Maison 3 pièces à vendre à Béduer (46100)

Iad France - Jerome Dieu vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Terrasse et Garage à Béduer Dans un cadre verdoyant et paisible de la commune de Béduer, cette charmante maison de plain-pied offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La maison dispose de 2 chambres spacieuses. De plus, elle propose une salle d'eau moderne, un espace cuisine ouvert, ainsi qu'un séjour lumineux de 25 m². La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 2624 m² permet d'apprécier un bel espace extérieur, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le système de chauffage individuel avec cheminée insert avec gaines de diffusion d'air et convecteurs assure une chaleur agréable en toutes saisons. La maison se trouve à proximité de divers points d'intérêt, tels qu'une école primaire publique à 500m, un stade et des terrains de jeux pour enfants à 700m, ainsi que de magnifiques balades et randonnées à explorer à proximité. La commune de Figeac est située à 8km, offrant un accès rapide à divers services et commerces, tandis que Cajarc se trouve à 16km. De plus, un service de Transport à la Demande du Grand Figeac facilite vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 449621101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village de Faycelles, maison en pierre T3 à rénover selon vos envies. La bâtisse offre une pièce de vie de 30 m², une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. Au 2ème étage, un palier dessert une 2ème chambre et un espace comble pouvant accueillir une salle d'eau. Une jolie cours intérieure agrémente le tout. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : Découvrez cette authentique maison de campagne située dans un environnement paisible et naturel, idéale pour les amoureux du calme et de la campagne. Pleine de charme et de caractère, cette ancienne bâtisse séduira les amateurs de rénovation et de projets de vie à la campagne. L’ensemble est entièrement à rénover, offrant un énorme potentiel pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif selon vos envies. La maison se compose d’une grande cuisine, d’un salon, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. La maison dispose également de combles aménageables permettant d’agrandir l’espace habitable. Une grange vient compléter la propriété et peut être utilisée comme espace de stockage, garage ou même être transformée en habitation supplémentaire. Un carport pouvant accueillir deux véhicules est également présent. Le tout est implanté sur un magnifique terrain d’environ 15 000 m², idéal pour profiter du calme, de la nature et de la tranquillité de la campagne. Un bien rare avec énormément de potentiel, parfait pour les amoureux de la pierre et des grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité à pied du centre ville et de toutes ses commodités, charmante maison offrant un logement T3 de 84 m² au premier étage et 4 garages (dont 2 loués) au rez-de-chaussée. L'habitation se compose d'une pièce de vie agréable, d'un dégagement desservant 2 chambres et une salle d'eau. wc séparé. À découvir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Sur les hauteurs d'un village typique du Lot, charmante maison en pierre rénovée alliant authenticité et confort. Au RDC : une agréable pièce de vie, une cuisine et une chambre. À l'étage, une magnifique pièce palière dessert une chambre et une salle de bains. Cuisine d'été et salle d'eau en rez-de-jardin. Terrain avec dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Sur les hauteurs de Figeac, dans un quartier proche des commodités, charmant pavillon offrant en RDC : un grand garage et un bureau. Le palier de l'étage dessert : une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Chauffage central gaz. Dépendance avec jardin clos d'environ 567 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Secteur recherché de Figeac, maison de plain pied sur sous-sol composée de deux chambres, un salon / séjour et une belle cuisine récente. La véranda 17 m² est un vrai plus avec une belle vue sur la vallée. Au sous-sol nous retrouvons une garage et une buanderie. Le terrain de 2100 m² est joliment arboré. À voir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de plain pied située à 10 minutes à pied du centre ville, sur une parcelle de 1600 m², entièrement rénovée avec beaucoup de goût, composée de deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un superbe séjour / cuisine très lumineux avec un accés direct sur la terrasse. Un garage attenant complète le bien. Portail motorisé, grande cour intérieure et jardin. Exclusivité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Idéalement située au cœur du centre historique de la jolie ville médiévale de Figeac, venez découvrir cette maison de 46 m² et sa dépendance, un studio de 20 m², bénéficiant d'un atout particulièrement rare dans ce secteur : un extérieur avec jardin privatif La maison principale se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un wc séparé, répartis sur 46 m², elle est équipée de double vitrage, et de la fibre Des travaux de rafraichissement sont à prévoir Un studio totalement indépendant, prêt à l'emploi, avec salle d'eau