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Maison 2 pièces à vendre à Saint-Denis-d'Oléron (17650)

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Maison 2 Pièces à vendre à Saint-Denis-d'Oléron (17650) : découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Autres annonces à proximité de Saint-Denis-d'Oléron (17650) avec vos critères

Maison de pêcheurs rénovée au cœur de la Brée — photo 1
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Agence Fort

Maison à vendre

Maison de pêcheurs rénovée au cœur de la Brée

215 000 €5 811 € / m²

2 pièces1 chambre37 m²

La Brée-les-Bains (17840)

JardinMeublé

Idéalement située en plein centre de la Brée, cette charmante maison de pêcheurs rénovée séduira les amateurs d’authenticité et de bord de mer. À seulement 100 mètres des commerces et de la plage, elle bénéficie d’un emplacement rare et recherché. Édifiée sur une parcelle d’environ 150 m², cette maison de plain-pied offre une surface habitable d’environ 37 m² parfaitement optimisée. Elle comprend une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 19 m² avec salon et kitchenette, une chambre confortable de 12,80 m², une salle d’eau de 4.10 m² ainsi qu’un cellier / buanderie de 3 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une belle cour d’environ 100 m², exposée plein sud et entièrement close de murs, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente en toute intimité. Possibilité de mettre un portail pour rentrer son véhicule. Bien vendu meublé. Rare sur le secteur, cette maison pleine de charme constitue un pied-à-terre idéal, un investissement locatif ou une résidence secondaire, à deux pas de la plage. Les atouts : Emplacement exceptionnel en centre-bourg Marché, commerces et plage accessibles à pied Maison rénovée de plain-pied Cour plein sud close de murs Bien vendu meublé Beaucoup de charme Secteur très recherché sur la Côte Est.

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Vente Maison de village 2 pièces — photo 1
exclusivitéD
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison de village 2 pièces

169 000 €4 225 € / m²

2 pièces1 chambre40 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Jardin

Iad france - maeva picchiottino vous propose : exclusivite - saint-georges-d'oleron - chaucre charmante maison de village d'environ 40 m² - idéal investissement locatif ou résidence secondaire. Nichée au coeur du pittoresque village de chaucre (saint-georges-d'oléron), cette ravissante maison rénovée en 2020 offre un cadre de vie paisible et authentique, à deux pas des commodités locales et des plages. Cette propriété allie charme ancien et confort moderne. Cette maison est à la fois lumineuse et bien agencée. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur un salon-séjour d'environ 25 m², une chambre avec rangements, une salle d'eau avec wc. Les équipements modernes garantissent un confort optimal. La maison est proche d'un lieu de stationnement pour pouvoir garer son véhicule. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maeva picchiottino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 990442329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Domino -17190 -Maison 2 pièce(s) 30 m² -Ile d'Oléron -Charente Maritime — photo 1
exclusivitéE
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Propriétés Privées

Propriétés Privées

Partenaire
Maison à vendre

Domino -17190 -Maison 2 pièce(s) 30 m² -Ile d'Oléron -Charente Maritime

165 900 €5 530 € / m²

2 pièces1 chambre30 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

JardinTerrasseParkingMeublé

- exclusivité domino - a deux pas de l'océan - 700 m du marché, 200 m de la plage, bordure forêt domaniale " l'harmonie parfaite ! " dans une petite copropriété tranquille et conviviale (29 lots), découvrez cette adorable maison en résidence typiquement vacances elle vous offre : - un cellier / local extérieur pratique, une place de parking à 20m (finies les galères d'été ! ), une entrée fonctionnelle avec son placard, une chambre confortable (avec placard), une salle d'eau, un wc, un bel espace de vie ouvert : salon / salle à manger / cuisine équipée, une mezzanine dortoir pour les petits (ou les grands en mode fun), et surtout, une superbe terrasse privative, clos de murs avec lames pvc occultantes. Confort, plage, pinède et tranquillité : tout y est. " une vraie pépite à découvrir sans attendre ! " (mais chut, ne le dites pas à trop de monde ? ) sylvie et lionel gendreau vous proposent ce bien au prix de 165 900 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les charges courantes annuelles de copropriété sont de 340 euros. D p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire e 330 kwh / m² / an - gaz effet de serre c 13 kgco² / m² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel gendreau, au 07 77 96 37 63 ou, par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 452 509 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots. Charges annuelles : 340 euros. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas de l'Océan - Maison avec jardin privatif, terrasse couverte et coin couchage — photo 1
E
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Agence Delille

Maison à vendre

À deux pas de l'Océan - Maison avec jardin privatif, terrasse couverte et coin couchage

