Maison 3 pièces à vendre à Bernac (16700)

REF. 34998 : 104 160 euros HAI, Bernac (16), À seulement quelques minutes du centre-bourg, dans un hameau paisible, découvrez cette authentique ancienne fermette indépendante en pierres de pays, datant de la fin du XIXe - début du XXe siècle. Pleine de charme et de caractère, elle offre un beau potentiel de rénovation pour donner vie à votre projet. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur le séjour, salon / salle à manger, dégagement, salle de bain / wc, 2 chambres, un grenier isolé sur toute la partie habitable. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz (bonbonne) avec production d'eau chaude. Assainissement individuel par ancienne fosse septique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant entièrement clos avec portail, idéal pour préserver votre tranquillité., d'une surface totale de environ Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : remise de 12 m² + ancien chai de 35 m² + WC à l'extérieur + grenier de 36 m² et petit toit à cochon avec grenier de 18 m² + une vaste grange attenante avec ancienne écurie, représentant environ 82 m². Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale de caractère, maison de campagne, gîtes, atelier d'artisan ou projet familial. Les amateurs de pierre et de rénovation seront séduits par le cachet authentique de cette propriété et le potentiel de ses volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir rapidemment ! Maison de ville au coeur de Ruffec à renovée, comprenant au rez de chaussée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un petit salon. À l'étage vous découvrirez un salon / salle à manger, une chambre, une cuisine ainsi qu'une véranda et un toillette. Elle dispose aussi d'un garage et d'une cour. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Fiche id-sit182519 : une maison en pierre, lumineuse, offrant deux chambres, cuisine, séjour et une belle grange attenante. Grenier aménageable et petits toits. Jardin devant et un deuxième jardin à l'arrière avec des belle vues sur la campagne. Chauffage central au gaz et double vitre et simple vitrage avec un survitra ge. Le tout sur environs 3100 m². Rdc : cuisine 24 m² carrelageséjour 20 m² plancherhall 6 m² parquet flottantsalle de bains 6 m² lino, baignoire avec douche, lavabo et wcchambre 16 m² parquet flottantchambre 20 m² parquet flottant (accès par la première chambre, mais possibilité de créer une ouverture de la cuisine. Voir flèches sur le plan).Exterieur : jardin clos devant, jardin à l'arrière avec des très belles vues sur la campagne. Grange attenante avec écurie cellier, chai et petits toits. Le tout sur environ 3100 m² - mentions légales : proposé à la vente à 99950 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : dpe_v07-2021 - classe energie e : 264 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de ville située à proximité des commerces à pied, comprenant un salon / séjour, une cuisine avec un équipement récent, 2 chambres de 20 m², une salle d'eau, une salle de bains, Au dernier étage, une pièce pouvant être aménagée d'environ 10 m² Au sous-sol, garage d'environ 30 m². Double vitrage partout, tout à l'égoût. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Maison de ville maison de ville avec jardin composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau / toilettes. À l'étage une grande chambre pouvant être modifiée pour en faire deux, cabinet de toilettes (lavabo, wc). Sous-sol (accessible par l'intérieur) composé d'un coin buanderie avec chauffe-eau, et un garage. Une terrasse à l'arrière de la maison et jardin entièrement clôturé. Idéal premier achat ou locatif. À voir absolument ! Catherine champion 06 70 53 67 71.

