Maison 2 pièces à vendre dans la Vienne (86)

Située dans la charmante commune de Saint-Savin (86310), cette maison de ville à rafraîchir offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Imprégnée d'histoire et de culture, Saint-Savin séduit par son patrimoine architectural préservé et sa douceur de vivre. Proche des commerces, écoles et services, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique pour une vie quotidienne facilitée. Cette maison à rafraichir de 60 m² se compose de 2 pièces comprenant une chambre, un salon cuisine, et un patio de 20 m² offrant un espace extérieur agréable. Chauffée par un système électrique et un poêle à bois, cette demeure promet confort et chaleur en toute saison. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle offre un potentiel à exploiter pour créer un lieu de vie chaleureux au cœur de Saint-Savin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 962 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938.

Maison de village mitoyenne située à La Trimouille, commune ou l'on trouve les commodités de premières nécessité et deux écoles. D'une surface habitable de 50 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC séparé. La maison a été entièrement rénovée en 2025 : isolation, électricité, plomberie et système de chauffage. Elle bénéficie d'une toiture en bon état, est raccordée à l'assainissement collectif et ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 540 m² partiellement clos, de deux places de stationnement et d'un double garage dont les portes sont motorisées. Un bien fonctionnel et rénové, prêt à être habité, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Visite virtuelle et plans d'agencement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844700070.

Iad france - jessica boutin vous propose : maison en pierre de village, charmante et paisible, d’une surface de 69,5 m², elle se compose au rez-de-chaussée, d’une cuisine spacieuse de 13,1 m², un salon lumineux de 10,4 m², une chambre de 12,5 m² avec douche et lavabo, ainsi que un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez une grande chambre de 13,6 m², un bureau de 8,2 m² avec lavabo, et une salle d’eau équipée d’une douche et d’un wc. Vous avez la possibilité d’agrandissement au rez-de-chaussée comme à l’étage, grâce à une grange attenante de 29 m². La maison dispose également d’une cave de 20 m² et d’un grenier. Idéalement située dans le village calme et pittoresque de brigueil le chantre, elle est à 9 minutes de la trimouille (et de ses commodités) et à 20 minutes de montmorillon. Un cadre naturel et apaisant, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de bourg comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau wc. Grenier Dépendances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre à 10 minutes de Saint Savin : Maison pleine de charme et d'authenticité Plus qu'une maison, un véritable havre de paix où chaque instant devient un moment de bien-être. Laissez-vous séduire par cette maison rénovée avec goût et savoir-faire, véritable cocon où il fait bon vivre. Un lieu idéal pour se ressourcer, partager et profiter d'un cadre apaisant. La maison Rez-de-chaussée : chaleureux salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée moderne indépendante, salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Accès direct à une spacieuse terrasse, depuis le séjour et la cuisine, pour vos moments de convivialité. À l'étage : une grande chambre double au fort potentiel d'aménagement (bureau, coin lecture, chambre supplémentaire, dressing…), selon vos envies. Sous-sol total avec cuisine d'été, cave, chaudière entretenue et cuve à fioul. Toiture refaite il y a 10 ans. Tout-à-l'égout. Pré-installation fibre. Le terrain & les extérieurs Environ3600 m² de terrain arboré, avec dépendances, courant jusqu'à la rivière – un cadre idéal pour la pêche, la baignade, ou simplement la détente au bord de l'eau (Aucun risque d'inondation pour la maison). Un lieu parfait pour les repas entre amis, les jeux en extérieur ou simplement profiter du calme environnant. Atouts Alliance réussie de la pierre et du bois, offrant charme et authenticité. Possibilité d'acquérir du mobilier et divers équipements pour un bien prêt-à-vivre. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un refuge chaleureux et apaisant, une invitation à ralentir et savourer chaque instant. À découvrir sans tarder ! DPE F (309) / F (79) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, nous coopérons ! Benoît, 06 52 91 07 67 EI, benoit.mettez@lifehome.fr RSAC 852 134 634 de Châteauroux Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2140.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Benoît METTEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852134634. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À ne pas manquer ! En Exclusivité Venez découvrir cette maison en pierre de 75 m² à rénover, située sur la charmante commune de Roiffé. Elle offre un potentiel incroyable pour doubler sa surface habitable ! Actuellement, la maison comprend une salle de bain, un WC, une cuisine, une pièce de vie, une chambre et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un dressing. Cerise sur le gâteau : des combles aménageables vous permettront d'agrandir considérablement la surface, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, ou tout autre espace dont vous avez besoin. Le tout est érigé sur un magnifique terrain constructible de 735 m², joliment arboré, garantissant un cadre de vie paisible et intime. N'hésitez pas, appelez moi Référence agence : 488.