138 200 €6 009 € / m²

2 pièces1 chambre23 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

JardinTerrasseParking

Envie d'un pied-à-terre à proximité immédiate de l'océan ? Découvrez cette agréable maison située au sein d'un ensemble immobilier composé de seulement 31 logements, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des plaisirs du bord de mer. D'une superficie de 23,79 m² loi Carrez, la maison se compose d'un séjour convivial avec coin-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un placard. Atout supplémentaire : une bagagerie / espace de couchage d'environ 16,50 m² de surface plancher (hauteur inférieure à 1,75 m), offrant un espace pratique pour accueillir famille, amis ou aménager un couchage supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse couverte de 8,55 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. La maison bénéficie également d'un jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que d'un abri de jardin pour faciliter le rangement. Ce bien réunit de nombreux atouts : proximité de l'océan, extérieur privatif, terrasse couverte et capacité d'accueil optimisée. Il conviendra aussi bien pour une résidence secondaire que pour un pied-à-terre destiné aux escapades en bord de mer. Charges de copropriété : 286,73 € / an. Un bien rare à découvrir rapidement pour profiter d'un environnement privilégié à quelques pas de l'océan ! (6.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Maison Saint Georges D Oleron 2 pièces 27.50 m2 — photo 1
Prix en baisse de 3%G
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Agence Delille

Maison à vendre

Maison Saint Georges D Oleron 2 pièces 27.50 m2

153 800 €5 696 € / m²

2 pièces1 chambre27 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

ParkingCalme

À seulement 100 mètres de l'océan, au calme et en bordure de forêt, découvrez cette charmante maison de 27,50 m² loi Carrez, située au sein d'une résidence intimiste de 27 lots. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la mer, de la nature et de la douceur de vivre en bord de côte. La maison se compose d'un séjour agréable de 18 m² avec espace cuisine, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un dégagement dessert une chambre de 9 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour optimiser les couchages, un espace supplémentaire est aménagé en mezzanine mansardée, idéal pour accueillir famille ou amis lors des séjours. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux courettes privatives, situées à l'avant et à l'arrière de la propriété. Ces espaces extérieurs permettent de profiter des beaux jours, de prendre les repas en plein air ou simplement de se détendre dans un environnement calme et naturel. Une place de parking privative complète l'ensemble, offrant un véritable confort au quotidien. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa situation exceptionnelle : l'accès direct à la plage permet de rejoindre l'océan en quelques instants, sans avoir à prendre la voiture. La forêt toute proche invite également aux promenades et aux balades à vélo. Avec sa proximité immédiate de l'océan, son environnement préservé, ses deux espaces extérieurs et sa place de stationnement, cette maison constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de séjours en bord de mer. Les charges de copropriété sont d'environ 400 € par an, dans le cadre d'une association syndicale libre. Une opportunité rare pour les amoureux de la mer et de la nature, à découvrir sans tarder. (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

Maison - 42m ² — photo 1
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Euro Patrimoine Immobilier

Maison à vendre

Maison - 42m ²

81 200 €1 933 € / m²

2 pièces1 chambre42 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

TerrasseClimatisation

Pourquoi payer 35% plus cher votre residence secondaire ou votre pied a terre sur cette île si recherchée de la côte atlantique € grâce aux privilèges d'un bail commercial, vous allez pouvoir acheter votre résidence secondaire, votre pied à terre ou encore votre investissement locatif avec des loyers garantis, et ainsi réaliser à l'achat une économie de plus de 35 000 euros. Vous pouvez néanmoins occuper votre logement selon certaines conditions très avantageuses. Grâce au bail commercial inconnu des néophytes, cet appartement vous offre une gestion professionnelle sans frais. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 30 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale : vous occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis que votre logement soit loué par le gestionnaire ou pas : 5 461 euros par an (c'est à dire 455 euros par mois), indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de csg pour longtemps sur vos loyers (statut juridique et fiscal du lmnp ) ! Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement.

Maison entre océan et forêt - à deux pas de la plage — photo 1
Prix en baisse de 10%E
1/5

Agence Delille

Maison à vendre

Maison entre océan et forêt - à deux pas de la plage

169 400 €4 982 € / m²

2 pièces1 chambre34 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Calme

À seulement 150 mètres de l'océan, dans un environnement privilégié entre forêt et littoral, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Ici, tout invite à profiter pleinement de la douceur de vivre oléronaise : plage accessible à pied, pistes cyclables au pied de la résidence et commerces à seulement 700 mètres. Située au sein d'une résidence calme et bien entretenue de 30 lots, cette maison développe une surface de 34,78 m² loi Carrez et constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances ou une résidence secondaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement de la maison, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente au soleil ou les retours de plage en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable avec placard intégré, permettant une vie de plain-pied pratique et agréable, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un grand dortoir en mezzanine offre un espace nuit supplémentaire particulièrement apprécié pour accueillir famille et amis. Cet espace optimise parfaitement la capacité d'accueil de la maison tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les séjours en bord de mer. Un local à vélos complète les prestations du bien, un véritable avantage pour profiter pleinement des nombreuses pistes cyclables reliant plages, forêt et villages typiques de l'île. Les charges de copropriété s'élèvent à 391,50 € par an. Grâce à sa situation exceptionnelle à proximité immédiate de l'océan, son exposition plein Sud et son environnement naturel recherché, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible entre plage et forêt. Un bien rare dans un secteur très apprécié de l'île d'Oléron. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 391.46 euros.

