Maison avec garage à vendre à Noyal-Pontivy (56920)

Située dans la charmante commune de Noyal-Pontivy (56920), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Avec une exposition Sud-Est, elle offre une luminosité agréable et un environnement calme. Proche des commodités, elle est également desservie par les transports en commun, notamment les lignes de bus. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 20028 m², permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Dotée d'une grande cour et d'une terrasse, d'un jardin, d'un garage, d'un box, ainsi que de plusieurs dépendances telles qu'un hangar et un abri de jardin, cette maison offre des aménagements extérieurs pratiques et fonctionnels. À l'intérieur, cette maison de 142 m² dispose Au rez-de-chaussée : - 1 Grand séjour de 60 m² ( cuisine équipée ) - 1 Chambre de 12.50 m² - 1 Salle d'eau de 4.70 m² ( douche à l'italienne + meuble double vasque + sèche serviette ) - 1 Toilette + vasque - Cellier de 11.30 m² ( arrière cuisine) A l'étage : - 3 Chambres avec placard (une de 8.29 m² / une de 13 m² et la 4ème de 10.69 m² ) - 1 Salle de bain (baignoire + meuble double vasque + sèche serviette ) - 1 Toilette + vasque - 1 Dégagement de 6 m² - 1 Garage de 30 m² - 1 Garage non attenant de 56 m² fermé - 1 Hangar en face de la maison d'habitation de 80 m² - 1 Hangar au bout du terrain (idéal pour le stockage de matériel) La maison est dotée d'un système de récupération d'eau : 2 cuves de 5000 litres chacune alimentent : cellier, WC, cuisine, abri de jardin et robinet extérieur. L'ensemble se situe sur un terrain spacieux, sans vis-à-vis et agrémenté d'un hangar agricole, offrant un cadre de vie privilégié. Alors qu'attendez-vous ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 433 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE FRESNE, Tél. : 06 63 76 63 70, E-mail : tony.lefresne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 983497926.

Longère familiale de 150 m² avec dépendances sur plus de 6 300 m² – noyal-pontivy à seulement quelques minutes de pontivy, découvrez cette belle longère en pierre offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne bretonne. Implantée sur un terrain de 6 345 m², sans vis-à-vis, cette propriété séduira les familles, les amoureux de la nature ou les porteurs de projets à la recherche d'espace et de nombreuses dépendances. D'une surface habitable de 150,76 m², la maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. - au rez-de-chaussée - entrée grand séjour / salon lumineux avec cheminée et poêle à bois cuisine ouverte, aménagée et équipée deux chambres salle d'eau wc indépendant - à l'étage - mezzanine trois chambres supplémentaires bureau, idéal pour le télétravail salle de bains wc indépendant - sous-sol complet - garage buanderie cave chaufferie avec pompe à chaleur récente (environ 5 ans) - les extérieurs - le terrain de 6 345 m² offre de nombreuses possibilités et permet de profiter pleinement du calme de la campagne. La propriété comprend également : une dépendance en pierre attenante à la maison une ancienne longère en ruine laissant imaginer un futur projet de rénovation un hangar de vastes espaces verts, adaptés à différents projets : animaux, potager, loisirs ou simplement profiter d'un grand espace extérieur - prestations - pompe à chaleur air / eau récente poêle à bois cheminée vmc double vitrage majoritaire dpe : d environnement calme et sans vis-à-vis - un bien aux multiples possibilités - cette propriété offre un beau potentiel pour une résidence principale familiale, une maison secondaire ou un projet associant habitation, grands espaces et dépendances. - découvrez la propriété en vidéo - visite vidéo de la maison : une visite sur place vous permettra ensuite d'apprécier pleinement les volumes de la maison, le charme de la pierre, la tranquillité des lieux et tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°105 368 310 - greffe de lorient) frederic fogliaresi entrepreneur individuel 06 76 93 38 13 - réf. 962554.

