Maison 3 pièces à vendre à Bazoges-en-Pareds (85390)

Réf 6755 - axe la caillere-saint-hilaire - mouilleron-en-pareds - dans hameau paisible. Ensemble immobilier en pierres, comprenant : une charmante maison en pierre d'environ 80 m², habitable rapidement, comprenant : au rez-de-chaussée : un vaste séjour-cuisine aménagée avec une cheminée et poêle à bois, salon, salle d'eau avec wc a l'étage : dégagement et deux chambres avec poutres apparentes. 2) une ancienne habitation indépendante à rénover entièrement, comprenant une pièce avec cheminée ancienne avec grenier au dessus et un atelier attenant. Dépendances : préau, garage avec grenier. Très agéable terrain orienté sud, d'environ 800 m² et quasiment clos. Travaux à prévoir : toiture et assainissement autonome. Prix : 112 500 eur dont 7 500 eur d'honoraires d'agence inclus, soit 105 000 eur net vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Située dans un bourg dynamique avec commerces de proximité, cette maison mitoyenne de 80 m² offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une une cuisine, d'un salon et d'une buanderie. À l'étage on dispose de deux belles chambres, d' une salle de bains et d'un grenier. Pas de terrain mais un garage attenant à la maison libre de tout locataire, cette maison est une opportunité à saisir pour un investissement ou primo-accédant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène belot, tél. : 06 29 46 92 26, e-mail : helene.belot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 911 642 940.

À Ste Hermine. Ref : 2125V. Dépendance en pierre à réhabiliter, offrant 66 m² au sol avec un préau attenant de 41 m² au sol. Possibilité d'aménager un étage pour optimiser les volumes. Une petite dépendance attenante de 29 m² complète l'ensemble. Située à proximité immédiate de toutes commodités, écoles et commerces accessibles à pied. Beaucoup de potentiel et de charme, idéale pour un projet de rénovation, habitation, atelier ou investissement. Prix de vente de 64 800EUR, honoraires de 4 800EUR TTC  inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 60 000EUR. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1.

St jean d'hermine. Ref : 2034v. Idéalement située proche commodités, très belle maison en pierres à rénover comprenant : au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, dégagement, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc. À l'étage : 2 greniers. À l'extérieur : dépendance attenante avec chaudière, évier et évacuation machine à laver. 2nd dépendance avec toit à cochon, 1 pièce de 20 m² et une grange de 50 m². Jardin devant la maison avec petite dépence en pierres et four à pain. Jardin à l'arrière. Le tout sur parcelles d'environ 770 m². Prix de vente de 127 200eur, honoraires de 7 200eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 120 000eur. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180euret 1 660eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 179 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 164 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. 1.

À ste hermine - saint jean d'hermine. Ref : 2060v. 1er locatif t2 loué comprenant : au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, buanderie. Al'étage : dégagement, 2 chambres, wc. À l'extérieur : garage. Loué 566eur par mois. 2nd locatif à rénover entièrement comprenant : au rez-de-chaussée : cuisine, cuisine, dégamenet, séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau, wc. Le tout sur parcelle d'environ 843 m². Prix de vente de 174 900eur, honoraires de 9 900eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 165 000eur. 1 / logement loué : « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960eur et 2 690eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 301 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 131 kwh / m2 / an. 2 / logement loué : « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190eur et 3010eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 401 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 174 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. 1.