Iad France - Laura Roquet vous propose : À deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un agréable espace de vie avec jardin et sous-sol. Maison mitoyenne sur sous sol de 70 m² sur un terrain de 385 m², avec un séjour lumineux ouvert sur cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Chauffage électrique, fenêtres bois en sur vitrage. Tout à l’égout à mettre aux normes. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Roquet vous propose : Petite maison de ville à rénover – 67 m² Idéal investisseur ou premier achat ! Au rez-de-chaussée : une cuisine et un salon. À l’étage : deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un accès au grenier. La maison dispose également d’une cave en sous-sol. Équipements : Double vitrage PVC Tout-à-l’égout Pas de système de chauffage Travaux à prévoir, idéal pour projet de rénovation ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village proche de Ruffec Maison en pierre située à 4 km de Ruffec comprenant une entrée, une grande cuisine équipée avec un foyer fermé, un wc, une salle de bains avec une baignoire, un wc, une douche, et un lavabo, un grand salon salle à manger avec une cheminée, deux très grandes chambres. Une lingerie et une cave A l'étage un grand palier dessert une grande chambre et un grenier de 86 m² chauffé. Une petite maison se trouve sue le terrain avec une pièce de vie de 27 m², et à l'étage deux grandes chambres. Garage de 54 m² Terrain clos de 3438 m² Christian COTTRAUD 05 45 31 16 12.

Iad france - laura roquet vous propose : maison en pierres à vendre – ruffec – 92 m² avec terrain clos elle comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une salle d’eau, wc, accès à une cave voûtée, ainsi qu’un garage attenant. À l’étage : deux chambres et un grenier aménageable offrant de belles possibilités d’agrandissement. Extérieur : terrain clos et petite dependance. Points positifs : toiture de 2015 tout-à-l’égout maison en pierres avec cachet garage + cave voûtée + dépendance potentiel d’aménagement supplémentaire contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134000 euros. Prix hors honoraires : 127000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,51% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 419 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audra Golding vous propose : NSI 1989149 Charmante maison de plain-pied avec 2 chambres, offrant un séjour lumineux, une cuisine et une salle de douche. Située dans un cadre paisible, au cOEur d’un agréable hameau, cette propriété bénéficie de dépendances et d’un terrain tout autour, idéal pour profiter de la campagne. À seulement quelques minutes des commodités de Sauzé-Vaussais et Ruffec, elle allie tranquillité et praticité. Assainissement individuel conforme. Idéal résidence principale ou maison de campagne. Pour plus de renseignement contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 361 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audra Golding mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 104042395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albino Machado vous propose : VOULÊME - MAISON - T3 78 m² - GARAGE - LUMINEUX Cette maison de village à Voulême, exposée plein sud et ouest, offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses 78 m² habitables en plain-pied et son terrain de 2 132 m², elle constitue une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser un bien à son image, des travaux étant à prévoir. Le plan intérieur, bien pensé, s'articule autour d'un séjour vaste de près de 25 m², lumineux grâce à son exposition favorable. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace dédié à la préparation des repas en toute indépendance. Le logement compte 2 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier complète utilement l'ensemble pour les rangements du quotidien. Le chauffage est assuré par un insert cheminée au bois et des radiateurs électriques, pour une ambiance conviviale en toutes saisons. Le bien bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout, de la fibre optique et d'une ventilation mécanique. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voulême, petit village de la vienne se situant à 12 km de ruffec, 58 km d'angoulême, et 61 km de poitiers. Maison individuelle de plain-pied neuve, construite en conformité avec les dernières normes énergétiques rt 2020 garantissant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu'une consommation énergétique réduite. Un intérieur moderne et bien pensé, un séjour lumineux avec ouverture sur un espace cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier, garage mitoyen à la maison. Un terrain de 1515 m² offrant un espace extérieur idéal pour aménager votre jardin selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 432 210 - greffe de angouleme) thierry durand entrepreneur individuel 06 73 69 90 42 - réf. 957229.