À seulement quelques minutes de Pontivy, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2015, offrant environ 160 m² habitables entièrement de plain-pied. Un bien rare qui conjugue volumes, confort, prestations haut de gamme et excellente performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie comprenant un séjour-salon de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace chaleureux est idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine indépendante de plus de 16 m², entièrement aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme, séduira les amateurs de gastronomie. Son magnifique piano de cuisson Lacanche apporte une touche d'élégance et de caractère. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cet espace. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne, deux WC indépendants et de nombreux rangements. Véritable atout de cette maison, la véranda chauffée de 25 m² constitue une pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Elle accueille un espace détente avec spa de marque Jacuzzi, permettant de profiter pleinement de chaque saison. À l'extérieur Double garage. Carport un véhicule supplémentaire. deux Terrasses conviviales. Jardin clos, aménagé et facile d'entretien. Prestations Construction de 2015 Vie intégrale de plain-pied Séjour-salon de plus de 40 m² Cuisine équipée haut de gamme de plus de 16 m² Piano de cuisson Lacanche et sa hotte Arrière-cuisine 4 chambres Véranda chauffée de 25 m² avec spa Garage + Carport Chauffage au sol Chaudière gaz à condensation Poêle à bois Chauffe-eau thermodynamique VMC hygroréglable DPE (B) Un emplacement privilégié dans un lotissement à Noyal-Pontivy Située dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie de tous les atouts de Noyal-Pontivy, commune dynamique très appréciée pour sa qualité de vie. Vous profiterez de la proximité : des commerces de proximité, des écoles, des nombreuses associations sportives et culturelles, des équipements de loisirs, du Centre Hospitalier Centre Bretagne, de Pontivy accessible en quelques minutes, ainsi que des principaux axes routiers facilitant les déplacements. Cette commune attire les familles grâce à son dynamisme, ses services et son tissu associatif particulièrement développé. Une maison familiale, récente, sans travaux, offrant des prestations haut de gamme, une véritable vie de plain-pied et un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare sur le secteur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 962321.

Dans un environnement calme et arboré, venez découvrir cette agréable maison d'environ 145 m² habitables implantée sur un terrain de 3 200 m². Au rez-de-chaussée, elle offre un salon-séjour avec cuisine récente ouverte d'environ 40 m², ainsi qu'une véranda de 31 m² donnant sur le jardin. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par un poêle à bois dans la pièce de vie. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing d'environ 10 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou en bureau. La propriété dispose également d'un garage avec deux pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison séduira les amateurs de calme et de nature à la recherche d'un cadre de vie agréable à Noyal-Pontivy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Noyal-Pontivy (56920), cette charmante maison de 60 m² sur un terrain de 456 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition sud, elle dispose d'un garage, d'une cave, d'un jardin et de plusieurs places de parking extérieure, offrant ainsi un espace extérieur pratique et agréable pour profiter du beau temps. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine / pièce de vie, une salle de bain avec WC. À l'étage, on trouve une chambre et une chambre / bureau. Les menuiseries en double vitrage et les Velux assurent une luminosité optimale. Le sol mêle carrelage et parquet, ajoutant une touche chaleureuse. La salle de bain est équipée d'une baignoire, de lavabos et de WC intégrés. Enfin, une chambre dispose d'un placard intégré, offrant des espaces de rangement pratiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 07 83 92 98 74, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294.