et wc, de 20 m², permettant de recevoir des amis, d'exercer une activité libérale ou de devenir un atelier de peinture ou autres vient compléter ce bien, ainsi que des combles accessibles facilement par le jardin, possédant des ouvertures, présentent un potentiel d'agrandissement Vous apprécierez avant tout son emplacement exceptionnel, permettant de profiter pleinement de la vie Figeacoise : commerces, services et activites sportives et culturelles. tout se fait à pied Agrémentée d'une terrasse et d'un jardin, elle offre des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Dans la superbe et tranquille vallée du Célé, à deux pas de la rivière et d'un espace de baignade, et sur le chemin de Compostelle, voici une belle grange à rénover en habitation. En bon état de maçonnerie, la charpente nécessiterait une reprise à certains endroits; la couverture est d'origine. La surface d'habitation potentielle est de 75 m² par niveau (il y en a 2). Actuellement reliée à l'eau, il n'y a pas d'électricité mais le bâtiment se situe en zone urbaine. À l'extérieur, un petit jardin domine la chaussée ce qui implique une absence de vis-à-vis et une nuisance relative.

Cette semi troglodyte est située dans un superbe environnement, sans vis-à-vis, avec une vue époustouflante sur la vallée du celé. Elle bénéficie d'environ 100 m² habitables, d'un garage de 30 m², d'une cave de 12 m² et d'une jolie petite grangette a flan de falaise d'environ 35 m² Avant de commencer, sachez que ce bien est entièrement à rénover, il y a l'eau et l'électricité, pas de système de chauffage, simple vitrage, fosse non conforme, pas de salle de bain. Un devis d'architecte a était établi pour les montants des travaux. Charpente, et couverture sont en bon état Initialement, cet ensemble était en fait trois maisons, d'où son découpage Au rez de chaussée, il y a un garage de 30 m², une pièce d'environ 15 m² et une cave Al étage, une pièce de vie d'environ 31 m² avec cheminée, une cuisine d'environ 14 m², une pièce supplémentaire d'environ 10 m² A l'étage, pour l'instant accessible par une échelle, une chambre de 14 m² Il y a également une terrasse d'environ 35 m² avec une vue magnifique sur le village et la vallée Le tout sur un terrain d'environ 800 m² en partie pentu mais piscinable, plus une magnifique grangette a rénover avec terrasse dans la roche qui offre une autre perspective de la vallée. Vous l'aurez compris, ce bien atypique et rare, n'attend plus qu' une personne passionnée pour lui donner vie dans un cadre incroyable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : FIGEAC - MAISON - 74 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison rénovée construite en 1986 offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 622 m², avec une bonne exposition plein sud. D'une surface habitable de 74 m², elle se compose de 3 pièces principales soigneusement agencées. Le salon, vaste et lumineux avec ses 31 m², constitue le cOEur de la maison : il bénéficie d'un plafond cathédrale et accueille un insert à bois qui apporte une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, offre un espace indépendant et pratique. Le logement dispose de 2 chambres confortables, toutes deux au calme. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel combinant radiateurs électriques récents et insert à bois, de la fibre optique et d'une fosse septique. Un garage complète avantageusement ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Le terrain joliment arboré dispose d'un chalet bois sur dalle ainsi qu'un petit bâti cadastré si l'on souhaite le transformé en garage supplémentaire ou autre. commodités à proximité, arrêt navette à 10m de la maison. Pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Livernon, cette maison d'habitation en ossature bois est à rafraichir, elle est composée d'une cuisine, une pièce à vivre, une salle de bain et de deux chambres. Vous avez la possibilité après travaux d'avoir un plain pied. Le terrain d'environ 930 m² est arboré de chênes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Située dans le charmant village de Loupiac, sur la commune de Causse-et-Diège, cette "ancienne poste communale" offre un cadre de vie paisible et authentique entre Figeac et Villefranche de Rouergue. Avec un potentiel habitable d'environ 100 m², cette maison présente en rez-de-chaussée un local commercial de 55 m² et un garage de 16 m², au premier niveau on retrouve une pièce commune avec une cheminée d'époque, 2 chambres (dont une donnant sur une terrasse de 16 m²), une ancienne salle d'eau et un WC. Les combles partiellement aménageables offrent une surface au sol de 48 m². À l'arrière un garage indépendant (regroupant 2 box de 25 m²) avec un étage (47 m² de surface plancher) vient compléter ce bien, le tout sur un terrain de 970 m². Maison raccordée au tout à l'égout et pas de système de chauffage. De part son emplacement géographique (tout près de la Zone d'activité du Grand Figeac), sa composition, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagements et donc d'utilisations (résidentiel, locatif, commercial,. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 07 70 17 26 95, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778.

