Maison 3 pièces à vendre à Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Anthony faucon, vous présente sur la commune de 85430 aubigny les clouzeaux, maison 2 chambres, grenier aménageable et garage, d'environ 74 m² hab, le tout sur une parcelle de 144 m². À 10 min de sud avenue la roche-sur-yon, venez découvrir cette charmante maison située dans le bourg des clouzeaux comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée de 19 m² ouverte sur un séjour de 25.6 m², 2 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau, buanderie de 9 m², garage 17.1 m², grenier aménageable de 28 m² et une petite cours extérieure. _type de chauffage : radiateurs électrique de 2023, ouvertures pvc dv, isolation toiture refaite, ballon d'eau chaude et tableau électrique de 2023. _ travaux à prévoir : le changement des tuiles, isolation des murs, une porte d'entrée et un rafraichissement de la façade. Bénéficiez d'une rentabilité grâce à l'installation de 10 panneaux solaires en 2025 (conso + revente). Budget euros honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 440 412. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2810 euros. Dpe : consommation d'énergie : (278kwh / m²) gaz à effet de serre : (11kg co2) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 06 45 90 91 38 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison de bourg entièrement rénovée, située à proximité de toutes les commodités et des lignes de bus impuls'yon, ur un terrain clos de plus de 500 m². Après avoir installé une cuisine à votre gout, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Idéal première acquisition ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Céline Bechet vous propose : MAISON DE VILLE À RÉNOVER AVEC JARDIN À NIEUL-LE-DOLENT Bienvenue à Nieul-le-Dolent, une charmante commune paisible située à quelques kilomètres de la côte atlantique. Nous vous proposons une maison de ville pleine de potentiel, idéalement située au cOEur du village. Construite en 1900, cette maison de ville de 60 m² sur un terrain de 169 m² offre une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de travaux et de rénovation. Avec ses 3 pièces, cette maison de ville possède un potentiel certain pour devenir un nid douillet après quelques aménagements. L'intérieur de la maison nécessite une rénovation complète. Une occasion parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser la maison de vos rêves, entièrement adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Imaginez les possibilités offertes par cette maison de ville pleine de potentiel ! À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou entre amis, ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Aménagez-le selon vos envies pour en faire un véritable havre de paix en plein cOEur du village. Située dans un quartier calme, proche des commerces locaux et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la vie de village tout en restant proche des commodités. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre cocon douillet, cette maison de ville à Nieul-le-Dolent est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer cette maison en un lieu chaleureux et accueillant, à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville à rénover. Une belle aventure vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe dreux vous propose : au clouzeaux. Maison mitoyenne, sur un terrain de 344 m² environ. Toiture neuve. Construite avant 1948, cette maison d'un étage nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. La maison actuellement sans chambres, salles de bains, wc, cuisines, salons, eau, assainissement ect. Peut être repensée et agencée selon vos envies et besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe dreux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 814909784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : La Roche / Yon, quartier de l' angelmière, au calme en impasse Maison de plain pied construite sur une parcelle de 425 m², entièrement clôturée. Ce bien est composé d' un hall d' entrée, ouvert sur le salon-salle à manger et la cuisine. Ces pièces de vie représentent une superficie de 38 m² environ. Le séjour donne sur la terrasse et les espaces verts. Un sas dessert 2 chambres (10 et 13.65 m²), une salle de bain et un wc. Un garage (20 m²) est attenant à la cuisine. Cette maison est en parfait état, ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques, une isolation des combles récente, des radiateurs électriques récents, un ballon d' eau chaude changé en 2024. Cette maison est proche des commodités, écoles, commerces, bus. Je vous accompagne pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité des commodités, école, pôle santé et commerces à pied ! Cette maison bien entretenue de 68 m², a été équipée récemment d'une pompe à chaleur. Lumineuse et pratique, cette maison vous permettra plusieurs possibilités. Investissement locatif, primo accédant, division parcellaire (demande c. U.O en cours). Elle comprend : une entrée avec 2 grands placards. Un salon séjour pouvant s'ouvrir sur la cuisine. Une salle d'eau, un wc, 2 chambres sur parquet. Une buanderie avec pac neuve. (2025) a l'extérieur : une cour, un abri de jardin, un jardin en partie clôturé et potentiellement divisible. Les atouts : => investissement primo accédant / locatif / division. => chauffage économique pac récente. => double vitrage ok => assainissement au tout à l'égout conforme => proximité des écoles et commerces à pied => proximité pôle santé => peinture récente contactez moi pour la visiter en priorité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 162 000 € honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 4,88 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Maison construite en 2019, de plain pied, sur une parcelle de plus de 1200 m², piscinable, au calme, à 10 minutes à pied de toutes les commodités. Vous y découvrirez une pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendant, cellier et garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Inter-agence accepté Nichée dans la charmante commune de Nesmy (85310), cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. À proximité de toutes les commodités indispensables au quotidien, cette localité propose un environnement calme et convivial, idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité. Cette maison de 91 m² sur un terrain de 138 m² avec une cour en herbe offre un espace de vie confortable sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine à aménager, une chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, et un garage. À l'étage vous disposez d'une chambre et d'une mezzanine qui peut être fermée pour en faire une troisième chambre Habitable de suite, cette maison représente une belle opportunité pour un foyer en quête d'un logement à personnaliser selon ses goûts et besoins, au cœur d'un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : 06 03 03 19 39, E-mail : medhy.geraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 913 564.

