Vente maison 3 pièces 60 m² Noyal-Pontivy (56920)

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Vous rêvez de façonner votre propre espace de A à Z dans un cadre paisible, sans aucun vis-à-vis ? Située en zone agricole, cette propriété protégée du développement urbain offre une tranquillité absolue et un environnement préservé. C'est la toile vierge idéale pour les passionnés de nature et de projets de rénovation. Le Bâti Principal : Pleine de cachet, cette bâtisse est prête à être réinventée selon vos envies. Elle se répartit sur deux niveaux de 50 m² chacun, avec dalle béton au rez-de-chaussée et plancher bois à l'étage. Un espace brut à transformer en maison de caractère. Toiture à refaire. Accolée à la longère, une maison partiellement rénovée vous permet de vous installer durant vos travaux. Elle dispose d'une cuisine aménagée, d'une douche, d'une chambre et bénéficie d'une autonomie énergétique grâce à ses panneaux solaires. Profitez d'un grand terrain arboré aux multiples variétés (pommiers, poiriers, pêchers, vignes. ) et d'un puits fonctionnel. Un vaste hangar complète cet ensemble, idéal pour un atelier ou le stockage. Bonus : Un mobil-home de 2 chambres est inclus, parfait pour loger sur place tout au long de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pontivy, cette maison à rénover, est située dans un environnement résidentiel calme et à distance de marche des premiers commerces comme la boulangerie et la pharmacie. Son organisation sur deux niveaux principaux et ses volumes annexes offrent différentes perspectives d'aménagement. Le rez-de-jardin s'ouvre sur des espaces utilitaires et techniques, comprenant un garage et un atelier. Ce niveau intègre également une cuisine, une pièce supplémentaire ainsi qu'un wc, permettant d'envisager une extension de la surface habitable ou la création d'un espace indépendant. L'étage distribue les pièces de vie principales à partir de l'entrée. Il se compose d'un salon-séjour et d'une cuisine, cette dernière bénéficiant d'un accès direct vers le jardin par l'intermédiaire d'une petite véranda. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le grenier, situé au dernier niveau, présente un volume entièrement aménageable permettant d'augmenter la surface habitable selon les besoins. L'extérieur est composé d'une cour fermée sur l'avant et d'un jardin clos à l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison de ville de 73 m² en plein coeur du centre-ville ! Profitez d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied pour cette maison parfaitement agencée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée : une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et WC, tandis que le premier étage offre une chambre, salle d'eau et WC. Le second étage complète l'espace nuit avec deux chambres, idéal pour une famille, de la défiscalisation ou un investisseur. Une cave saine en sous-sol vient parfaire ce bien rare qui allie praticité urbaine et cachet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à 5 minutes du centre ville de Pontivy, maison de ville rénovée comprenant : - Au rez-de-chaussée : une buanderie, un garage, un wc, - Au 1er étage : un séjour salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, - Au 2è étage : une mezzanine, deux chambres. Cour devant la maison. La toiture est neuve et la maison a été isolée (travaux effectués en 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à proximité immédiate du centre-ville de Pontivy, dans un quartier résidentiel, cette maison indépendante offre un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. L'accès à la partie habitable s'effectue par un rez-de-chaussée surélevé. Ce niveau s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, l'escalier mène à une mezzanine qui distribue deux chambres et un wc. Le sous-sol complet constitue un volume technique et de stockage pour la maison. Il se compose d'un garage, d'une chaufferie et d'une cave. Jardin attenant. Ce bien nécessite des travaux de rénovation globale, représentant ainsi une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant mener un projet de réhabilitation totale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au centre ville de Pontivy, maison en pierres comprenant : Au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine, un wc, A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau. Cour avec terrasse et jardinet. Prévoir travaux de rafraichissement. (7.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).