Située au calme, cette maison de plain-pied d'un peu plus de 80 m² offre un cadre de vie pratique et reposant à proximité du centre-bourg. L'intérieur se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée lumineuse, ainsi qu'un salon-séjour d'environ 39 m², équipé d'un insert. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un cellier complète les espaces fonctionnels de la maison, tout comme le garage attenant. Accès aux combles avec escalier escamotable, elles sont partiellement aménageables. Le jardin de 782 m² est en partie clôturé. Il constitue un agréable espace extérieur, facile à entretenir et bien exposé, adapté à une utilisation résidentielle ou en résidence secondaire. - Isolation toiture faite - Pompe à chaleur - Tout à l'égout - Pompe à chaleur - Taxe foncière environ 400 euros - Électricité à revoir Availles-Limouzine se distingue par un cadre de vie paisible au bord de la Vienne, avec de nombreuses activités accessibles à l'année : sentiers de randonnée, canoë, pêche, etc. La ville de Confolens, située à 12 km, avec une offre commerciale étendue. Les gares TGV de Poitiers et Limoges sont accessibles en un peu plus d'une heure en voiture, tout comme Angoulême. L'aéroport de Limoges est à environ 40 minutes. Les photos d'intérieur sont des propositions d'aménagement visuels, non contractuels, réalisées pour vous aider à visualiser le potentiel de la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 746 497 - Greffe de ANGOULEME) Gaëlle CARRÉ Entrepreneur Individuel 06 64 37 81 40 - Réf. 914628.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située dans le centre de Saint-Savin. Elle est composée d’une vaste entrée menant à un premier étage où est situé la cuisine, un salon lumineux, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Au dernier étage l’espace nuit qui est composé d’un dégagement menant à deux chambres, un bureau, un point d’eau et une pièce à aménager. Au niveau de l’espace de vie, nous accédons à une terrasse sans vis à vis avec une dépendance. Il y a également un local commercial, idéal pour une activité professionnelle ou un aménagement personnalisé. Alliant cachet et potentiel, elle offre un cadre chaleureux et authentique, parfait pour un projet de vie et d’investissement. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous au 05 49 31 48 72 #orpi #avendre #saintsavin #maison Référence agence : 2363.

Notre agent local M. Andy PORTSMOUTH vous propose, sur la belle place de l'église bordée d'arbres, cette maison en pierre avec double vitrage, grenier isolé et électricité moderne. Internet fibre disponible. À l'arrière de la maison, une petite terrasse assez grande pour manger et un cabanon en pierre, cet espace descend en pente, face aux terres ouvertes du château, et à la vallée de la Vienne. En démolissant le cabanon (12 m²), un plus grand espace extérieur avec vue agréable serait possible. Depuis la porte d'entrée, la cuisine / salle à manger spacieuse et lumineuse (18 m²) mène à la salle de douche avec WC et au séjour (23 m²) qui s'ouvre sur la terrasse. Des escaliers mènent du salon à la grande chambre (18 m², autrefois divisée en deux), et il y a un espace palier qui pourrait faire un bon dressing ou bureau, avec velux. Chauffage radiateurs électrique, tout à l'égout. Vous pourrez vous garer facilement sur la place, devant la maison. Possibilité de continuer avec un locataire, comme immeuble de rapport. Availles-Limouzine est un très joli village au bord de la Vienne, avec un centre historique. Il y a un restaurant fantastique, deux cafés-bars, une bonne épicerie, un boucher, un boulanger, un fleuriste, une pharmacie, 2 médecins, 2 dentistes, une banque, un garage (réparations et carburant), une communauté agréable, une excellente pêche en rivière et de belles promenades.