Iad France - Fanny Sorin vous propose : À vendre – LA ROCHE-SUR-YON - Maison - 65 m² - 2 chambres - Sous sol complet - Garage attenant - Plus de 400 m² - Entre Vallée Verte et Liberté - Située dans un quartier calme et recherché au sud du Pentagone, à seulement 800 m du boulevard, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un potentiel rare. Édifiée sur deux niveaux, elle développe environ 65 m² habitables à l’étage comprenant : - un lumineux double salon-séjour, - une cuisine indépendante, - deux grandes chambres, - une salle d’eau et des WC séparés. Le sous-sol complet de même surface séduira par ses multiples possibilités : garage, atelier, espace de rangement… avec un accès direct au jardin. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 400 m², avec un agréable jardin verdoyant et entièrement clôturé. - Isolation des combles réalisée - Chaudière à condensation (2009) - Maison saine et fonctionnelle - Magnifique parquet d’origine dans les pièces de vie et chambres Habitable immédiatement, cette maison pourra convenir aussi bien : à des acquéreurs souhaitant s’installer rapidement et simplement, qu’à ceux qui envisagent de la moderniser et de révéler tout son potentiel (parquet à valoriser, décoration à rafraîchir, rénovation énergétique à envisager). Une mitoyenneté existe, mais un second garage permet tout de même de faire le tour de la maison et de profiter pleinement de l’extérieur. Un bien rare par sa situation et son potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de sainte flaive des loups, nelly bellamy vous propose votre maison neuve t3 de 68 m². Située à proximité immédiate des commodités, le bien se compose d'un séjour de plus de 30 m² avec espace cuisine à aménager selon vos envies, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif, d'une terrasse à personnaliser, ainsi que d'un abri extérieur et d'un cellier. Maison neuve conforme aux normes en vigueur, avec certains équipements laissés au choix de l'acquéreur pour un aménagement à votre image. Idéal pour primo-accédants ou petite famille. Pour tous renseignements et présentation du projet nelly bellamy 06 31 23 98 09 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly bellamy, tél. : 06 31 23 98 09, e-mail : nelly.bellamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 842296063.