Iad France - Camille Corduan vous propose : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – MAISON D'ARCHITECTE PLAIN-PIED – NOYAL-PONTIVY (56 920) Rare sur le marché, cette remarquable maison d'architecte de 220 m² s'épanouit au cOEur d'un parc arboré et paysager de près de 5 700 m², un monde à part en plein centre-bourg, à quelques minutes de Pontivy. Construite en 1994 et inspirée des villas méditerranéennes, elle séduit par son architecture de plain-pied organisée autour d'un patio central, véritable cOEur de la maison. Dès l'entrée, le ton est donné. Un vaste hall agrémenté d'un puits de lumière met en scène les volumes généreux de la propriété. Le superbe séjour cathédrale de 64 m², avec sa hauteur sous plafond, constitue un espace de réception aussi chaleureux qu'impressionnant. L'espace nuit est réparti en deux ailes distinctes. L'aile droite accueille 2 grandes chambres, avec une salle de bains au caractère unique. L'aile de gauche comprend un bureau, un espace chambre avec sa salle d'eau. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier et une véranda ouverte sur le parc, constitue un espace de vie indépendant. Une buanderie-chaufferie ainsi que de nombreux rangements intégrés — vestiaire à l'entrée, placards dans les dégagements — complètent l'ensemble. Mosaïques raffinées, matériaux de qualité et circulation autour du patio confèrent à cette demeure un charme intemporel. À l'extérieur, le parc paysager, soigneusement entretenu invite à la détente dans un environnement calme où vous pourrez profiter de la terrasse à l'abri des regards. Un chalet indépendant d'environ 45 m² complète la propriété et permet d'accueillir famille, amis ou de développer un projet annexe selon vos envies. Les prestations sont à la hauteur du standing du bien : chauffage au gaz, système d'alarme, assainissement collectif, garage pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules et DPE C. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Noyal-Pontivy, à seulement 10 minutes de Pontivy, 30 minutes du lac de Guerlédan et moins de 20 minutes de Loudéac et Locminé. Cette demeure d'exception séduira les amateurs d'architecture, et de beaux espaces à la recherche d'un cadre de vie unique en Bretagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 382000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, sur noyal pontivy, à deux pas du bourg et de ses commerces, petites maison entièrement rénovée, avec son terrain constructible. Elle se compose d'une pièce de vie avec salon et poêle à bois, une salle à manger et un coin cuisine, un wc avec partie buanderie et possibilité d'installer une douche. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec wc. Un sous sol, un garage attenant et un terrain constructible avec possibilité de détacher une parcelle, complètent le bien. La maison est reliée au tout à l'égout, est chauffée avec une pompe à chaleur ((2023) ou un poêle à bois (posé en 2024), les ouvertures sont en pvc double vitrage (2023) et sans volets. Son prix ? 188 125 euros hai (honoraires à charge vendeur) dpe : b (93), ges : a (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 649 et 879 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440571 lhr- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au calme de la campagne tout en restant à deux kilomètres des commerces de proximité et à quatre minutes des écoles, cette maison indépendante de style néo-breton édifiée en 1980 offre de très beaux volumes dans un état général irréprochable. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et couverte en ardoises naturelles, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique classée B, grâce notamment à son système de chauffage par pompe à chaleur et à ses ouvertures en double vitrage PVC. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie lumineux de près de 47 m² orienté sud-ouest, agrémenté d'une cheminée à insert. Il est complété par une cuisine indépendante aménagée et équipée de 15 m². Ce premier niveau permet une vie de plain-pied grâce à la présence de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'étage distribue quatre autres chambres, dont une dispose d'un espace dressing privatif. Une seconde salle d'eau et un wc séparé viennent parfaire l'agencement de cette zone nuit. La propriété s'étend sur un vaste terrain verdoyant sans vis-à-vis de 3 303 m². Elle repose sur un sous-sol total proposant un garage de 35 m², une cuisine secondaire, une buanderie, une cave ainsi qu'un espace atelier. Les aménagements extérieurs comprennent une grande cour entièrement goudronnée, facilitant l'accès et le stationnement de plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Geoffrey Clincke vous propose : Proche des commodités et au calme, découvrez cette maison de plain-pied de 75 m², très économe en énergie grâce à son DPE classé C. Côté intérieur : Séjour lumineux et cuisine 3 chambres Salle d'eau Côté extérieur et annexes : Grand garage en sous-sol sur toute la surface de la maison (stationnement et stockage) Terrain clos de 1 350 m² offrant un bel espace extérieur sans vis-à-vis Côté technique (DPE C) : Pompe à chaleur Panneaux solaires pour une facture énergétique maîtrisée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Clincke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899082804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - camille collet vous propose : pontivy - maison néo-bretonne entièrement rénovée - t5 162 m² - découvrez à pontivy cette maison de ville qui allie le charme d'une architecture des années 70 à un confort entièrement repensé grâce à une rénovation soignée. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 162 m², elle propose une distribution spacieuse avec 5 pièces dont 4 chambres. L'entrée dessert un séjour lumineux ainsi qu'une salle à manger distincte, idéale pour recevoir dans un cadre convivial. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Nous retrouvons, au rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, les trois chambres offrent calme et confort, accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, assurant une grande praticité au quotidien. Le bien bénéficie d'une terrasse et d'un balcon, ainsi que d'un sous-sol se composant d'une buanderie, d'une chaufferie d'un cave. Le garage complète utilement l'ensemble et pouvant accueillir deux voitures. Le tout est implanté sur un terrain de 955 m². Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur et d'un insert à granulés pour un chauffage performant et économique, d'une vmc mécanique, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien rénové à pontivy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 994290880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matéo Le Mouël vous propose : NOUVEAUTE - PONTIVY - Maison 3 Chambres avec Garage, proche des commodités. Idéalement située à Pontivy, cette charmante maison individuelle vous offre un cadre de vie paisible. Construite en 2004 dans au sein d'une copropriété sécurisé, la maison vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée indépendante menant à une cuisine séparée aménagée, un séjour lumineux, un cellier et un garage attenant. L'étage vous offre un grand dégagement donnant sur trois chambres spacieuses avec placard, une salle de bains et un wc séparé. La maison bénéficie également d'une terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées avec son jardin et de deux places de stationnement privatif. La proximité des commerces, écoles, et des espaces verts font de cette maison un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Découvrez là en vidéo sur mon mini site Matéo Le Mouël, et, pour plus d'information ou prévoir une visite, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 58 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.42€ par mois (soit 845 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matéo Le Mouël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 109512988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Clincke vous propose : Maison de plain-pied 173 m² sur terrain de 470 m² — Proche commodités Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette villa contemporaine de plain-pied offre de magnifiques volumes et un agencement parfait pour la vie de famille. Les atouts du bien : Pièce de vie de 60 m² très lumineuse avec cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse de 27 m². Espace nuit : 3 suites privatives avec chacune leur propre salle de bain. Travail & rangements : un bureau indépendant, une buanderie et un garage avec accès direct depuis l'entrée. Extérieur : jardin clos de 470 m² facile d'entretien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Clincke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899082804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez sans tarder cette maison située en centre-ville de pontivy au calme d'une petite rue sans nuisance. Elle se compose en rez-de-chaussée surélevé : d'une entrée avec espace bureau, d'un séjour-salon (avec cheminée) lumineux donnant sur le jardin et une belle terrasse exposée sud et ouest (offrant une vue imprenable sur la ville et de magnifiques couchers de soleil), d'une cuisine, d'un wc, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, la mezzanine dessert 3 chambres sous rampants, une salle de bains et un wc. Au sous-sol, un garage avec espace buanderie, une pièce et deux caves complètent ce bien. À noter que cette maison est raccordée au tout à l'égout et est chauffée au gaz de ville. Les menuiseries sont en double vitrage. Le tableau électrique a également été refait. Son prix : 169990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 et 2950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438725lgc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - laurie lemaire vous propose : a vendre au cœur de kerfourn, demeure atypique et familiale aux volumes exceptionnels et si, enfin, chacun trouvait sa place sous le même toit sans jamais se marcher sur les pieds ? Idéalement implantée, en plein coeur de kerfourn, cette