Iad France - Laura Roquet (06 50 74 78 36) vous propose : Maison récente de plain-pied – Terrain 1 500 m² environ Découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2022, situé dans un environnement calme sur la commune de Voulême. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre également deux chambres confortables, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un garage attenant, répondant parfaitement aux besoins d'un premier achat, d'un couple ou d'un investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 500 m² environ laissant de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace détente ou jeux pour les enfants. Les atouts de cette maison : ? Construction de 2022 ? Plain-pied ? Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ? Garage attenant ? Terrain de 1 500 m² environ ? Faibles consommations énergétiques ? Environnement calme Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Roquet EI (ID 49240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean Saulnier vous propose : Charmante Maison de Village rénovée avec jardin et garage à Raix Située dans le paisible village de Raix, cette maison de village de 67 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéale jeune couple ou retraite paisible. Proximité des commodités : Villefagnan à 3 kms, Ruffec à 8 kms et la Nationale 10 à 7 kms Le charme authentique de cette maison : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salle à manger conviviale de 22 m², deux jolies chambres (13 et 18 m²) dont une avec espace de rangement intégré, une salle d'eau de 5 m² et une buanderie / arrière cuisine de 10 m². Potentiel d'extension dans le charme des poutres et pierres du garage attenant et possibilité d'aménagement de chambres à l'étage. Les points forts de ce bien : - Maison de village de caractère, rénovée, pleine de charme - Terrasse de 30 m² environ - Jardin arboré de dimension idéale pour profiter sans contrainte - Garage spacieux pour rangement et stationnement pratique - Fosse septique récente Cette maison ne nécessite aucun travaux mais propose un potentiel évolutif. N'attendez plus pour visiter cette maison de village pleine de caractère à Raix, un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albino Machado vous propose : * Charmante Maison de Ville à Rénover - Courcôme * Située au cOEur de la paisible commune de Courcôme, cette maison de ville, pleine de potentiel, offre une surface de 140 m² sur un vaste terrain de 1270 m². Construite en 1850, elle bénéficie d'un charme authentique avec son architecture typique de l'époque. * Intérieur * - 3 pièces au total comprenant 1 chambre et 1 bureau offrant de multiples possibilités d'aménagement. - 2 salles de bains, et 2 WC pour un maximum de confort. - 2 cuisines distinctes, idéales pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. - 2 vastes espaces de vie lumineux pour partager des moments en famille ou entre amis. - La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. * Extérieur * - Exposée plein sud et à l'est, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. - Aucun garage ni parking ne sont présents, offrant ainsi la possibilité d'aménager l'espace extérieur selon vos envies. - Aucune piscine ni terrasse ne sont actuellement présentes sur la propriété. * Localisation * - La maison est idéalement située dans la commune de Courcôme, offrant un cadre de vie paisible et authentique. - Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. * Pourquoi l'acheter ? * Cette maison de ville est parfaite pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Avec son potentiel d'agencement et son vaste terrain, elle offre la possibilité de créer un véritable cocon familial à votre image. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison de ville à rénover à Courcôme. Une opportunité à saisir pour les amoureux de l'ancien et des beaux projets de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg sur la commune de Villefagnan avec des box pour chevaux ainsi qu'un terrain. Elle comprend au rez de chaussée un pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et à l'étage une deuxième chambres. Elle dispose du double vitrage et est raccordée au tout à l'égout. Sur un terrain de 6182 m² constructible. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Fiche id-sit180714 : exclusivité tic immobilier :  charmante maison de campagne offrant un fort potentiel, située dans un hameau calme à proximité de villefagnan. La maison dispose de deux chambres et d'un bureau pouvant être facilement transformé en salle d'eau privative. Vous profiterez également d'un agréable jard in clos attenant, ainsi que d'un terrain situé juste en face de la propriété. Une petite dépendance et un garage complètent l'ensemble, avec un espace permettant de stationner un véhicule. Un bien plein de charme, parfait pour concrétiser votre projet dans un cadre paisible. rez-de-chaussée : -entrée (4 m²) : carrelage, pierre-cuisine (10 m²) : carrelage, insert, pierre, simple-salon (22 m²) : plancher, cheminée-dégagement (4 m²) : plancher a l'etage : -palier (3 m²) : plancher-chambre 1 (21 m²) : plancher-chambre 2 (10 m²) : plancher sous lino-bureau (7 m²) : plancher, accès par