Haras d'exception alliant élégance et modernité idéalement située à proximité des Sables d'Olonne. Construit en 2022, vous profiterez d'une conception soignée et de matériaux de qualité. Grand manège 40x22m, nombreux boxes, sellerie, club house, salle de soin, 18 paddocks, 2 hangars récents. Un chalet récent pour l'habitation ! Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Vous rêvez d'un investissement intelligent ou d'un foyer à façonner selon vos désirs dans l'un des secteurs les plus prisés de la roche-sur-yon ? Ne cherchez plus ! Votre agence orpi pass'yon immo est fière de vous présenter cette pépite de plain-pied qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. L'écrin idéal pour votre projet idéalement nichée dans le secteur sud, calme et recherché de la roche-sur-yon, cette charmante maison bénéficie d'une localisation stratégique : tous les commerces, écoles et commodités sont accessibles en quelques minutes, vous offrant un quotidien pratique et sans contrainte. C'est la promesse d'une vie où tout est à portée de main ! Édifiée sur une belle parcelle arborée de 524 m², cette maison vous offre actuellement une surface habitable d'environ 55 m², parfaitement agencée pour un couple, un jeune foyer ou un investissement locatif solide. Un potentiel d'extension époustouflant voici la véritable valeur ajoutée de ce bien : son incroyable potentiel d'évolution ! Actuellement, elle se compose de : un séjour lumineux invitant à la détente. Une cuisine séparée. Deux chambres accueillantes. Une salle d'eau. Un garage spacieux. Visualisez votre futur : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, oui, mais ils représentent surtout une opportunité en or de personnaliser chaque mètre carré à votre goût ! Mieux encore, la configuration et la taille de la parcelle permettent une extension significative (sous réserve des autorisations d'urbanisme) ! Imaginez : transformer le garage existant en une troisième chambre parentale ou un bureau indépendant, ou repenser entièrement l'espace de vie pour le rendre encore plus convivial et moderne. Laissez libre cours à votre créativité d'architecte ! Votre oasis de sérénité à l'extérieur, le coup de cœur est immédiat ! L'atout charme indéniable de cette propriété réside dans son magnifique jardin, clos et parfaitement arboré. C'est votre futur lieu de vie privilégié pour les barbecues entre amis, les siestes au soleil ou les jeux en famille. Un cabanon de jardin vient compléter cet espace, idéal pour le stockage ou un petit atelier de bricolage. Le jardin, c'est l'extension naturelle de votre maison, un véritable havre de paix à l'abri des regards. Ne laissez pas passer cette chance ! Une maison de plain-pied avec jardin, possibilité d'extension et idéalement située dans ce secteur, est une denrée rare sur le marché yonnais. C'est l'occasion parfaite de vous positionner sur un bien qui vous garantira une qualité de vie exceptionnelle et une valorisation certaine de votre patrimoine. Agent immobilier michael lacorne, orpi pass'yon immo : nous avons la clé de votre futur. Un seul numéro pour changer de vie ! N'attendez plus que d'autres s'emparent de cette opportunité. Contactez dès aujourd'hui votre agence orpi pass'yon immo pour organiser une visite et commencer à dessiner les plans de votre nouvelle vie. Référence agence : 314.

Maison sous offre dans le quartier très prisé de la brossardière, au calme tout en restant à deux pas des commerces et des transports, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 67 m², construite en 2004 et parfaitement entretenue. Implantée sur un terrain clos de 230 m², elle offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple, une maman solo ou des retraités souhaitant vivre sans escaliers, en toute sérénité. Les atouts qui font la différence : entrée avec placard, belle pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine aménagée et équipée, accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas d'été, 2 chambres d'environ 10 m², salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant, garage de 20 m², jardin entièrement clos, facile d'entretien une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à vivre, où il ne vous reste qu'à poser vos valises. Un emplacement rare, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique bossis, tél. : 06 13 23 00 30, e-mail : veronique.bossis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827 649 450.

