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AcheterRéf. 1689306

Maison

Maison de plain-pied avec jardin et patio Aytré centre

centre ville, Aytré (17440)

328 000 €

5 377 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 61 m²
    Surface
ParkingNon meubléJardinSans vis-à-visOrientation sud

Description du bien

Vous recherchez une maison confortable, sans travaux et à proximité de la rochelle ?

Cette maison neuve de plain-pied pourrait bien vous séduire !

Située à aytré, dans un environnement pratique au quotidien, elle bénéficie d'une situation idéale avec les commerces, les écoles et les transports accessibles à pied.

Dès votre arrivée, découvrez une agréable pièce de vie lumineuse, pensée pour offrir un espace convivial et chaleureux.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant.

Un extérieur pour profiter pleinement des beaux jours !

Vous apprécierez son jardin végétalisé, entièrement clos de murs avec portail, préservé des regards, ainsi que son patio intimiste, parfait pour vos moments de détente.

Une place de stationnement privative complète l'ensemble.

Les avantages de cette maison : maison neuve de plain-pied disponible immédiatement excellent classement énergétique : dpe a pompe à chaleur garantie décennale de 10 ans frais de notaire estimés à environ 10 000 € jardin végétalisé sans vis-à-vis patio intimiste parcelle close avec portail stationnement privatif visuel d'aménagement disponible le neuf sans attendre !

Profitez du confort d'une maison neuve, sans les contraintes d'un chantier ni les délais de construction.

À seulement quelques minutes de la rochelle, une belle opportunité à découvrir !

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 328 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle bodin, tél. : 07 66 21 60 70, e-mail : christelle.bodin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 885177766.

Annonce publiée le 16 octobre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Non meublé
  • Jardin
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 328 000 €(5 377 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
5 377 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 440 € et 650 € par an

Prix dans la région

5 377 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aytré indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, Aytré (17440)

Aytré

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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