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AcheterRéf. 2136826

Maison

Vente Maison de ville 3 pièces

Biganos (33380)

280 000 €

4 444 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 63 m²
    Surface
EnsoleilléTerrasseJardinCalmeRefait à neuf

Description du bien

Iad France - Rania Hamani vous propose : Charmante Maison de Ville à Biganos - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Maison de 63 m² située sur une parcelle de 720 m² avec un fort potentiel de développement.

✅ Emprise au sol existante de 35% / Zone UC ✅ Possibilité d’extension jusqu’à 200 m² supplémentaires ✅ Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Idéal pour investisseurs, projet locatif ou valorisation patrimoniale.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant.

Un salon, Une cuisine séparée et équipée, Deux chambres confortables, Une salle de bain Un WC Un cellier refait à neuf Garantie.

Le quartier est calme et résidentiel, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison de ville à Biganos, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 14 octobre 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Refait à neuf

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 280 000 €(4 444 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 444 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 090 € et 1 520 € par an

Prix dans la région

4 444 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Biganos indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Biganos (33380)

Biganos

Localisation approximative

Adresse du bien : 44 Rue Victor Hugo

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Rania Hamani

Négociateur

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