos d'environ 200 m², idéal pour les beaux jours, avec un espace salon de jardin pour vos moments de détente. Vous pourrez également profiter d'un garage et son atelier. Stationnement disponible. Cette maison est vendue entièrement meublée, vous permettant une installation immédiate, les plus : - garage - atelier - proximité immédiate des commodités - plage accessible rapidement une maison idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 961070.

Iad france - stéphanie corre vous propose : opportunité d'investissement ou d'installation réussie dans un bien atypique et chaleureux ! À saint-aubin-du-cormier, en plein coeur de ville, cette ancienne ferronnerie a été transformée en maison de 95 m² divisée en deux parties faciles à réunir si besoin. Description : - entrée par une porte commune ouvrant sur un double dégagement (ancien garage transformé en cellier) et ouvrant d'une part vers l'appartement du rez-de-chaussée, et d'autre part, vers des escaliers permettant d'accéder au deuxième appartement à l'étage. - l'appartement du rez-de-chaussée est dans un esprit loft. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, partiellement ouverte sur la pièce de vie aux volumes atypiques et pleins de charme. Des toilettes et une salle d'eau complètent le logement de 54 m² environ. - a l'étage, un vaste espace de plus de 40 m² au sol a été pensé comme un futur grand studio. Il ne reste que le parquet à poser et un coin cuisine à installer (tout est prêt au niveau technique). Selon l'usage, ce grand espace pourrait aussi être transformé en deux chambres, disposant déjà aujourd'hui d'une salle d'eau avec wc, afin de réunir facilement les deux niveaux en un seul et même logement. Au niveau technique : - chauffage électrique, - très bonnes performances énergétiques, - travaux récents, - assainissement par tout-à-l'égout. Vous apprécierez particulièrement : - le charme unique des lieux, leur histoire et leur caractère, - l'emplacement calme et privilégié, près du camping et de l'étang du centre-ville, idéal pour un investissement locatif ou touristique, - la rénovation actuelle de qualité et le potentiel de personnalisation possible dans de bonnes conditions, techniques et de confort, - l'usage possible en totalité pour de l'habitation résidentielle classique ou partiellement avec du locatif pour un complément de revenus, - la rentabilité intéressante : revenus mensuels de 1000 / 1100 euros pour de la location permanente pour l'ensemble des deux appartements et plus encore potentiellement pour de la location touristique. Une visite s'impose réellement pour que votre projet y trouve son lieu ! Coup de coeur en vue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie corre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 750131815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à La Chapelle-Neuve (22160), A 30 minutes des plages de Plestin les Grèves cette charmante maison de bourg offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des écoles et des commodités de la ville. Elle se distingue par petit jardin, sa toiture en ardoise et sa place de parking extérieure. D'une surface habitable de 90 m², Comprend une entrée avec un sas d entrée d environ 5 m², une cuisine d environ 17 m², un séjour d environs 13 m², une salle d eau d environ 11 m², une chambre d environ 13 m² et d un second toillette de 3 m² avec possibibilté d aménager un comble de 30 m². Huisserie PVC; Cette maison est à rénover entièrement une superbe porte d'époque en chêne, Prévoyez, un système de chauffage, l'électricité, et profitez du réseau Fibre disponible dans le village. Cette maison constitue une opportunité pour les amateurs de rénovation cherchant à façonner un espace à leur image, tout en bénéficiant d'un environnement de vie agréable et des avantages de la vie en bourgade bretonne. Le potentiel est présent (habiation secondaire, locatif. ) Ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Opportunite ! Maison 2 chambres, possibilité 3, avec un beau terrain arboré de 630 m² environ. Salon / séjour sur parquet avec terrasse. Sous-sol avec garage et chaufferie (chaudière gaz récente), cabanon et atelier. Toiture ardoises, maison non mitoyenne proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Penty typique du Cap Sizun. Au calme, à 15 minutes à pied de la plage de Mesperleuc, orienté plein sud, il comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine, une entrée, un salon, un WC et une salle d'eau. À l'étage deux chambres. Une grange à rénover, deux places de parking et un jardin complètent ce bel ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - allan remond vous propose : maison à rénover à merléac (22460) – centre-bretagne