À deux pas de la plage, le charme d'un pied-à-terre avec jardin privatif ! — photo 1
Prix en baisse de 4%E
1/11

Agence Delille

Maison à vendre

À deux pas de la plage, le charme d'un pied-à-terre avec jardin privatif !

221 400 €4 177 € / m²

2 pièces1 chambre53 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

JardinCalme

Envie de profiter pleinement de la douceur de vivre sur l'Île d'Oléron ? Cette agréable maison de plain-pied, située à seulement quelques pas de la plage, constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface de 32,60 m² (Loi Carrez) elle offre un agencement fonctionnel et optimisé, idéal pour des séjours en toute simplicité au bord de l'océan. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec un espace séjour et une kitchenette, pensée pour allier convivialité et praticité. Baigné de lumière, cet espace constitue un véritable cocon où il fait bon se retrouver après une journée à la plage. La maison dispose également d'une chambre confortable, offrant un espace nuit agréable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un cellier complète l'ensemble et apporte un espace de rangement particulièrement appréciable pour les vélos, les équipements de plage ou le matériel du quotidien. Véritable atout de ce bien, une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter d'une pièce supplémentaire en toute saison. Elle constitue un espace idéal pour les repas, la lecture ou les moments de détente à l'abri des intempéries. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif d'environ 70 m², un véritable privilège à proximité immédiate du littoral. Cet espace intimiste invite à partager des repas en plein air, à profiter du soleil ou simplement à savourer le calme environnant. Autre avantage non négligeable : aucune charge de copropriété, un véritable atout pour maîtriser votre budget tout en profitant d'un bien facile à vivre. Grâce à sa situation privilégiée à proximité immédiate de la plage, cette maison séduira les amoureux de la mer. Une maison pleine de charme où confort, simplicité et art de vivre se conjuguent parfaitement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. ().

Charmante maison de 35 m² au coeur des commodités — photo 1
NS
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Agence Delille

Maison à vendre

Charmante maison de 35 m² au coeur des commodités

127 800 €3 651 € / m²

2 pièces1 chambre35 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Jardin

À proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison ancienne d'environ 35 m², en bon état général, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre. D'une surface parfaitement optimisée, cette maison offre au rez-de-chaussée un agréable séjour avec espace cuisine d'environ 18 m², bénéficiant d'un agencement fonctionnel et convivial. L'espace de vie constitue le coeur de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle dispose également d'une salle d'eau ainsi que d'un WC, et propose à l'étage ou dans un espace dédié une chambre d'environ 11 m², offrant une véritable pièce de repos. Le bien bénéficie de huisseries en double vitrage, apportant confort thermique et isolation au quotidien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques neufs. Son emplacement à proximité des commerces et des services constitue un véritable atout pour profiter d'un quotidien pratique, sans avoir à dépendre systématiquement de la voiture. Avec son charme de maison ancienne, ses volumes bien agencés et son environnement pratique, ce bien représente une opportunité intéressante pour celles et ceux qui recherchent un logement facile à vivre dans un format compact. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vente Maison/villa 2 pièces — photo 1
D
1/19
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 2 pièces

148 000 €4 625 € / m²

2 pièces1 chambre32 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

JardinTerrasseParkingCheminée

Iad France - Sarah Blanc vous propose : Maison avec une chambre et mezzanine dans un petit lotissement en copropriété, à 400 m de la plage aux Sables Vigniers. D’une surface utilisable de 37 m² (loi Carrez 31,47 m²), la maison offre au RDC un salon avec coin cuisine de 23 m² et une salle d’eau complète et récente de 3,7 m². À l’étage, il y a une chambre de 9,6 m² et une mezzanine avec 2 couchages supplémentaires de plus de 5 m². Le tout donnant sur une terrasse privative avec lavabo extérieur et dépendance / abri avec grand barbecue et cheminée. Tout ce qu’il faut pour les vacances en bord de mer ! Chauffage électrique, volets en bois et place de parking. Hors zone d’inondation, avec de belles plages et quelques commerces accessibles à pied. Un pied-à-terre à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 40 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.17€ par mois (soit 122 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 2 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 10%C
1/7
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 2 pièces

150 000 €5 357 € / m²

2 pièces1 chambre28 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

JardinTerrasseParking

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison de plain-pied 28 m² | Saint-Pierre d'Oléron Centre Clé en main et moderne. Construite en 2014, cette maison de plain-pied séduit par son emplacement. Dans une impasse, à proximité immédiate du Leclerc et à un peu plus d'un kilomètre du centre-ville, de la rue piétonne et du marché : tout est accessible à pied ou à vélo. Intelligemment conçue, la pièce de vie lumineuse réunit cuisine aménagée et équipée ainsi que le coin salon. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complète la partie habitable. Un agencement optimisé où chaque mètre carré est parfaitement exploité. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse exposée sud-est à l'avant de la maison. Une place de stationnement, également à l'avant, complète ce bien sans aucun travaux à prévoir. Idéal pour un primo-accédant, une résidence secondaire facile d'entretien, ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix moyen au m²
3 935 €/m²
pour une maison à Saint-Denis-d'Oléron
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-8,7 %
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Loyer moyen au m²
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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Saint-Denis-d'Oléron

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
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Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.