Vente maison 2 pièces 39 m² Vic-la-Gardiole (34110)

Dans la résidence prisée et sécurisée 'le clos de vic' à proximité de la mer, agréable maison de 35 m² entièrement rénovée avec climatisation réversible. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda, une salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine. Capacité de 6 couchages grâce à un canapé convertible en lit 2 places, ainsi qu'un meuble convertible lit 2 places et la chambre en mezzanine. Petit jardin clos privatif à l'abri des regards avec salon de jardin, barbecue et cabanon. Une place de parking privative accompagne ce bien. Dans la résidence : gardien, piscine, terrain de tennis, terrain de boules, parking visiteurs, le tout à 5 mn de la plage des aresquiers, avec commerces de proximité, pharmacie, médecin, boulangerie, superette. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 248. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 650 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an. Réf 1668. Declic immo 34 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de perrault frédéric - 06 16 60 57 08 - frederic.perrault@declic.immo - rsac n° 794 796 649 ville du greffe : montpellier.

À seulement quelques minutes des plages, entre montpellier et sète, découvrez ce charmant pavillon de 47,4 m² situé au sein de la résidence sécurisée et arborée les cabrols. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L'étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse couverte et un jardin privatif offrent un espace de détente appréciable. Une remise de 5,5 m² permet un rangement supplémentaire. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts : résidence calme et sécurisée jardin privatif et terrasse couverte place de stationnement privative taxe foncière d'environ 500 euros par an charges de copropriété d'environ 80 euros par mois proximité des plages, de montpellier et de sète idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Budget : 215 000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe d - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740 et 1040 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane messeleka, au 06 81 50 47 21 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane messeleka agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 809 319 742 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 452 276 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane messeleka (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 809 319 742 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Vic-la-Gardiole, à quelques minutes à vélo des plages et à proximité de Frontignan, découvrez ce charmant pied-à-terre entièrement rénové, situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, terrains de tennis, et gardien à l'année. Un cadre idéal pour profiter de la mer et de l'ambiance vacances en toute sérénité. Le logement, vendu meublé, propose 31 m² (35 m² au sol) intelligemment optimisés : une agréable pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible une véranda aménagée offrant un espace supplémentaire convivial une salle d'eau avec WC une mezzanine mansardée aménagée en espace nuit avec rangements Plusieurs couchages permettent d'accueillir famille et amis pour les séjours de vacances. À l'extérieur, vous profiterez : d'une terrasse d'un jardinet privatif d'un cabanon de rangement d'une place de parking privative Ce bien conviendra parfaitement pour : une résidence secondaire un pied-à-terre bord de mer ou un investissement locatif meublé Charges de copropriété : 159 € par trimestre Taxe foncière : 440 € par an Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 636 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, Tél. : 06 70 24 70 92, E-mail : benedicte.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767.

Maison 3 pièces en résidence – Vic-la-Gardiole Au cœur d'une résidence appréciée de Vic-la-Gardiole, cette maison de 46 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 23 m², conviviale et lumineuse, complétée par un WC indépendant et un cellier, pratique pour le rangement du quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un dégagement, offrant une organisation simple et efficace. La maison bénéficie d'une place de stationnement extérieure. La résidence séduit par ses équipements de loisirs : - Piscine, - Terrain de tennis, - Boulodrome, autant d'atouts qui participent à une vraie qualité de vie, dans un environnement convivial et recherché. Située à Vic-la-Gardiole, entre Montpellier et la mer, la résidence profite d'un emplacement stratégique, proche des plages, des étangs et des axes principaux. Un bien facile à vivre, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie du littoral héraultais. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 269, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 82 11 87 31  - Réf. 939597.

Vic-la-Gardiole. Charmante maison sans vis-à-vis. Située dans une résidence sécurisée avec piscine et terrains de tennis, cette maisonnette de 46 m² avec son jardinet de 50 m² environ offre un cadre de vie agréable.  Elle se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte de 21 m², d'une chambre avec placard de 12 m², d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une chambre en mezzanine avec placard de 9 m² et des rangements à l'étage. Cette maison possède une climatisation réversible, du parquet, une terrasse en bois, un abri de jardin, une place de parking,. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif !   Ne tardez pas à la visiter ! Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,35 % TTC. Prix hors honoraires 230.000 euros A propos de la copropriété : Nombre de lots : 330 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 euros Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. CAP SUD IMMOBILIER - 04 67 27 84 54.

Située à quelques minutes de la plage des Aresquiers, cette charmante maison T2 offre un cadre de vie calme et recherché. Coup de coeur assuré ! Résidence sécurisée avec piscine, terrains de tennis, boulodrome et place de parking privative devant la maison. Elle se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine moderne équipée, - une salle d'eau contemporaine, - une chambre à l'étage avec grand espace dressing. Vous profiterez également d'un jardin arboré ainsi que d'une agréable terrasse en bois avec cabanon. Intérieur entièrement rénové en 2020-2021 par des professionnels - Prestations de qualité : - électricité et plomberie - climatisation réversible / pompe à chaleur - menuiseries aluminium double vitrage Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien clé en main à découvrir sans tarder ! . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 985 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, Tél. : 06 70 24 70 92, E-mail : benedicte.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767.

Dans résidence sécurisée la robine avec piscine et tennis, Pavillon 3 pièces en trés bon état géneral. Séjour et cusine independante aménagée, une chambre en rdc, mezzanine spacieuse ajourée. Jardin d'angle spacieux, exposition sud, cellier attenant. Parking privatif. Vendu Meublé Climatisation reversibleProche plages et commerces.