Maison de type 3 située à cajarc dans un domaine connu du secteur comprenant : huisseries dv pvc, tableau sous disjoncteur, chauffage électrique et une cuisine mobalpa. Un accès piscine pour les mois d'ouvertures du domaine. À cela s'ajoute un local à vélo et une place de parking. Idéal investisseur ou location saisonnière. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Au coeur du village, dans un batiment médiéval plein de cachet et d'histoire, nous sommes fiers de vous présenter cet appartement entièrement rénové en 2005 avec des matériaux de qualité et un agencement moderne pour un confort optimal. Après avoir déposé votre manteau dans l'entrée située en rez-de-chaussée, vous monterez les escaliers pour arriver sur un lumineux salon dominé par un cantou dans lequel se trouve un poêle à bois. Ce salon est ouvert sur un espace salle-à-manger / cuisine très ergonomique et fonctionnel. L'ensemble de l'espace jour offre 33 m² de superficie. Un petit dégagement permet d'accéder à 2 chambres dont une grande de 15 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Parfaitement isolé par le toit et les murs, le chauffage électrique moderne offre confort et économie. Les combles sont aménageables et permettent un beau potentiel d'agrandissement pour une chambre supplémentaire et 1 salle d'eau.

Iad france - gil penicaud vous propose : assier - maison à restaurer- t3 84 m² - avec 1 étage cette maison de caractère datant de 1900, située à assier, offre un cadre de vie authentique au coeur du lot, à seulement 22 km de figeac et 35 km de rocamadour. Tout est a refaire. Surface habitable de 84 m², elle propose un agencement clair et fonctionnel sur un terrain de 155 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 25 orienté est. La cuisine séparée. Le logement compte 2 chambres à l'étage. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. La maison dispose de 2 caves, atout pour le rangement ou le stockage, accessibles depuis le bien. Le potentiel d'aménagement extérieur offre des possibilités selon les projets de l'acquéreur. Tout etant a refaire, cela représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien de caractère et lui redonner tout son cachet d'origine. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gil penicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe à pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison entièrement rénovée, composée en RDC d'une cuisine ouverte sur séjour traversant avec poêle à bois, une chambre et un wc. En rez de jardin, un bureau ainsi qu'une suite parentale donnant accès sur une agréable véranda avec vue sur la nature. Garage et buanderie Une installation photovoltaïque complète l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Découvrez cette charmante maison, elle se compose sur le même niveau de 2 chambres, une cuisine refaite, une salle d'eau, un espace de vie fonctionnel et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 2500 m², parfait pour les amoureux de nature, les projets de jardinage ou pour profiter du calme environnant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Selection habitat est heureux de vous présenter en exclusivité cette petite pépite. Située dans un hameau du Causse, à 5km de Cajarc, cette jolie maison en pierre a gardé toute son authenticité, vous y trouverez une souillarde, une belle charpente et une citerne de récuperation d'eau de pluie, le tout sur un terrain de 193 m². En face une dépendance avec cave, une pièce de 25 m² et combles de 25 m² au sol. Vous l'aurez compris, elle n 'attend plus que vous pour lui redonner vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Un balcon naturel sur le Quercy avec vue panoramique à 360° Situé au sommet d'une butte dominante, ce corps de ferme historique est bien plus qu'une simple propriété : c'est l'un des derniers