Maison
Amiens, Sainte Anne : Amienoise 30m2 avec 2 chambres
Amiens (80000)
1 650 €/m²
- 3 piècesPièces
- 2 chambresChambres
- 30 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Amiens - En Exclusivité : Bas Sainte Anne, Proche Gare et Centre Ville !
Dans une impasse en retrait de rue.
Proche des des commerces de la rue Jules Barni et transports en commun !
Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Une Amiénoise à rénover d'environ 30 m² avec 2 chambres !
Pas de cour et pas d'extérieur !
Cette maison comprend en rez de chaussée : - séjour / cuisine d'environ 12 m² Au 1er étage : - palier - 1 chambre - 1 salle d'eau avec wc Au 2eme étage : - une chambre sous comble Les atouts : - Emplacement interessant - Déficit foncier pour les investisseurs ! - Petit prix !
Une rénovation générale est à prévoir !
Idéal : - pour un 1er achat pour démarer avec la proximité immédiate de la gare, du centre ville, des transports et commerces ! - pour un projet de location familiale afin d'installer leurs enfants pour les études ! - pour investisseurs : offrant du déficit foncier et laissant le choix au futur propriétaire de son modele et sa fiscalité ( location nue, meublée, LMNP ou courte durée / Air BnB ).
Annonce publiée le 4 novembre 2026
Caractéristiques
- Meublé
- A rénover
À propos du prix de ce bien
Prix : 49 500 €(1 650 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 650 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Amiens indisponible
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Localisation
Amiens (80000)
Amiens
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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