située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets à façonner selon leurs envies. Elle se compose de : •rez-de-chaussée : une pièce de vie regroupant cuisine, salon et salle à manger, avec un accès direct à l’extérieur, ainsi qu’un garage attenant. •à l’étage : un palier desservant une chambre, un dressing et une salle d’eau. Egalement un sous-complet. L’ensemble nécessite une rénovation complète, mais offre un cadre idéal pour créer un espace de vie à votre image. À saisir rapidement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m allan remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - allan remond vous propose : exclusivité – maison en pierre à merleac (22460) – centre-bretagne située dans un cadre paisible, cette maison en pierre, couverte sous ardoises, offre un beau potentiel après travaux. Elle se compose : •au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine et une salle à manger, ouverte sur une véranda. Un salon indépendant et des toilettes séparées complètent ce niveau. •à l’étage : un palier dessert deux chambres et une salle d’eau. •au dernier niveau : un grenier aménageable offrant la possibilité d’agrandir la surface habitable selon vos besoins. À l’extérieur, un terrain attenant vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison au charme authentique ne demande qu’à être rénovée selon vos envies. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m allan remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche du château et de l'étang de corlay, ensemble en pierre de 200 m² sur 3.35 hectares situé dans un hameau, à quelques minutes du château de corlay et de son étang bel ensemble en pierre de 200 m² au sol offrant un excellent potentiel. Maison en pierre à rénover entièrement, atelier, garage, cellier hangar de 150 m² terrain total de 33 582 m² (3,35 hectares).Dont une belle parcelle en pâture d'environ 27 000 m², située à seulement 180 m à vol d'oiseau de l'ensemble principal. Idéal pour petit élevage ou activité équestre un bien rare alliant proximité des commodités (corlay à proximité), cadre verdoyant et foncier conséquent avec une pâture séparée mais très proche. Parfait pour une famille souhaitant rénover une propriété en pierre tout en disposant de terrain généreux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thibaut gavard entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 309 232 greffe de saint brieuc) 06 31 91 55 80 (réf. 611047 ).

Iad France - Stéphane Julien vous propose : * Agréable Maison - 80 m² - 2 Chambres - Garage - Terrain de 715 m² * Bienvenue dans cette agréable maison située au calme avec un environnement verdoyant à 800 mètres à pied des commodités et du centre bourg. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter des bienfaits de la Presqu'îles de Rhuys. * Description des Pièces : * - * Rez-de-Chaussée : * Vous découvrirez une entrée sur le séjour très lumineux donnant sur une terrasse exposée Sud, cuisine aménagée et équipée, dégagement, WC, salle d'eau, chambre avec placard. - * Étage : * Vous découvrirez un dégagement desservant une chambre en mezzanine et un espace bureau. Un garage attenant et communiquant et un cabanon de jardin complètent ce bien. * Avantages : * - * Vie de plain pied * - * Lumineuse * Triple expositions Est, Sud et Ouest procurent une belle luminosité à la maison. - * Garage & Parking * - * DPE en D * - * Chauffage : Radiateurs à inertie Thermor récemment installés * - * Terrasse Sud * - * Jardin arboré et verdoyant au calme d'une impasse * - * Possibilité d'extension * - * Proximité de la plage et des sentiers côtiers GR34 * - * Idéal résidence principale ou secondaire ou investissement locatif * Cette maison traditionnelle est l'endroit idéal pour établir votre foyer. Profitez de tout le confort moderne dans un cadre chaleureux et convivial. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dol-de-bretagne, rare sur le secteur ! Découvrez cette maison mitoyenne en pierre de 75 m², type 3 pièces, plein sud, offrant un fort potentiel pour un véritable projet de vie à la campagne, aux portes de dol-de-bretagne. Idéale pour un projet familial ou locatif, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage vous trouverez deux chambres et un vaste toilette. Un grand garage attenant complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 663 m, offrant un bel espace extérieur avec un vue dégagée sur la campagne environnante. Pour les amoureux de la nature vous pourrez y aménager un potager ou tout simplement profiter d'un agréable espace de verdure au calme. Laissez-vous séduire, appelez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 493 355 - greffe de rennes) rachel blouin entrepreneur individuel 06 87 01 82 83 - réf. 960044.