Située à quelques minutes du cœur de La Roche-sur-Yon, cette maison de 57 m² offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou un futur projet de rénovation. Actuellement occupée, elle constitue une opportunité sécurisée pour générer un revenu dès l'acquisition. Elle se compose d'un séjour-salon, offrant un espace de vie agréable et convivial, ainsi qu'une spacieuse cuisine pouvant être modernisée pour répondre à vos envies. La maison dispose également de deux chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces polyvalents selon vos besoins. Une petite salle de bain et un WC séparé complètent l'intérieur, fonctionnel et modulable. À l'extérieur, un jardin clos invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage, une buanderie et un atelier viennent compléter le bien, offrant des espaces pratiques pour le rangement, le bricolage ou vos loisirs. Classée DPE E, cette maison nécessite des travaux de rénovation énergétique, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser et moderniser le logement tout en optimisant son confort et sa performance énergétique. Chaque espace peut être adapté selon vos envies pour créer une maison fonctionnelle et à votre image. Volumes fonctionnels, plain-pied pratique, jardin, garage et atelier : ce bien représente une excellente opportunité à proximité du centre-ville, combinant confort, praticité et potentiel de valorisation. Un projet à façonner selon vos envies, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Référence agence : 321.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Le Bourg Sous La Roche, quartier calme, maison 2 chambres de 69 m² avec garage et jardin. En bon état, cette maison de 2006 propose en rez-de-chaussée, une entrée, cuisine indépendante aménagée, partiellement équipée, de 9 m², un dégagement avec placard, une pièce de vie plutôt lumineuse grâce à sa belle surface vitrée. À l'étage, un palier dessert les 2 chambres (dont une avec placard), la salle de bain. Un wc par niveau. Garage de 14,5 m² + 1 stationnement sur la parcelle. Petit jardin avec peu d'entretien, côté pièce de vie. Proximité des commodités, transports et environnement calme. N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Sur le secteur de Venansault, à proximité de Beaulieu, découvrez cette maison de charme des années 1900 d'environ 110 m², entièrement à rénover, située dans un hameau calme à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon et 30 minutes des Sables-d'Olonne. Cette bâtisse de caractère dispose également d'un spacieux garage de 70 m². Sa configuration actuelle en deux maisons offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer deux logements distincts, idéale pour un investisseur (location annuelle ou saisonnière) ou pour une famille souhaitant concevoir un projet sur mesure. Raccordée à l'assainissement collectif et bénéficiant d'un environnement paisible, cette propriété constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les projets à fort potentiel. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Nelly Bellamy au 06 31 23 98 09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : nelly.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063.

Iad France - Fanny Sorin vous propose : À vendre en exclusivité – LA ROCHE-SUR-YON - Maison – 88 m² – 3 / 4 pièces – 2 chambres – Garage – Cave – Terrasse – Jardin clos – Quartier des Robretières Découvrez cette maison lumineuse de 88 m² sur une parcelle de 213 m², idéale pour un premier achat ou une vie de famille paisible à proximité du centre-ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et traversante, baignée de lumière et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente. L’ensemble offre un espace convivial avec une vue dégagée sur la verdure. Le niveau principal comprend également une salle de bain à rafraichir avec baignoire, douche et double vasque, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un accès direct au garage avec faux grenier et stationnement privatif. Au niveau inférieur, le coin nuit se compose de deux chambres, dont une avec grand dressing (pouvant être transformée en coin nuit d'appoint selon les besoins). On y retrouve également un espace chaufferie / débarras et un accès direct à la terrasse puis au jardin. Ce dernier est entièrement clos, est agrémenté d’une grande cave et d’un bel atelier. Côté confort, de nombreux travaux récents assurent une installation sereine : Cuisine Volets roulants solaires Combles isolés (laine de verre) VMC remplacée Façades repeintes Porte d’entrée changée Toiture nettoyée Chauffage au gaz de ville par radiateurs. Maison en double mitoyenneté, située dans un environnement calme et verdoyant. Commodités à proximité et pentagone à seulement 3 minutes. Une maison habitable immédiatement, alliant confort, tranquillité et potentiel d’aménagement. Un bien rare dans ce secteur très recherché de La Roche-sur-Yon ! Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Couturier vous propose : * Magnifique Maison de Campagne à La Boissière-des-Landes - Rénovée - Grand Terrain * Nichée au cOEur de la nature, cette superbe maison de campagne rénovée offre un cadre de vie authentique et paisible à La Boissière-des-Landes. Avec un terrain de 1125 m², cette propriétée est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. * Description des Pièces : * La maison se compose de 3 pièces principales, comprenant 2 chambres chaleureuses, une salle d'eau et un WC séparé. Vous trouverez également une cuisine équipée, un salon confortable ainsi qu'une salle à manger conviviale. Petit plus une véranda d'environ 20 m². * Avantages de la Maison : * - Maison de campagne rénovée avec goût - Grand terrain offrant intimité et espace extérieur - Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas - Accès à la fibre optique - Système de chauffage individuel pour un confort personnalisé - Poële à granule pour des soirées chaleureuses - Parking privé pour plusieurs véhicules - Proximité des commodités et des espaces naturels * Localisation : * La Boissière-des-Landes est un charmant village proche de la nature, offrant un cadre de vie serein et apaisant. Vous pourrez profiter des balades en plein air tout en étant à proximité des commerces locaux. * Opportunité à Saisir : * Cette maison de campagne est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix à La Boissière-des-Landes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Couturier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 979462249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un cadre paisible des Rives de l'Yon à seulement 10 mn de la Roche sur Yon, cette maison bénéficie d'un environnement calme. De plus, son exposition plein sud offre une luminosité naturelle et un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Les habitants pourront profiter des commerces, des services et des bus a proximité ce qui en fait un emplacement pratique et convivial. Cette maison de plain-pied construite en 2008 offre 80 m² de surface habitable sur un terrain de 537 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son poêle à granulé, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, d'un cellier pratique, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et d'un garage pour un stationnement facile. Assainissement collectif ouvertures pvc double vitrage, volets électriques solaires isolation 2022 cuisine récente chauffage électrique et poêle a granulé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda LAGARDE VEZIN, Tél. : 07 80 44 98 03, E-mail : linda.vezin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 462 883.

Bienvenue à Mouilleron-le-Captif, quartier recherché de la Grimoire, dans une maison de plain-pied construite en 2019 par Milcendeau — et oui, garantie décennale jusqu'en 2029, de quoi dormir sur vos deux oreilles. Sur 69 m² parfaitement entretenus, cette maison coche toutes les cases : Une entrée avec placards Une belle pièce de vie lumineuse, avec salon, salle à manger et un espace cuisine à personnaliser selon vos envies Deux jolies chambres avec placards Salle d'eau moderne / WC Garage de 19 m² (voiture, vélos, bricolage ou stockage de trésors… à vous de choisir) À l'extérieur, une parcelle de 340 m² bien exposée, facile à entretenir, parfaite pour un café au soleil, un potager ou le terrain de jeu des petits-enfants. Le profil idéal ? Retraités en quête de confort et de tranquillité, Jeune couple pour un premier achat serein, Maman solo organisée. ou pas. Ou tout simplement ceux qui veulent une maison récente, pratique et sans travaux Quartier calme, recherché, proche des commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.

Iad France - Christophe Bouchereau vous propose : Sur son terrain arboré de 340 m², ce charmant plain-pied de 70 m² construit en 2019 vous offre un espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. Les deux chambres sont confortables et accueillantes, idéales pour une petite famille. La salle d'eau avec WC et le garage viennent compléter l'ensemble. L'atout majeur de cette maison est sa situation où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. Un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous sans attendre. Idéale pour un premier achat ou pour un couple en quête de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bouchereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921941043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de plain de pied de 79 m², composée d'un salon ouvert sur la cuisine avec lumière traversante. Une grande arrière cuisine de 18 m² entièrement rénovée qui donne accès au jardin. Deux chambres de 11 m² avec placards et une mezzanine parfaite pour accueillir les plus petits. Une très belle exposition Sud / Sud Est qui offrira à cette maison un ensoleillement quotidien. Sur une parcelle de 355 m².

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Réf - 04599m * située en plein coeur du bourg de moutiers-les-mauxfaits, à seulement 500 mètres des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied en bon état général offre un cadre de vie pratique et agréable * elle se compose : - d'une entrée - d'une cuisine dinatoire - d'un salon séjour lumineux - d'une chambre et d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol, offrant un espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours, d'un abri de jardin et d'un beau jardin arboré sans vis-à-vis. La possibilité de création d'une véranda côté jardin vient compléter l'ensemble. * beau potentiel d'agrandissement pour ce bien fonctionnel et bien situé, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre * surface habitable : 67 m² * terrain : 595 m² * prix attractif : 170 200 € (honoraires à la charge du vendeur) * classe énergie : e (270) * classe climat : b (10) agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

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