Iad france - amandine gandemer vous propose : charmante maison de caractere a antigny - ideal pour les amateurs de renovation offrant un potentiel unique pour laisser libre cours à vos projets de rénovation. Construite en 1949, cette maison est mitoyenne et s'étend sur un vaste terrain de 824 m², offrant un espace extérieur généreux et propice à la création d'un jardin. À l'intérieur, vous trouverez un spacieux salon de 29 m² avec un accès à une chambre de 17.6 m², de l’autre côté une salle à manger de 16 m², une cuisine séparée de 12 m² toujours au rez-de-chaussée un wc, une salle de bains et un local chaufferie. À l’étage un magnifique grenier composé en 3 parties représentant la surface de la maison, avec des ouvertures, des poutres et de la pierre. La maison bénéficie d'une exposition plein sud et ouest, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les surfaces des pièces sont généreuses, laissant place à une grande créativité pour la rénovation et l'aménagement personnalisé de chaque espace. Travaux de rénovation à finir, cette maison représente une opportunité idéale pour les passionnés de travaux et de décoration. Technicités + : travaux réalisés en entre 2020 et 2023 : système de chauffage par pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal, isolation, vmc, électricité, puits, double vitrage au rez-de-chaussée, avec volets manuels et électriques. À prévoir : fosse septique, travaux de rafraichissement et grenier à aménager. Pour compléter l’ensemble il y a un garage 36 m², une dépendance 34 m², un toit à cochon et abri de jardin. Cette maison pleine de charme attend vos idees et votre passion pour la renovation afin de devenir le foyer chaleureux et personnalise dont vous avez toujours reve. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel qu'elle renferme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réf 6738 - chantonnay - opportunité à saisir ! Proche centre ville, jolie maison rénovée avec goût, d'environ 58 m², comprenant : entrée, cuisine équipée, salon, buanderie, dégagement, wc, salle d'eau, deux chambres. Cave sous parties. Agréable terrasse à l'abris des regards. Garage. Terrain attenant. L'ensemble sur environ 357 m². Prix : 185 000 eur dont 10 000 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 175 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Entre CHANTONNAY et POUZAUGES, Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de cette maison avec ses 90 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m² vous accueille avec sa cuisine équipée et son poêle à pellets. Une pièce dressing ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres et un bureau vous attendent. La cave ainsi qu'une dépendance de 48 m² sont un atout supplémentaire pour le stockage. Vous pourrez profiter également d'un charmant jardin clos avec un puits. Si vous recherchez un bien pour poser vos valises, contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1183.00 et 1601.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - céline dubé vous propose : saint-cyr-des-gâts, à 15 min de fontenay-le-comte, commune avec école et rpi, ramassage scolaire, bar- tabac, restaurant, et coiffeuse. Maison en pierres, mitoyenne de chaque côté, de 74 m² et sa grange non attenante, à rénover, à 2 minutes du bourg. Composée en rez de chaussée, d ‘une pièce de vie et d’un salon attenant, une annexe (pressoir) et sa chaufferie, une cour sur l’avant de la maison et une cour sur l’arrière de celle-ci. À l’étage, un pallier dessert deux chambres sur parquet et une salle d’eau avec wc. Une grange non attenante, mais à proximité, de 45 m², fait office de garage. Technicités  : ouvertures du rez de chaussée en double vitrage pvc, étage en bois simple vitrage. Fosse septique non conforme, chauffage fioul. Vous recherchez une petite maison à rénover, elle est faite pour vous, n’hésitez pas à me contacter pour une visite. Ideal locatif pour investisseur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 215 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle Tempereau vous propose : Charmante maison rénovée avec poutres apparentes dans le bourg de Saint-Prouant - Située dans le village de Saint-Prouant, cette charmante maison de 53 m², composée de ses 2 chambres spacieuses est parfaite comme premier achat, pour un jeune couple, une petite famille ou pour un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec placard à l'entrée et d'une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, espace très lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les 2 chambres à l'étage offrent de beau espaces beaucoup de charme poutres apparentes et placards de rangement. un magnifique espace en pierres apparentes de plus de 31 m² au 2 ème étage vient compléter ce bien et laisse libre cours à votre imagination. L'exposition Est-Ouest de la maison permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Bien entretenu, cette maison affiche une bonne condition générale, vous permettant d'emménager immédiatement. Des travaux de rafraîchissement pourraient être envisagées dans la salle d'eau mais est parfaitement fonctionnelle. Isolation sol grenier et murs a prévoir pour augmenter la performance énergétique. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement sont présents pour répondre à vos besoins quotidiens. Le système de chauffage individuel électrique avec distribution par convecteurs neufs assurent une température agréable en toutes saisons, Chauffe eau changé il y a un an. Proche des commodités locales, la poste, école, boulangerie, café, prochainement une superette ainsi que des commerces de proximité. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour de belles ballades dans le magnifique parc de la Bourroche à 700ml. située à 15MN des Herbiers et du Puy du Fou. à 10mn de Pouzauges et de Chantonnay. Ne manquez pas l'opportunité de venir visiter coup de coeur assuré ! cette charmante maison de Saint-Prouant saura vous séduire par son authenticité et son potentiel ! Plus qu'a poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Tempereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 850926213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans bourg, à proximité de la châtaigneraie, beaucoup de charme pour cette maison en pierres comprenant une cuisine, un séjour / salon sur parquet, une buanderie avec salle d'eau et à l'étage : 2 chambres (14 et 16 m²) et un grenier de 35 m² environ. Dépendance attenante + chaufferie joli terrain attenant et clos de 512 m² honoraires inclus de 7.5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À 12min de la châtaigneraie, 5min de l'absie, 11min du centre de moncoutant sur sèvre, dans un hameau, venez découvrir cette maison en pierre à rénover entièrement du sol au plafond. Cette maison vous offrira un coup terminé environ 120 m² habitables selon l'aménagement qui vous y ferez. Une parcelle d'environ 1000 m² vous permettra de profitez de la campagne et de partager des moments conviviaux. Actuellement nous avons en rez de chaussée deux pièces d'environ 32 et 36 m² et à l'étage un grand plateau à aménager d'environ 70 m². Niveau travaux tout est à faire (toiture, électricité, plomberie, ouvertures, isolation, cloisons, aménagement intérieur. ) nous avons 4 murs nu actuellement. Un assainissement individuel sera aussi à prévoir. Bien non soumis au dpe car aucun système de chauffage. Vous pourrez créer votre chez vous comme bon vous semble. À saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 25 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien rispal, tél. : 06 51 95 25 93, e-mail : sebastien.rispal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 849 818 117.