demeure atypique a été pensée pour les familles en quête d'espace, d’indépendance et de convivialité. Dès l’entrée, vous découvrez une superbe cuisine baignée de lumière, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une spacieuse salle à manger attenante. En retrait, un salon indépendant offre un cocon chaleureux et cosy, réchauffé par l'atmosphère authentique d'un insert à bois. Ce niveau dispose également d'une première chambre bénéficiant de sa propre salle d’eau avec wc privatif. À l’étage, le confort et l’intimité de chacun sont à l'honneur, vous y découvrirez deux belles chambres bénéficiant chacune de leur propre salle d’eau avec wc privatif, ainsi que deux autres chambres. Une salle de bains indépendante avec wc vient parfaire cet espace nuit parfaitement pensé pour la vie de famille. Au dernier étage, un espace aux volumes généreux, cette belle pièce lumineuse avec salle de bains et wc privatifs offre un vrai potentiel d'aménagement selon vos envies (suite parentale, grand studio indépendant ou espace de loisirs xxl). À l'extérieur, place à la détente ! Profitez d'un joli jardin arboré entièrement clos et d'une terrasse ensoleillée. Un garage ainsi qu'une dépendance de stockage apportent tout le confort pratique indispensable à ce bien d'exception une maison unique où chacun peut enfin poser ses valises et trouver son intimité contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau sur le marché, maison familiale avec quatre chambres, située dans une zone pavillonnaire, à 5 minutes du centre-ville de pontivy. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un salon-séjour, un toilette séparé, une salle de douche et deux chambres. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, un toilette avec lave mains et un grenier. Un sous sol total avec garage, pièce et atelier ainsi qu'un terrain complètent le bien qui est habitable de suite mais demande quelques travaux comme l'électricité, la salle de douche et le rafraîchissement. La maison est branchée au réseau d'assainissement collectif (conforme), et elle est chauffée avec une chaudière au gaz de ville. Son prix ? 159 900 euros hai (honoraires à charge vendeur) dpe : f (352); ges : e (69) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 470 et 4 750 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453 320 lhr- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité immédiate du centre-ville de Pontivy et à deux pas du Blavet, cette maison de 1960 bénéficie d'un cadre privilégié où les balades au fil de l'eau côtoient les commodités urbaines accessibles à pied. Elle se distingue surtout par un atout devenu exceptionnel sur le marché local : un superbe terrain d'environ 1 500 m² offrant de formidables opportunités d'évolution (extension, détachement de parcelle ou projet d'aménagement paysager), sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Édifiée sur un sous-sol complet de plain-pied, la maison propose des espaces annexes particulièrement fonctionnels comprenant un grand garage-atelier, une cave, une chaufferie / buanderie, un WC ainsi qu'une chambre. Le rez-de-chaussée surélevé offre une distribution agréable avec une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur la terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Les combles, actuellement non aménagés, représentent un véritable potentiel d'agrandissement pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins. La maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations techniques : - chaudière gaz à condensation de 2018, - menuiseries PVC double vitrage, - volets roulants électriques sur la quasi-totalité des ouvertures, - store banne électrique, - isolation des murs par injections effectuée en 1997, - isolation des combles, contribuant à améliorer les performances thermiques du logement. Les volumes existants offrent une belle toile de fond pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle et révéler tout le potentiel de cette maison. À l'extérieur, le jardin arboré accueille de nombreux arbres fruitiers (pommiers, cognassier, figuier, prunier…), ainsi qu'un bassin qui demande un réaménagement pour donner à cette propriété une sérénité et un cachet supplémentaire. Cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et verdoyant à quelques minutes des commerces et services. Pontivy, ville d'art et d'histoire au cœur de la Bretagne, séduit par son riche patrimoine médiéval avec son château des Rohan et ses ruelles pittoresques, tout en offrant un cadre de vie moderne et dynamique. La ville dispose de toutes les commodités : commerces, marchés, établissements scolaires, hôpital, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées. Idéalement située, elle permet de rejoindre facilement Vannes et Lorient (environ 45 minutes), Rennes en une heure. Les villes voisines comme Loudéac, Josselin ou Baud complètent cette offre territoriale, donnant accès à un bassin de vie complet entre terre et mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) 06 58 29 80 87 (réf. 612122 ).