chambre 1 ou chambre 2, possible à créer une salle de bain privative-salle d'eau (2.5 m²) : carrelage, douche, lavabo, wc avec vmc-grenier : plancher, cumulus a l'extérieur : -jardin-garage : place 1 voiture- mentions légales : proposé à la vente à 91395 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : dpe_v07-2021 - classe energie g : 456 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - mélanie roux vous propose : jolie maison de campagne au calme, idéal pour les amoureux de la nature avec son terrain cocooning. Elle vous ouvrira ses portes sur une belle entrée, un salon avec son poêle à bois, une chambre au rdc. Une cuisine donnant sur le jardin arrière, une salle de bain et un wc. Une buanderie avec accès au grenier pouvant être aménageable. Vous aurez 400 m² terrain avec la maison devant et derrière et 340 m² non attenant à celle-ci. Sur le terrain avec la maison vous aurez une belle terrasse abritée. En face de la maison il y a un appentis et une dépendance. La toiture a été refaite et remaniée avec un pare pluie. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. Double vitrage bois et pvc. La charpente est aussi en très bon état. Comble isolé. Fosse septique refaite en 2003 non conforme. Quelques travaux à prévoir. Pour plus d'informations et une visite, vous pouvez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean Saulnier vous propose : Charmante maison de campagne rénovée avec jardin et garage à Val-de-Comporté Idéal investisseur (rentabilité locative brute autour de 10% annuel), primo-accédant ou résidence secondaire. * Description des pièces : * Dans un cadre bucolique, calme et sans vis à vis, ce nid douillet rénovée s'étend sur un terrain de 2197 m². Elle comprend un salon équipé d'un poêle à granulés, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC, et une mezzanine (chambre d'appoint ou bureau). Vous profiterez également d'une belle terrasse de 28 m² pour des moments de détente en plein air. * Avantages : * - Maison de campagne rénovée, parfaite pour les amoureux de la nature et du calme - Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Jardin arboré pour profiter pleinement des beaux jours - Garage de 21 m² pour stocker ou mettre un véhicule - Confort et économie énergétique Idéalement située, cette maison de campagne vous offre un cadre paisible pour vous ressourcer en toute sérénité. Parfaitement rénovée, elle vous garantit tout le confort moderne dans un environnement champêtre. Commodités à 5 mn, N10 à 7 mn. N'hésitez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis à Val-de-Comporté. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au plus près de la nature, tout en bénéficiant des commodités d'une maison entièrement rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT180848 : Nichée dans un cadre calme et agréable entre les bourgs prisés de Ruffec et Sauzé-Vaussais, cette charmante maison en pierre offre un confort de vie de plain-pied. Elle se compose de deux chambres, d'un salon accueillant, d'une cuisine et d'une salle d'eau—idéale pour ceux recherchant praticité et a ccessibilité. La maison bénéficie du double vitrage et d'un chauffage central au fioul, assurant un confort optimal toute l'année. À l'avant, une cour fermée et un jardin offrent un espace extérieur privé, complété par plusieurs dépendances pratiques, dont un garage, une petite grange et un poulailler—parfaits pour le rangement ou des activités de loisirs. En face de la propriété, de l'autre côté d'une route très peu passante, se trouve un jardin supplémentaire clos avec un abri permettant de stationner jusqu'à trois véhicules ou offrant un espace de stockage supplémentaire. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à la campagne avec des extérieurs fonctionnels. REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée  (2.7 m²) : CarrelageCuisine (14.9 m²) : Carrelage, chaudière, poêle - Mentions légales : Proposé à la vente à 96770 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 361 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Limalonges (79190), cette charmante maison de village offre un cadre tranquille en pleine campagne. Elle dispose d'un jardin indépendant avec terrasse, d'une grange et d'un abri. La propriété comprend également un jardin à l'avant et à l'arrière, offrant ainsi des espaces extérieurs variés pour profiter du calme environnant. La façade en pierre de cette maison s'intègre harmonieusement à l'environnement. Les menuiseries sont en double vitrages, les portes-fenêtres et les velux favorisent la luminosité. Le stationnement est facilité avec une place extérieure couverte et un garage. À l'intérieur, la surface habitable de 88 m² offre 3 pièces agencées avec soin. La cuisine fermée est fonctionnelle avec un accès direct a la terrasse couverte, une salle de bain. Une cheminée agrémente le séjour avec son poêle a bois et la chambre dispose d'un placard mural d'époque. Le grenier aménageable offre un potentiel d'extension non négligeables. Cette maison rénovée il y a une vingtaine d'années est un charmant projet de vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 06 11 93 75 88, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810.