5 Kms LA CHATAIGNERAIE, Maison Ancienne à finir d'aménager : Avec ses 72 m² de surface habitable et un terrain de 1762 m², cette demeure offre un potentiel pour ceux qui veulent aménager une maison à leur image; La maison, avec ses trois pièces au rez-de-chaussée : une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Elle propose également un grenier en deux parties (42 m² et 29 m²) pouvant être aménagé. Dépendance attenante. Atelier. Cave enterrée. L'état intérieur est une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Assainissement refait en 2022. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison ancienne en un foyer moderne et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre agence immobilière aip la châtaigneraie vous propose : cette maison de bourg, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Elle vous offre au rdc : un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée de 28 m². À l'étage : une chambre de 9,55 m², un espace nuit de 7,20 m² avec placard, wc et une salle d'eau de 5,20 m². Grenier. Cave. Toiture en bon état. Ouvertures pvc double vitrage et survitrage. Volets roulants manuels. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1772359830.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Construite en 2007, cette maison de 75 m² sur 2 niveaux bénéficie d'un cadre sans nuisance sonore. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d' un séjour agréable de 22 m², d'une cuisine séparée de 7.5 m² (placards, hotte, évier simple, four, plaques induction, micro-ondes, vmc), ainsi qu'un WC. À l'étage, 2 belles chambres de 14 m² et 15 m² vous offriront un espace de repos confortable. Elles sont pourvues de placard. Une salle de bains (baignoire, une vasque, un sèche-serviettes) viendra compléter l'ensemble. Par la porte-fenêtre du salon / séjour, vous pourrez profiter d'un espace extérieur clos. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking pour plus de praticité au quotidien. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là, puisque des travaux ont été réalisés ces dernières années : - changement de tous les radiateurs électriques (2021). - hotte (2021). - sèche-serviettes (2021). - changement du ballon d'eau chaude (2025). - peinture refaite sur l'ensemble des murs (2025). Idéale pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre paisible à quelques minutes des commodités essentielles, cette maison saura vous ravir par son charme et son agencement fonctionnel. Elle peut également répondre à un projet d'investissement touristique, le Puy du Fou étant qu'à 25 minutes de Pouzauges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité. Pouzauges 85700. Maison de ville rénovée en 2018 et 2019. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ( locataire en place ). Surface de référence 60 m² et surface au sol 72 m². Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Au 1er étage, une chambre, une salle de douche, une buanderie et un wc. Au 2ème étage, un bureau mansardé de 13 m². Aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique, ouvertures pvc double vitrage, toiture ardoise. Le tout à l'égout. Dpe : classe c - ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150 et 1590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter peggy raffin au 06 48 08 58 03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com mandat n° 429 396 au prix de 107 000 euros fai (honoraires charges vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy raffin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 2018ac00182 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 429 396 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Peggy et jean-luc raffin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 840 489 504 -.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située dans un lotissement au calme, cette maison construite en 2024 développe environ 60 m² habitables, avec une organisation simple et fonctionnelle, idéale pour un premier achat. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et chauffage par pompe à chaleur assurent un confort thermique au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 560 m², permet d'aménager un espace extérieur selon vos envies. ? À seulement 10 minutes de Pouzauges, ce bien récent est une belle opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À THIRE. EXCLUSIVITE. Ref : 2000V. Charmante maison en pierre, pleine de caractère, située dans un village paisible avec école, à seulement 5 minutes en voiture de Sainte-Hermine et de toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée : deux chambres, un salon-séjour, une grande cuisine lumineuse, une salle de bain et un WC séparé. La maison possède deux greniers, dont un permettrait de créer un étage, augmentant ainsi l'espace habitable. Cette propriété dispose de nombreuses dépendances en pierre d'environ 180 m² au sol, offrant un grand potentiel pour des projets de rénovation ou d'aménagement. Grand terrain, le tout sur parcelle d'environ 6776 m², dont une parcelle constructible de 837 m² divisible. Prix de vente de 149 100EUR, honoraires de 9 100EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 140 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 EUR et 3220 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 332 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 307kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Plain-pied 2024 à 6 min. De pouzauges votre agence immobilière aip pouzauges vous propose : ce pavillon édifié en 2024, offrant de plain-pied une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, wc et un cellier. Ouvertures pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage pompe à chaleur, excellente isolation thermique ! Terrain partiellement clôturé d'environ 560 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - lsi_1772359892.