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Charmante maison de ville rénovée en plein cOEur de Pontivy ! Située en proximité immédiate et à pied de toutes les commodités du centre-ville de Pontivy, venez découvrir cette superbe maison de ville pleine de cachet, offrant de beaux volumes atypiques et chaleureux. Dès l'entrée, vous accédez à une magnifique pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger convivial, réchauffé par un agréable poêle à pellets. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une belle cour privative exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours, avec sa cave attenante. En montant quelques marches, vous découvrez un espace salon cosy. Le premier étage abrite une chambre confortable avec coin dressing, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un espace buanderie dédié communiquant avec une loggia exposée plein sud. En poursuivant sur quelques marches, vous accédez à une seconde grande chambre dotée de deux espaces distincts, parfaits pour moduler un coin nuit avec dressing ou un bureau. Enfin, le deuxième étage propose un niveau entièrement aménageable qui offre un fort potentiel, avec la possibilité d'y créer deux chambres supplémentaires ou un espace loisirs selon vos envies, les travaux de rénovation ayant déjà débuté. À noter : le bien ne dispose pas de parking ni de garage privatifs. Une opportunité rare à visiter sans tarder pour les amoureux de vie citadine et d'authenticité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement quelques minutes de Pontivy et à proximité des commodités (écoles, commerces), cette maison néo-bretonne construite en 1974 offre une base solide et d'agréables volumes pour un projet de modernisation. En très bon état, elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet. Toutes les ouvertures sont en pvc double vitrage et sont équipées de volets roulants électriques. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, un grand séjour-salon de 40 m² sur authentique parquet damier, orné d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante à équiper selon vos goûts, une chambre sur parquet, une salle de bains et un wc séparé. - À l'étage : Une mezzanine, quatre chambres lumineuses, une salle d'eau et un wc séparé. - Au sous-sol total : un grand garage pour deux véhicules avec un portail électrique, une buanderie, un atelier. Un jardin aménagé avec une terrasse surélevée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans quartier calme proche de la zone sud de Pontivy, maison ancienne comprenant : Entrée / véranda, grand salon / séjour avec espace cuisine, 1 chambre, débarras, salle de bains, wc séparé. À l'étage : Dégagement, chambre, bureau, En sous-sol : Buanderie, garage, cave, pièce pouvant devenir une cuisine d'été. Garage extérieur. L'ensemble implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m² constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bien située au coeur du bourg de SAINT-THURIAU, charmante maison néo-bretonne avec vie de plain-pied. La maison comprend, au rez-de-rue, un garage, une buanderie chaufferie, un cellier avec espace atelier et cave. Au rez-de-jardin surélevé, une entrée, une cuisine indépendante, un séjour / salon, deux chambres dont une de plus de 15 m², une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, un palier, deux grandes chambres, une salle d'eau / wc et un grenier. L'ensemble sur un terrain de 450 m² clos et paysagé.

Iad France - Bérengère Plunian vous propose : Au calme, jolie maison en pierre de taille fraichement rénovée de 100 m² habitable edifiée sur un terrain de 310 m². Elle se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. À l'étage se trouve 2 belles chambres et un point d'eau avec wc. Dans la seconde partie de la maison se trouve au rdc un dressing, à l'étage se trouve une grande chambre avec coin bureau. Un garage complète ce bien ainsi qu'un jardin entièrement clos. Les + : peinture façade refaite en 2020. Ouvertures refaite en 2016 pvc double vitrage avec volets roulants solaire. Isolation laine de verre, murs et rampants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Plunian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898647078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Severine nestour vous propose une maison à rénover en exclusivité à pontivy * belle opportunité pour investisseurs ou amateurs de travaux ! * idéalement située à pontivy, cette maison à rénover offre un beau potentiel sur une parcelle de * plus de 500 m² * . Rez-de-chaussée - cuisine - pièce de vie - chambre - salle d'eau étage - deux chambres - grenier aménageable - salle de bain avec wc sous-sol - sous-sol complet chauffage gaz et insert extérieur - parcelle d'environ 600 m², idéale pour agrandir, aménager un jardin ou créer un espace extérieur convivial une maison au fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. Idéale pour un projet de rénovation à pontivy vidéo sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez severine nestour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 871 191 greffe de lorient) 06 25 80 33 23 (réf. 614248 ).

