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Les pieds dans l'eau pour cette maison T2 en rez-de-jardin à port de bouc plages, avec une place de parking privative, dans un quartier résidentiel. Entièrement rénovée avec goût, une entrée, une buanderie, une salle d'eau avec wc suspendu, un espace dinatoire avec cuisine équipée us, un salon ou 2ème chambre avec accès au jardin au calme absolu, arboré, avec abris jardin et chalet bois, portillon pour invités et parking moto. À l'étage, une chambre avec climatisation. Double vitrage et volets alu, cumulus neuf, arrosage automatique. À 4mn des plages, dépaysement total ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 611049 ).
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Immoforum ? Agence de la Côte vous propose à la vente, en exclusivité, cette charmante maison de village élevée sur deux niveaux, située au coeur d'un hameau authentique et préservé de la fréquentation touristique. Nichée dans un environnement campagne, entourée de champs et d'espaces boisés, cette maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement calme et paisible. Vous profiterez d'un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités, à seulement 10 minutes de Sausset-les-Pins, de ses plages et du bord de mer, ainsi qu'à 10 minutes de Martigues. Un arrêt de bus est également accessible à pied en environ 10 minutes depuis le village de Saint-Julien. D'une superficie d'environ 26 m² habitables, cette maison de village mitoyenne des deux côtés offre un agencement simple et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein Sud, regroupant espace salon, coin repas et cuisine ouverte. La vue dégagée sur les champs environnants apporte une sensation d'espace et une atmosphère apaisante. À l'étage, une chambre d'environ 13 m² ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. La toiture est en bon état. Le bien nécessite des travaux de rénovation, notamment concernant les aménagements intérieurs, la plomberie, les peintures ainsi que l'installation d'un système de chauffage. L'absence actuelle de chauffage ne permet pas l'établissement d'un DPE. Les menuiseries sont en simple vitrage. Cette maison représente une belle opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre proche du littoral ou encore un projet de résidence secondaire à personnaliser entièrement selon vos goûts. Son prix attractif et son fort potentiel après rénovation en font un bien particulièrement intéressant pour les acquéreurs à la recherche d'un projet avec valorisation possible à terme. Vous recherchez un environnement paisible, une proximité avec la mer sans subir l'affluence touristique, ainsi qu'un bien à rénover offrant un véritable potentiel ? Cette maison pourra répondre à vos attentes. Pour tout renseignement complémentaire, organiser une visite ou échanger autour de votre projet immobilier, contactez-nous au 04 42 45 50 00. Jean-François BRATZU (EI) Agent commercial ? RSAC Aix-en-Provence n° 989 440 367 Jean-François BRATZU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
En exclusivité - l'agence immo forum vous propose à la vente ce cabanon à rénover, élevé sur deux niveaux. Niché au coeur d'un hameau paisible, entouré de champs et d'espaces boisés, cette propriété bénéficie d'un environnement campagne, tout en restant à proximité de la mer. D'une surface d'environ 41 m², ce bien se compose : au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage : une spacieuse chambre de 19 m² avec wc. Idéalement situé entre sausset-les-pins et saint-julien-les-martigues, vous rejoindrez les plages en seulement 10 minutes. Après rénovation, ce cabanon deviendra un véritable cocon, parfait pour les amoureux de calme, de nature et d'authenticité, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la campagne saussetoise. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 42 45 09 09. Marjorie saintuma (ei) agent commercial - numéro rsac : 798307203 - aix-en-provence.
Iad France - Julie Garnier vous propose : Charmante maisonnette mitoyenne sur un côté de 38 m² avec un extérieur composé d'une cour de 74 m² et un jardin de 115 m² ombragé avec cabanon de 9 m². La maison sur 2 niveaux est totalement optimisée, sans perte de place. Vous entrez sur une cuisine aménagée de près de 8 m² pouvant accueillir un lave vaisselle. Sur la gauche vous entrez dans un salon de 10 m². Au rez-de-chaussée, vous disposez également d'un WC sanibroyeur séparé et pouvant accueillir une machine à laver. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre de 10,7 m² avec penderie intégrée, une pièce de près de 6 m² pouvant servir de bureau ou dressing. Une salle d'eau complète l'étage. Tout a été refait entre 2009 et 2020. La toiture a été rénovée en 2017 et la porte d'entrée à été changée en 2025. Elle dispose de la fibre. Elle est prête à y accueillir ses nouveaux occupants. En bordure de la Cadière, la maison dispose d'un emplacement idéal au calme. Elle se situe à 2 pas du centre-ville de Marignane pour profiter de ses commerces, du marché et autres commodités sans prendre la voiture. Egalement à 10 minutes en voiture de l'aéroport de Marseille Provence et 15 minutes de la gare d'Aix TGV. Maisonnette idéale pour un premier achat pour une personne seule, jeune couple ou investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 853977197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Nicolas Royer vous propose : Superbe Peniche amarrée sur le canal d’Arles, entièrement rénovée qui offre un cadre de vie rare et plein de caractère. Développant environ 100 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 33 m², une suite parentale avec sa salle d’eau privative et ses toilettes, ainsi qu’une cabine supplémentaire et plusieurs espaces modulables pouvant s’adapter à vos envies : second salon pouvant devenir un bureau, une chambre d’appoint ou un espace détente. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualités, anneau CNR 120 euros par mois,. Les amoureux d’authenticité apprécieront également les éléments techniques conservés, tels que le poste de commande et la salle des machines, témoins de l’histoire de cette embarcation unique. Une opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent d’un habitat hors du commun, alliant charme, confort et douceur de vivre au cOEur d’Arles. Une adresse singulière pour une vie qui ne ressemble à aucune autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 810464156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Maria-Alice Meneses vous propose : À Vendre Maison 7pièces, Découvrez cette belle maison offrant de généreux espaces de vie et un cadre agréable à proximité des commodités. Elle dispose de 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille, ainsi qu'une dépendance pouvant être aménagée en studio indépendant pour recevoir vos proches ou développer un projet locatif. Une agréable cour privative complète l'ensemble et constitue un véritable espace de détente à l'abri des regards. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, fonctionnel et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Alice Meneses mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 323147108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Port-de-Bouc, le marché immobilier combine accessibilité, proximité du littoral et potentiel locatif. Une opportunité à analyser avec précision en 2026 pour les investisseurs à la recherche de rendement maîtrisé.