Iad france - céline dubé vous propose : maison avec locataire en place - investissement idéal localisation : marsais-sainte-radégonde| surface habitable : 81 m² | revenu locatif : 488 € / mois maison en pierre, classée d en performance énergétique, vendue avec locataire en place. • loyer mensuel : 488 € (hors charges). • bail en cours : restant 3 ans de renouvellement. Cette maison mitoyenne offre des prestations de qualité sur deux niveaux : rez-de-chaussée : • cuisine (17 m²) : entièrement aménagée (double évier), ouverte sur le salon. • salon (23 m²) : lumineux, avec un poêle à bois pour les soirées d'hiver. • espace bien-être : salle d'eau (près de 6 m²) avec douche, vasque, wc et sauna. Étage et extérieurs privatifs : • 2 belles chambres (13 m² chacune) desservies par un petit palier. • salle d'eau (douche, vasque, wc, sèche serviette électrique et vmc). • extérieurs rares : profitez d'un patio et d'un roof top (terrasse en hauteur) cachés des regards, parfaits pour la détente. Confort et technique • chauffage : bois (poêle) et électrique. • menuiseries : double vitrage (et quelques simples vitrages). • assainissement : tout-à-l'égout. Un investissement immobilier performant avec une excellente performance énergétique (d) et un charme indéniable. Idéal pour un investisseur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

1 bijou atypique avec beaucoup de charme maison d'habitation de 90 m² comprenant : au rdc : 1 pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 arrière cuisine, 1 salle d'eau. 1 er étage : 1 palier, 1 chambre et 1 surprise 2 étage (dans les étoiles) : 1 grande chambre avec son dressing et sa salle de bain maison pleine de charme et d'agréables surprises très atypique. Pas de terrain, ni garage. N'hésitez pas appelez moi au 07 77 99 71 87 je suis disponible tous les jours de 9h30-12h / 14h30-20h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 333 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

