Vente maison 3 pièces 60 m² Noyal-Pontivy (56920)

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Vous rêvez de façonner votre propre espace de A à Z dans un cadre paisible, sans aucun vis-à-vis ? Située en zone agricole, cette propriété protégée du développement urbain offre une tranquillité absolue et un environnement préservé. C'est la toile vierge idéale pour les passionnés de nature et de projets de rénovation. Le Bâti Principal : Pleine de cachet, cette bâtisse est prête à être réinventée selon vos envies. Elle se répartit sur deux niveaux de 50 m² chacun, avec dalle béton au rez-de-chaussée et plancher bois à l'étage. Un espace brut à transformer en maison de caractère. Toiture à refaire. Accolée à la longère, une maison partiellement rénovée vous permet de vous installer durant vos travaux. Elle dispose d'une cuisine aménagée, d'une douche, d'une chambre et bénéficie d'une autonomie énergétique grâce à ses panneaux solaires. Profitez d'un grand terrain arboré aux multiples variétés (pommiers, poiriers, pêchers, vignes. ) et d'un puits fonctionnel. Un vaste hangar complète cet ensemble, idéal pour un atelier ou le stockage. Bonus : Un mobil-home de 2 chambres est inclus, parfait pour loger sur place tout au long de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 5 minutes du centre ville de Pontivy, maison de ville rénovée comprenant : - Au rez-de-chaussée : une buanderie, un garage, un wc, - Au 1er étage : un séjour salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, - Au 2è étage : une mezzanine, deux chambres. Cour devant la maison. La toiture est neuve et la maison a été isolée (travaux effectués en 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vous recherchez une maison à vendre à Gueltas, avec du potentiel et des espaces à aménager ? Cette propriété mérite votre attention. Située dans un environnement calme, cette maison offre une configuration idéale pour un projet de résidence principale, de rénovation ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée, une cuisine avec cheminée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un séjour / salon avec cheminée. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier aménageable de 35 m² Au-dessus de l'habitation, un grenier d'environ 35 m² offre un véritable potentiel d'évolution. Cet espace peut permettre, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires, de créer des pièces supplémentaires : chambres, bureau, espace loisirs ou suite parentale. Une grande dépendance de 52 m² Autre atout de cette propriété : un garage attenant d'environ 52 m², construit en parpaings et comprenant une chaufferie. Cet espace généreux peut répondre aux besoins de stockage, de stationnement ou d'un projet d'aménagement selon vos envies et la réglementation applicable. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour avec puits, le tout sur un terrain d'environ 252 m². Les points forts Maison avec 2 grandes chambres Grenier aménageable d'environ 35 m² Dépendance / garage d'environ 52 m² Deux cheminées Cour avec puits Terrain d'environ 252 m² Beau potentiel de rénovation et d'aménagement Cette maison à Gueltas (56920) constitue une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d'un bien avec du potentiel, notamment grâce à son grenier aménageable et sa grande dépendance. Une visite permettra de découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,28% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 967439.

Charmante longère, avec grand terrain, proche du bourg avec école, orienté sud. Cette habitation avec grand séjour-salon possède une cheminée et une véranda en alu très lumineuse donnant sur le jardin, à l'abri des regards. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. et un wc est présent au rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposes de trois chambres et d'une salle d'eau avec wc. Un espace bureau avec placard complète ce niveau. Dans le jardin un garage, avec espace atelier et réserve à bois, est très utile. Un abri de jardin est installé au fond du terrain pour le matériel d'entretien. .