À vendre au Sourn, à proximité immédiate de Pontivy : découvrez cette spacieuse maison familiale de plus de 200 m² habitables, construite en 2013, avec 5 chambres, un espace indépendant à l'étage, un terrain clos de 880 m² et une excellente performance énergétique classée B. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison récente offre de très beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces et la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie conviviale comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. Cet espace central bénéficie de larges ouvertures donnant sur le jardin, apportant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau propose également quatre chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble, offrant un confort optimal pour toute la famille et une organisation très fonctionnelle au quotidien. À l'étage, vous découvrirez un véritable espace de vie indépendant composé d'un grand salon avec coin cuisine, idéal pour recevoir ou créer un logement autonome. Une grande chambre avec espace de rangement (dressing), une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier viennent compléter ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (logement d'appoint, adolescent, activité professionnelle ou location). La maison dispose ainsi de cinq chambres au total, réparties intelligemment entre les deux niveaux, permettant une grande flexibilité d'usage et une parfaite adaptation à différents projets de vie. À l'extérieur, le terrain clos de 880 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Facile d'entretien, il offre un cadre agréable et sécurisé, idéal pour les enfants ou les moments de détente en famille. Une terrasse permet de profiter de repas en extérieur et de moments conviviaux. Côté technique, cette maison construite en 2013 bénéficie d'une excellente performance énergétique classée B, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Les matériaux et équipements récents assurent une habitation saine, moderne et économique. Idéalement située au Sourn, à seulement quelques minutes de Pontivy, vous profitez de la proximité des commerces, écoles, services et axes routiers, tout en conservant un cadre de vie paisible. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur, alliant surface, modernité, performance énergétique et emplacement privilégié. À découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,34% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 948166.

Dans quartier calme proche centre ville, belle maison de 160 m² comprenant entrée, salon / séjour, wc, chambre avec salle d'eau privative, cuisine aménagée et équipée, cellier et petit garage. À l'étage, mezzanine, 3 chambres, dressing et salle de bain avec wc. Carport, terrasse et jardin d'environ 600 m² entièrement clos. Maison actuellement en location (locataire en place). Loyer 1100€ / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vous recherchez une maison familiale très bien située avec de beaux volumes, du caractère et un véritable potentiel de rénovation ? La voici. Dès l'entrée, le charme opère : sol et escalier en travertin, parquet massif en point de hongrie, moulures. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un agréable espace de vie comprenant : une entrée; un séjour-salon lumineux de plus de 30 m², bénéficiant d'un très beau parquet en point de hongrie, d'une cheminée et d'un accès direct au balcon; une cuisine indépendante aménagée et équipée; un dégagement avec placards; deux chambres; une salle de bains; et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc ainsi que trois greniers, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement de pièces supplémentaires (dressings, bureau, petite chambre). Le sous-sol total constitue un véritable atout et comprend un espace garage, une buanderie, une cave ainsi que différents espaces de rangement. Cette maison, chauffée au gaz de ville et raccordée au tout à l'égout, nécessite des travaux, notamment le remplacement des fenêtres, une mise à niveau de l'installation électrique. Pour autant, elle dispose d'une base intéressante : de beaux matériaux d'origine, de généreux volumes et une distribution familiale fonctionnelle. Après rénovation et remise au goût du jour, cette maison pourra révéler tout son potentiel et redevenir une belle résidence familiale dans un environnement permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les équipements sportifs, les établissements scolaires, les commerces ainsi que les principaux axes routiers. Son prix : 185 990 euros honoraires d'agence inclus (177 000 euros net vendeur et 8990 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur). Dpe f, ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 euros et 4380 euros indexées au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le goff cindy, au 06 83 08 01 77 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le goff cindy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465856lgc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.