Maison de ville situé au coeur d'un village avec tous commerces de proximité, venez découvrir cette maison de ville comprenant : cuisine semi-équipée, séjour, toilettes au 1er : palier, grande chambre avec toilettes, salle d'eau. Grenier au 2ème. Ce bien est idéal pour un résidence de vacances ou bien locatif. À voir ! Catherine champion 06 70 53 67 71.

À vendre à sauze-entre-bois maison de ville de type 3 d'une surface de 83 m² comprenant : au-rez-de chaussée : un séjour, une cuisine, des wc a l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains. Cave et jardin. Prix de vente : 45 000€ frais de notaire réduits. Travaux importants à prévoir. Dpe : e (323) / ges : c (12) visite sur rendez-vous. Réception des offres à l’issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au 27 / 07 / 2026 (iaa-ventes@groupe3f.fr). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : lorie simon (05 49 78 70 52) pour visite, rendez-vous et renseignements. Etat des risques et pollutions, disponible sur le site géorisques : pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme hlm, conformément aux dispositions de l’article l443-11 du cch relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’immobilière 3f.

Iad France - Sylvie Montoux vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage à Genouillé À la recherche d'une maison pleine de charme dans un cadre paisible et authentique ? Cette maison de village en pierre à Genouillé est l'occasion parfaite de réaliser vos rêves immobiliers. Construite avant 1948 et entièrement rénovée, cette maison de 98 m² offre un espace de vie confortable et chaleureux idéal pour une famille ou un couple. Proche de Lizant, Ruffec, Civray. En poussant la porte d'entrée, vous serez accueilli dans une grande cuisine fonctionnelle. Deux chambres dont une avec un dressing, possibilité de faire une autre chambre, un bureau. sur la mezzanine mansardée, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'intérieur de cette ravissante maison. Un parc verdoyant et une terrasse ensoleillée vous offrent des espaces extérieurs idéaux pour se détendre en toute tranquillité. Le garage est un atout non négligeable pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi qu' un appenti. Côté commodités, vous profiterez du confort du câble TV et de la fibre optique pour rester connecté en permanence. Le système de chauffage individuel, alimenté par l'électricité et une pompe à chaleur air / air assure une température agréable dans toute la maison, en particulier les expositions plein sud. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est un véritable havre de paix. Ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y vivre des moments inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison de village à Genouillé. Contacter moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Montoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 430167528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paizay naudoin embourie (16240) : au coeur d'un petit village au calme de la campagne charentaise, sur une belle parcelle de 1300 m², maison en pierre de 83 m² habitable. Maison comprenant un salon de 28 m², une cuisine / salle à manger avec cheminée de 23 m², une grande chambre de 32 m² avec salle d'eau, wc indépendant. L'ensemble bénéficie également d'un garage de 25 m² attenant et d'un joli jardin clos de 1300 m². Belles possibilités dans un cadre campagne bucolique avec le charme de la vieille pierre, combles aménageables. Rafraichissement à prévoir. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : non soumis au dpe mandat n° 453010 prix de vente : 69 000euros hai honoraires à la charge du vendeur. Kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 850574666 -.