Vente maison 4 pièces 80 m² Gujan-Mestras (33470)

Située dans la charmante ville de Gujan-Mestras (33470), cette maison bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate de la gare, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun. La propriété se distingue par son calme et son jardin, agrémenté d'une piscine chauffée, invitant à la détente en plein cœur de la ville. De plus, la présence de deux places de parking extérieures, dont un garage, assure une grande praticité pour le stationnement. À l'extérieur, cette maison s'épanouit sur un terrain de 452 m², offrant un bel espace extérieur idéal pour des moments de convivialité et de loisirs en plein air. L'emprise au sol permet une construction d'une dépendance où l'alimentation des réseaux est déjà installée ! À l'intérieur, cette maison de 78 m² se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres. L'intérieur nécessite toutefois des travaux de rénovation au niveau de la peinture et des sols, permettant ainsi aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs goûts. Cette demeure prête à être rénovée pour y créer un foyer douillet ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509657102.

Située dans la charmante commune de Gujan-Mestras (33470), cette maison bénéficie d'un environnement calme et convivial, prisé pour sa proximité avec le bassin d'Arcachon et ses nombreuses activités nautiques. Les commodités telles que les commerces et les écoles se trouvent pas loin, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un jardin où il est possible de se détendre. Deux places de parking, dont un box, garantissent un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents ou les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 53 m² offre un agencement fonctionnel et moderne. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Les deux chambres, dotées de placards intégrés, offrent des espaces de rangement optimisés. Une salle d'eau, une entrée accueillante et une terrasse avec pergola complètent cet ensemble harmonieux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BOUHIER, Tél. : 06 07 76 70 45, E-mail : carole.bouhier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 520519133.

Lumineux T3 offrant une agréable piéce de vie avec séjour et cuisine ouverte sur terrasse, wc indépendant au rez de chaussée. À l'étage, l'espace nuit de deux chambres confortables et d'une salle de bain avec WC. Bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou pied à terre ou investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Gujan-Mestras, proche des commerces et de la gare. Profitez à l'étage d'un agréable espace de vie et ses 2 chambres avec salle d'eau, wc séparé. Le charme des années 60 avec ses parquets bois et menuiseries intérieures vitrées, agrémenté du confort de la climatisation ! En RDC, 2 chambres, wc, buanderie. Garage et jardin fleuri. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Exclusivement chez Stéphane Plaza Gujan-Mestras. Magnifique emplacement dans le PRL de la Hume, mobil home récent sur l'une des plus grosses parcelles du PRL. Salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard et deux lits simples, salle d'eau et WC indépendant, 1 chambre parentale donnant sur la salle d'eau. Terrasse couverte de 15 m² avec abri de jardin de 6 m². Parcelle arborée de près de 300 m², possibilité d'y stationner bateau, camping-car et voiture. Emplacement exceptionnel, proche des commerces, Gare, sentier du littoral et plage. (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située en centre-ville de Gujan-Mestras, au coeur du quartier Mestras, nous vous présentons cette maison de plain-pied d'environ 92,71 m² offrant une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, un dégagement, 4 chambres et salle d'eau. Un garage spacieux et une plage de stationnement en enrobé complètent l'ensemble. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Opportunité à visiter rapidement — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3449.

Gujan-mestras – quartier des musiciens une maison de plain-pied à façonner selon vos envies et si votre prochaine maison était celle que vous pourriez véritablement imaginer à votre image ? Dans le très recherché quartier des musiciens à gujan-mestras, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 84 m², implantée sur une parcelle d'environ 400 m², à l'abri des regards. Son emplacement offre un équilibre particulièrement agréable : le calme et la verdure à proximité immédiate, tout en conservant un accès facile aux commerces et aux commodités du quotidien. Un intérieur qui laisse place à vos projets dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et conviviale, pensée autour d'un séjour ouvert sur la cuisine, un espace idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et de wc indépendants. Mais le véritable potentiel de cette maison se trouve aussi dans ses possibilités d'évolution. Le garage attenant peut notamment être repensé pour agrandir la surface habitable, selon vos besoins et votre projet. Un extérieur qui peut devenir un vrai espace de vie à l'abri des regards, le terrain d'environ 400 m² offre une belle base pour créer votre extérieur idéal : • terrasse conviviale • espace repas à la belle saison • jardin paysager • et pourquoi pas, une piscine adaptée à la parcelle ici, vous n'achetez pas simplement une maison : vous achetez un emplacement, un cadre de vie et un potentiel de personnalisation. Les + qui font la différence quartier recherché des musiciens maison de plain-pied 84 m² habitables 3 chambres terrain d'environ 400 m² garage attenant environnement calme et verdoyant proximité des commerces et commodités beau potentiel d'évolution et de personnalisation une maison idéale pour une famille, un couple souhaitant évoluer dans le temps, ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre sur le bassin dans un environnement résidentiel privilégié. Gujan-mestras – quartier des musiciens vous cherchez une maison avec du potentiel plutôt qu'un bien standardisé ? Venez la découvrir. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous projeter dans votre futur chez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 908 961 - greffe de bordeaux) cyrille carrere entrepreneur individuel 06 82 39 79 65 - réf. 969329.