témoins d'un art de vivre authentique, niché dans un écrin de verdure totalement préservé, sans aucune nuisance sonore ni visuelle. L'âme de cette propriété réside dans la noblesse de ses pierres et la conservation de ses éléments d'époque. L'ensemble offre un potentiel de restauration totale pour créer le domaine de vos rêves. La maison d'habitation : véritable voyage dans le temps avec sa souillarde, sa cheminée, son puits en pierre attenant à la cuisine. Le perron s'ouvre sur une vue imprenable à plus de 30 km. Dépendances : une étable, une cave, des combles aménageables, et une grange sur deux niveaux offrant des volumes spectaculaires. Le Fournil indépendant : un joyau de 16 m² environ, idéal pour une maison d'amis ou un atelier d'artiste. Le petit patrimoine : des murets de pierre sèche et une ruine mystérieuse au milieu des terres ajoutent un charme bucolique irrésistible. Un domaine de 4 hectares en pleine nature Le terrain, d'un seul tenant dans sa majorité, se compose de prairies et de bois, garantissant une intimité absolue. Malgré sa position dominante, les accès sont confortables et aisés. Le tout à la croisée des sites les plus prestigieux de la région : proche de Figeac, cité médiévale des Templiers. À proximité de Rocamadour et de Saint-Céré. À quelques minutes du Lac de Tolerme pour les loisirs de plein air. Notre avis : un bien 'coup de cœur' pour les amoureux de vieilles pierres et de grands espaces. Ici, on n'achète pas seulement une maison, on achète un panorama et un silence devenu rare.

Dans un écrin de verdure arboré, le long de la variante du chemin de Compostelle -le GR651- à plus de 400m du voisin le plus proche, nous sommes heureux de vous présenter cette ancienne maison en pierre entièrement rénovée dans une qualité exceptionnelle d'architecture et de matériaux. La maison principale et sa piscine de 11m x 3,5m vous accueilleront dans un environnement boisé, intime et bordé de murs en pierre. Passé la terrasse couverte de 20 m², vous entréz dans une vaste et lumineuse cuisine-salle à manger fonctionnelle de 18 m² et complétée d'une arrière cuisine-buanderie très pratique. Attenant à cet espace convivial, le séjour-salon de 48 m² vous offrira un endroit chaleureux, lumineux et très spacieux. Un bel escalier design mène à une pièce unique : une suite parentale de 31 m² avec bureau, baignoire et rangements pour un confort optimal. Chaque niveau bénéficie de toilettes. Pour chauffer, un poele à bois, et des radiateurs électriques très haut de gamme, ces derniers sont reliés à des panneaux photovoltaiques (3kW). Sur la propriété de 4,4ha d'un seul tenant, cachés dans le sous-bois, entre les murs en pierre typiquement caussenards, 2 bâtiments viendront solliciter votre imagination sur le potentiel à exploiter : -1 grange de 39 m² au sol en très bon état de conservation, -1 dépendance de 26 m² avec mezzanine déjà aménagée pour accueillir 4 couchages. Il manque l'eau et l'électricité dans les dépendances, mais l'environnement est exceptionnel. Un produit rare par son emplacement et la qualité de sa rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située au pied du village médiéval de Calvignac, cette propriété de plain pied dans la vallée du Lot offre un cadre paisible et pittoresque au cœur du Parc Régional des Causses du Quercy. La maison d'habitation de 60 m², construite en 1976, parfaitement entretenue et isolée repose sur une parcelle généreuse de 1153 m². Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison offre un espace fonctionnel et chaleureux, avec son garage et son terrain clôturé avec portail. Vous serez à portée de la Voie Verte et de multiples départs de chemin, la rivière à 300 mètres. Plain pied, deux chambres, climatisation, jardin, Calvignac; de multiples atouts dans un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.