Vente maison 3 pièces 68 m² Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)

Maison de 1962 de 68 m² habitable : vie de plain pied avec deux chambres de 11 m² un séjour de 25 m² une salle d'eau un garage, une buanderie, un bureau, un cellier, une salle d'eau. Un bâtiment indépendant offre : un garage de 23 m² un atelier de 18 m² un apprenti fermé de 22 m² Le tout sur un terrain de 4160 m² C'est une construction solide, la toiture a été révisée, les ouvertures sont en PVC, double vitrage, tableau électrique refait, douche à l'italienne, garage et combles isolés, cour fermée. La construction indépendante offre une surface très intéressante à un aménagement de votre choix. La proximité du centre bourg avec accès aux commerces, école, collège, médecin, pharmacie, kiné, associations diverses, transport collectif est un atout de choix aujourd'hui. Osez me contacter pour une visite ! vous pourrez juger par vous même de ses atouts et de son potentiel ! Je vous attends Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 592398 ).

Une maison de 1959 sur un terrain de 2052 m², proche du centre, dans un quartier calme. Elle possède un rez de chaussée sur élevé, de beaux volumes et du potentiel d'aménagement. La toiture est en bon état, un chauffage au fioul, assainissement tout à l'égout Actuellement elle propose sur le même niveau 1 entrée qui dessert : une cuisine séparée, un séjour de 20 m² avec une cheminée et un balcon, 2 chambres 1 salle de bain, 1 WC séparé. À l'étage un palier pour accéder à 3 chambres et un grenier aménageable. Le rez de jardin se compose d'un double garage, d'une buanderie avec chaufferie et un accès direct au jardin. À Saint Nicolas du Pélem vous trouverez les commodités d'usage accessibles à pied. Boulangerie, poste, maison de la presse, médecin, kiné, cabinet infirmier, école, collège, restaurants. De nombreuses associations sportives et de loisirs, un camping, un grand territoire de randonnées et un patrimoine historique à découvrir. Touristiquement il y a à faire, non loin du lac de Guerlédan, du canal de Nantes à Brest, des Gorges fr Toul Goulic, des landes de Trémargat. Si vous préférez la mer, elle est accessible en une heure. Certes il faut lui accorder un budget pour qu'elle se refasse une beauté mais elle est prête à changer d'époque ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 612638 ).

Très jolie maison en pierre exposée sud dans un lieu dit calme et ou il fait bon vivre. Très joli jardin. Une magnifique longère en pierre à rénover, un garage, un terrain à 50 mètres et deux dépendances complètent l'ensemble. La maison se compose de : au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie salon / cuisine de 33,5 m² - une salle d'eau avec wc de 5,5 m² a l'étage : - deux chambres en enfilade de 20 m² et 13 m² au sol la deuxième maison : - une longère en pierre avec deux niveaux de 68 m² et compteurs d'eau et d'électricité indépendants. À l'extérieur : - un garage de 18 m² - une buanderie de 18 m² - un terrain non attenant avec un chalet en bois les plus : double vitrage bois récent, poêle à bois, chauffage électrique, toiture révisée et en bon état sur les deux bâtisses, façade exposée plein sud, énorme potentiel sur la longère à rénover, jolie terrasse bois exposée plein sud cette propriété vous plait ? Contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,68% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 967109.