À proximite du lac de guerledan : chalet bois haut de gamme de 51 m², modèle kubio 50, avec terrasse couverte toit climatique de 20 m² et abri de jardin. Parts sociales (actions) donnant droit à la jouissance d'une parcelle de 270 m² dans une copropriété sécurisée. Ce chalet grand confort habitable à l'année est implanté dans le domaine privé et sécurisé de guerledan dans un écrin de verdure où règnent le calme et la sérénité - copropriété de 68 lots. Ce lot 54 permet le stationnement d'un camping-car, d'une voiture. Acquis en 2021 - il est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec lave-linge et d'un wc indépendant. Partiellement meublé. Chauffage céramique; idéalement situé à beau-rivage près de la plage, du port et des restaurants (30 minutes de pontivy, 45 minutes de saint brieuc et 1 heure de rennes et vannes, vous êtes au carrefour des merveilles bretonnes), ce domaine est une invitation à la découverte du coeur de la bretagne. Un grand parking sur la parcelle peut permettre le stationnement d'un camping car et une voiture. De nombreuses activités sont proposées autour du lac et dans la forêt de quénécan : plage, jeux pour enfants, le port, ski nautique, randonnées pédestres et équestres (gr341 de 40 km), pêche, canoë-kayak, paddle et vtt. Restaurants sur place. Quote-part moyenne du budget prévisionnel des charges 900 euros / an. Prix du bien : 186.000€ hai (honoraires inclus à charges acquéreurs) contact : danielle steens : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre, située en impasse dans un quartier paisible de Carhaix-Plouguer. Construite en 1966, elle offre une surface habitable de 94 m² avec un sous-sol pratique et un jardin verdoyant. Cette maison dispose de deux chambres confortables et d'un salon spacieux. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 0000.

À l'armor-pleubian, dans une rue calme proche de la plage de pors-rand, cette maison contemporaine achevée en 2023 propose 88,40 m² habitables, deux chambres et un terrain de 1 318 m² hors lotissement. La pièce de vie réunit une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace repas et un salon. Ses larges ouvertures apportent de la lumière et prolongent l'espace vers la terrasse exposée plein sud. Entièrement de plain-pied, la maison comprend une salle d'eau, des wc indépendants avec lave-mains et un cellier-buanderie en arrière-cuisine. Un garage attenant complète l'ensemble. La construction en ossature bois bénéficie d'une isolation extérieure et d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. La garantie décennale est en cours. Les extérieurs restent à aménager selon vos envies. Dpe a : 39 kwh / m² / an ? Ges a : 1 kg co ?/ m² / an. Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : 280 à 430 euros, prix indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris. Diagnostic établi le 4 mai 2023. Prix : 319 000 euros, dont 14 000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,59 %. Prix hors honoraires : 305 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455215noe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en sortie de village à poullaouen, venez visiter cette maison avec une longère attenante. Une petite remise complète le bien. L'ensemble sur une parcelle d'environ 1900 m². À 10 minutes de carhaix-plouguer. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. La maison se compose de plusieurs pièces à réaménager selon vos envies et bénéficie d'un terrain agréable de plus de 12000 m². Hangar et dépendance. Plus d'infos en agence. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad france - thomas herfray vous propose : a 5 minutes de mesnil-roc'h – maison sur sous-sol complet, 2 chambres, 3 possibles facilement, avec un fort potentiel et implantée sur un terrain constructible de 1 010 m². Située sur la commune de pleugueneuc, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison sur sous-sol surélevé de 1975 offre un beau potentiel d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Description : d'une surface habitable d'environ 85 m², elle se compose d'une entrée avec couloir desservant un vaste salon-séjour lumineux de plus de 30 m² avec insert, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le grand espace de vie permet facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez d'un sous-sol complet de plus de 80 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou encore aménagement complémentaire pour un bureau par exemple. Implantée sur une parcelle de 1 010 m² orientée nord-est / sud-ouest, cette propriété profite d'un très agréable jardin arboré. Le terrain est constructible. Vous apprecierez particulierement : - les volumes des pièces, - la belle luminosité, - l'accès facile au balcon terrasse et au jardin, - les possibilités d'évolution : une troisième chambre, un bureau, une extension. - son sous-sol complet de plus de 80 m², - le terrain constructible de 1 010 m², - le magnifique jardin, - l'emplacement stratégique : en impasse, - l'accès facile aux axes routiers. Au niveau technique : - huisseries en double vitrage avec des volets roulants électriques, - porte de garage motorisée, - ballon d'eau chaude remplacé en 2021, - possibilité de créer une troisième chambre, - maison saine et facilement évolutive. - des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, cuisine et remise au goût du jour) ainsi qu'un prochain raccordement au tout à l'égout, mais la maison présente une base solide et un véritable potentiel pour un projet de résidence principale, idéalement située, pleugueneuc permet de rejoindre rapidement dinan, saint-malo et rennes, offrant ainsi un cadre de vie recherché entre campagne et accès aux grands axes. Une maison idéale pour un jeune couple, avec ou sans enfant, ou pour des acquéreurs bricoleurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Une vie de plain-pied est également possible avec un aménagement de l'entrée. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison et y faire vivre votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 503659229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Poirier vous propose : Venez visiter sans tarder cette maison à rénover située dans un bourg tranquille de la campagne bretonne. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec accès au jardin et d'une pièce avec une cheminée. L'étage vous offre un potentiel incroyable avec son plateau brut. Place à votre imagination ! La maison possède plusieurs ateliers et un grand préau. Le terrain est très agréable avec une partie constructible. Un portail permet de rentrer les voitures. La maison est mitoyenne d'un côté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situee sur les hauteurs d hennebont et du blavet / vieux quartier / toutes commodites a pieds opportunite de renovation totale / un projet pour des connaisseur et / ou professionnels et ceux qui aiment les rénovations et lieux atypiques. Édifiée sur un terrain d'environ 200 m², la maison se compose actuellement : d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc, à l'étage, d'une chambre, d'un bureau et d'un dégagement. Une cave en rez de chaussée. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, mais c'est précisément ce qui fait tout l'intérêt de ce bien : résidence principale de charme, maison de vacances, investissement locatif, opération de valorisation patrimoniale ou projet de revente après rénovation… les possibilités sont nombreuses. Visites possibles tous les jours : contactez directement votre agente specialiste de secteur alexandra le meur lerisson casarese immobilier au 06 48 56 83 54 alexandra lerisson le meur - tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lorient. Rsac n° 839 453 768 - réseau casarèse. Mandat n° 6222. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 4,17 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 120 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 710 € par an. Logement à consommation énergétique excessive.

Habitation de 1962 de 68 m² habitable : avec deux chambres de 11 m² un séjour de 25 m² une salle d'eau un garage, une buanderie, un bureau, un cellier une salle d'eau. Dépendances : un garage de 23 m² un atelier de 18 m² un apprenti fermé de 22 m² Sur un terrain de 4160 m² La toiture en bonne etat, huisserie PVC double vitrage, tableau électrique refait, douche à l'italienne, garage et combles isolés,. Assainissement non conforme Potentiel d investissement Proche de toutes commodité ( commerce, école, medecin, transport collectif. ) N hésitez pas à me contacter pour une visite ! énorme potrentiel à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Découvrez avec votre agence orpi provost immobilier cette grande maison de bourg au potentiel de plus de 150 m² habitables, composée de 2 parties, permettant une grande maison familiale, un projet locatif, professionnel, etc. La première partie, de plain-pied, dispose d'une cuisine, d'un séjour, 2 chambres sur parquet, une salle de bains, une arrière-cuisine et wc. Garage attenant, greniers. La seconde partie, est une maison en pierre à rénover en globalité, sur deux niveaux de près de 45 m². Diverses dépendances complètent ce bien : stabulations, garage, étable. Jardinets au sud et au nord. L'ensemble sur un terrain de près de 1 350 m². Ref orpi > 11 96 annonce proposée par joëlle mauclaire, agent commercial indépendant, ei, enregistrée sous le numéro rsac de rennes n°819 799 396 référence agence : 1196.

Au bout d'un chemin, cette propriété bénéficie d'un agréable environnement mêlant maison en pierres de caractère, joli jardin agrémenté d'arbres et un cours d'eau sur une superficie d'environ 4840 m². La maison en pierres sous tuiles propose au rez de chaussée une grande pièce à vivre (avec belle cheminée) / cuisine, une pièce (pouvant servir de petite chambre, de bureau. ), une salle d'eau et des WC. (Chauffage au sol et connexion à la fibre) L'étage se compose de deux chambres (dont une avec un point d'eau et placards), une salle de bains, des WC et un bureau. Un petit havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ENGLISH VERSION At the end of a path, you can enjoy this property which offers a stone house, a pretty garden with trees and a stream on approx 4840 square meters. The stone house consists of an open planned space with a kitchen and a dining-room (beautiful fire place), an extra room (possibility of a small bedroom or an office), bathroom and WC. On the first floor, you will find two bedrooms (one with a sink and cupboards), bathroom, WC and an office. À little haven of peace ! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .