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Iad France - Jimmy Landry vous propose : Exclusivité – Une belle surprise vous attend avec cette maison rénovée aux finitions impeccables, située sur la commune d’Amboise. Elle offre une superficie d’environ 83 m² (99,24 m² au sol), sur un terrain clos de 149 m², à seulement 6 minutes à pied de l’hypercentre. Cette magnifique maison du XIXe siècle saura vous séduire par son authenticité, ses poutres apparentes et sa décoration soignée au goût du jour. Elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant à deux pas des commodités. Au rez-de-chaussée : > Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux d’environ 39 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une seconde entrée donnant sur la terrasse, une buanderie faisant office d'arrière-cuisine, ainsi qu'un toilettes séparé avec lave-mains. À l’étage : > Un palier dessert deux belles chambres mansardées aux poutres apparentes, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Les extérieurs : > La propriété bénéficie d’une terrasse exposée nord-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative est prévue pour un véhicule, complétée par des facilités de stationnement dans la rue. L'avis de l’agent : - Rénovation de qualité : Isolation des murs / plafonds et finitions soignées. - Clé en main : Cuisine aménagée / équipée et salle d'eau contemporaines. - Confort thermique : Menuiseries en double vitrage et radiateurs récents. Emplacement idéal : À 6 minutes à pied du centre, dans un secteur très prisé d'Amboise. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Emilie Branger vous propose : À Amboise, cette maison de 65,45 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet locatif, un investissement type Airbnb ou un premier achat. Elle dispose d’un jardin ainsi que de 3 places de stationnement privatives juste devant la maison, un vrai atout pratique. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, et en prolongement au rez-de-chaussée, une buanderie aménagée dans la partie roche. L’espace nuit se compose d’une chambre principale, d’une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de chambre pour jeune enfant, ainsi qu’une salle d’eau, un WC et un dressing. L’organisation intérieure se fait sur plusieurs demi-niveaux : un premier escalier mène à la chambre principale, un second au dressing et un troisième à la pièce bureau / chambre d’appoint. Proche des commerces, écoles et services, elle offre un emplacement pratique pour le quotidien. Un potentiel à exploiter pour en faire un lieu chaleureux et fonctionnel. Une vidéo du bien est disponible sur demande pour vous permettre de mieux vous projeter. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité à Amboise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Branger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 985261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - valerie caudal vous propose : * à 10 min d’amboise * maison + grange – fort potentiel, gîtes ou habitation * au coeur du village de mosnes, avec petits commerces, école et transports scolaires, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme. Idéal pour un projet locatif, touristique ou familial. La maison, partiellement rénovée avec goût, offre actuellement 63 m² habitables. Elle propose au rdc : entrée, wc, salle d’eau, bureau, salon chaleureux et cuisine dinatoire aménagée. Rénovation dans un esprit authentique mêlant pierres apparentes, tommettes et travertin. L’étage reste à finaliser pour créer 2 chambres et un wc, avec travaux préparatoires déjà réalisés. * la grange * se situe dans la continuité de la maison. Environ 80 m² au sol, avec belle hauteur et possibilité d’étage, permet la création d’un second logement, de gîtes ou d’une extension. * terrain plat * d'environ 900 m² est entièrement clos de murs en pierres, renforçant le charme et l’intimité du lieu. Toitures maison et grange refaites : un atout majeur pour sécuriser votre projet. Un bien rare, à fort potentiel, à seulement quelques minutes d’amboise et des bords de loire. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce lieu et d’imaginer avec vous tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie caudal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 830 105 409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Emilie Branger vous propose : * CHARMANTE MAISON SUR LA COMMUNE D'AMBOISE * A 8min en vélo et seulement 5 min en voiture du centre-ville, découvrez cette charmante maison datant des années 1900, offrant un cadre de vie chaleureux. La maison offre une surface habitable d'environ 72 m² répartie sur 2 niveaux, sur un terrain de 635 m². Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est un vrai cocon où il fait bon s'installer au coin du feu. À côté, la cuisine séparée, aménagée et équipée est fonctionnelle et bénéfice d'un accès sur cour, très pratique. L'escalier mène à l'étage composé de 2 chambres, d'une salle de bain lumineuse et de WC séparés. L'environnement extérieur est tout aussi attrayant avec une cour sans vis-à-vis permettant de profiter des beaux jours en plein air. Elle est complétée d'une grande cave divisée en 2 parties : une partie 'garage' où vous pourrez stationner 2 voitures et une grande partie atelier que vous pourrez aménager à votre guise (outillages, stockage du bois. ). Accessible par des escaliers, un petit espace en surplomb de la maison vous permettra de vous poser quelques instants pour bouquiner ou simplement profiter du calme et de la nature. En face de la maison, une autre partie de terrain arborée vous offre la possibilité de faire votre jardin et vos plantations. Enfin, une place de parking en extérieur vous apporte un confort supplémentaire pour le quotidien et vos invités. Le chauffage est assuré par l'insert et par des radiateurs électriques. La maison est très bien entretenue depuis plus de 50 ans par les mêmes propriétaires, vous pourrez vous y installer sans attendre et la mettre à votre goût. Une vidéo de la maison est visible sur simple demande. Ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Branger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 985261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Proche Amboise : lot de 4 caves sous roche reliées entre elles. Possibilité de changement de destination. L'ensemble dispose également d'un terrain. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.
Proche des commodités Maison composée d'une grande piéce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau débarras et garage. À l'étage, deux chambres avec chacune un espace dressing. Honoraires inclus dans le prix : 7%.
Iad France - Fabrice Meunier vous propose : Située à Souvigny-de-Touraine à seulement quelques minutes d’Amboise, découvrez cette charmante maison de campagne datant de la fin du XIXᵉ siècle, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison pleine de cachet développe 109 m² habitables et se compose de : une pièce de vie chaleureuse avec cheminée 2 chambres 1 salle de bain 3 pièces au total offrant une base saine à repenser selon vos envies. 1 toilette séparé et de nombreux rangememnts. Implantée sur un bel ensemble foncier composé de deux parcelles totalisant 1 480 m², la propriété bénéficie d’un cadre paisible et d’un fort potentiel d’agrandissement ou de réaménagement. Vous serez séduits par : une belle dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, gîte, extension, stockage…) un environnement campagne, proche du bourg, le charme de l’ancien et l’authenticité de la bâtisse un véritable havre de paix Bien idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de rénovation avec valorisation. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre souhaitant créer un lieu de vie à leur image à proximité d’Amboise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 139584 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,46% du prix du bien hors honoraires) : 10416 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 408 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 437774755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf 1940363-JL - NOIZAY (37210) À seulement 12 minutes d'Amboise, et à 26 minutes de l'hypercentre de Tours, découvrez cette maison ancienne semi-troglodyte de plain pied exposée plein sud, d'une superficie de 83 m² sur un terrain de 1994 m². Un garage est également à votre disposition. Située à flanc de coteau, cette maison vous séduira par son emplacement et sa possibilité d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse dans une véranda donnant sur une cuisine aménagée, ouverte sur une belle pièce de vie de 27 m² (salon / séjour) équipée d’un insert bois. Une chambre de 18 m², ainsi qu’une salle de bain avec toilettes et une cave troglodyte servant de cellier complètent cette partie. Côté dépendance, une maisonnette avec une pièce de 27 m² pouvant être aménagée avec son grenier au dessus et une cave troglodyte de stockage. À l’extérieur, profitez d’une cours carrelées exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente et de convivialité en plein air. En face la rue vous retrouverez un garage de 39 m² avec un grand terrain de 1500 m² dont la partie haute est constructible. À noter : - Système de chauffage électrique (radiateurs récents) et un insert bois - Couverture en bon état - Possibilité d'aménager la dépendance avec un étage. Proche des grandes villes et des axes de communication, cette maison atypique représente un véritable havre de paix pour les amateurs de calme et de caractère. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez une résidence d'exception au centre-ville de Bléré situé dans la Vallée de la Loire. Ce projet immobilier de Bouygues Immobilier propose des logements dans deux bâtiments confidentiels (17 et 14 logements) avec une architecture remarquable et un environnement paysager de qualité. Situé à moins de 30 minutes de Tours et à proximité des châteaux de Chenonceaux et d'Amboise, le Domaine des Chartreux offre des appartements de standing jusqu'à 4 pièces, avec des espaces extérieurs généreusement arborés. Les résidents bénéficieront d'un cadre de vie calme et préservé, avec un accès facile aux services de proximité et aux animations locales. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Laure Colautti vous propose : Maison de plain-pied de 75 m² située au cOEur de Bléré, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Elle se compose de deux chambres, d’une pièce de vie de 24 m², d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau et wc séparés. Une grande véranda et un garage fermé de 21 m² complètent le bien. Exposition sud-ouest, chaudière récente remplacée en 2023. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser la maison et d’en valoriser le potentiel, offrant ainsi une excellente opportunité pour un projet personnel ou locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Blere, maison d'habitation - entrée dans salon / séjour, cuisine, dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie / chaufferie, entrée par dépendance, débarras, atelier, appentis. Annexe : dépendances ossature bois et couvert de fibrociment composé d'un appentis et d'une chambre. Sur 901 m² de terrain proche centre ville. - classe énergie : f - classe climat : f - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2627 à 3555 € (base 2022) - prix hon. Négo inclus : 156 000 € dont 4,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 150 000 € - réf : 022 / 1173.