Iad france - agnès gauducheau vous propose : spécial investisseurs ! Maison pierre en centre-bourg de rochetrejoux à 15 min des herbiers et 20 min du célèbre parc du puy du fou. Cette habitation de 56 m² sur 2 niveaux rénovée en 2008, se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte (plaques de cuisson, évier, hotte, placard). À l'étage : palier, 2 chambres de 11 et 12 m², wc, salle d'eau (1 vasque et sèche serviette). Chauffage électrique, ouverture double vitrage pvc, raccordement au tout à l 'égout. Locataire en place pour un loyer de 500€ hors charges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de la commune de saint pierre du chemin proche des commodités locales (écoles / boulangerie / pharmacie, supérette), à 6kms de la châtaigneraie et de ses surfaces commerciales et 35kms du célèbre grand parc du puy du fou, venez découvrir cette maison d'habitation de ville (auparavant ancien local commercial), proposant une surface de 38 m² au rdc ainsi qu'un étage de 43 m² complétement aménageable, le tout édifié sur sa parcelle de 67 m². Ce bien vous propose au rdc une pièce de 30 m², une buanderie de 7 m² et un wc indépendant, le tout pouvant offrir une pièce de vie ouverte (cuisine / séjour). À l'étage un bel espace aménageable de 43 m² en 3 pièces, pouvant offrir 2 chambres et une salle d'eau. Le projet finit peut offrir un logement d' une superficie habitable de 81 m². Atouts indéniables : idéal investissement locatif / assainissement collectif / menuiseries en double vitrage (même à l'étage) / proximité commodités / toiture bon état / ravalement de façade récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Venez découvrir cette opportunité situé dans le bourg de saint hermine proches des commodités. Cette maison à étage d'environ 58 m² comprend un rdc avec salon et cuisine avec la possibilité de raccorder une cheminée. À l'étage l'espace nuit se décompose d'une grande chambre de plus de 20 m² et d'une salle d'eau avec wc. Coté travaux, du double vitrages, des volets battants pvc, une vmc, des radiateurs électriques, la couverture et l'enduit de façade ont été fait il y a moins de 7ans. À l'extérieur vous bénéficierez de dépendances d'environ 60 m², et d'un jardin en bordure de la smagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien le guernic, tél. : 07 85 80 37 45, e-mail : fabien.leguernic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 893 920 876.

Iad france - céline dubé vous propose : venez découvrir cette maison nichée à l'orée de la forêt domaniale de mervent-vouvant. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement : • 12 km de la châtaigneraie. • 20 minutes de fontenay-le-comte. Érigée sur une parcelle de 1061 m², cette maison mitoyenne de 97 m² combine l'authenticité de l'ancien et les performances du moderne : côté intérieur : • cuisine (16 m²) : lumineuse grâce à ses ouvertures traversantes, elle offre un espace convivial pour vos repas. • pièce de vie : salon / séjour chaleureux équipé d'un performant poêle à granulés (chauffage principal). • une chambre confortable avec une ouverture donnant sur le terrain arrière. • commodités : salle d'eau et wc séparés. • chambre à l’étage côté technique et économies d'énergie (rénovations 2021) : la maison bénéficie d'une excellente note énergétique grâce à des travaux récents : • isolation extérieure (2021). • isolation des combles (2021). • menuiseries pvc (double vitrage). • ballon d'eau chaude thermodynamique (2021). • assainissement (2005) avec pompe de relevage conforme • puits utilisable (bypass) sur la propriété pour des économies d'eau significatives. Potentiel et stockage : • grange attenante (63 m²) : idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement (extension, garage double, etc.). Le terrain de 1061 m² est un véritable havre de paix, offrant un accès privilégié à la nature et des moments de détente à l'extérieur. Venez visiter ce bien alliant ancien et performance énergétique ! Céline honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.