Composée d'une véranda, entrée, cuisine a / e, séjour, deux chambres, salle d'eau, wc, couloir desservant un garage. Sur 337 m² de terrain proche commerces - classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840 à 2540 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 186 900 € dont 3,83% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 180 000 € - réf : 022 / 1175.
Iad france - ludovic vanacker vous propose : maison avec rénovation intérieure. 2 chambres. Sous-sol. * au rdc surélevé : une cuisine aménagée, un salon, 2 chambres, une salle d’eau et un toilette séparé. * au sous-sol rez de jardin (65 m² environ) : garage, chaufferie, stockage et cave. * terrain : 800 m² environ clos, portail manuel. * bonus : sous-sol. * bon a savoir : rénovation intérieur récente 2023 à 2025 : cuisine, carrelage, menuiseries, volets et peinture. Chaudière fuel : chauffage et ecs. Tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 355 et classe climat g indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située à Montlouis-sur-Loire (37270), cette maison en moellon de pierre offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de vieilles pierres. Proche des écoles et bénéficiant d'un environnement urbain, elle séduit par son emplacement recherché. Les combles offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, et la terrasse extérieure constitue un espace convivial pour profiter des beaux jours. Avec une surface habitable de 130 m² et 3 pièces, cette propriété à Montlouis-sur-Loire est une occasion rare pour les passionnés de rénovation. Son fort potentiel et sa base saine en font une opportunité à saisir. Parfaite pour un projet de rénovation personnalisé, cette maison laisse place à la créativité des acheteurs souhaitant façonner un espace unique à leur image, alliant charme de l'ancien et confort moderne. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien unique, idéal pour les amateurs de cachet et d'authenticité. Son potentiel de rénovation en fait une opportunité à ne pas manquer pour donner vie à un projet sur-mesure dans un cadre pittoresque à Montlouis-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GERBIER, Tél. : 06 49 89 51 09, E-mail : loic.gerbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942497769.
Iad France - Isabelle Moreau vous propose : Maison récente idéalement située au cOEur du bourg de Vernou-sur-Brenne, à proximité immédiate des commerces et commodités. Cette maison accessible PMR offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur salon- salle à manger et bénéficie de la climatisation pour un confort optimal toute l’année. À l’étage, accessible par un escalier équipé d’un monte-personne, vous découvrirez 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau, wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que de 2 places de stationnement. Une maison pratique, bien située, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Daniel Valentin vous propose : Maison de charme avec jardin – Montlouis-sur-Loire Vous cherchez un lieu de vie qui allie caractère, confort et emplacement idéal ? Cette maison de 83 m² est faite pour vous. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de 32 m², véritable cOEur de la maison, sublimée par un poêle à bois. La cuisine aménagée, les rangements bien pensés et le WC indépendant complètent un rez-de-chaussée aussi pratique qu’agréable. À l’étage, deux belles chambres vous offrent un espace nuit cosy, accompagné d’une salle de bain moderne avec second WC. À l’extérieur, le coup de cOEur est immédiat : une superbe terrasse en bois ouverte sur un jardin verdoyant, idéal pour vos moments de détente ou vos soirées d’été. Et ce n’est pas tout : deux caves typiques de la région viennent enrichir ce bien, parfaites pour les amateurs de vin ou pour optimiser votre stockage. Côté localisation, tout est à portée de main : commerces, écoles, lycée, gare, bords de Loire… le tout à seulement 15 minutes de Tours et d’Amboise. Ne laissez pas passer ce bien, contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934071994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Charmante Maison de Caractère à Rénover Plongez dans l'histoire et le charme d'une maison ancienne de 1813, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 80 m² de surface habitable et son terrain de 516 m², cette demeure plain-pied vous offre un havre de tranquillité et de potentiel. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque pièce raconte une histoire et attend d'être rafraîchie pour révéler toute sa splendeur. La maison se compose de 3 pièces, dont une chambre cosy, une salle d'eau fonctionnelle, et une cuisine nue prête à accueillir vos idées créatives. Les hauteurs sous plafond de 2,70 m apportent une sensation d'espace et de lumière, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Le jardin, d'une superficie identique à celle du terrain, est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et les moments de détente en plein air. La toiture en ardoise naturelle ajoute une touche d'authenticité et de robustesse à cette propriété. Située dans un quartier bien desservi, cette maison est à proximité immédiate de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des médecins généralistes. En quelques minutes en voiture, vous accéderez à des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des commerces d'alimentation générale. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison de caractère en un foyer moderne et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et son charme intemporel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2392.00 et 3237.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Iad france - isabelle moreau vous propose : maison et annexe avec travaux. En rdc : une entrée sur palier qui dessert 2 chambres un escalier qui descend au rez de jardin et distribuant pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et wc, coin véranda. Bâtiment annexe avec grenier et pièce avec verrière qui donne sur le jardin, cave et débarras, garage en rdc, grenier aménageable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 521 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Charmante maison à vendre située à 5 mn autoroute A10 sortie Amboise offrant 95 m² habitable dans un état soigné. Construite en 1900, elle conserve tout son caractère avec des éléments authentiques tout en proposant un confort moderne. Vous disposerez d'un séjour lumineux, de 2 chambres confortables et d'un grenier aménageable pour agrandir la surface selon vos besoins. Extérieur agréable de 330 m² avec jardin et terrasses idéale pour les moments en plein air. Cette maison séduira à la recherche par son calme et bien situé à la campagne. Référence agence : 5592.
Située à Saint-Georges-sur-Cher (41400), cette charmante maison en pierre de tuffeau offre un cadre pittoresque au cœur de la vallée de la Loire. Proche des vignobles réputés de la région, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les services essentiels tels que commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et serein. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain de 170 m² comprenant une place de parking privative, un garage avec ouverture électrique, une cave et trois buanderies aménageables. L'espace extérieur offre la possibilité de profiter des journées ensoleillées en toute intimité, tout en bénéficiant de facilités de stationnement appréciables. À l'intérieur, cette maison de 73 m² propose un agencement fonctionnel avec 3 pièces, dont 2 chambres, une pièce à vivre accueillante, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. L'authenticité des pierres de tuffeau confère un cachet certain à l'ensemble, tandis que la présence d'un garage et de nombreuses dépendances offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un cadre chaleureux et traditionnel pour une vie paisible au cœur d'une région historique et touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : philippe.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520 326 034.
Situé dans le secteur recherché de Vouvray, ce gîte entièrement refait offre un cadre paisible, idéal pour se ressourcer ou pour un projet touristique clé en main. Le bien se compose de : Une chambre avec 1 lit Une seconde chambre avec 3 lits Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque électrique refrigerateur vaisselles. ) Une salle d'eau avec douche et WC Une terrasse, parfaite pour les moments de détente au calme Les atouts : Calme absolu Rénovation complète Équipements inclus Secteur touristique très prisé Idéal gîte / location saisonnière ou pied-à-terre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Iad France - Alban Clouet vous propose : Située dans un hameau paisible d’Azay-sur-Cher, cette maison ancienne mitoyenne offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les amoureux de tranquillité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond, intégrant une cuisine équipée et aménagée ouverte, ainsi qu’une cheminée apportant charme et convivialité. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une traversante bénéficiant d’une double exposition, offrant une belle luminosité, ainsi qu’un cabinet de toilette. Côté équipements, la maison dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur réversible (chaud / froid), assurant également la climatisation en période estivale, ainsi que de panneaux solaires récents. Le tout est implanté sur une parcelle de terrain clôturée d’environ 574 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une maison pleine de charme, dans un environnement calme, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison agréable et lumineuse située dans un environnement calme, avec pièce de vie conviviale, cuisine indépendante et chambres à l'étage. Salle de bains et cabinet de toilette en bon état, éléments en carreaux de faïence aux finitions élégantes. Cour pavée et fleurie avec store ban. Idéal résidence principale ou investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.
Montrichard meme ! Quartier residentiel. Calme absolu pour cette maison sur sous-sol enterré : elle offre donc en plain-pied un séjour-salon avec une cheminée ouverte avec accès à la terrasse côté sud et au jardin arboré, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle d'eau (finitions à prévoir), un wc. Au 1er : grenier exploitable avec une excellente isolation récente. Dans le sous-sol : garage 2 voitures, chaufferie-buanderie, et belle pièce. Chauffage central fuel. Tout à l'égout. Toiture en ardoise naturelle. Prévoir quelques travaux de modernisation. Honoraires inclus de 6.86% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : f salhi agent commercial (entreprise individuelle) rsac 418 406 252 - tours.
Proche des commodités, ce pavillon plain pied a l'avantage d'être au calme. Lumineux dans chaque pièce, séjour, cuisine, deux chambres et salle d'eau. Prévoir un rafraichissement et venez y poser vos valises sur un jardin d'environ 1300 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
Amboise séduit par son patrimoine, son cadre de vie ligérien et un marché immobilier encore accessible. Une ville recherchée pour acheter, investir ou profiter d’un environnement chargé d’histoire.
